(二标段)技术标.doc
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1、第一章 投标书综合说明第一节 前 言我公司认真、全面地阅读了“中国江苏省淮安市开发区城置公园龙湾一期三标段地下车库总承包工程招标文件”,并对施工现场进行了实地踏勘,在充分理解招标书内容和要求的基础上,结合招标要求所附的设计图纸资料,本着实事求是的科学态度,认真、及时地参加投标,参与公正和公平的竞争。我公司将坚持“精益求精,建好每项工程;优质服务,增进顾客满意”的质量方针,坚持“追求卓越,创造辉煌”的企业精神,信守合同,精心组织施工。我们将充分运用在以往类似项目施工总承包管理和施工中取得的经验和所掌握的先进管理手段、方法、模式及管理机制,并组建适应本工程管理要求,具有同类型工程施工经验的工程项目
2、管理部,以主动、严谨、苛求的工作态度对本工程项目实行全过程控制,确保工程优质如期圆满竣工。总之,“淮安城置公园龙湾一期三标段地下车库工程”能让我们参加投标,参与公开、公平、公正的竞争,这是机遇,也是挑战,亦是我公司的光荣。我公司承诺,一旦有幸由本公司中标,将遵照建设单位在招标文件中的各项要求和规定,精心组织,竭尽全力,确保质量、进度、文明施工三方面最优组合下完成该项目的建设。本公司遵照招标要求的有关规定,本着务实、负责、积极、服务的宗旨,编制本投标书,请业主、专家审议。第二节 工 程 概 况1、工程名称:淮安城置公园龙湾一期三标段地下车库工程;2、建设单位:淮安城置有限公司;3、设计单位:江苏
3、省第二建筑设计研究院有限责任公司;4、,总建筑面积:15866平米。5、项目地点:淮安经济开发区清浦区大学城境内九龙湖公园地段。6、开竣工时间:开工时间:拟2011年8月18日;竣工时间: 2012年1月18日竣工,总工期150个日历天(业主要求150天)。 7、工程总承包范围:依据招标要求,本工程总承包范围(1)施工图中全部土建及安装工程。第三节 总承包施工的管理重点及质量控制要点一、施工协调与总进度控制本工程具有建筑体量大、质量要求高、专业性强的特点。如果我公司有幸参与本工程施工,在施工过程中,我公司将组建一个强有力的项目管理班子,调动公司各部门的积极因素,做好技术、物资、人员的保障支援,
4、确保本工程的顺利进行。同时,履行好施工总承包职责,加强对各分包商、指定分包商的协调管理,严格按照施工总进度计划的要求对各分包商的进场、施工、组织以及竣工期限进行跟踪管理;同时按照(GB/T19001 - 2000idt ISO9001:2000)质量保证模式进行全面的技术管理、质量管理,针对工程特点成立各种攻关小组,加强对关键工序的技术、质量进行控制,同时按照国家和淮安市有关的政策、法规组织现场施工的安全管理、文明施工管理,确保本工程高速、优质、文明、安全的完成。本工程0.00以下施工时间是总进度控制的关键,如何在较短时间内完成基础及地下室的结构及围护工程施工等分项工程,我们作了详细的研究,采
5、用了安全、合理、经济的方案,在施工工艺流程、物资供应、劳动力组织等方面进行了科学、合理的编排,满足工程的质量、工期要求,在后勤保障工作方面也采取了相应的措施:在与公司长期合作的合格供应商中选择,组织供应能力强,商业信誉佳的供应商来保证物资供应和施工。 调度好本工程的资金运作,落实专项资金来用于本工程的材料采购、工人工资等资金的供应。1、施工协调业主指定分包项目比较多,所以协调工作要周全考虑,愉快合作,共建工程。1.1、施工过程中,我公司将对整个项目进行全方位的总承包管理,在项目部成立专门的配合协调部门,全面协调本项目土建与安装、与消防、门窗、二次装修等各指定分包分部项目工程施工单位之间的关系,
6、并实施总承包的管理,及时解决施工过程中产生的各种矛盾。按照业主的要求及既定的总进度目标,严格控制指定分包商的开竣工时间,对其施工进度实行月、旬、日三级考核,进行科学的动态管理及调整,确保总工期和工程质量达标。1.2、项目部的各个管理部门,对各分包商的质量、安全、文明施工以及劳动力进行全面的监控、协调和管理。2、进度管理2.1、根据施工总进度计划编制月、旬进度控制计划,严格控制各道工序、各分包商或指定分包商的施工进度,不断根据实际情况对进度计划进行监控和调整,以“抓前不滞后”为原则,确保工程的施工进度。2.2、建立健全生产例会制度,工程施工的过程中,我公司将组织每周一次的生产例会,邀请业主、监理
7、及设计参加并指导。例会将以总结、分析上周生产形势、调节生产矛盾、调整施工进度、安排施工任务、协调各分包商和各供应商施工组织等为主要内容,使施工进度始终控制在既定的目标内。二、现场管理及环境保护1、成立由项目经理为首的安全、文明施工管理小组,负责现场安全文明施工管理工作。2、根据业主的要求以及各阶段的施工现场平面布置图,对各分包商的现场标准化、材料堆场、机械使用、落手清等实行统一管理,并按照不同施工阶段的不同情况及时进行调整。3、现场设置完善的排水排污系统,现场积水、污水通过二级沉淀、过滤后排入场外地下排水系统。4、严格控制施工噪音、防止粉尘污染和废水污染,避免影响邻近建筑物内的人员的正常工作和
8、休息,并保持周边环境整洁。5、垃圾分类袋装堆放,对渣土采取随清、随运,确保场地常清,无渣土垃圾。6、成立专门的现场清洁队,每天清扫现场并疏通排水沟、集水井和沉淀池,保持现场整洁。三、强化对关键工序的技术管理我公司将为本工程配备优秀的技术管理人才,以先进、科学、经济、安全为宗旨编制工程施工组织设计和各分项工程施工方案,并对指定分包商的施工方案进行审核,施工过程中以施工组织设计为依托进行技术管理工作,确立以下关键的施工技术并对其进行强化管理:1、优化混凝土的配合比,采用先进的混凝土浇筑、养护技术,防止混凝土结构产生裂缝。2、编制并落实防水工程施工方案,包括屋面防水、或有防水要求的地面、地下车库防水
9、、防水密封膏嵌缝等专项措施。3、成立科研小组,对施工技术不断进行优化。4、关键的质量控制点:4.1、基坑围护及土方开挖对周围环境的监测控制;4.2、混凝土施工质量(施工缝及变形缝的处理,砼的浇筑质量);4.3、地下车库防水工程;4.4、机电系统调试。第四节 工程目标及控制要素一、质量目标及控制要素1、质量目标确保整体工程一次性验收合格率100。2、控制要素根据招标要求所规定的质量控制和技术要求,我公司将严格按照招标要求施工技术规范标准以及国家、江苏省及淮安市技术、质量规定进行本工程技术标的编制,强化质量保证和控制体系、加强现场原材料质量管理、施工过程质量管理,精心施工。二、工期目标及控制要求1
10、、工期目标:总工期150日历天。2、控制要素2.1、充分利用本公司在技术、管理、设备材料供应等方面的优势,本着“抓前不滞后”的原则,紧紧抓住施工总进度计划中关键路线和关键节点,确保节点计划要求,为提前交付业主配套使用、缩短工程工期,创造有利的条件。2.2、加快进行施工现场验收及各方面的施工准备工作,做到上道工序为下道工序着想,为下道工序提供方便。尤其是在工程临近结束阶段预留充足的时间,为设备安装、总体扫尾、业主配套等后续工程提供足够的操作时间和空间,以确保本工程最终进度目标的实现。三、安全目标及控制要素1、安全目标:1.1、无伤亡事故;1.2、无治安、刑事案件发生,淮安市治安先进工地;1.3、
11、无重大火灾事故。2、控制要素:对施工过程中的现场安全保障措施、现场消防、保卫措施等方面做出严格、详细的规定;建立强有力安全组织保证体系和完善的安全生产保证制度,过程中加强对各类专业分包队伍的安全交底和培训,设置专职安全员进行现场全方位、全天候、全过程管理,加强对工程施工区域防火、防汛防台、防不稳定因素、防治安刑事案件,保安全(简称“四防一保”)工作的管理。确保本工程无重大伤亡事故、无刑事案件发生、无重大火灾事故。四、文明施工目标及控制要素1、文明施工目标:确保达到江苏省淮安市“文明工地”要求。争创江苏省“文明工地”。2、控制要素:严格遵循市及行业监督、监察的要求,严格执行淮安市建设工程文明施工
12、管理暂行规定,真正做到文明施工,确保施工区域内部及外部道路的清洁和卫生,排水通畅无积水。生活区内做到宿舍干净、整洁、窗明,衣物被褥整齐划一,场地内整洁不积水,人人做到文明规范。五、竣工资料及控制要素1、竣工资料:竣工后一个月内提供完整的竣工资料、竣工验收报告和竣工图。2、控制要素:我公司将在本工程设置专职资料管理员,及时在施工过程中进行竣工资料的收集、整理和归档工作。当工程具备竣工条件时,及时向业主提供完整的,符合国家、淮安市质量监督站工程竣工验收规定和国家档案管理规定的竣工验收报告、竣工资料和竣工图。第五节 投标原则和编制依据一、投标原则1、遵守设计图纸、招标要求和施工规范进行编制的原则:标
13、书编制严格遵守现行国家强制性标准、施工规范和质量验收标准,遵守设计图纸的要求。2、坚持实事求是,一切从实际出发的原则:标书编制一切从本公司现有的实际施工能力、经济实力、技术水平出发。坚持科学组织,合理安排,均衡生产,确保高速度、高质量、安全、文明地完成项目建设。3、坚持方案编制结合工程实际的原则:本技术标的编制,一切建立在对工程现场以及邻近建筑、道路详细调查研究、对招标要求深刻理解的基础上,做到方案编制切合工程实际、有针对性、有目的性。4、从保障工程高速、优质、安全地完成,保护环境的角度出发编制本工程技术标书的原则。5、坚持积极推广“四新”成果的原则:在各工序的施工中,对于能够提高工程质量、进
14、度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备,积极地采用推广,提高工程施工的科技含量。6、坚持专业化作业和综合管理相结合的原则:施工组织方面,发挥专业施工队伍的优势,同时采用综合管理手段,合理进行调配,达到整体优化,保证工程施工进度、质量、安全目标全面实现投标承诺。二、编制依据:1、根据淮安城置公园龙湾一期二标段地块总承包工程招标文件要求。2、施工现场的实地踏勘情况3、我公司施工能力、技术、物资储备4、本公司的质量标准程序文件(GB/T19001 - 2000idt ISO9001:2000)及有关标准化施工现场管理的有关细则。5、对应本工程的现行国家、行业及地方施工技术规范有关规定第二章 施
15、工部署第一节 项目施工组织管理体系项目经理项目副经理项目工程师施工组、材料设备组协调组、后勤组技术、质安组经营组技术、质量、安全、翻样、关砌公关、后勤、保卫、消防、医疗合同、预算、定额、成本、财务施工、物料、设备、计划专 业 施 工 队装 修 施 工 队安 装 施 工 队土 建 施 工 队1、质量保证体系运行图技术主管质量管理活动检查制度质量信息质量责任制方针计划保证竣工工程一次成优质量成本分析与控制监督与控制结果分析信息分析,做好台帐经理生产经理各专业班组每周举行现场质量交流会,严格落实(管理、作业层)质量责任制,加强自检、互检、专检制度保证分项工程一次验收合格督促部门质量管理措施的落实运用
16、循环,抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制度收集、分析收集、反馈加强自检、互检、专检抓紧质量攻关项目,开展QC质量活动,提高工程质量坚持每道工序前的质量交底保证一次成优2、质量保证体系项目经理项目经济师项目工程师项目副经理综合管理部质保 资料行政施工技术部计划调度施工翻样技术试验方案计量深化物资材料部物资 采购合约财务部部财务预算核算安全保障部安全质量监督部质量施工作业队质量总管施工作业队施工班组质量员3、质量管理保证体系及责任分配项目管理处程序控制和制度执行项目质量控制体系操作制度控制质量标准控制技术规程控制方针目标控制计量级配体系材料检验体系材料监督体系技术复核验收体系分部分项质量检验工
17、序操作质量控制材料质量保证项目管理处4、安全保证体系项目经理总体规划布局项目工程师项目副经理项目经济师施工员安全员机管员消防员劳务管理员安全技术安全措施落实安全设施安全教育安全检查安全考评设备安全消防安全人员素质保证安全协议安全考核各专业分包商5、文明施工保证体系组员:各施工队负责人组长:项目经理场容保洁文明施工方针各专业施工队伍副组长:总务副组长:项目总工程师技术质量负责人副组长:生产副经理负责人第二节 项目部管理人员名单序号姓 名年龄职 称职务1柏建飞45工程师项目经理2沙柳松52工程师技术工程师3胡 新28技术技术员4施晓晨27助工施工员5徐红生26助工质量员6陆卫新45助工质量员7张
18、辉47技术施工员8徐锦石45技术施工员9郁正江40技术安全员10陈 卫28技术安全员11姚思彦28技术资料员12樊介辉48会计仓库13顾雪尧52会计师财务2、项目经理履历表职位项目经理个人资料姓名 :柏建飞 出生年月1965.10月执业或职业资格 二级建造师学历 大专职称 建筑工程师职务:项目副经理工作年限26年自至公司/项目/职务/有关技术及管理经验19921999南通二建直属公司材料员19992002南通二建一分公司经营员20022005上海公司项目经理20062010上海公司项目经理该项目经理组具有丰富的施工生产经验。3、项目工程师履历表职位项目主任工程师个人资料姓名 沙柳松出生1958
19、年4月执业或职业资格 二级建造师学历 大专职称 中级工程师职务 项目工程师工作年限32年自至公司/项目/职务/有关技术及管理经验19911998南通二建直属公司施工员19992003南通二建一分公司施工员、技术员20042006南通二建四分公司技术工程师20072010上海分公司项目经理该项目工程师毕业后一直从事项目工程师职务,且均为住宅工程。故对住宅工程具有丰富的经验。第四节 总工期控制计划4.1 确保总进度计划实施具体措施为使本工程早日建成投入使用,我司以科学、合理、保质保量的原则,按照经过细致周密的计划安排,制定施工方法及技术措施,确保本工程总工期不变。本工程施工安排遵守“先安装、后装饰
20、”原则,认真抓好改建、安装、装饰、外立面的施工同步,采用我公司业已成熟施工工艺,选择合理流水节拍及劳动力配置计划,以保证各节点进度,首先抓紧为安装早日进场创造工作面,以利于机电设备进场施工,特别是由业主指定分包工程,我们将积极做好施工配合,协调管理工作,使之同步达到计划总进度要求。4.1.1技术保证措施4.1.1.1施工段划分为确保本工程施工进度,在施工中根据功能和施工特点,划分施工段,合理划施工流水段,组织流水作业。以楼层划分施工块,每块施工面按结构施工、水电风安装和装修工序进行流水操作。施工采用平面流水、立体施工、交叉作业的作业方式,在施工段之间进行大流水,施工段内组织小流水,使相关的施工
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