《足浴店转让合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《足浴店转让合同范本.docx(9页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、足浴店转让合同范本 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议,这里给大家共享一些关于足浴店转让合同范本,希望对大家有所帮助。 足浴店转让合同1 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于20_年_月30日前将位于_店铺(三层)转让给乙方运用。 其次条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包
2、括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写:_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期30日的,甲方有权解除
3、合同,乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约职责。 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。 甲方:年月日 乙方:年月日 丙方(签字)年月日 足浴店转让合同2 甲方(转让方)身份证号码:电话: 乙方(受让方)身份证号码:电话: 甲乙双方依据合同法和有关法规规定,依照自愿、同等、协商一样的原则,签订本合同。 第一条甲方将坐落于_原自营门面房,转让给乙方经营运用。 其次条合同金额 合同金额包括一次性转让费_,甲方预付给房东的租金_,合计_甲方预付的房租对应的租期是
4、_至_合同签订日,乙方一次性付清全部款项,甲方出具收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到_为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商。 乙方应当合法经营,依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务,平安用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营须要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不行移动部分,全部权应当归属房东。 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议,双方应
5、协商解决;协商不成时,任何一方可向_法院起诉。 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。 甲方签字:乙方签字: 日期:日期: 足浴店转让合同3 转让方(甲方): 身份证号码: 住址: 受让方(乙方): 身份证号码: 住址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住址: 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为,
6、丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设
7、备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一
8、切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于运用。 办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,根据转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应刚好整改、修复,
9、直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方担当逾期交付的违约职责。 七、违约职责: 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,就应按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数元/天。 乙方保证该转让门面为其合法全部,享有门面的出租权,并不门面转让合同(范本) 转让方(甲方): 身份证号码: 住址:受让方(乙方): 身份证号码: 住址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住址: 本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页
限制150内