二次结构实施细则.doc

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1、华夏幸福城雅园一标段二次结构监理方案廊坊市天丰工程项目监理有限公司雅园项目部二零一三年三月二次机构监理实施方案 (一)工程概况本工程为廊坊市华夏幸福城雅园小区1#-3#楼、8#-22#楼、幼儿园、地下车库工程。位于廊坊市广阳区新源道以南，永兴路以西，1#-3#楼、21#-22#楼结构形式地基为CFG桩复合地基，主体为剪力墙结构；该工程安全等级为：二级；耐火等级：地下为一级，地上为二级；屋面防水等级为：二级；抗震设防烈度：八度；地下室防水等级为：一级。该工程总建筑面积为约17万m2,其中1#3#楼均为18021.88m2, 地上有二十七层，地下一层，建筑总高度为79.9m；8#17#楼均为洋房，

2、地上七层,地下一层，建筑总高度为22.55m；21#楼为9991.7m2, 地上十层，地下一层，建筑总高度为35.15m；22#楼为8193.92m2, 地上十二层，地下一层，建筑总高度为41.35m；19#、20#楼为1635.9m2,966.88 m2。 地上二层，地下一层，建筑总高度为9.55m；地下车库3482.32 m2。该工程建设单位为：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司；设计单位：北京市建筑设计研究院；勘察单位：河北裕融地球物理勘察有限公司监理单位为：廊坊市天丰工程建设监理有限公司；施工单位为：江苏标龙建筑有限公司。 (二)、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸2.2各职

3、能部门及甲方提供的方案资料。2.3现行国家规范、标准及相关技术措施 民用建筑设计通则GB503522005 建筑设计规范JGJ4888 屋面工程技术规范GB503452004 高层民用建筑设计防火规范GB5004595 建筑内部装饰设计防火规范GBJ5022295(2001年修订版) 民用建筑热工设计规范GB5017693 公共建筑节能设计标准GB501892005 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001 民用建筑隔声设计规范GBJ11888 建筑工程建筑面积计算规范GB/T 503532005 建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号 公共建筑节能设计标准（河北省工程建筑

4、标准）DB13(J)812009 全国民用建筑工程设计技术措施2003年版 05系列建筑标准设计图集05J113 屋面工程质量验收规范 GB502072002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 2.4审批的监理规划2.5承包单位编制的施工组织设计、二次结构工程施工方案。(三)监理工作流程： 3.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单 承包单位另选方法1. 审核证明资料2. 到厂家考察3. 进场材料检验4. 进行验证复试监理工程师审核不合格承包单位使用合格3.2分包单位资格审查工

5、作程序选择分包单位 总承包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工3.3分项、分部工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单纠正监理工程师审核不合格监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单(附：分部工程质量评定表)纠正监理工程师审核不合格合格监理工程师审核（四）质量控制要点及措施：4.1质量目标：本工程质量目标合格。4.2施工方案审查：4.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。4 .2.2审查编制内容是否完善。4

6、 .2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。4.2.4要符合规范和有关规定要求。4.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。4.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。4.2.7工序安排符合工艺规程要求。4.3质量控制要点与控制措施4.3.1粘土空心砖隔墙及填充墙砌筑4.3.1.1主要项目控制要点及措施： (1) 粘土空心砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：抽查砌块和砂浆试块试验报告）；(2)砌体砂浆饱满度，水平、垂直灰缝饱满度不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝（检验方法：用专用百格网检测块材底面积砂浆粘结痕迹面积）；(3)砌体

7、轴线位移10mm（控制措施：对照墙体平面50线尺量检查）；墙体垂直度5mm，（检验方法：用2m托线板或吊线、尺检查）；(4) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。（检查方法：观察和用尺检查）。错缝，即上、下皮块体错开摆放，此种砌法为搭砌，以增强砌体的整体性。4 .3.1.2一般项目控制要点及措施：(1)砌块不应与其它块材混砌(2)接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于5 mm或有透亮缺陷的不超过5处；(3) 粘土空心砖砌体的灰缝应为812mm。（检验方法；用尺量5皮砌块的高度和2M砌体长度折算，每层楼的检测点不应少于3处），墙体允许偏差见表：项

8、次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尽和楔形塞尽检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（4）砌体与混凝土墙柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求详见结施2-7条构造措施（a）与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，配合建筑图的墙体位置，按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔500mm插26预埋筋，锚入墙柱内不小于180mm。（b）与圈、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈梁纵向钢筋处预留插筋，锚入柱墙内不小于35d，伸入柱外不小于700mm，

9、并与圈、过梁钢筋搭接；（c）后砌隔墙应沿墙高每隔500mm配26水平拉结筋与其两端相交墙体拉结牢。（d）后砌隔墙顶部斜砌，逐块刮奖挤满。（e）后砌隔墙长度超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱，截面250250，配筋为412，6200，柱内竖向钢筋锚入梁板内长为450mm。4.3.2抹灰工程4.3.2.1保证项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各层间不得有脱皮现象，不空、不裂。4.3.2.2基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正、方正、清晰美观。孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑平整。允许偏差表序号项目允许偏差（mm）检验方法中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2

10、表面平整42用2m靠尺、塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺及塞尺检查4.4控制要点及措施(1)材料的品种、质量必须符合设计要求，现场拌合严格按配比要求进行计量。（检验方法：检查产品的合格证书，进场验收记录、复检报告）；(2)墙体表面灰尘、污垢和沁渍等清理干净，并浇水湿润，对基层进行“毛化”处理后，用笤帚将1：1粥状水泥、细砂浆（内掺20%建筑专用胶拌制甩到基层上，使其凝固在基层表面，直至于平衡不动，经监理验收方可进行下道工序（检查方法：观察，手摸检查）；(3)吊垂直、套方找规矩;分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方，用1：3水泥砂浆抹灰饼（5cm见方大小

11、）；(4)所有不同材料墙体连接的接缝处在抹灰前钉300mm宽钢板网，在基层清理后，用射钉枪固定在300mm宽钢板上，射钉间距300mm，钢板网与各墙体的搭接宽度不小于150mm，钢板上抹胶粘剂；(5) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（检验方法：观察；用小锤轻击检查）；(6) 一般抹灰（普通抹灰）工程的表面质量应光滑洁净、接槎平整（检验方法：观察；手摸检查）；(7) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整（检验方法：观察）；(8) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水

12、泥砂浆面层上。5.3.3墙柱、楼板腻子基层5.3.3.1主要项目控制要点及措施：（1）涂饰工程所用的耐水腻子的品种、型号和性能应符合设计要求，其TOVC和游离甲醛含量应符合GB50325-2001有关规定（检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录）；（2）耐水腻子颜色应符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，不得有透底、漏涂、起皮和掉粉（检验方法：观察；手模检查）；（3）耐水腻子交活墙面应粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和反锈现象（检验方法：观察；手模检查）。5.3.3.2一般项目控制要点及措施:耐水腻子涂饰饰面质量和检验方法应符合下表的规定：耐水腻子涂饰质量和检验方法序号项目涂饰质量

13、检验方法备注1颜色均匀一致观察适用于耐水腻子交活墙面验收2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通（五）监理控制方法和措施 5.1 熟悉设计施工图纸，明确结构各部位钢筋的品种、规格、绑扎及连接要求；掌握混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002中的有关规定。 5.2 严格审查施工单位编制的施工组织设计和（施工方案），查验电焊、滚压直螺纹等操作人员特殊工种人员操作证。 5.3小型空心砌块，陶粒砖等原材料进场时，审查供货方的资质、产品出厂合格证以及出厂检验报告，等的规定进行力学性能检验，对抽检过程进行现场见证，其质量必须符合有关标准。（六）安全文

14、明施工和环保措施1、施工人员均需经过三级安全教育，进入现场必须戴好安全帽。 2、所有临时用电必须由电工接至作业面，其他人员禁止乱接电线。机电设备操作人员应持证上岗，并按规定使用好个人防护用品，其它非操作人员禁止操纵机电设备，当临电线路需要通过墙体钢筋进行架设时，必须采用加塑料绝缘套的“S”钩挂设在墙体钢筋上，严禁直接挂设在钢筋上。3、搭设的脚手架，必须经过安全员验收合格后方可使用；作业人员必须认真戴好安全帽、系好安全带。4、现场空心砖等材料堆放不要超过1.2m.并设置标示牌。5、半砖及废料集中堆放，6、安全员及时检查，及时制止违章作业，消除隐患。7、合理调配好劳动力，防止操作人员疲劳作业，严禁酒后操作，以防发生事故。8、施工用马道采取必要的防滑措施。9、制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。10、班组长对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。11、小型工具、用具不得乱丢乱放，用后及时送交仓库保管。12、夜间作业，作业面应有足够的照明；同时，灯光不得照向场外，影响马路交通安全及居民休息。13、 夜间避免使用噪音过大的切断机等机械，以免影响周边居民的休息。 廊坊市天丰工程项目监理有限公司 2013年3月11日