住房装修合同模板.docx

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1、住房装修合同模板 作为装修项目的参加者，都要会写装修合同。众所周知，假如在和装修公司的交涉中遇到不懂的，就肯定要去问，切忌不要不懂装懂，不然会走许多弯路。下面是我为大家收集有关于住房装修合同模板，希望你喜爱。 #358655住房装修合同模板1 甲方(发包方)：_电话：_ 乙方(承包方)：_电话：_ 第一条、工程概况 1.工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 2.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3.工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费

2、：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 4.工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)。 (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 5.工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 其次条、施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1.甲方自行设计并供应施工图纸，交图

3、时间为_年_月_日，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执_份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)。 2.甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执_份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 3.施工图纸双方签字后生效。 第三条、甲方权利义务 1.开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项。 2.参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。 3.工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料。 4.房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，

4、甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。 5.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条、乙方权利义务 1.施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。 2.安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安。 3.爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。 4.家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行

5、堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。 5.乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。 6.乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。 7.乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8.乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。 9.乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安。 第五条、材料的供应 1.由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰

6、装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。 2.由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。 3.甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后

7、方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任。 4.除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 第六条、工期延误 1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 2.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 3.因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，

8、工期不顺延。 第七条、质量标准 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 第八条、工程验收和保修 1.双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收。 (2)油漆、面层涂料施工前验收。 (3)竣工验收。乙方应提前_天通知甲方进行各阶段验收，各阶

9、段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。 2.保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条、工程款支付方式 1.竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 2.因变更施工内

10、容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 3.双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十条、违约责任 1.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 2.由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 3.由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误_日由责任方向对方支付工程总造价的_作为违约金。

11、 第十一条、附则 1.本合同签订后工程不得转包。 2.甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式_份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持_份。 3.合同履行完后自动终止。 4.本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 5.合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 #358653住房装修合同模板2 甲方：_ 乙方：_ 为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，依据物业管理条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知和家庭居室装饰装修管理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约

12、定，以共同遵守。 第一条 住宅装修的基本状况 1、住宅建筑面积：_平方米;结构类型：_. 2、装修施工期_天，预料自_年_月_日至_年_月_日。 其次条 甲方根据有关法规和前期物业管理合同或物业管理服务合同，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋平安、维护公共设备的正常运用和相邻业主的正值利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、留意事项和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣扬，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发觉证件过期，应刚好办理续期手续， 对无证装

13、修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3、应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和结构等隐藏工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡察和检查。对发觉违规行为，应刚好实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋结构平安的，应刚好通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。 4、对乙方整改不刚好，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人刚好修赔。 对阻挡无效的，可干脆按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。 第三

14、条 乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知，接受甲方组织的宣扬，与甲方签订住宅装修管理协议，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可起先施工。 1、乙方有权从甲方获得装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方可以拒绝。 2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，听从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或运用人的正常运用。 3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位

15、损坏的，应担当修复、赔偿等责任。 4、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或运用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的 施工。 5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整齐。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运输垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责刚好打扫，保持公共部位清洁。 6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或运用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。 7、施工期间，必需挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲

16、方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应实行必要的防护措施。 8、施工完成后，应向甲方供应住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。 第四条 违约责任 1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应担当延误工时的责任。 甲方不履行管理职责，有意刁难乙方造成损失的应赔偿。 2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。 第六条 本协议期限_年_月_日至_年_月_日。 第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议

17、一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 #358654住房装修合同模板3 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工

18、期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，其次次付款时扣除。 (2)其次次，合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元。 (3)第三次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元。 (4)第四次，竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元。 (5)工程保修期_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备

19、，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

20、如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双

21、方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前_天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道

22、堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.

23、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工_天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期_天，支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期_天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 #539260住房装修合同

24、模板4 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点 区 街 单元 室 二、形式结构 层式 室_厅_厨_卫 三、工程项目 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施

25、工。 五、质量标准 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式 为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 月 日至 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、协议 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 #53925

26、9住房装修合同模板5 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守， 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式：_ (包工包料、清包工、部分承包)。 5、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订

27、合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成

28、工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取咀方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场炕底

29、。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场炕底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 五、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

30、_%向甲方支付违约金。 六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 签订地点： 签订日期： 年 月_ 日 装修合同书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页