钢筋劳务合同工程.docx

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1、建筑劳务分包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据建筑法、建筑工程质量管理条例、建设安全生产管理条例、合同法及相关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，甲方将该工程劳务承包给乙方，为了明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，本着平等互利、公平合理、自愿的原则，经双方协商共同达成如下协议：一、工程名称、地址及承包内容1、工程名称： 2、工程地址： 3、建筑面积： （以实际施工的建筑面积为准） 4、结构： 框架剪力墙结构 5、承包范围及单价（1）具体承包范围A、设计图纸、设计变更、业主方（含监理方）通知范围所含的全部主体结构、二次结构及找平层、阳台挡水、接桩的钢筋焊接等钢筋制

2、作、安装、竖焊（含焊剂）、对焊、搭接焊、钢筋保护层垫块、植筋（所有构造柱上下端、过梁、后置埋件）、预留、预埋件、止水钢板焊接与安装、14以上（含14在内）的钢材竖焊。B、消防、暖通、智能、强、弱电、风井、水井等配合单位的洞口、化粪池、沟盖板、塔吊、施工电梯等设备的设备基础的钢筋、零星构件（预制构件）、地下室找平层、屋面找平层等所有钢筋制、安工作，施工作业的所有工具、用具等。C、工程所涉及安全文明施工（现场文明施工达省、市安全文明标准化工地）、施工场地承包范围内的工完料尽场地清扫干净移交下道工序施工（班组）及施工区域内的卫生清扫干净、总公司标准所包括人工、措施费用及本工程材料的二次转运费。D、本

3、工程所有施工范围内自身使用材料上、下车、堆码费、承包范围的材料保管及防盗措施等费用。E、施工所涉及的电源从三级配电箱以外的一切照明、电缆线、材料、人工费等费用由乙方负责。F、施工放线由乙方配合。甲方只提供主轴线及控制标高，次轴线及其余标高由乙方负责。G、后浇带浇灌前钢筋的修复、浇灌后的保（防）护，水平底网及垂直防护网、脚手板的保护，钢筋防护棚卫生清理等。（2）计价方法为：承包范围内的内容按建筑面积平方米单价包干价风险包干按建筑面积计算包干价风险包干包含人工费及辅助材料、施工措施费、管理费、一切工具（除垂直运输的塔吊、施工电梯）、用具费、利润；承包范围中含制作、焊接及安装的各类机械、扎丝、焊条、

4、垫块、植筋等相关费用），现场材料库房及临时办公室、用具、设备修理费及人员工资等均按人民币风险包干 元/平方米结算（不因任何因素及风险调整单价，建筑面积计算方法根据“云南2013定额”以及云南省相关文件解释的方法进行计算，若乙方按甲方要求按质按量按期完成，甲方按 元/平方米进行结算）。乙方为表合作诚意，自愿承诺本工程无任何零杂用工，所有零星用工均包含在包干价内。同时乙方承诺凡单项工程变更所造成返工费用在2000元内的不予同甲方计算增加费用。二、工程质量1) 本钢筋工程施工质量等级创“省、市优质优质工程”。施工中严格按设计图纸以及现行施工技术规范、操作规程及验收规范、评定标准、及神州天宇房地产开发

5、有限公司的交房验收标准验收。2) 乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建全完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行整改。3) 凡有分部分项工程不合格的部分必须返工重做直到验收合格并保证80%以上的优良率为止，由此造成的相关损失及罚款均由乙方负责，结算时在劳务工资中扣除。（1）对影响结构质量的超越验收规范之外的钢筋规格、级别、数量、轴线偏移无保护层、几何尺寸、位置等缺陷，乙方应承担每处（或每个点）500.00-1000.00元/次的质量违约金；（2）对允许偏差项目其检查结果超过国家验收规范的标准，原则上要求返工，但可以通过后道工序弥补，既不影响结构安全，又不影响使用功能的，乙方应

6、承担每检验批每降低1%合格率按5000.00元/次的质量违约金处罚；（3）乙方对施工中出现的质量问题既不能满足原设计及相关专业验收规范优良等级的规定，又不能通过报废返工重做、更换、修补或后道工序弥补处理，而必须按技术方案进行加固补强或改变外形尺寸处理，影响使用功能和美观，造成永久性质量缺陷的，视危害程度以每处20000元至元或需要返工重做费用的两倍作为质量损害补偿金赔偿给甲方；（4）若乙方对出现的质量问题，在未经甲方、监理公司及业主检查、验收前，以欺骗、伪造的手段覆盖、修补，破坏质量问题真实原状的，乙方应支付每发生一次30000元的违约金给甲方；工程竣工后，工程质量未能达到一次性验收合格标准的

7、，乙方应支付本合同工程总价5%的违约金，但仍不免除乙方应整改至质量达到优良等级为止的责任。本工程按照甲方 有限公司交房接管验收标准（附件五）实行单套房屋质量验收制，乙方必须配合甲方向购房业主交房。乙方应保证以单套房屋移交购房业主三个月内关键考核指标的返修率不大于5%。（关键考核指标为：外墙挑板保护层、室内门窗过梁、顶棚、楼、地面钢筋锈点）三、工期具体工期以建设单位、监理单位要求及甲方项目部月进度及周进度规定的工期为准。四、安全、文明施工责任1、该工程安全目标为“云南省标化工地”、“昆明市级文明工地”，施工时必须执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全生产法、公司及项目部的安全操作规程和各

8、项安全管理制度及规章制度，严禁违章作业，乙方在施工中所发生的伤、亡安全事费用人民币在内的由乙方自行负责，超过50000.00的甲方承担60%、乙方承担40%。2、乙方因安全、文明施工达不到甲方、监理、业主方及在云南省、昆明市、 区工程质量、进度、安全文明施工检查中被有关部门书面或媒体通报批评或责令停工整改的，乙方应承担每次50000.00-.00元的违约金支付给甲方；若受有关部门通报表彰的，甲方给予每次20000.00-50000.00元的奖励给乙方。五、奖惩方法1、如因乙方自身施工原因不能达到五个关键里程（基础筏板工程、0.000层、主体框架断水、屋面工程、二次结构）的任何一个工节点，每发生

9、一个节点延迟5天以内的按5000.00元/天进行处罚；每一节点延迟5-10天以内承担一次性违约金50000元支付给甲方，超过10天后每延迟一天追加违约金20000元累计计算支付给甲方，并赔偿因工期延误给甲方所造成的一切经济损失及所有违约的法律责任。且甲方保留追究乙方因此带来的所有经济损失和法律责任的权力。2、乙方因施工质量造成的业主投诉及返工或罚款的，按损失及罚款数额的200%进行赔偿。若乙方对甲方、监理公司及业主提出的质量、安全、文明施工等工程中存在的问题整改不力，对甲方或监理公司及业主落实的事项或指令执行不力，每发生一次，乙方应向甲方支付5000-30000.00元的违约金。3、钢筋损耗按

10、定额计算，超量部分按采购价的2倍处罚。本合同乙方自愿承诺，若在施工中不能满足甲方、监理方及建设单位的质量、进度、安全、文明标准及要求的，乙方自愿承诺按各分项质量、安全、进度、文明施工四项中未达标项目每项下浮壹元/的优惠同甲方结算（若一项未达标，风险包干单价则按人民币57元/结算；若二项未达标，风险包干单价则按人民币56元/结算依此类推），并承担因施工未达到相关标准及要求所造成的损失及罚款。六、违约责任1、乙方若不履行合同，施工管理混乱，有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同，让乙方撤离施工现场，对甲方造成的损失（包括但不限于质量、工期、预期投入使用的效益、因此而产生的诉讼费、律师费等），乙方

11、应予以赔偿并从工程款中支付给甲方。甲方对乙方所进入施工现场的设备、临时设施具有留置权，以赔偿甲方的损失，对未支付的剩余工程量不作结算且不予以支付。同时，甲方有权对本协议项目的任何部分内容具有另行发包的权利。（1）在开工日期后由于乙方原因每月的实际施工进度比进度控制点目标（工期考核目标）的拖延偏离值达到10%的；工程进度缓慢的。（2）工程质量低劣，严重违反国家强制性标准，造成工程质量事故；经甲方、监理及建设方提出两次或两次以上同问题的。（3）对甲方、监理公司及业主的指令拒不执行，因此对工程和甲方声誉造成严重后果的。（4）在没有正当理由的情况下，乙方因自身原因擅自停工的，甲方有权进行催告并向乙方发

12、出催告通知。乙方应当自接到催告通知后24小时内立即恢复施工。若乙方在接到催告通知后3日内仍不恢复施工的，甲方有权立即书面通知乙方解除合同，有权要求乙方立即退场，并按照本合同总价款5%要求乙方承担违约责任。如因乙方原因停工且造成甲方有其他损失的，乙方必须全额赔偿。（5）乙方将本工程转包或以再分包的名义转包的。（6）不服从项目管理人员的管理或与管理人员发生冲撞的。（7）劳务班、组长必须每天在现场，或项目考核班长（工程劳务承包人）每月少于25日，组长（带班）每月少于29日的。乙方将本工程转包或违法分包的，除应承担上述违约责任外，乙方还应支付本工程合同总价10%的违约金支付给甲方。六、合同保证金、履约

13、保证金及其返还：1、本合同签订前乙方向甲方交纳履约保证金5万元。若乙方不按本约定时间交纳履约保证金或已交保证金在甲方通知的开工日期内，无正当理由不进场施工，甲方可直接终止本合同，并取消其劳务分包资格，且合同履约保证金 万元不予以退还。2、双方约定并同意 万元履约保证金中，其中 万元为质量保证金， 万元为工期保证金， 万元为安全保证金、0.5 万元为文明施工保证金， 万元为管理人员到岗率考核。农民工工资发放保证金 万元在工程进度款中扣押。3、履约保证金在0.00上一层梁板砼全部浇灌完成后以借支的形式给乙方，在后续的进度款中分两扣回。工程竣工验收达标后，乙方在质量、进度、安全、文明施工、管理人员到

14、岗考核、农民工工资发放等方面无违约的情况下，十五日内无息返还给乙方。4、本协议签订前乙方已完全知悉本工程为垫资工程，乙方自愿垫资并按时足额支付民工工资，且对拖欠民工工资所带来的一切后果承担全部责任。若发生因民工工资导致上访省、市政府及相关部门而影响甲方声誉的，且被相关部门及甲方罚款的，则按所罚款金额的两倍处罚乙方并支付所拖欠工资；乙方自愿承诺若发生一次上述情况且没有造成不良声誉的按伍万元的罚款处理；若有两次或以上的，乙方自愿承诺按每次壹拾万元的罚款累计计算，从乙方工程款中（扣除）支付给甲方。七、付款方式 1、付款时间及额度：本项目所有栋号0.000以上一层梁板砼完成后收到建设方拨付的工程款后的

15、第七个工作日支付乙方按实际完成合格工程量70%；以后按月进度收到建设方拨付的工程款后的第七个工作日支付乙方框图实际完成合格工程量 75%支付；二次结构全部完成后的第七个工作日支付总至本合同总价的80%；承包范围内所有工作全部完成撤场后支付本合同总价的85%；与业主的竣工结算完成后97天时支付至本合同总价的100%。3、零星用工标准：普工 元/天，技工 元/天。4、本工程价款，乙方不向甲方开具劳务发票，但应提供人工工资表及辅材、机具等普通发票。八、其他：1、乙方不得转包、分包，积极组织足够的管理人员、施工员、安全员、质检员电工、门卫及工程所需劳动力，保证工程工期。2、节约材料，每天做到工完料尽场

16、清，爱护和正确使用机械设备、设施，若造成材料浪费和机械损坏，由乙方按采购价的2倍赔偿。3、乙方必须服从甲方管理人员统一安排指挥，遵守工地上各项规章制度，必须按时、按质量、保安全完成施工任务。乙方达不到甲方质量、安全文明和施工进度要求，甲方有权终止合同，保证金不退还，所完成工程量部分甲方只按合格工程量的80%同乙方结算工程款，并在甲方规定的时间内清理出场。4、工程开工至竣工交付使用的清洁卫生、建筑垃圾的清理由乙方负责，甲方不承担任何费用。九、合同附件1 附件一： 规范用工承诺书2 附件二： 工程施工承分包安全协议3 附件三： 施工安全文明卫生管理制度4附件四： 现场管理规定及处罚条例5附件五： 项目管理实施细则合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，双方共同遵照执行。十、未尽事宜，双方本着平等互利的原则协商解决。十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表：乙方代表：公司地址：公司地址：联系电话：联系电话：签约地点：签约地点：年 月 日年 月 日