装修施工合同范本简单版.docx

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1、装修施工合同范本简单版 签合同是为了我们上当受骗，今日我就给大家共享一下其它租赁合同，希望大家一起来阅读哦 装修施工合同范本简洁版 甲方:_ 乙方:_装饰公司 甲方托付乙方_套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款: 一、工程项目及内容: 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，具体内容见乙方供应的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式:包工包料。 三、工程造价(￥_元)为人民币_元 四、工程款项结算方法: 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币_元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币_元整)。 五、乙方必需按质按量按时和遵守国家有关规定进行

2、施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所运用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所运用的一切材料费、人工费均由甲方担当。 六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改运用材料的，必需经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付运用日期:总施工期为_天，即由_年_月_日至_年_月_日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种缘由令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它约定事项: 九、本合同连同乙方供应给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式贰份，甲方

3、壹份，乙方壹份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方:_乙方:_装饰公司 代表:_代表:_ 最简洁的装修合同样本 (发包方)甲方:_ (承包方)乙方:_ 根据<中华人民共和国合同法>、<全国室内装饰设计，施工企业管理规定>的规定，结合本工程详细状况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称:_室内装饰工程 2、工程地点:_ 3、承包范围:_ 4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工。 5、工期:本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，详细开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量:按本合同第5条约定标准 7、

4、合同价(人民币大写):_元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。装修施工合同范本。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参

5、与竣工验收，编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。 5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。 四、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料:详见附件二<甲方供应材料、设备表>。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

6、如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料:详见附件三<主材料报价单>。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供

7、应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 五、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行dbj08-62-97<住宅建筑装饰工程技术规程>、db31/t30-1999<住宅装饰装修验收标准>和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 六、关于工程价款及结算的约定 1、进场施工前后三日支付_元整，工程进度过半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款项_元于工程完

8、工后三个月支付。 2、本合同价款以双方确认为结算依据，详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常运用不行或缺的工作及责任的全部费用。 3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。 4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生改变时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，

9、以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订<工程项目变更单>(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工

10、日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 八、工程验收 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 九、有关平安生产和防火约定: 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，

11、甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 十、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 十一、纠纷处理方式 1、因工程质量

12、双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向 _市仲裁委员会申请仲裁 _人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出) 十二、合同的变更和解除 1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何

13、一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 托付代理人:_法定代表人:_ 住址:_地址:_ 电话:_电话:_ 签订日期:_年_月_日签订地点:_ 家装施工合同范本 发包人(甲方)_ 居处：_ 电话：_ 传真：_ 托付代理人：_电话：_ 传真：_ 承包人(乙方)_ 居处：_ 电话：_ 传真：_ 法定代表人：_ 电话：_ 本工程设计人：_ 电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规

14、的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称：_. 2、工程地点：_ . 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行下列第_ 种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。) 其次条 施工图纸 双方施工图实行下列第_ 种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人托

15、付承包人设计施工图纸，设计费(大写)_ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内) 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作。 2、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参加工程质

16、量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条 乙方工作 1. 参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交甲方审定确认。 2. 施工中严格执行平安施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4. 爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有

17、关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间。 6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。 第五条 关于工期 1. 工程期限_ 天，开工日期 年_ 月_日，竣工日期 年 月 日。 2. 因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。 3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： (

18、1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、斗争、暴乱等不行抗力的; (2)经双方同意的工程量改变和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条 关于材料供应和保管 1. 任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2. 对一方供应的任何材料和

19、设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有供应方担当。 3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条 关于质量和验收 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。 2. 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。 3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质

20、量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 5. 验收时，工程项目合格率达到_ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的修理或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。 6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7.

21、甲乙两方约定的其他保修或免保修状况：_ _ . 8. 工程未验收的，甲方不得先行运用。 第八条 关于工程价款及结算 1. 双方约定按以下第_ 种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定，干脆向承包人支付工程款： 支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额 第一次_ 支付_ 元; 其次次_ 支付_ 元; 第三次_ 支付_ 元; 第四次_ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约_ 元。 (2)其他支付方式：_ . 2. 双方同意工程的结算方法按下列第_ 种进行结算： (1)固定价格，本工程总价款为_元; (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过_ 元。 a. 乳胶漆和油漆

22、类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积; b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积; c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积; d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算); e. 其他按项项目按项计算; f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积; g. 估价项目测量后再详细报价; h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 3. 特殊费用的约定： (

23、1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 (3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。 (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比

24、例先支付给乙方备料。 5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。 第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条 责任与罚则 1. 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2. 因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_ 的违约金。 3. 因甲方及其

25、代理人(代表)的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4. 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当根据_ 支付乙方延期付款违约金。 5. 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 6. 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7. 乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措施避开损失扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。 第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条 附 则

26、 1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2. 本合同履行完成后自动终止。 甲方(签字)_ 乙方公司(盖章)_ 现场代表(签字)_ 现场代表(签字) _ 证件名称：_ 证件名称：_ 颁发机构：_ 颁发机构：_ 证件号码：_ 证件号码：_ _ 年 _月_ 日_年_ 月_日 装修施工合同范本简洁版本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页