第八章合同法ppt课件.ppt
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1、第八章 合同法市场秩序规制法开篇案例甲乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同,双方约定由甲公司甲乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同,双方约定由甲公司向乙公司提供向乙公司提供100100台精密仪器,甲公司于台精密仪器,甲公司于8 8月月3131日前交货,并负责将货日前交货,并负责将货物运至乙公司,乙公司在收到货物后物运至乙公司,乙公司在收到货物后1010日内付清货款。合同订立后双日内付清货款。合同订立后双方均未签字盖章。方均未签字盖章。7 7月月2828日,甲公司与丙运输公司订立货物运输合同,日,甲公司与丙运输公司订立货物运输合同,双方约定由丙公司将双方约定由丙公司将100100台精密仪
2、器运至乙公司。台精密仪器运至乙公司。8 8月月1 1日,丙公司先运日,丙公司先运了了7070台精密仪器至乙公司,乙公司全部收到,并于台精密仪器至乙公司,乙公司全部收到,并于8 8月月8 8日将日将7070台精密台精密仪器的货款付清。仪器的货款付清。8 8月月2020日,甲公司掌握了乙公司转移财产、逃避债务日,甲公司掌握了乙公司转移财产、逃避债务的确切证据,随即通知丙公司暂停运输其余的确切证据,随即通知丙公司暂停运输其余3030台精密仪器,并通知乙台精密仪器,并通知乙公司中止交货,要求乙公司提供担保;乙公司及时提供了担保。公司中止交货,要求乙公司提供担保;乙公司及时提供了担保。8 8月月2626
3、日,甲公司通知丙公司将其余日,甲公司通知丙公司将其余3030台精密仪器运往乙公司,丙公司在运台精密仪器运往乙公司,丙公司在运输途中发生交通事故,输途中发生交通事故,3030台精密仪器全部毁损,致使甲公司台精密仪器全部毁损,致使甲公司8 8月月3131日前日前不能按时全部交货。不能按时全部交货。9 9月月5 5日,乙公司要求甲公司承担违约责任。日,乙公司要求甲公司承担违约责任。要求:根据以上事实及要求:根据以上事实及中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的规定,回的规定,回答下列问题:答下列问题:(l l)甲乙公司订立的买卖合同是否成立?并说明理由。)甲乙公司订立的买卖合同是否成立?并说明理由
4、。(2 2)甲公司)甲公司8 8月月2020日中止履行合同的行为是否合法?并说明理日中止履行合同的行为是否合法?并说明理由。由。(3 3)乙公司)乙公司9 9月月5 5日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法?日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法?并说明理由。并说明理由。(4 4)丙公司对货物毁损应承担什么责任?并说明理由。)丙公司对货物毁损应承担什么责任?并说明理由。本章主要内容合合同同制制度度合同的合同的履行履行合同的合同的效力效力合同的订立合同的订立合同的合同的违约责任违约责任合同的担保合同的担保能力目标充分理解合同法的基本原则能正确签订简单合同能准确判断合同的效力熟悉承担违约责任的方式
5、第一节 概述一、合同概述(一)合同的概念和特征(一)合同的概念和特征概念:概念:合同又称契约。合同又称契约。平等主体平等主体的自然人、法人、其他组的自然人、法人、其他组织之间织之间设立、变更、终止债权债务关系设立、变更、终止债权债务关系的的协议协议。债权债权合同合同合同的法律特征合同的法律特征合同是合同是平等主体平等主体之间的之间的民事法律行为民事法律行为。合同是合同是双方或多方双方或多方当事人当事人意思表示一致意思表示一致的民事法律行为。的民事法律行为。合同是以合同是以设立、变更、终止债权债务关系设立、变更、终止债权债务关系为目的的民事为目的的民事法律行为。法律行为。(二)合同的分类(二)合
6、同的分类1 1、根据法律是否对合同赋予特定的名称进行划分:根据法律是否对合同赋予特定的名称进行划分:有名合同和无名合有名合同和无名合同同2 2、根据合同是否交付标的物为成立或生效要件进行划分:根据合同是否交付标的物为成立或生效要件进行划分:诺成合同与诺成合同与实践合同实践合同。3 3、根据法律是否要求合同必须具备一定的形式和手续进行划分:根据法律是否要求合同必须具备一定的形式和手续进行划分:要式要式合同和不要式合同。合同和不要式合同。4 4、根据当事人权利义务的分担方式进行划分:根据当事人权利义务的分担方式进行划分:双务合同与单务合同双务合同与单务合同 5 5、根据合同当事人取得利益是否必须支
7、付相应的代价而进行划分:根据合同当事人取得利益是否必须支付相应的代价而进行划分:有有偿合同和无偿合同偿合同和无偿合同 6 6、根据主从关系划分:主合同与从合同、根据主从关系划分:主合同与从合同违反诚实信用原则,应当赔偿损失20072007年年9 9月,王某找到房产中介公司,表示想购买一套价格适中、月,王某找到房产中介公司,表示想购买一套价格适中、居住条件比较好的房子。在填写要求时,她还专门注明,最好是居住条件比较好的房子。在填写要求时,她还专门注明,最好是19951995年以后建成的房子。该中介公司的经纪人带着王某看了好几年以后建成的房子。该中介公司的经纪人带着王某看了好几套后,王某终于选中了
8、一套房屋并签订了相关协议。根据房东的套后,王某终于选中了一套房屋并签订了相关协议。根据房东的介绍房屋建成年代是介绍房屋建成年代是19951995年。此后,王某向当地房管局档案馆查年。此后,王某向当地房管局档案馆查询,结果发现这套房子根本不是询,结果发现这套房子根本不是19951995年建成的。按照档案记载,年建成的。按照档案记载,房子的建成年代为房子的建成年代为19871987年,属房改房,交给原房东的时间是年,属房改房,交给原房东的时间是19911991年。协议上标注的房龄和真实情况相差年。协议上标注的房龄和真实情况相差8 8年。于是,王某立即联系年。于是,王某立即联系该中介公司,要求解除购
9、房协议,并给予一定赔偿。该中介公司,要求解除购房协议,并给予一定赔偿。二、合同法概述合同法指合同法指19991999年颁布施行的年颁布施行的中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法。合同法的调整范围:调整有关债权债务关系的合同。合同法的调整范围:调整有关债权债务关系的合同。合同法的基本原则合同法的基本原则1 1、平等原则、平等原则2 2、自愿原则、自愿原则3 3、公平原则、公平原则4 4、诚实信用原则、诚实信用原则5 5、遵守法律和公共秩序原则、遵守法律和公共秩序原则第二节 合同的订立一、合同的形式合同法合同法规定当事人订立合同可以采用书面形式、口头形规定当事人订立合同可以采用书面形式、口头形
10、式和其他形式。式和其他形式。口头形式口头形式是指合同当事人以是指合同当事人以口头语言口头语言的方式订立合同。的方式订立合同。案例案例 书面形式书面形式是指以是指以文字文字表现当事人所订立合同的形式。包括表现当事人所订立合同的形式。包括合合同书、信件和数据电文同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。等可以有形地表现所载内容的形式。在现实生活中,当事人普遍采用此形式在现实生活中,当事人普遍采用此形式。其他形式指行为推定形式和默示其他形式指行为推定形式和默示。口头合同容易引起纠纷口头合同容易引起纠纷罗强和王力夫妇原本是很好的朋友,去年罗强将自己的房屋以罗强和王力夫妇原本是很好的朋友,去年
11、罗强将自己的房屋以1616万元的价格万元的价格卖给了王力夫妇,出于哥俩好的情谊,双方没有签合同,只做了口头约定。卖给了王力夫妇,出于哥俩好的情谊,双方没有签合同,只做了口头约定。可这口头约定最终导致朋友间反目诉至法庭。可这口头约定最终导致朋友间反目诉至法庭。20072007年,罗强口头约定以年,罗强口头约定以1616万元的价格将自己万元的价格将自己55.4255.42平方米的房屋卖给王力夫平方米的房屋卖给王力夫妇,去年妇,去年1212月月7 7日双方办理了房屋过户登记。房子过户后,王力夫妇只支付了日双方办理了房屋过户登记。房子过户后,王力夫妇只支付了6.56.5万元,余下的万元,余下的9.59
12、.5万元就一直未给。罗强多次向王力夫妇追讨,谁知王力万元就一直未给。罗强多次向王力夫妇追讨,谁知王力夫妇以双方没有签订房屋买卖协议为由,不承认自己欠罗强房款。夫妇以双方没有签订房屋买卖协议为由,不承认自己欠罗强房款。在万般无奈的情况下,罗强为留下双方买卖实际交易价格为在万般无奈的情况下,罗强为留下双方买卖实际交易价格为1616万元的证据和万元的证据和王力夫妇欠房款的证据,对王力说同意把原定的王力夫妇欠房款的证据,对王力说同意把原定的1616万元房价降为万元房价降为1212万元,要万元,要求两被告对所欠剩余房款的事实签字确认。求两被告对所欠剩余房款的事实签字确认。20082008年年1 1月月8
13、 8日双方补签了房屋买日双方补签了房屋买卖协议:把原定的卖协议:把原定的1616万元房款降为万元房款降为1212万元,王力夫妇所欠万元,王力夫妇所欠5.55.5万元于万元于20082008年年1 1月月1212日支付。但王力夫妇根本就不打算付款。最后罗强将王力夫妇诉至法院。日支付。但王力夫妇根本就不打算付款。最后罗强将王力夫妇诉至法院。法院对此案审理后认为,两人的口头协议有效。原告为取证而违背其真实意法院对此案审理后认为,两人的口头协议有效。原告为取证而违背其真实意思表示与两被告补签降低原定房价的思表示与两被告补签降低原定房价的协议协议,符合常理。最后,法院判决,符合常理。最后,法院判决撤销原
14、、被告于撤销原、被告于20082008年年1 1月月8 8日签订的日签订的 协议协议,被告必须支付原告购房余款,被告必须支付原告购房余款9.59.5万元。万元。二、合同的内容当事人的名称或者姓名和住所;当事人的名称或者姓名和住所;标的;标的;数量;数量;质量;质量;价款或者报酬;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;履行期限、地点和方式;违约责任;违约责任;解决争议的方法。解决争议的方法。汽车买卖合同范本出卖人:买受人:一、汽车金额:汽车品牌、型号、颜色、价格、备注二、交车方式:交车地点:交车时间:付款方式:付款时间:三、质量维修:1、出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标
15、准。2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录上备案的汽车。3、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册四、违约责任:五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。六、合同文本:本合同一式二份,双方各执一份。七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。买受人(签章):出卖人(签章):地址:地址:电话:电话:年月日二手房屋买卖合同样本二手房屋买卖合同样本卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙
16、方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式:出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违
17、约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关:_ 代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_日个人借款合同个人借款合同甲方(借款人):_身份证号码:_乙方(贷款人):_身份证号码:_甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成下列协议:一、乙方贷给甲方人民币(大
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