图片公司股东全部权益价值资产评估方法.docx

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1、图片公司股东全部权益价值资产评估方法一、 评估方法 企业价值评估的基本方法包括收益法、市场法和资产基础法。 收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。 资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。 本次通过对XX图片有限公司的经营状况分析，公司目前运行正常，发展前景良好，相关收益的历史数据也能够获取，未来收益能够进行合理预测，对应的收益率也能够合理估算，适宜采用收益法进行评估。 XX图片有限公司各项资产

2、负债权属清晰，相关资料较为齐全，能够通过采用各种方法评定估算各项资产负债的价值，故适宜采用资产基础法进行评估。 鉴于同类企业股权交易案例难以获取，本次评估不适宜采用市场法。 根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次评估确定分别采用收益法和资产基础法进行评估，并对两种方法的评估结果进行综合分析，最终确定XX图片有限公司的股东全部权益的评估价值。 . 资产基础法 （一） 流动资产 本次评估将其分为以下几类，采用不同的评估方法分别进行评估： 1 货币类流动资产 主要是现金和银行存款，通过现金盘点、核实银行对账单、实施银行函证等程序，人民币货币资产以核实后的价值确定评估值。 2 债权类流动

3、资产 主要核算的是应收账款和其他应收款，在清查核实其账面余额的基础上，估计可能的坏账损失来确定评估值。 3 其他流动资产 核算的是房屋租金和物业费，以核实后账面值确定评估值。 （二） 非流动资产 1 长期股权投资 XX图片有限公司子公司都是全资子公司，我们对每家子公司采用资产基础法进行整体评估，以其评估后的股东全部权益价值乘以XX图片有限公司的持股比例确定长期股权投资价值。 2 设备类固定资产 根据本次评估的特定目的及设备特点，采用成本法进行评估，基本公式为： 评估价值重置价值成新率 3 长期待摊费用主要为办公场所的装修费。评估时按原始发生额预计摊销月数尚存受益月数作为评估值。 4 递延所得税

4、资产 递延所得税资产是根据企业会计准则核算需在以后期间转回记入所得税科目的时间性差异的所得税影响金额。评估中按预计各项所可能发生的坏账损失额乘以所得税率金额计算确定递延所得税资产评估值。 5 账外无形资产 本次委估账外无形资产主要包括商标和软件著作权。 商标使用权采用超额收益法进行评估，软件著作权采用收益分成法进行评估。 超额收益法计算公式如下： 式中：评估价值 折现率 第t年的超额收益 商标使用权对应的营业收入 超额收益率 所得税税率 剩余经济寿命年限 未来的第t年 收益分成法计算公式如下： 式中：评估价值 折现率 第t年的超额收益 软件著作权对应的营业收入 软件著作权分成率 所得税税率 剩

5、余经济寿命年限 未来的第t年 （三） 负债 负债评估值根据企业实际需要承担的负债项目及金额确定。 . 收益法 收益法是通过估算被评估单位在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现成基准日的现值，求得被评估单位在基准日时点的企业营业性资产价值，然后再加上溢余资产价值、非经营性（净）资产价值、长期股权投资价值，减去有息债务得出股东全部权益价值。 本次收益法评估选用企业自由现金流折现法。 股东全部权益价值企业整体价值有息负债 企业整体价值营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性（净）资产价值+长期股权投资价值 有息负债是指被评估单位需要付息的债务，包括短期借款、带息的应付票据、一年内到期的长期借款和长期

6、借款等。 1. 营业性资产价值计算公式 n1nn1iiir1rRr1RP.)(/)( 式中： 评估基准日的企业营业性资产价值； P企业未来第i年预期自由现金流； iR折现率； r收益计算年； i折现期； n企业永续期自由现金流。 1nR.2. 溢余资产价值的确定 溢余资产是指与企业经营收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产，一般采用成本法确定评估值。 3. 非经营性（净）资产价值的确定 非经营性（净）资产是指与企业正常经营收益无直接关系的，包括不产生效益的（净）资产和评估预测收益无关的（净）资产，第一类资产不产生利润能为企业带来收益，第二类资产虽然产生利润能为企业带来收益但在收益预测中未

7、加以考虑。主要采用成本法确定评估值。 4. 长期股权投资的确定 XX图片有限公司长期股权投资均为100%控股的子公司。 XX图片有限公司及其下属子公司XX（天津）图像技术有限公司和XX科技有限公司完全一体化经营，为媒体客户提供视觉素材及增值服务，故本次将其合并在收益法进行评估。 5. 折现率的选取 本次评估采用加权平均资本成本估价模型(“WACC”)确定营业性资产价值的折现率。WACC模型可用下列数学公式表示： .1edEDWACCKKTEDED.式中： 加权平均资本成本； WACC权益资本成本； eK债务资本成本； dK所得税率； T权益资本的市场价值； E债务资本的市场价值。 *计算权益资

8、本成本时，我们采用资本资产定价模型(“CAPM”)。CAPM模型是普遍应用的估算股权资本成本的办法。CAPM模型可用下列数学公式表示： .)()(2fm1feRRERRE式中： 权益期望回报率，即权益资本成本； )(eRE无风险利率； 1fR贝塔系数； .市场期望回报率； )(mRE长期市场预期回报率； 2fR特别风险溢价； .为股权市场超额风险收益率，称。 )(2fmRRE.ERP二、 评估程序实施过程和情况 评估人员对纳入此次评估范围的资产和负债进行了评估。主要评估过程如下： （一） 接受委托 本公司在接受委托前，与委托方和被评估单位的有关人员进行了会谈，详细了解了此次评估的目的、评估对象

9、与评估范围、评估基准日等。在此基础上，本公司遵照国家有关法规与委托方签署了资产评估业务约定书，并拟定相应的评估计划。 （二） 资产清查 评估人员到被评估单位，对其有关人员进行了统一培训，指导其如何进行评估前相关资产清查、填报评估申报表及有关资产评估的准备和配合工作，核实资产与验证资料。 1. 对于实物性资产，依据申报表在有关人员的陪同下进行现场实物勘查，对实物性资产状况进行察看，并向资产管理人员了解资产的使用、维护、管理状况，做相应记录； 2. 对非实物性资产和负债，对有关情况进行了解，查阅相关财务资料，发函询证，收集合同、协议等资料； 3. 收集资产的有关产权证明文件，其他有关证明文件等资料

10、； 4. 收集资产评估需要的各种资料； 5. 及时与企业高管层进行沟通，协调现场评估中出现的有关问题； 6. 听取被评估单位工作人员关于业务基本情况及资产财务状况的介绍，收集有关经营和基础财务数据； 7. 分析被评估单位的历史经营情况，收入、成本和费用的构成及其变化原因，分析其获利能力及发展趋势； 8. 分析被评估单位的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞争优势等因素； 9. 根据被评估单位的财务计划和战略规划及潜在市场优势,预测公司未来期间的预期收益、收益期限，并根据经济环境和市场发展状况对预测值进行适当调整； 10. 建立收益法评估测算模型。 （三） 评定估算 对采用资产基础法评估的

11、资产，评估人员在进行必要的市场调查、询价的基础上，对企业各项资产和负债选用适当的具体评估方法进行评估测算，从而确定被评估企业的股东权益价值。 对用收益法评估的资产，评估人员通过与企业管理层的访谈、考察企业生产现场，收集企业近年来各项财务数据指标，同时结合对同类上市公司的对比分析，在充分了解市场状况的基础上，对企业未来收益、收益期及风险回报进行量化分析，最终确定了企业价值。 （四） 评估汇总及报告 评估人员按资产评估准则评估报告及企业国有资产评估报告指南的要求对评估结果进行汇总、分析，撰写资产评估报告书和评估说明。根据本公司质量控制程序对评估报告进行了三级复核。 十、 评估假设 1. 一般性假设

12、 XX图片有限公司在经营中所需遵循的国家和地方的现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化； XX图片有限公司将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致； 国家现行的税赋基准及税率，税收优惠政策、银行信贷利率以及其他政策性收费等不发生重大变化； 无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。 2. 针对性假设 XX图片有限公司2012年12月13日获得高新技术企业证书，证书编号GR3,享受高新技术企业所得税优惠，证载有效期为三年,从2012年12月13日至2014年12月12日止。另根据北京市朝阳区国家税务局第三税务所出具的企业所得税税收优惠备案回执，XX图片有限公司于2

13、013年4月16日报送的享受国家重要重点扶持的高新技术企业享受税收优惠的期间为2012年1月1日至2014年12月31日止。本次采用收益法评估时，假设其高新技术企业认证到期后仍可继续获得； 美国Getty Images International与华盖创意（天津）视讯科技有限公司签署的DIGITAL CONTENT LICENSING AND MARKETING SREVICES AGREEMENT FOR CREATIVE STILLS有效期为2013年9月16日至2018年9月15日。Getty授权华盖创意（天津）视讯科技有限公司销售创意类素材，合同中约定可由华盖创意（天津）视讯科技有限公

14、司对其关联公司转授权。华盖创意（天津）视讯科技有限公司已授权XX图片有限公司、XX（天津）图像技术有限公司销售前述创意类素材。本次采用收益法评估时，假设美国Getty Images International与华盖创意（天津）视讯科技有限公司签署的DIGITAL CONTENT LICENSING AND MARKETING SREVICES AGREEMENT FOR CREATIVE STILLS到期后双方仍可续签； 美国Getty Images international与XX图片有限公司签署的Ninth Amendment to Editorial Distribution Agree

15、ment有效期为2009年8月1日至2013年12月31日。本次采用收益法评估时，假设合同到期后双方仍可续签； 美国Getty Images international与XX（天津）图像技术有限公司签署的Digital Content Licensing and Marketing Service Agreement有效期为2012年1月1日至2013年12月31日。本次采用收益法评估时，假设合同到期后双方仍可续签； XX图片有限公司及其子公司经营场所为租赁取得，本次评估假设经营场所租赁期满后，与出租方继续签约并无限期续展； 假设XX图片有限公司在可预见的未来年度技术队伍及其级管理人员保持相对稳定，不会发生重大的核心专业人员流失问题； XX图片有限公司现有和未来经营者是负责的，且公司管理层能稳步推进公司的发展计划，保持稳健的经营态势； XX图片有限公司未来经营者遵守国家相关法律和法规，不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项； XX图片有限公司提供的历年财务资料所采用的会计政策和进行收益预测时所采用的会计政策与会计核算方法在重要方面基本一致。 若将来实际情况与上述评估假设产生差异时，将对评估结论产生影响，报告使用者应在使用本报告时充分考虑评估假设对本评估结论的影响。