最高额抵押借款合同范本.docx

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1、最高额抵押借款合同范本 有些公司运转资金不足、买房出现资金紧缺的挚友都选择贷款，那么最高额度抵押借款合同你们了解吗?这里给大家共享一些关于最高额抵押借款合同范本，希望对大家有所帮助。 最高额抵押借款合同1 贷款人：_ 借款人：_ 抵押人：_ 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1.借款种类：_; 2.借款用途：_; 3.借款期间：_年_月_日至_年_月_日; 4.借款最高余额：人民币_元(大写_); 5.利率为月息_; 6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条 借款人的义务：

2、1.向贷款人供应真实的借款申请资料; 2.根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3.根据合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途; 4.接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督; 5.对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 6.身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 7.依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务： 1.向贷款人供应真实的抵押资料; 2.督促借款人根据合同约定刚好足额偿还借款本息; 3.监督借款人根据合同约定的借款用途运用借款; 4.对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 5.身份证件、居处地、

3、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7.抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息; 9.依法应当担当的其他义务。 第四条 贷款人的义务： 1.根据合同约定刚好足额向借款人发放贷款; 2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密; 3.不得向借款人收取法律规定以外的费用; 4.依法应当担当的其他义务。 第五条 借款实行“一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制”，在合同约定的借

4、款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。 第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同接着担当抵押担保责任。 第八条 借款人因特别状况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。 第九条 借款

5、人的违约责任： 1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 2.未按合同约定用途运用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 最高额抵押借款合同2 贷款方(抵押权人)：_ 借款方(抵押人)：_ 借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_元，可封存的流淌资产_元，其他_元(详见抵押物清单)，评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过一年，即从

6、_年_月_日起，至_年_月_日止。贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方供应抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 其次条抵押期间借款方可接着运用、保管抵押物，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。由借款方保管(运用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管运用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。 第三条借

7、款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。 第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。 第六条抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 第八条

8、贷款方有权随时对借款方保管和运用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助。 第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同接着有效。 第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款：_ 第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 第十三条本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

9、借款方(公章)：_ 贷款方(公章)：_ 法人代表(签字)：_ 附件 抵押物清单 抵押契约编号：_ _单位： 以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_方保管(运用)或封存，按合同要求负责管理。 借方(公章)：_贷方(公章)：_ 法人代表：_法人代表：_ 经办人：_经办人：_ _年_月_日_年_月_日 企业名称：_ 经济性质：_ 地址：_ 电话：_ 抵押物名称：_规格：_单位：_数量：_ 账面价值：_抵押现值：_折扣率：_ 抵押价值：_存放地点：_保险单：_保险号码：_ 起止时间：_原值：_净值：_ 最高额抵押借款合同3 合同编号：_

10、 抵押人：_ 贷款人(抵押权人)：_ 借款人：_ 为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人供应抵押担保。经各方同等协商，共同订立本合同，以资信守。 第一条抵押人供应抵押物所担保的主债权为贷款人自_年_月_日至_年_月_日，向借款人供应的最高贷款余额为人民币(大写)_(小写)_可周转性或分期发放的贷款。 每笔贷款发放依据借款人合理须要、经营状况、资金运用状况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。 其次条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。 第三条抵押人以其全部的或有处分

11、权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。 第四条抵押人的义务： l.保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。 2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥当运用保管，并负责保养、修理，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。 3.抵押人保管、运用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。 4.贷款人有权随时对抵押物的保管、运用、封存状况进行监督检查，抵押人应赐予协作帮助。抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。 5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法

12、律上有其他规定，从规定。 6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。 7.抵押人负责担当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。 8.抵押人有下列情形之一，应刚好书面通知贷款人： (1)经营机制或经营方式发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等： (2)涉及重大经济纠纷的诉讼; (3)抵押物的权利发生争议; (4)申请破产、歇业、解散; (5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

13、 (6)法为名称、居处、法定代表为、注册资本发生变更。 抵押为有本项第(1)款第(4)款的情形应提前三十天通知贷款为;有本项第(2)、(3)、(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。 第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应刚好复原抵押物的价值或供应期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人供应相应担保或提前收回贷款。 第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。 第七条以

14、上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人供应相应的担保。 第八条抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%向贷款人支付违约金，假如造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。 第九条抵押物依法继承或受遗赠人接着履行本合同，并办理变更登记。 第十条本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。 第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并担当有关费用。 第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。 第

15、十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，须要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。 第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。 第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人担当或分担履行合同的义务和享受应有的权利。 第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。 第十七条双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。 第十八

16、条本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。 第十九条双方商定的其他事项：_。 其次十条本合同一式四份由_持有。 抵押人(公章或合同专用章)：_ 法定代表人(或托付代理人)：_ 居处：_ 电话号码：_ 贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：_ 法定代表人(或托付代理人)：_ 居处：_ 电话号码：_ 借款人(公章或合同专用章)：_ 居处：_ 电话号码：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页