工程造价计价依据优秀课件.ppt

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1、工程造价计价依据工程造价计价依据第1页，本讲稿共55页第三章第三章 工程造价计价依据工程造价计价依据主要内容：主要内容：3.1 3.1 工程造价计价依据概述工程造价计价依据概述 3.2 3.2 建安工程人、材、机定额消耗量的确定方法建安工程人、材、机定额消耗量的确定方法 3.3 3.3 计价定额的编制计价定额的编制 3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据 第2页，本讲稿共55页在正常施工条件下一定计量单位一定计量单位劳动组织合理人工工日数各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产生产消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格10m3100m210mt个一、工程定额的概念一

2、、工程定额的概念3.1 3.1 工程造价依据概述工程造价依据概述第3页，本讲稿共55页定额编号定额编号A3-8A3-8A3-9A3-9A3-10A3-10A3-11A3-11项项 目名称目名称砖砖砖砖1 1砖砖1 1砖半砖半类别类别名称名称单位单位消耗量消耗量人工人工综合人工综合人工工日工日20.1420.1419.6419.6416.0816.0815.6315.63材材料料水泥砂浆水泥砂浆M5M5m m3 31.951.952.132.13标准砖标准砖2402401151155353千块千块5.6415.6415.515.515.45.45.355.35水泥混合砂浆水泥混合砂浆M2.5M2

3、.5m m3 32.252.252.42.4水水m m3 31.131.131.11.11.061.061.071.07机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班0.330.330.350.350.380.380.40.4单位：单位：10m10m3 3工程内容：砖墙包括调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头工程内容：砖墙包括调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等。砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等。第4页，本讲稿共55页（一）根据生产因素消耗内容划分二、建筑工程定额的种类二、建筑工程定额的种类3.1 3.1 工程造价依据概述工程造价依据概述第5页，本

4、讲稿共55页（二）根据定额的用途分类（二）根据定额的用途分类3.1 3.1 工程造价依据概述工程造价依据概述第6页，本讲稿共55页施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标对象对象工序工序分项工程分项工程扩大的分扩大的分项工程项工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项工程独立的单项工程或完整的工程项或完整的工程项目目用途用途编制施编制施工预算工预算编制施工编制施工图预算图预算编制扩大编制扩大初步设计初步设计概算概算编制初步设编制初步设计概算计概算编制投资估算编制投资估算项目划分项目划分最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗定额水平定额水平平均先

5、进平均先进平均平均平均平均平均平均平均平均定额性质定额性质生产性定生产性定额额计价性定额计价性定额各种定额间关系比较各种定额间关系比较第7页，本讲稿共55页(三三)根据主编单位和管理权限分类根据主编单位和管理权限分类第8页，本讲稿共55页（四）根据专业性质不同划分3.1 3.1 工程造价依据概述工程造价依据概述第9页，本讲稿共55页 1 1、科学性、科学性2 2、系统性和统一性、系统性和统一性 3 3、指导性、指导性 4 4、稳定性和时效性、稳定性和时效性三、建筑工程定额特性三、建筑工程定额特性第10页，本讲稿共55页四、建设产品价格的市场化过程四、建设产品价格的市场化过程发展阶段发展阶段定价

6、主体定价主体价格形式价格形式价格形成主价格形成主要特征要特征国家定价国家定价国家国家概预算加签证（属国家计划价概预算加签证（属国家计划价格形式）格形式）属于国家定属于国家定价的价格形价的价格形式式国家指导价国家指导价国家和企业国家和企业预算包干价格形式（属预算包干价格形式（属国家计国家计划价格划价格形式）形式）工程招投标价格形式（属工程招投标价格形式（属国家国家指导性价格指导性价格）计划控制性、计划控制性、国家指导性、国家指导性、竞争性竞争性国家调控价国家调控价承发包双方承发包双方承发包双方协商形成承发包双方协商形成竞争形成、竞争形成、自发波动、自发波动、自发调节自发调节第11页，本讲稿共55

7、页3.2 3.2 建安工程人工、机械、材料定额消耗量确定方法建安工程人工、机械、材料定额消耗量确定方法一、建安工程施工过程研究（一）施工过程及其分类分类方法分类结果备注施工过程组织上的复杂程度工序是工艺方面最简单的施工过程，特点：工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变，是编制施工定额时主要的研究对象。工作过程同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互联系的工序的总合体。特点：人员编制不变，工作地点不变，材料和工具可以变。综合工作过程在组织上有机地联系在一起，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。第12页，本讲稿共55页（二）工作时间的分类（二）工作时间的分类第13页，本讲稿共55页1.工

8、人工作时间分类第14页，本讲稿共55页2.机器工作时间分类第15页，本讲稿共55页（三）测定时间消耗的基本方法（三）测定时间消耗的基本方法 3.2 3.2 建安工程人材机定额消耗量确定方法建安工程人材机定额消耗量确定方法计时观察法测时法写实记录法工作日写实法选择法测时接续法测时数示法图示法混合法应用面广、资料全面，在我国是一种采用较广的编制定额的方法。第16页，本讲稿共55页种类种类特点特点备注备注测时法测时法选择法选择法测时测时适用于测定定时重复的循环工作适用于测定定时重复的循环工作的、工时消耗，是精确度比较高的、工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，其中接续法的一种计时观察法，其中接续

9、法测时比选择法测时准确、完善，测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。但观察技术也较之复杂。测时法的观察次数与要求的算术测时法的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数平均值精确度及数列的稳定系数有关有关接续法接续法测时测时写实记录写实记录法（适用法（适用于测定各于测定各种性质的种性质的工作时间工作时间消耗）消耗）数示法数示法是三种写实法中精度较高的一种，是三种写实法中精度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察可以同时对两个工人进行观察写实记录法的延续时间需考虑的写实记录法的延续时间需考虑的因素包括：所测施工过程的广泛因素包括：所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效性

10、和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可工人人数以及测定完成产品的可能次数等能次数等图示法图示法可以同时对三个工人进行观察可以同时对三个工人进行观察混合法混合法吸取数示法和图示法的优点，吸取数示法和图示法的优点，适适用于三个以上工人的小组工时消用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析耗的测定与分析工作日写实法工作日写实法具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国采具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国采用较广的编制定额的方法。主要有两个

11、目的：取得编制定额的基础用较广的编制定额的方法。主要有两个目的：取得编制定额的基础资料；检查定额执行情况，找出缺点，改进工作。资料；检查定额执行情况，找出缺点，改进工作。计时观察法的种类和特点计时观察法的种类和特点第17页，本讲稿共55页3.2 3.2 建安工程人、材、机定额消耗量确定方法建安工程人、材、机定额消耗量确定方法二、确定人工定额消耗量的基本方法二、确定人工定额消耗量的基本方法 时间定额基本工作时间+辅助工作时间+不可避免中断时间+准备与结束的工作时间+休息时间1.1.确定人工定额消耗量的方法确定人工定额消耗量的方法单位产品时间定额（工日）时间定额与产量定额互为倒数关系。时间定额：时

12、间定额：确定工日，编制人员计划确定工日，编制人员计划产量定额：产量定额：确定产量，编制生产目标确定产量，编制生产目标第18页，本讲稿共55页砖墙时间定额砖墙时间定额第19页，本讲稿共55页应用应用例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。第20页，本讲稿共55页1.材料消耗定额的概念：材料消耗定额的概念：三、三、确定材料消耗定额的基本方法确定材料消耗定额的基本方法根据材料消耗与工程实体的关系可根据材料消耗与工程实体的关系可分为分为非实体性材料非实体性材料 实体性材料实体性材料 材料消耗定额是指在节

13、约与合理使用材料的条件下，生产材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的建单位质量合格的建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的建筑材料（成品、半成品、构配件、燃料和水电）的数量标准。筑材料（成品、半成品、构配件、燃料和水电）的数量标准。第21页，本讲稿共55页2.非周转性材料非周转性材料定额消耗量的组成定额消耗量的组成构成产品实体的构成产品实体的材料用量材料用量不可避免的施工废不可避免的施工废料和操作损耗料和操作损耗非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量、材料损耗量材料消耗净用量、材料损耗量两部分组成。第22页，本讲稿共55页 思考题：思考

14、题：试计算10.0m3砌体的标准砖及砌筑砂浆损耗量和定额耗用量。(已知:标准砖及砌筑砂浆损耗率均为1.0%；1m3净用量为527块、0.229m3)第23页，本讲稿共55页现场技术测定法：主要适用于确定材料损耗量。实验室试验法：主要用编制材料效用量定额。现场统计法：通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法不能分清材料消耗的性质。理论计算法：是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。3.确定实体性材料消耗量的基本方法确定实体性材料消耗量的基本方法第24页，本讲稿共55页例例1 1：用理论计算法计算：用理论计算法计算1m1m3 3砖砌体材料消耗量砖砌体材料消耗量设设

15、1m3砖砌体净用量中，标准砖为砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为块，砂浆为Bm3，则：则：1m3=A一块砖带砂浆体积，一块砖带砂浆体积，故：故：第25页，本讲稿共55页则则1m3砖砌体净用量：砖砌体净用量：消耗量砖净用量（1+损耗率）砂浆消耗量（m m3 3）（1-砖净用量 每块砖体积）（1+损耗率）第26页，本讲稿共55页思考题：计算计算1/21/2、1 1、1.51.5、2 2标准砖外墙每标准砖外墙每mm3 3砌体砌体中砖和砂浆的消耗量。中砖和砂浆的消耗量。(砖和砂浆损耗率均砖和砂浆损耗率均为为1 1)第27页，本讲稿共55页4.4.非实体性材料消耗量的确定非实体性材料消耗量的确定 一次

16、使用量材料净用量一次使用量材料净用量/（1-1-材料损耗率）材料损耗率）材料摊销量一次使用量材料摊销量一次使用量摊销系数摊销系数第28页，本讲稿共55页四、确定机械台班定额消耗量的基本方法四、确定机械台班定额消耗量的基本方法 施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额=（机械（机械1h1h纯工作正常生产率纯工作正常生产率工作班工作班纯工作时间）纯工作时间）施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额=（机械（机械1h1h纯工作正常生产率纯工作正常生产率工作工作班延续时间班延续时间 机械正常利用系数）机械正常利用系数）机械机械1h1h纯工作正常生产率机械纯工作纯工作正常生产率机械纯工作1h1h正常循环

17、次数正常循环次数一次循环生产的产品数量一次循环生产的产品数量 施工机械时间定额施工机械时间定额=1/=1/机械台班产量定额机械台班产量定额3.2 3.2 建安工程人材机定额消耗量确定方法建安工程人材机定额消耗量确定方法第29页，本讲稿共55页思考题：思考题：某土方施工机械一次循环的正常时间为某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min2.2min，每循环，每循环工作一次挖土工作一次挖土0.5m0.5m3 3，工作班的延续时间为，工作班的延续时间为8h8h，机械正常，机械正常利用系数为利用系数为0.850.85。则该土方施工机械的产量定额为（。则该土方施工机械的产量定额为（）m m3 3/台班

18、。台班。A A、7.01 B7.01 B、7.48 C7.48 C、92.73 D92.73 D、448.80448.80第30页，本讲稿共55页3.3 3.3 计价定额的编制计价定额的编制一、预算定额一、预算定额 （一）定义（一）定义 预算定额是指在合理的预算定额是指在合理的施工组织设计、正常的施工施工组织设计、正常的施工条件条件下，生产一个规定计算下，生产一个规定计算单位合格产品单位合格产品所需的人工、所需的人工、材料和机械台班的材料和机械台班的社会平均社会平均消耗量标准，是计算建筑安消耗量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。装产品价格的基础。第31页，本讲稿共55页（二）预算定额的编制依

19、据（二）预算定额的编制依据 现行劳动定额和施工定额现行劳动定额和施工定额 现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程规程 代表性的典型工程施工图及有关标准图代表性的典型工程施工图及有关标准图 新技术、新结构、新材料和先进的施工方法新技术、新结构、新材料和先进的施工方法 有关科学实验、技术测定和统计、经验资料有关科学实验、技术测定和统计、经验资料 材料预算价格及有关文件规定等材料预算价格及有关文件规定等3.3 3.3 计价定额的编制计价定额的编制第32页，本讲稿共55页人工工日人工工日消耗量消耗量人工工日消耗量人工工日消耗量=基本

20、用工基本用工+其他用工其他用工基本用工基本用工=（综合取定的工程量（综合取定的工程量劳动定额）劳动定额）超运距用工超运距用工=（超运距材料数量（超运距材料数量时间定额）时间定额）辅助用工辅助用工=（材料加工数量（材料加工数量相应的加工劳动定额）相应的加工劳动定额）人工幅度差人工幅度差=（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数材料消材料消耗量耗量材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+损耗量损耗量=材料净用量材料净用量（1+1+损耗率）损耗率）材料损耗率材料损耗率=损耗量损耗量/净用量净用量100%100%材料损耗量材料损耗量=材料净用量材

21、料净用量损耗损耗率率机械台班机械台班消耗量消耗量机械耗用台班机械耗用台班=施工定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班（1+1+机械幅度差系数）机械幅度差系数）（三）预算定额消耗量的编制方法（三）预算定额消耗量的编制方法1.1.预算定额中消耗量的计算预算定额中消耗量的计算第33页，本讲稿共55页指在劳动定额中没有包括，而在正常情指在劳动定额中没有包括，而在正常情况况下下不可避免但又很难准确计量的用工和损失时不可避免但又很难准确计量的用工和损失时间间质量检查和隐蔽工程验收的影响班组操作地点转移用工各工种间的工序搭接及交叉作业的配合临时水电线路移动所造成的停工工序交接时对前一工序不可避免的修整用工人工

22、幅度差系数人工幅度差系数为为10%-15%10%-15%第34页，本讲稿共55页指在劳动定额中没有包括，而实际施工中不指在劳动定额中没有包括，而实际施工中不可避免的影响机械或使机械停歇的时间可避免的影响机械或使机械停歇的时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时停机、停电影响机械操作的时间工程开工或收尾时工作量不饱满损失的时间机械维修引进的停歇时间机械幅度差系数：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%，其他专用机械为10%第35页，本讲稿共55页3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据一、工程量清单的基本概念一、工程量清单的基本概念1.

23、1.概念：是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费概念：是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2.2.作用：是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、作用：是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。等的依据之一。第36页，本讲稿共55页内内容容项目项目编码编码五级十二位编码，分别为工程分类顺序码，专业工程中顺序码，分部

24、工程五级十二位编码，分别为工程分类顺序码，专业工程中顺序码，分部工程顺序码，分项工程项目名称顺序码和清单项目名称顺序码顺序码，分项工程项目名称顺序码和清单项目名称顺序码项目项目名称名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定项目项目特征特征应按应按“清单计价规范清单计价规范”附录中规定的项目特征，结合技术规范、附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集标准图集 、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明置等，予以详细而准确的表述和说明计量计量单位单位除各专业另有特殊规

25、定外，应采用基本单位除各专业另有特殊规定外，应采用基本单位工程工程数量数量计算计算工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程等六个部分程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程等六个部分二、分部分项工程量清单二、分部分项工程量清单第37页，本讲稿共55页01 03 02 001 XXX3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据工程分类码，01表示建筑工程专业工程顺序码，03表示砌筑工程分部工程顺序码，01表示第一节砖砌体分项工程顺序码，001表示实心砖墙工程量清单项

26、目顺序编码，由工程量清单编制人编制，从001开始工程分类顺序码：建筑工程为01，装饰装修工程为02，安装工程为03，市政工程为04，园林工程为05，矿山工程为06。1 1）项目编码）项目编码第38页，本讲稿共55页项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计工程量计算规则算规则工程内容工程内容010101001010101001平整平整场地场地1.1.土壤类别土壤类别2.2.弃土运距弃土运距3.3.取土运距取土运距m m2 2（略）（略）1.1.土方挖填土方挖填2.2.场地找平场地找平3.3.运输运输2 2）项目名称）项目名称3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量

27、清单计价依据第39页，本讲稿共55页工程量清单项目特征描述的重要意义工程量清单项目特征描述的重要意义:项目特征是区分清单项目特征是区分清单项目的依据项目的依据。项目特征是确定综合单项目特征是确定综合单价的前提。价的前提。项目特征是履行合同项目特征是履行合同义务的基础。义务的基础。3 3）项目特征）项目特征3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第40页，本讲稿共55页项目特征描述举例项目特征描述举例项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算工程量计算规则规则工程内容工程内容010302001010302001实心实心砖墙砖墙1.1.砖品种、规格、强度

28、等砖品种、规格、强度等级级2.2.墙体类型墙体类型3.3.墙体厚度墙体厚度4.4.墙体高度墙体高度5.5.勾缝要求勾缝要求6.6.砂浆强度等级、配合比砂浆强度等级、配合比m m3 3（略）（略）1.1.砂浆制作、砂浆制作、运输运输2.2.砌砖砌砖3.3.勾缝勾缝4.4.砖压顶砌砖压顶砌筑筑5.5.材料运输材料运输3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第41页，本讲稿共55页项目特征描述项目特征描述必须描述的必须描述的必须描述的必须描述的内容内容内容内容可不描述可不描述可不描述可不描述的内容的内容的内容的内容规范没有要求，但规范没有要求，但规范没有要求，但规范没有要求，但又必须描述

29、的内容又必须描述的内容又必须描述的内容又必须描述的内容计价规范规定计价规范规定计价规范规定计价规范规定多个计量单位多个计量单位多个计量单位多个计量单位的描述的描述的描述的描述可不详细描述可不详细描述可不详细描述可不详细描述的内容的内容的内容的内容3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第42页，本讲稿共55页项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算工程量计算规则规则工程内容工程内容010402001010402001矩形矩形柱柱1.1.柱高度柱高度2.2.柱截面尺寸柱截面尺寸3.3.砼强度等级砼强度等级4.4.砼拌合料要求砼拌合料要求m m3 3（

30、略）（略）1.1.砼制作砼制作2.2.运输运输3.3.浇筑浇筑4.4.振捣振捣5.5.养护养护3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第43页，本讲稿共55页项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算工程量计算规则规则工程内容工程内容020402001020402001金属金属平开平开门门1.1.门类型门类型2.2.框材质、外围尺寸框材质、外围尺寸3.3.玻璃品种、厚度、王五玻璃品种、厚度、王五金材料、品种、规格金材料、品种、规格4.4.砼拌合料要求砼拌合料要求樘樘（略）（略）1.1.门制作、门制作、运输、安装运输、安装2.2.五金、玻五金、玻璃安装

31、璃安装3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第44页，本讲稿共55页（1 1）必须描述的内容）必须描述的内容 涉及涉及正确计量正确计量的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。涉及涉及结构要求结构要求的内容：如砼构件的砼强度等级。的内容：如砼构件的砼强度等级。涉及涉及材质要求材质要求的内容：如油漆的品种、管材的材质等。的内容：如油漆的品种、管材的材质等。涉及涉及安装方式安装方式的内容：如管道工程中钢管的连接方式。的内容：如管道工程中钢管的连接方式。3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第45页，本讲稿共55页（2 2）可不描述的内容）可

32、不描述的内容 对计量计价对计量计价没有实质影响没有实质影响的内容的内容 应由投标人根据应由投标人根据施工方案施工方案确定的内容确定的内容 应由投标人根据应由投标人根据当地材料和施工要求当地材料和施工要求确定的内容确定的内容 应由应由施工措施解决施工措施解决的内容。的内容。3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第46页，本讲稿共55页（3 3）可不详细描述的内容）可不详细描述的内容 无法准确描述无法准确描述的内容：如土壤类别的内容：如土壤类别 施工图纸、标准图集标注施工图纸、标准图集标注的：可描述为见的：可描述为见XXXX图集图集 清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定清单编

33、制人在项目特征描述中应注明由投标人自定的：如土方工程中的的：如土方工程中的“取土运距取土运距”、“弃土运距弃土运距”等。等。3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第47页，本讲稿共55页4 4）计量单位：）计量单位：（1 1）以重量计算的项目：吨（）以重量计算的项目：吨（t t）（2 2）以体积计算的项目：立方米（）以体积计算的项目：立方米（mm3 3）（3 3）以面积计算的项目：平方米（）以面积计算的项目：平方米（mm2 2）（4 4）以长度计算的项目：米（）以长度计算的项目：米（mm）（5 5）以自然计量单位计算的项目：个、樘等）以自然计量单位计算的项目：个、樘等 （6 6）

34、没有具体数量的项目：项）没有具体数量的项目：项3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第48页，本讲稿共55页分部分项工程量清单的计量单位的分部分项工程量清单的计量单位的小数点位数小数点位数的规定：的规定：（1 1）以）以“t t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。入。（2 2）以）以“m m3 3”、“m m2 2”、“m m”为单位，应保留两位小数，为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。第三位小数四舍五入。（3 3）以）以“个个”、“项项”等为单位，应取整数。等为单位，应取整数。3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单

35、计价依据第49页，本讲稿共55页5 5）工程数量的计算）工程数量的计算 工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。所工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人投标报时，应在单价中考虑施工的净值计算，投标人投标报时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。中的各种损耗和需要增加的工程量。3.4 3.4 工程量清单计价依据工程量清单计价依据第50页，本讲稿共55页序号项目编码项目名称及特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价本页小计合计分部分项工程量清单与计价表分部

36、分项工程量清单与计价表6 6）分部分项工程量清单的标准格式）分部分项工程量清单的标准格式第51页，本讲稿共55页措施项目列项通用措施项目安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护专业措施项目分为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、矿山工程，其中脚手架和垂直运输机械脚手架和垂直运输机械是建筑工程和装饰装修工程共有的专业措施项目措施项目的标准格式清单类别措施项目中可以计算工程量的项目清单（主要指混凝土、钢筋混工程量的项目清单（主要指混凝土、钢筋混凝土模板及支架和脚手架）凝土模板及支架和

37、脚手架）宜采用分部分项工程量清单的方式编制；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制应注意的问题根据施工组织设计确定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目根据施工技术方案确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目三、措施项目清单三、措施项目清单第52页，本讲稿共55页序号项目编码项目名称及特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页小计合计措施项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表（一）序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）123措施项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表（二）第53页，本讲稿共55页

38、项目项目计算计算分部分项分部分项工程费工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程量分部分项工程量相应分部分项综合单价相应分部分项综合单价 综合单价综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑一定范围内的风险费用考虑一定范围内的风险费用措施项目费措施项目费措施项目费措施项目费各措施项目费各措施项目费可以计量其构成与分部分项工程单价构成类似可以计量其构成与分部分项工程单价构成类似其他项目费其他项目费其他项目费暂列金额其他项目费暂列金额+暂估价暂估价+计日工计日工+总承包服务费总承包服务费暂列金额暂列金额指招标人暂定并包括在

39、合同价款中的一笔款项。指招标人暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂估价暂估价包括材料暂估价、专业工程暂估价。包括材料暂估价、专业工程暂估价。计日工计日工是指完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合是指完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价进行计价。同中约定的综合单价进行计价。总承包服务费总承包服务费指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，对自行指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，对自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总整理等服务所需的费用。单位工程报价单位工程报价单位工程报价分部分项工程费单位工程报价分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费+税金税金单项工程报价单项工程报价单项工程报价单项工程报价单位工程报价单位工程报价建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价单项工程报价单项工程报价工程量清单计价过程工程量清单计价过程第54页，本讲稿共55页第55页，本讲稿共55页