单包协议书(瓦工).doc

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1、瓦工班组施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）合同条款根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程承包合同条例、内部施工管理条例以及地方有关法规规定，结合本工程实际情况及甲方与总包签订的施工合同，经过双方在友好、协作、诚信、公平的原则下商定一致，甲、乙方就班组施工承包事宜达成一致意见，订立本协议以资共同遵守：工程概况 1. 工程名称： 2工程地点： 3 工程概况： 一、 工程质量要求： 1、承包工程质量等级：确保优质结构，争创优质工程。 2、乙方必须按设计（图纸设计、组织设计、作业设计）和建筑工程验收规范、优质结构评价标准、住宅质量通病控制标准、技术交底、施工方案、安全交底及业

2、主要求进行施工。施工中如发生质量不符合验收要求造成翻工，其损失由乙方承担。3、严格控制楼面砼浇捣的板面标高及平整度，每层楼板砼浇捣结束后在沿墙肢或柱周围做标高砂浆冲筋；如有砼超高部分须凿除再冲筋。4、浇捣砼时严禁施工人员踩踏在板钢筋上操作及推车、堆放重物等，劝阻不听由项目经理罚款处理，每次罚款500元。5、内粉刷做到每一室中宽度间及长度间尺寸一致；天棚水平平整度符合要求的不粉刷，误差超过15mm的做天棚粉刷；楼梯顶、墙、踏步面与侧面的粉刷。6、所有管道洞、线箱预留洞、各种线箱的表面修补粉平。7、砼浇捣后表面有蜂窝麻面起砂现象与楼地面完工后有起砂现象罚款处理。8、粉刷落下砂浆的回用或过筛回用。9

3、、对于设计和规范要求设置的现浇混凝土构造柱（包括构造柱与小于等于100mm的门垛、门洞构造柱与过梁素混凝土连浇）、轻质内墙每层墙中设置120mm混凝土通长腰梁和墙底设置200mm混凝土导墙、过梁现浇和预制、现浇窗台，等二次构件，乙方必须严格按照项目经理部技术要求组织施工。10、乙方安排 为现场质检员检查控制施工质量，配合甲方搞好工程质量管理。11、混凝土确保三天浇足水养护。砖和加汽混凝土砌块和墙体粉刷前预先浇足水。二、 乙方单包工程范围包括：1、 设计图纸、设计变更、图纸会审和施工验收规范（包括施工周期内新颁行规范要求）要求范围内的所涉及的所有全部瓦工生活（包括承包范围内的水 房、汽车.自行车

4、坡道等附属工程）2、 工程临时设施砼硬路面地坪及场地临时围场场地内排水沟基坑内排水，各种施工机械设备基础临时施工跑道施工电梯运料平台板的搭拆与防护泵管架设临时料场钢筋垫块、门洞边混凝土块、楼梯休息平台支撑钢管底脚混凝土垫块、有防水要求的房间上翻吊模混凝土垫块的预制、楼层及周边的清理清扫工作等施工场地内的一切瓦工工程量。3、 工程开始挖土清土和后浇带、集水井等挖机无法施工必须使用人工挖土的地面回填土前基坑地下水和雨水的抽排水砌砖侧模、挡土墙浇筑商品砼（部分零星构件自拌）预制构件砌砖墙内粉刷外粉刷砌体与砼交界钉钢丝网（或纤维布）基础地下分部主体结构分部屋面分部楼地面分部等施工场地内的一切瓦工工程量

5、（包括清扫）。4、 施工期间主体及粉刷工程内部的建筑垃圾清理，施工场地的建筑垃圾清理，当天施工完毕当天清理结束，施工机具进退场，瓦工建筑材料的卸车、场内运输及垂直运输；竣工验收前的楼层清理清扫工作。5、 混凝土的养护。后浇带的封盖保护、打水、清理工作，砌筑材料的浇水；楼层浇筑混凝土马道铺设等工作。6、 砌墙的弹线、标高线（包括水平50线和地面弹线）、修补处理等各项工作，基础开始每次配1-2人配合项目部弹线。7、 分户验收的弾线（包括水平50线和地面弾线）修补处理等各项工作。8、 配合项目部申报优质工程和质量通病控制等创优措施落实的配合工9.规范要求设置的现浇混凝土构造柱（包括砖门垛考虑采用素混

6、凝土与构造柱连浇）、砖墙下的200mm高混凝土导墙、加气混凝土内墙每层墙高设置120mm混凝土通长腰梁、管道井洞的封堵、现浇（或预制）混凝土门过梁、窗台压顶等构件混凝土的二次浇捣。为保证施工质量，二次浇捣构件施工过程因技术保障要求发生的多浇的混凝土拆模后打凿，有乙方负责。10.电箱、多媒体箱、消防箱等位置的预留、补洞、补粉、厨房卫生间阳台各种管道水泥砂浆粉止水圈等工作。11.配合上级各部门对工地例行检查、抽查、验收等进行各种清扫、修补处理工作。12.项目经理部安排的与本工程施工、本工种有关的其他工作。13.工地汽车或拖拉机运输装卸材料不另计点工。14.包工期、包进度、包质量、包文明施工、包落手

7、清、包竣工验收前成品保护、包法定质量保修期内的维修工作（保证做到随叫随到）。三、 工期：1、工程总工期 天。2、按工地所排进度表执行，具体根据甲方提供的月、旬、周计划为准。3、乙方不按照甲方进度计划完成的，甲方有权扣减乙方承包范围的工程量，将其承包给其他班组施工，其人工费按照2倍价格。4、为保证工期。乙方承诺进驻工地技人 人，普工 人；施工高峰期确保 人。5、为保证工程进度，甲方有权要求乙方加班加点和增派施工人员，但乙方不得将承包的工程量转包或分包给其他班组做。四、 现场管理，设备工具用具：1、 乙方应服从现场管理人员的工作安排和接受现场施工人员的技术、质量、安全等交底；因施工和抢工期需要，甲

8、方安排乙方夜间施工，乙方必须无条件执行。凡不听从工作安排、违反施工方法、野蛮施工、损坏成品或半成品、随意拆除或更改脚手架或安全防护设施的，由现场项目经理和安全负责人进行罚款处理，乙方无条件接受。2、 材料由甲方安排及时进场，乙方做到节约用料，不得浪费。3、 乙方所用电锤及线缆、碘钨灯及线缆、混凝土热振动泵、平板震动机、及线缆（甲方只负责将电源配送到楼层电箱）、铁筛、铁揪、泥桶、泥刀、直尺、木蟹、砌墙线、雨衣等工具和用具由乙方自理。安全帽甲方统一购买，费用由乙方承担；机械设备由乙方安排专人操作和维护保养。4、 施工井字架由乙方安排指定专人参加培训，取得上岗证后方能上岗。5、 乙方伙食自理，甲方供

9、应现场蒸饭箱及食堂用煤。五、 材料供应及管理1、 材料供应由甲方负责，但乙方必须定期并提前将材料计划报给甲方，甲方按照计划供料。周转性重复使用的材料，甲方视材料的周转使用情况添加。2、 甲方有权调配现场多余的材料，乙方必须服从。3、 乙方应严格遵守材料领用制度，施工用料应科学测算，合理下料，杜绝浪费。六、 安全文明施工管理1、 施工时乙方必须服从甲方现场安全管理，乙方要安安全操作规程作业。如果发生安全责任事故，20000元以内的，全部由乙方承担；20000元以上元以下的部分甲、乙各承担50%，事故者工资、营养费有乙方承担，元以上的，甲、乙方承担比例为3:7。乙方必须配合甲方办理工伤保险，按照甲

10、方规定在规定的时限内办理本班组人员更新。2、 乙方使用的材料进场，（如保温专用砂浆、保温板等）乙方负责自行卸料或组织场地安排卸料，并根据甲方指定的地点分类堆放整齐有序。3、 乙方施工中制作的材料或加工的半成品材料，应在制作点分类加空堆放整齐，并分构件挂牌标识。4、 乙方在施工的部位，下班要做到落手清工作，达到人走地净、工完料净、班后机清，施工未用完材料上堆，保持场地清洁。5、 服从甲方各职能部门的管理，戴好安全帽，系好帽带，不赤膊，不穿拖鞋上班，不乱扔乱抛材料，不违章野蛮施工，违规一次罚款50元。6、 配合甲方负责提供本班组每个工人的身份证的复印件和现场拍照，用以办理信息卡（已有信息卡的，必须

11、提供信息开重新读卡注册），配合做好个工人的“三级教育”、安全交底等工作。7、 乙方必须配合甲方财务工作，每月按时按照实际在岗出勤人员填报工资单，工资单人员必须为本工程实际在岗人员，不得弄虚作假。工资单必须经甲方相关签字确认。对人员不足，拖延工期，施工质量达不到要求，整改不力等行为的。项目部指出后，乙方迟尽不能整改到位的，甲方项目经理部有权根据项目经理的实际考勤纪录出勤人数核发乙方工资，以及做出相应的处罚。8、 配合井子架、塔吊司机对机械的管理和安全要求，维修期间应配合，井子架吊篮内内严禁乘人，发现一次罚款100元。自觉服从塔吊指挥的吊装工作安排。不得对机械操作和指挥人员进行谩骂和人身攻击，不得

12、人为制造机械故障，随便拉电停电的一次罚款1000元。9、 不得随意打开配电箱柜私拉乱接电线、电缆。不得随意拆除移动安全防护设施。10、 宿舍区内严禁任何班组人员开小店。禁止私自将宿舍自行分隔为夫妻房间。否则因上述原因和使用女工原因造成乙方宿舍不够，由乙方自行解决。11、 工程施工现场未竣工的在建房内严禁住人。一、 制约性奖罚条款1、 根据谁用工谁负责的原则，乙方必须精选自己的施工队伍和人员，日常管理好自己人，管好自己的事。2、 乙方承包人必须保证24小时通讯畅通，乙方必须保证每个工作日到达施工现场，乙方配备的管理人员不得擅自离岗。乙方3天和3天以上不能到达施工现场的，必须向甲方提前汇报，并指定

13、现场临时具体负责人和联系方式，否则每次罚款500元。3、 如因乙方施工人员不足，甲方指出后乙方迟迟不添加施工人员，每延误工期一天罚款2000元，按照延误天数累加结算罚款数，同时建设单位处罚甲方的工期违约罚款也由乙方承担。4、 乙方不按时参加工程例会的，每次罚款200元；开会迟到的，每次罚款100元，必须在开会现场现金支付。以上情况连续2次或累计3次，不参加工程例会的，罚款1000元。5、 乙方违章作业，造成重大质量事故的，一切经济损失由乙方负责。6、 乙方虚报材料、蓄意或无故浪费、盗窃、损坏原材料和建筑成品、损坏施工机械等公物的，一经发现除按照原价赔偿外，视情节轻重处以200-1000元罚款。

14、情节严重的移交公安机关处理。7、 乙方不做落手清，每次处罚200-500元。甲方派人清理。其人工费按照2倍价在乙方工程款中扣除。8、 乙方不准使用年龄不满16周岁的童工，每发现一次罚款500元。少用或不用年龄超过60周岁的人员，禁止使用有视力缺陷的人员。如用上述人员施工中发生的事故一切责任和经济损失均由乙方负责。9、 乙方施工人员家属和小孩探亲，严禁进放施工生产现场。否则发生的事故一切责任和经济损失均由乙方负责。10、 乙方施工中，如野蛮违章施工，甲方劝阻教育又充耳不闻，每人次罚款500元，并勒令停工整改。11、 乙方如发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、盗窃等暴力事件，除每次罚乙方1000500

15、0元外，对为首的肇事者，乙方必须立即清理出场，情节严重的移交公安机关处理。所造成的一切损失由乙方和肇事者承担。12、 乙方所承包的工程如有转包或分包，乙方承诺工程款按照80%结算，并愿意接受甲方的一切经济处罚。13、 乙方承诺绝不以任何理由中途停工或中途退场，如有发生，乙方承诺无条件退场并同时承诺工程款按照70%结算。14、 乙方在管理过程中因用人不当、管理不当等原因，造成工程停工、围攻谩骂和攻击公司管理人员、围堵公司、造成集体上访或投诉，乙方不闻不管，向公司推诿责任，除处以10005000元罚款。15、 如乙方管理有方，能在安全生产、质量要求、工期进度、文明施工、节约材料等方面达到甲方要求，

16、工程质量达到优质工程标准，未被有关部门通报批评，在甲乙双方的共同努力下，获得优质结构工程和无锡市文明工地称号，则甲方酌情给予适当的奖励。16、 乙方不得随意拆除、改动安全防护设施（如“四口”、“五临边防护，护手栏杆，外脚手拉接，缆风绳，维护安全网，基坑支护、悬挑脚手支撑等”）。不得将模板撑钢管与脚手架连接。如有违反，每次罚款2001000元，由此造成后果的，一切损失由乙方承担。如因施工需要必须拆除的，必须报请公司安全部门批准，用后立即恢复到位。17、 甲方有权在施工质量、安全管理过程，在事实确凿的情况下，开具的罚单在不经过乙方签字，直接到乙方工程款中扣除罚金。18、 乙方不允许本班组任何人在施

17、工现场拣铁钉、铁丝等，发现除没收外罚款处理。19、 对乙方检举、揭发和现场抓到工地偷窃、损坏公物行为的人，我公司负责保密，以核实后，根据情况每次给予2002000元不等的奖金。20、 乙方必须保证做到宿舍内清洁卫生、不使用违规电器、不开小灶、不私拉乱接电线、不使用煤气等等。每检查发现一次除当场没收外，另罚款200元。21、质量控制以项目部书面的施工交底为准。22、 乙方承诺：项目经理部对本班组违规违章所作出所有罚款无条件接受，并承诺在当月的生活费中和工程款预资中扣除。七、承包方式及价格：承包方式：包工不包料，包工程质量、工期、 安全生产、文明施工和综合治理1、 瓦工生活单包价格为 元/建筑面积

18、，建筑面积按照安徽定额规范计算，包干内容为设计和规范要求的所有瓦工生活，已包括工具费、水电配合费等全部。2、本工程施工有关的设备基础，如塔吊基础、井架基础、或施工电梯基础等已包括在合同单价内，不再另行结算。3、按照本包价结算，乙方承诺不再计算任何另行点工，承诺按照合同要求完成本工程所有涉及瓦工的所有生活。本承包价包含本工程范围内所有瓦工生活，并已综合考虑了建筑创优、建筑超高、建、筑超难、抢工期、工期长、材料场内运输等因素。4、合同期内人工单价发生变化，本合同所确定的清包单价不变。以上工程量达到优质结构工程标准的清包单价。5、工程如有变更，分项工程增、减人工费在1000元以内的不计费用，超过10

19、00元的应增、减费用，甲方派乙方做本工程以外的工作量，人工费另计，大工 ，小工 。八、 结算及付款方式：1：结算方式：竣工后按上述承包价格结算；2：付款方式：基础完成后按完成量的 拔付一次，主体框架结束后按完成量的 拔付一次，主体砌筑完成按完成量的 拔付一次，装饰（内外粉刷、地坪）完成按完成量的 拔付一次，竣工验收后付到总工程款的 ，余款竣工 内付清。九、生效本协议所有条款均经过双方的认可和接受，是双方的真实意愿表达。乙方在本协议的所有意愿表达均代表本班组所有人员的真实意愿，并对所有承诺负责：本人承诺本工程不转包、不变卖合同、不中途停工、不中途退场，否则本人愿意按照完成工程量的70%结账。本协议自双方签字即生效，该工程项目结算结束协议即终止。未尽事项承诺：另行友好协商解决。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话： 2013年 月 日 2013年 月 日