层框剪施工组织设计.doc

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1、百川房地产开发公司写字楼工程施 工 组 织 设 计第一章 编制依据一、本施工组织设计是根据我公司的管理素质、技术力量、劳动力和技术装备等实际情况编制。二、本施工组织设计根据美国龙安建筑规划设计公司的施工国编制。三、本设计编制按照施工中涉及的分部分项相应的现行国家、专业部门施工规范和验收评定标准进行，详下表：第二章 工程概况一、工程水文地质情况1、场地地震基本烈度为7度，场地类别II类。2、本工程框架、拈震采级为三级，剪力墙抗震等级均为二级。3、基本雪压值为0.75KN/m2。4、基本雪压值为0.25KN/m2。5、地土层标准冻深为1m二、工程概况拟建的新疆楼兰改建写字楼工程位于人民路北侧，广场

2、路西侧，结构开式为框剪，地上14层，建筑面积为25359.27平方米，建筑物总高59.7m，地下二层，层高4.5m、4.2m、3.6m。建筑设计：磨光花岗岩楼面：一层商场平台，商业大厅的交通空间，为50厚陶粒砼垫层，压实赶光。30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；20厚磨光花岗岩楼面灌稀白水泥擦缝。地砖楼面：（一）：各层商业大厅的营业空间，各层商业用房，地下一层配电间，各层办公室、走廊、值班及休息室、管理室、消防控制室、电梯、楼梯间的前室、地下一层、二层走道及其电梯、楼梯间前室。为70厚C7.5陶粒砼填充层,20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层,10厚地砖饰面,干水泥擦缝。（二）：写字楼中的卫生间和

3、洗室15厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，找平层面刷稀释的聚氨脂阶水涂料结合层，刷0.6厚聚氨脂阶水涂膜阶水层,平铺一层涤纶布增强层,刷0.6厚聚氨脂阶水涂膜阶水层,上洒 粘结层,30厚(最交处)1：4干硬性水泥砂浆从门口处地漏找0.5%坡,最薄处15厚.上铺8厚阶滑地砖饰面,干水泯擦缝(密实对缝)。地砖楼地面：20厚1：3水泥砂浆结合层，10厚地砖饰面（楼梯踏坐采用楼梯专用地砖）。细石砼楼面：地下一层车库，配电间、设备间、地下二层车库、为50、100厚细石砼，随打随抹上撒1：1水泥砂浆压实赶光。橡胶板楼面：地下一层配电室为3百橡胶板地面，XY401胶粘剂粘结。基层为100厚C20钢筋砼

4、。水泥砂浆在面：地下二层车库，各层设备间外走道四层及顶层电梯机房，至层面楼梯前室及其走道。内地面砖：各层卫生间，水洗 室为8厚面砖通交。内详乳胶法：用于除卫生间、水洗 间外各类房间。吊顶做法：各层商业大厅、商务用房、标准层写字间为埃特板吊顶。各层卫生间、水洗间为金属扣板吊顶。外墙面做法：为干持磨光花岗岩（带保温）和干挂铝塑板（带保温）饰面。室外地面、台阶、坡道做法：楼前广场地面为18厚石广场砖。汽车坡道为100厚C20细石砼（内配46 200钢筋双向）30厚1：2水泥砂浆面层，抹150宽10深锯齿形 。室外散水：150厚卵石灌1：2水泥砂浆，60厚C20的面层上撒1：1水泥砂子压实感光。每隔6

5、m缩缝一道，缝宽20，散水5外墙间设通长缝宽10，缝内满填嵌缝膏。台阶做法（高度均为150），20厚花岗岩铺面。门窗：窗选用单框双玻钻合金窗。世户门、管道门、车库门、电梯间及楼梯间门为防火门，室内门为东门，外门为铝合金白玻弹簧门（无框大玻）。层面：钢筋 砼层在板，20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氯乙稀阶水涂料隔三层，100厚聚苯板保温，60厚陶粒块，C20陶粒砼找2%坡，最薄为30、20厚1：3水泥砼浆找平层，阶水层（柔性）选用88JI-XI-L10页-II4，3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层，上铺25厚彩色水泥厂砖面层。结构部分：基础采用独基、条基、局部筏板，加阶水板，基底标高-10.850m,钢筋砼

6、基础底面应作强度等级为G0的100厚砼垫 层,垫 层 比基础每侧宽为100.基面至23.57m框架柱砼为C40;23.57以上框架柱砼为C30;剪力墙及暗柱,基面至20m砼为C40;20m以上砼为C30;梁板各层均为C30.陶粒砌块墙 :外墙用M5混合砂浆强度等级为MC2.5的3排 陶粒砼块,内隔墙 用M5混合砂浆砌强度等级为MC2.5的陶粒砼块,现浇陶粒砼墙 强度等级为CL7.5,内配双层双向410200的钢筋的网片.直接砌在基础上的,内隔墙 用M5混合砂浆砌强度等约为MV10粘土砖。 设备部分室内设有给水、排水、消火为栓、采暖系统、低压配电、照明动力、自动喷淋系统、闭路电视、电话、防雷接地

7、系统等。三、工程特点： 本工程具有建筑面积大，工期紧，结构复杂，装饰较为高档等点。第三章施工准备计划针对本工程特点，我们的施工顺序是：先场内后场外，先下后地上，先土建装修后精装修，土建和专业务设备安装穿插进行的原则。施工方法是主体施工同步无法流水作业，土方采用机械开挖，人工清基底；混北土工程采用输送泵泵现场直接丰料泵送浇筑；模板采用大模板早拆支撑体系，钢筋工程板、墙采用成型网片；梁、柱主筋接头采用机械连接；装修、设备工程穿插进行。为此分别制定质量、工期的分解目标和保证措施。一、施工技术准备： （一）总则：施工质量的好坏，将直接影响到工作正常运行，为此，我公司大头针全力以赴，本着对楼兰改造高度负

8、责的精神，以精益求精的态度，凭着雄厚的技术实力以及曾经多次施工类似工程项目的丰富指挥部，配备具有高素质的专业技术作业队来建设好这一工程。并由公司主管生产工作的经理亲自挂帅，周密部署，公司总工程师来负责全部施工技术及把好质量关，决心使该工程达到优质高速，按时交付甲方使用的目的，让我公司为楼兰改造再立新功。我公司有幸承建楼兰改建工程的建设任务，根据工程结构复杂、工程内外装修项目繁多、施工现场较小、机械及设备料一次性投入量巨大、施工质量要求高、紧等特点，组建一支管理及技术水平较高的项目领导班子，负责该工程的施工工。（二）质量保证体系：工程总指挥：李明奇高级工程师项目经理：崔德文工程师项目副经理：蒲震

9、主任工程师：唐红光土建技术员：吴长玲助理施工员：耿广勇助理质量检查员：郭庆年助理水暖技术员：范保安技术员电气技术员：周公仁技术员技术资料负责人：郭庆年助理安全检查员：助理工程师贺有利试验员：赵文志材料员：莆云技术员2、主要人员职责：2.1.1工程总指挥：李明启（九州集团总经理，高级工程师）负责总决策，确保人、财、物的及时筹集以及协调分公司与公司各专业单位的配合。2.1.2工程总技术负责人：焦英九州集团总工程师，（高级工程师）负责工程施工技术指导和施工方案的审定。2.1.3工程质量负责人：惠强（九州集团质量安全部主任）负责对施工现场质量的检验抽查工作，制定现场质量管理。2.1.4工程项目经理：崔

10、德文（工程师、国家二级项目经理）A、职责1、贯彻执行国家有关建设法规、政策和公司的决议，决定及各项技术、质量、安全、核算等规定。2、按照公司厅求，代表公司组织施工共事同的履行，确保工程质量和服务质量，降低成本，提高经济效益。3、组织领导项目部的工作，做好岗位分工，明确项目管理人员的职责范围并不定期进行检查。4、组织调查和掌握施工条件，包括合同条件、现场条件和法规条件在。组织编制施工组织设计并按规定程序审批，指导施工现场部署，并组织落实。负责工程开工前准备工作。5、不定期召开施工例会，协调施工过程中各协作参建单位工作关系，有效控制工程进度、施工质量、安全生产及降低成本，确保按工程合同内完成任务，

11、负责本工程项目的结算定案工作和工程款的回收。6、搞好施工现场周围的社会关系，限制和克服建设公害及坏境污染，维护企业形象，加强与建设单位代表和现场监理的联系。7、负责项目部的精神文明建设，不断提高项目管理人员素质。B、权 限1、有权选择和聘用项目部的管理人员和服务人员。2、有权选择劳务队伍，在劳务办登记注册，签订劳务承包合同。3、有权对现场的资料进行验收，控制采购价格和材料质量。4、有权在公司规定的范围内使用本工程项目资金我。5、有权对项目部业务人员的工作进行监督检查。6、有权代表公司与建设单位洽淡事宜。2.1.5项目工程师：唐红光（工程师）A、职责1、负责项目全面技术管理工作。2、参加图纸会审

12、工作。3、编制施工组织设计、特殊过程、关键过程及其它施工方案，质量计划等，落实技术执行情况。4、负责按设计、规范、组织施工工，参加技术交底会，軿向技术人员交底。5、负责定位放线，以及轴线、标高等技术复核工作，签署砼浇灌证。6、督促指导质量检查员做好内业资料及指导现场工作。7、及时处理施工过程中一般技术质量问题，上报严重技术质量问题，并对其处理方案跟踪实施。8、组织并参加分部分项工程的质量检验评定，参加工程中检和竣工验收。9、组织评审施工过程中一般不合格品，制定一般纠正预防措施，并组织实施纠正预防措施。10、监督指导现场试验人员按规定的方法对材料进行采样送样。12、组织检查特殊施工过程及现场施工

13、人员自己进行的试验。13、负责进场工人的安全教育并进行书面安全技术交底工作。14、负责对相关部门体系要素做好配合工作。B、权限1、有权对施工现场中违反操作规程，技术管理制度的现象进行制止、处罚。2、有权监督、检查项目技术、检查人员的工作情怳。3、有权批准可追溯的例外转序。4、对达不到质量要求的，有停工权和要求返工权。2.1.6技术人员电气技术负责人：水暖施工程技术负责人：技术资料员：化验员：A、职责1、做好开工前的准备工作，参与编制施工组织设计、关键过程，特殊过程的施工方案，质量计划。2、认真学习熟练领会工程图纸的设计意图及施工说明，参加图纸会审交底工作。3、协助做好定位放线，负责轴线、标高测

14、量工作。做好施工日记、技术交底，钢筋放样、模板排列等内业资料和隐蔽验收各种记录，收集和保管进场材料的有效质量证明文件。4、按设计施工图纸要求，验收规范，操作规程向施工班组工人进行书面和口头交底，指导、监督施工班组严格按施工规范及操作规程施工。5、按设计要求填写砼、砂浆比例单及砼清洁申请报告。6、负责现场施工人员自己进行的试验的记录工作。7、参与一般不合格品评审和一般纠正预防措施持制订，并实施。8、参加工程中间验收和竣工验收工作。9、负责对相关部门质量体系要素做好配合工作。B、权限1、有权对施工中违反操作规程、技术管理制度的现象提出批评。2、有权监督，检查施工班组是否按规程、规范、技术交底进行施

15、工。质量检查员：郭庆年（助理）A、职责1、负责本项目的质量检查和监督工作。2、认真执行各项技术标准和质量验收标准，负责隐蔽工程、分部工程分项工程的质量检验和评定，对漏检而造成的质量隐患负工作不力的责任。3、协助项目管理人员做好自检、互检、交接检验工作，并随时做好检查记录，整理好各种质量检验评定资料。保证检查资料、评定资料的及时性和准确性。4、施工重点部位加强检查力度，纠正违反该技术标准和施工程序的行为。预防不合格项的出现，参加项目的生产调度会。通报各班组或施工部位的质量情况。B、权限1、对项目施工的分部分项工程质量等级，有按质量标准评定的权利。2、对不符合技术质量标准的产品，有权责令返工，对质

16、量管理不严，常出质量的班组和操作者，有权提出批评，并限期整改，整改不力者有权建议撤换班组或操作者。3、对不合格材料、构配件、设备有禁止使用权。预算员：吴长玲（助理）A、职责1、严格贯彻执行国家、行业有关标准和公司的各项管理制度。2、及时、准确完成建筑面积10000平方米以下的工程预算编制任务，并报分公司预算科审核。3、负责项目施工工程预算、结算的全过程管理，具体规定预算、结算管理办法及补充规定。4、及时收集、整理各项工程变更、稚、隐验等资料，并协助施工人员做好上述资料的签证工作。5、建立建全各种台帐、记录，并及时报送相关部门。6、按戒进度及时核实已完成的工程量和定额材料消耗量，不断修正施工预算

17、，对发生的变更、签证、材差等做及时处理。7、服从分公司预算科的统一管理，按时参加分公司组织的大型工程的投标报价工作。B、权限1、有对自编的预决算，投标报价做出合理解释的权利。2、有向领导提出要求分公司配合结算的权利。3、有权按规定向相关部门索取资料。材料员：莆云A、职责1、根据施工预算，结合工程进度提出采购清单。2、做好一般材料的合格分承包方名录。3、做好分承包方质量记录。4、负责对采购物资，顾客提供物资的验收工作做好记录、标识并按物资的特性和要求堆放。5、验收中发现不合格品，应做标识、隔离、通知、做好记录。6、做好材料消耗报表，材料台帐、整理归档、妥善管理。B、权限1、有权对进场资料进行手续

18、验证、实物验证，对不和会合手续的拒收。2、有权向材料科长反映材料使用与管理中存在的适应性。（三）施工队伍准备：按照公司的要求，公司建立了合格分承包方名录及业绩表。该工程项目经理部通过对分承包方在施工过程中的工程质量、现场管理、安全、文明施工、进度、信誉、合同履约等进行具体考场管理、安全、文明施工、进度、信誉、合同履约等进行具体考核，选定政治思想作风过硬、技术素质高、能吃苦耐劳、能打硬仗的队伍，组成专业施工队，由具有初中级以上的工程认员或工人技师担任专业队队长或工段长，组织文明施工，对上岗的职工进和地技术培训及安全生产教育培训，经考核合格后，方可上岗操作。在施工中我们将对这些劳务队进行跟踪监督、

19、考核，加强管理和控制，使其严格按照施工工艺标准和施工规范操作。各职能和专业管理人员，依据质量手册、程序文件和公司质量管理责任条例承担质量管理责任和行使权利。（四）现场准备计划：、新建工程为了更好地组织施工，我们设专职的施工总平面管理人员，业务上与业主管理人员对口，并接受指导，服从业主施工平面的管理，并按照以下原则进行布置：1、在业主给定的范围内进行生产，生活临建的布置，接受业主的统一安排，综合考虑总平面置，交通等因素。2、总体布置满足有关规程对安全、防火等的要求。3、施工道路尽量采用永临结合的方式，运输道路畅通。4、合理安排各工序的施工，尽量减少大型材料的二次搬运。5、根据本工程位置环境，拟于

20、现场的两侧各搭设一条安全通道，保证过路人员安全。水电供应本工程施工平面布置接受业主的统一安排，施工水源、电源从城市给水管网引接，经计算施工用水干管道选用32的钢管供水干管装 计量水表。用电负荷按常用设备计算工：358.9KW氧气、乙炔在当地采购，施工现场设氧气、乙炔库，采用品瓶装分类摆放。生产、生活临建根据本工程的特点和我们的经验，生产临建原则上采用砖砌平房，工具房采用活动房屋，据现场实际情况摆设。消防消防水和施工用水合一管网。仓库加工场地等按规定配备相应的消防器材。设兼职消防员和义务消防队，负责日常和紧急的消防工作。需要解决的问题：1、根据当地情况，生产、生活临建及临时用电等均要做好防雨和防

21、潮工作。2、现场临建应注意屋面防水泊施工工，并根据当地的实际高差.做好排水沟槽，有顺序地组织排水，防止雨水冲击工程基础及临设3、水泥库房除屋面做好防水外，还要注重地坪及墙面的防潮施工，地坪做好防水处理，墙面1.5m以下也进行防水处理，后抹水泥砂浆面层，并采用架空堆放水泥，达到防潮的目的。4、生产：临时用电线五性电缆暗设配备足够的能够满足安全施工用电设备，派专人负责监督、检查，按国际JGJ59-99落实安全用电情况。5、如果 现场提供的电源还不能满足施工用电，我们配备一台200KW的柴油发电机来补充用电不足的情况，确保工程顺利按业主的质量和 工期正常完工。第四章 施工方案及技术措施(二)、土方工

22、程1、施工顺序：定位放线、 验线土方支护机械开挖土方基坑排水清理基底土方质监部门、设计院检验基坑地基土质填写地基检验记录及隐蔽工程验收记录。2、土方支护方案：本工程的基坑开挖分二层进行，每层4.95m左右，每挖一层即出现一个边坡支护工作面，分层开挖交错施工剩余30cm人工清理。3、根据本工程的现场实际情况，土方采用机械大开挖，挖至10.50m，距设计基底标高300mm采用人工清挖至设计标高。4、机械开挖土方的放坡系数，应根据实际土质及开挖深度情况，按施工规范要求进行确定。在开挖过程中，应架设水准仪引测基底标高，严格控制土质情况、标高等变化要经常检查，做好计不符时，必须经有关地质勘察设计人员处理

23、。5、对本工程应注意基底的扦控工作，基础应置于未扰动的设计层上，若发土质与报告有局部不符时部清除，采用C10混凝土填至设计基底标高。6、当基底水量不大时，采用时沟与集水 排水。在开挖基坑的两侧或四侧，设置排水明沟，在四角设一集水井，使地下水流汇集于集水井内，再用水泵将地下水排出基坑外。排水沟浓度应始终保持比挖土面低0.4-0.5，集水井应比排水沟低0.5-1.0m，或深于抽水泵进水阀的高度以上，并随基坑的挖深而加深，保持水流畅通，使地下水位低于基坑底0.5m。一侧排水沟应设在地下水的上游，排水沟深度0.3-0.6m，底宽应不少于0.2-0.3m，水沟的边坡为1：1-1.5，沟底设有0.2%-0

24、.5%的纵坡，使水流不致阻塞。抽水应连续进行，直至基础施工完毕，回填土后才停止。7、当地下水位线在基底标高以上至一定高度时，沿开挖基坑的四周设一定数量深于坑的井点，从中抽水，使地下水位降落到大坑底0.5-1.0m以下，以便在无水干燥的条件下开挖土方和进行基础施工。8、基坑挖好后在基坑四周距坑边3-5米范围内设围栏，围栏内不准停放车辆人、设备和施工用料。9、基坑开挖后及时验槽，迅速施工，不能长期暴露。10、基槽回填土应待地下室顶板、墙、梁、柱浇筑完毕且达到设计强度及基础外侧防水、防腐完成后进行。回填土必须选用对基础无侵蚀作用的戈壁士、角砾土或黄土分层回填，回填土厚度为每层不超过250mm，平板振

25、动夯、打夯纵横交错不少于4遍，每层按回填土检测标准取样做密实度检验，对于无法使用机械夯处，应采用预制混凝土提夯，进行每200mm厚一层夯填密实，密实度检测应达到95%以上。回填土严格控制填土质量。基础外侧回填土方前，应根据图纸要求将防水工程全部做完，并作完防护砌体和做好隐蔽验收记录，经监理、甲方验收认可后，方可回填。(三)基础工程1、钢筋工程：测量弹线控制墙、柱位置和网筋的间距；墙筋采用成型网片吊运至操作面，墙筋用双层钢管支架固定位置和间距，柱筋用钢管作“井”字箍固定其位置。基础底板通长筋采用机械接头。钢筋的保护层采用与基础混凝土同标号的预制混凝土块支垫（5050d,d-混凝土保护层厚度），以

26、保证钢筋保护层，满足设计要求。2、基础模板工程：基底板梁模板采用钢管脚手架支撑定型组合钢模，模板位置按垫层上的控制线调校方正垂直，对地下室术、墙模板吊锤球检测垂直度，上口位直线控制轴线，墙体厚度均用对拉螺栓套长度同墙厚控制，带止水钢片的对拉螺栓M14水平间距700mm，竖向间距750mm，距模上下端375mm,加固用水平双管外加竖向双管作围檩，并与基底板模板加固边为一体，形成空间加固体系。400宽洞口下部封口模板中间留设浇灌孔，避免该处出现凹缺空洞。预埋管均应设置止水环。3、基础混凝土工程：基础混凝土采用商吕预拌混凝土，由于一次浇筑混凝土体积量大，为防止混凝土产生裂缝，混凝土采用“双掺”技术，

27、以降低混凝土的水化热和密实性，同时混凝土坍落度不宜过大并达到设计抗渗等级要求。基础与挡土墙均掺入UES混凝土膨胀剂，有防水要求的钢筋混凝土筏板基础、挡土墙按抗渗等级S8施工，基底板及基外墙按抗渗等级S6施工。基础底板与土壤直接接触外侧要作防水作法为冷底子油一道，涂热沥青两道。（1）混凝土浇灌采用插入式振动器及平板振动器，柱墙范围内混凝土搓毛。（2）混凝土自由落差凡超过2者，均设铁皮串筒或流槽。（3）充分做好施工前的各项准备工作，劳动力、机械设备应按计划配备，混凝土埰用分层连续浇筑，不留施工缝的施工工艺。（4）混凝土浇筑完毕后，应使用草帘或麻袋进行铺盖并浇水养护，使混凝土城7天之内至始至终保持湿

28、润。4、基础工程防水作法： （1）消防水池池底防水作法（由上至下）：10厚1：3水泥砂浆面层，20厚1：3水泥砂浆结合层，GT柔性涂层，一布一涂厚2.0防水层在；GT刚性涂层，一布三涂厚1.5防水层；70厚1：3水泥砂浆找平层；防水钢筋混凝土池底。（2）消防水池池壁防水作法（由里向外）：10厚1：3水泥砂浆面层；20厚1：3水泥砂浆结合层；GT柔性涂层层，一布一涂厚2.0防水层;GT刚性涂层，一布三涂厚1.5防水层10厚1:3水泥砂浆找平层；刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂；15厚1：3防水砂浆找平层；聚氨酯防水层，三层做法总厚度3.0；1：2.5水泥砂浆面层;涂刷乳胶漆内墙涂料。（3）基

29、础底面防水作法（由上至下）：钢筋混凝土基;40厚C20细石混凝土保护层；铺油毡一道;1.5厚GT一布三涂柔性涂层；1.5厚GT刚性涂层两道;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;40厚C20细石混凝土随打随抹;100厚C10混凝土垫层;素土夯实。（4）挡土墙防水做法（由里向外）：钢筋混凝土挡土墙及基墙;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;1.5厚GT刚性涂层两道;1.5厚GT一布三涂柔性涂层;M5水泥砂浆砌120厚MU15砖保护墙;素土回填分层夯实。（5）地下室底板及挡土墙各转角处均附加1.5厚GT一布三涂柔性涂层，各向600宽。（6）GT防水材料作法：清理基层表面。基面要求达到平整、密实的设计标准。经

30、检验合格方可进行防护，材料要求在潮湿基面上施工，如干燥的基面要先喷水浸润。配料：GT干粉料配制粉料：水1：0.7，在容器中按用量放入固凝干粉后，先加配比总数量1/2的水，充分搅匀后，并把余水以上时，每次配料必须在半小时内用完。如在面积涂刮，可用搅拌器搅拌，搅拌时应均匀加水。涂刮方法：将已好的料置于已清理干净并经水充分湿润的基面上，用钢皮或胶皮刮板，涂刮要均匀、薄厚一致，并按顺序涂刮，紧密接茬，每层刮3-4遍，每遍必须在表面收水后再进行下一遍的施工，一层横刮，一层竖刮，最后喷水养护三天，若覆盖GT-1号柔性料，无需湿养护。质量验收：应提供现场施工用的GT技术性能检测报告或其它可以证明材料质量的文

31、件。涂膜厚薄均匀，形成一个封闭严密的整体，无脱落、开裂、空洞和收头不严密的缺陷。刚性保护层与涂膜防护层之间粘结牢固，表面平整，不允许有空鼓、脱落、翘边等现象。对能蓄水试验的工程，应试水48小时后，无有渗漏水现象。成品保护：防水涂层经验收合格后，外围防水层必须做10-+20厚的砂浆保护层。做砂浆保护忌动时不得损坏涂膜。完成防护施工后，回填或其它方面的施工不允许钢筋石块等坚硬物碰撞。操作人员要严格保护涂层，未经工程验收不得进行隐蔽施工工。（四）主体工程1、钢筋工程：（1）钢筋直径凡22mm纵筋的钢筋接头采用钢套筒挤压连接。直径22纵筋的钢筋采用焊接接头。钢筋的焊接和套筒连接均按难收规程进行抽样检验

32、。（2）绑扎：采用18镀锌铁丝人工绑扎：间距控制;剪力墙筋每层留出部分在平板处采用水平筋“点焊”固定间距，并每500点焊或绑扎“S”钩筋固定两片墙筋间距，柱纵筋主筋每层板上500CM处采用钢管箍固定其校园的正确性;平板钢筋按设计用成型网片钢筋或在现场按设计间距弹线控制绑扎间距，双 向受力板筋每点逐个绑扎，绑扎方向交叉进行，不允许跳空绑扎。钢筋保护层厚度用与结构混凝土南强度的预制混凝土同强度的预制混凝土块支垫，厚度按设计及施工规范要求。负弯矩筋采用12钢筋“马凳”支架，垫设间距1000；负弯矩筋的分布筋绑扎时，先在负变矩筋两端，离端头20毫米处，各绑气一根分面筋以固定其正确位置。应特别注意柱、梁

33、箍筋在核心加密区的绑气，做到按设计要求和大样图集的构造要求加密箍筋；洞口加固筋严格扫设计要求进行安放绑扎，严禁疏漏；梁的二排筋和负弯矩筋在不等跨支座入安放时，必须按设计节点或图集标准规定的位置进行绑扎，密切注意钢筋端点的位置。2、混凝土工程： 为加快施工速度,确保工程质量,拟采用高品泵送混凝土。由混凝土制品厂搅拌，搅拌车运至现场，汽车输送泵或泵车管道送至浇筑部位，混凝土内掺泵送剂和设计要求的外加剂，同时掺入高效早强减水剂，由试验室出据混凝土施工配合比例单同时注明各种外加剂的掺量、掺合方法。按要求控制混凝土坍落度值并根据现场浇筑情况及时通知拌合站调整水灰比。混凝土浇巩顺序：先浇框架柱和剪力墙，再

34、浇筑梁、板、楼梯顺长方向循序平行进行，柱梁用插入式振动棒振捣，楼板用平板振动器振实，木抹子拍实际上搓平；混凝土浇筑前，先用水平仪将楼层的500毫米线引在建筑物的四周加固钢管上和柱子的主筋上，并用红色油漆标明，楼板标高和混凝土厚度以此标高线来控制。若遇其它特殊情况致使混凝土停工，应先考虑施工缝的留设位置（详混凝土结构工程施工及验收规范第4.4.16条）,但必须按规范要求进行综合考虑,楼板混凝土在初凝前要求二次振找捣,然后拍实找平,用塑料薄膜快速成覆盖,加强养护.消除裂缝的出现。当梁与柱（墙）混凝土强度等级不同处接头应以柱（墙）混凝土的标号为主，以梁高1/2为界；板墙混凝土强度，以板混凝土强度为主

35、，在墙内加竖筋一排，上下长度符合描固长度要求。 （4）针对现浇平板裂缝发生的预防措施混凝土浇筑后初凝前，进行二次振捣，混凝土表面收抹完，用塑料薄漠快速覆盖，且及时养护。混凝土内掺早强剂和掺合料改善混凝土配合比，可提高混凝土的早期强度，又可节约水泥，防止裂缝的发生。防止平板混凝土浇灌后过早上人或附加施工荷载，必须留设一定的技术间歇，即当混凝土强度达到1.2N/mm2时，方可上人施工。严格控制混凝土的水灰及坍落度。楼板底模支撑要稳固，混凝土必须达到一定强度后，方可拆除立柱或模板，拆除模板要另加立柱支撑。（5）现场发生停电现象混凝土施工要留置施工缝，应按规定在结构受力较小的部位，即距主梁、板端1/3

36、以外，中部区域（L为主梁、板跨的长度），且垂直施工缝处，应采用钢筋骨架及钢板网留设，此处采用赶灰法，以保证砼自动流向钢板网封头。当砼初凝时，随即用插入式振动器将留缝处砼振捣密实。3、模板工程：（1）、采用早拆支撑体系，支撑系要有足够 的稳定性、刚度和承载力，立杆垂直、横杆水平，楼层的满堂支撑在距地20-30cmT处设扫地杆联接，使整个架子成一体系；对外挑部分与大于700高梁的支撑立杆在其梁底设双扣件，防止梁底杆滑移，沉降。（2）、模板的安装：剪力墙板采用定型组合钢模支设，内外模板采用“对拉螺杆”固定，长宽呈750700的分格。框架柱模采用符合柱断面尺寸的钢框竹模大模板进行拼装，竖管和水平管箍固

37、定柱模板，框架梁采用组合钢模拼装，满堂架支模，凡不符合模数处，采用木模板联接拼缝。要求梁的拼缝留设在设在梁的中部，堵塞缝方便易拆除；平板采用覆竹模大模板，要求平整，梁柱、墙、板模板拼缝和接头满上的“U”型卡打紧上牢，防止拼缝不严引起的漏浆、麻面现象发生。4、砌体工程（1）砌体砌筑前，按主体基准线控制引出墙身位置线，在框架柱上弹出50厘米水平线。（2）墙体拉结筋的埋设采用膨胀螺栓在柱的墙身位置固定扁铁，然后在扁铁上焊墙体拉结筋，间距符合88J（二）图集的节点；按规范要求、设计要求砌筑墙体，不允许剔凿柱、墙的钢筋来焊接墙体拉接筋，拉接筋应为通长。（3）陶粒砌块墙底部应砌不低于200高的粘土砖。（4

38、）立皮数杆：根据层高的尺寸，事先做好皮数杆，在其上画好层数，窗洞口的位置、0.000线位置。（5）砌筑时，按设计及施工规范在有构造柱的位置留设以牙槎，并按要求下好预埋拉筋。（6）砌筑时，要确保砂浆标号符合设计，灰缝饱满，粘结牢靠，加强养护。（7）填充墙与梁底连接，若为整皮，可在接触面上抹一道粘接砂浆，用木小楔顶牢。如若不是整皮，可将砖余砌顶牢。（五）屋面工程：工艺流程：基层清理管根固定隔气层施工弹线找坡保温层铺设抹找平层防水层保护层。1、基层清理：结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。2、管要固定：穿结构的管根应保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。屋面施工应尽量避开雨季，屋面的泛水垫层必须用含土

39、量不起过5%的洗砂抹灰，且严格按大样图要求施工，留出卷材压接凹缝。3、屋面具体做法为：钢筋混凝土屋面板；150厚理德板；1：6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡，振捣密实，表面抹光；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；4厚防水卷材。4、防水层施工：（1）先在女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部铺设附加层。附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。施工时本着先难后易，先远后近的原则铺贴。要先处理阴理角、排水口、集水沟、变形缝和檐槽，再做大面积铺贴。（2）铺巾卷材；卷材的层数、厚度应符合设计要求。上下层铺设时接缝应错开。粘贴顺序应从坡底向坡顶进行粘贴。防水层泛水高度不得少于250mm。铺贴时，由低到高，

40、逆排水方向，逆主要风向进行，先高跨后低跨。（3）在已涂刷冷底油的基层上涂刷冷粘剂，过2-4小时，街深剂挥发后，用一小块卷材贴到冷粘剂上，当拉起成发丝状时，即可将卷材与基层粘接。粘接时要把卷材下面的空气排出，并压平卷材。（4）粘接接头部位时，先把接部位翘起，均匀地涂刷接头粘接剂，1小时后即可粘接。接头粘接剂和密封剂者是用冷粘剂掺加30%-50%的滑石粉调匀制成，呈粘稠状或膏状，现用现配。（5）卷材的搭接部位和收头部位要用密封剂密封，并用压板将其抹成45角，切忌露出胎体。（6）在屋面工程施工过程中应注意连接落水口的各附加层，均应粘贴在水落口杯上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间压接的宽度不小于10

41、0mm。水落口杯与竖管承插口的连接处，用掺有纤维材料的沥青填料堵塞，以防漏水。（六）装修工程：在装修工程的施工过程中，由于该工程场地有限，故材料运输采取塔吊和升降机协调使用。在进料口及运输通道上料平台4-6米的范围，两侧均作纺织布或竹笆封闭，以免污染已施工好的外墙面。对于精装修（面层装修）施工前必须先做样板待甲方及监理认可后，方可进行大面积的面层装修，由于内装修工程 工种多，工程量大、相互交错，因此在内装修施工过程中，各工种之间必须相互直协调，要重点考虑各个工种的施工顺序，以避免下道工序在施工过程中，将上道工序已施工完毕的成品破坏或污染。1、室内装修要点：内墙抹灰前要经过有关单位进行结构蹭验收

42、，合格后方可进行抹灰，检查门窗杠位置是否正确。抹灰前应把该埋设的暗管、配电管箱、接线盒 等等全部埋设完善，不准抹灰后再凿洞补埋，防止影响抹灰质量。管道穿越墙洞应及时安放套管，并用细石混凝土填充密实。 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前做好操作场所的高凳和架子，搭架要离开墙面及墙角200mm至250mm，以利操作。室内墙面抹灰大面积施工前应先做样板间，经鉴定达到质量要求再安排正式施工。墙面抹灰时应打灰饼、冲筋，采用贴灰法，以保证墙面平整度。每间室外内抹灰工作应一次性做完，不准留尾巴抹灰时应注意保护成品，防止污染，落地灰应及时清理，确保工完料净声清，墙面整洁。室内吊顶天棚在照明管线、通风管道的

43、检验完毕后方可进行。室内墙阳角和门窗洞口的阳角应用1：2水泥砂浆做暗护角与墙面取平，每侧宽度不少于80mm，过梁底要方正，门窗口护角做完应及时用清水刷洗门窗上粘的水泥浆。窗台板要安装对称，底部垫实后塞灰饱满，安装平整。住宅楼天棚为混凝土板底抹灰，满刮腻子二遍，刷白色涂料。天棚为吊顶的具体做法：钢筋混凝土板底预埋藏 6铁环，双向吊点：心 8轻钢吊杆，双向吊点：轻钢主龙骨50龙骨5015，中距小于1200：轻钢龙骨（横撑及中龙骨）凹19500。5中距等于板材宽度：8厚埃特板，自攻螺丝拧牢，孔眼及板缝填充物处理为厂家专业提供；满刮石膏腻子二道。乳胶漆涂料。2、室内墙面为水泥砂浆刷白色涂料墙面和贴瓷砖

44、墙面。刷涂料墙面施工：室内涂刷时，应注意的要点：涂料应搅拌均匀，适当稀释，干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨平，第二遍同第一遍，如果乳胶漆不很稠，不宜加水以防露底，待干燥后用细砂纸将墙面不平处打磨，第三遍同第二遍，应连续操作。室内墙面抹灰严格控制底灰质量以保证面层成型效果，底灰抹完后，从观感和偏差两个方面检测，并以面层允许偏差 准，达到 质量预控效果。控制室内线角顺直，口角方正，力求抹灰一次完成，减少十次修补。贴瓷砖墙面施工：（有水房间）墙面清理浇水湿润吊线找规矩打点冲筋找规矩，弹线分格修整阴阳角基层，符合模数刷一道YJ-302型混凝土界面处理齐1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道8厚 1：

45、01：25水泥石灰膏砂浆结合层贴5厚釉面砖白水泥擦缝。打点冲筋前必须检查门窗口和阴阳角，或其它线条是否上下垂直和水平一致，不符合要求的都必须修整好。瓷砖粘贴前用水平管测设水平控制线，保证水平缝、竖缝全层贯通，横平竖直，缝宽一致，勾缝深浅一致。瓷砖前应按设计图纸，核实结构偏差和门窗安装偏差情况， 决定面砖排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝与窗台相平，竖向要求阴角窗口上都是整砖，按整块分均，确定缝子大小做分条划线大样图，根据大样图尺寸，对不符合要求偏差较大的部分要事先剔凿修补，以防巾面砖地在窗杠、窗台、腰线等部位产生分格不均，排砖不整齐等问题。按大样图在垫层面弹出横竖的控制墨线。瓷砖在使用前必

46、须清洗干净，并提前用水浸泡，在使用前应景干，保证外干内湿，灰浆配比准确，粘贴时砂浆饱满，做到一次成活，不宜多动，以防空鼓。铺贴瓷砖操作应保持上口平直，垂直 缝应以垫层上弹线为准，铺贴后应将面砖灰浆随时清理干净。瓷砖铺贴后随即分层进行质量验收，合格后立即用白水泥勾 缝，并用统一勾缝工具进行勾缝，同时专人用喷雾喷水养护3天以上。3、门窗：窗选用单杠双玻铝合金窗进户门采用四防门，地下室、管井门、电梯间及楼梯间门均为防火门，其余为木门。4、外墙面装修：外装修为银灰色复合铝板的部分，施工方法如下：清理预埋件放线：按中 边 中边的循环测量方法，测定各支承点中心线位置，并对各中心线间距进行全面校准并定值，然

47、后分别对顶端和底端基准水平线进行测定和校准。安装固定支承口，检查各螺丝口的位置及焊接口，安装墙铝板、肋铝板底框。然后再对止水器与底框中心进行测量校正并对肋铝板单边饰板的钢结构和上方钢结构涂刷防锈漆。安装：先安装好第一块铝板和铝板的吊夹，吊装第一片铝板，待第一片墙铝板定位校准后，夹紧固定第一片墙铝板，认真检查接触铜块与铝板的磨擦粘牢度，然后安装第一片铝板外边饰板的钢结构，吊装肋铝板，全面检查墙铝板及肋铝板的中心线、垂直度、水平度，准确无误后，方可进行打胶连接，重复以上步骤直至铝板安装完毕。检查所有吊夹的紧固度、垂直度、粘牢度，检查所有连接器的松紧度，检查打胶是否整齐，是否有气泡，清除所有多余胶料。总之在装修工程的施工过程中，关键在于一个“细”字，先外后内的装饰顺序，给外装修的成品保护、内装修的进料，带来了一定的困难，因此结合内装修的施工进料及外装修的成品保