第1章工程造价概论.doc

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1、辽宁科技学院教案课程名称：建筑工程造价任课教师：李春燕开课系部：资源与建筑工程学院开课教研室：土木教研室开课学期：20112012学年度 第一学期辽宁科技学院建筑工程造价教案课程名称建筑工程造价课次第（1）次课课时2学时课型理论（）；实验（）；实习（）；实务（）；习题课（）；讨论（）；其他（）教学目标第一章 工程造价第一节 工程造价概述第二节 工程造价与工程造价管理 第三节 建设工程造价员执业资格制度介绍重点、难点及解决方法第一节 工程造价概述重点：建设项目划分难点：建设项目划分解决方法：对重点和难点采用案例讲解法第二节 工程造价与工程造价管理重点：工程造价文件分类难点：对工程造价概念的准确理

2、解解决方法：对重点、难点采用比较讲解、归纳总结、反复强调第三节 全国建设工程造价员管理制度介绍重点：无难点：无教学基本内容与教学设计第一节 工程造价概述 学时安排：1学时进程安排：1）基本建设的概念2； （讲授法）2）基本建设的内容1； （讲授法）3）基本建设的程序1； （讲授法）4）建设项目划分3； （案例法）板书要求：提纲式，突出重点，层次清楚第二节 工程造价与工程造价管理学时安排：0.5学时进程安排：1）工程造价的含义2； （比较法）2）工程造价的特点1； （讲授法）3）工程造价文件分类3； （案例法）4）工程造价管理与基本内容2；（讲授法）板书要求：提纲式，突出重点，层次清楚第三节 全

3、国建设工程造价员管理制度介绍学时安排：0.5学时进程安排：全国建设工程造价员管理制度介绍板书要求：提纲式，突出重点，层次清楚教学方法讲授法为主，案例法为辅教学手段投影、幻灯等多媒体教学课外学习安排布置思考题：建设项目划分？工程造价的含义？工程造价文件分类？参考资料全国造价员考试培训教材工程造价计价与控制中国计划出版社学习效果评测课外学习指导安排安排辅导、答疑教学后记辽宁科技学院建筑工程造价讲稿教学内容备 注第一章 工程造价概论第一节 工程造价概述重点：建设项目划分难点：建设项目划分解决方法：对重点和难点采用案例讲解法一、基本建设概述基本建设概念：是指国民经济各部门固定资产的形成过程。二、基本建

4、设分类：1、按建设形式的不同分类：新建、扩建、改建、迁建、恢复。2、按建设过程的不同分类：筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。3、按资金来源渠道的不同分类：国家投资项目、自筹建设项目。4、按建设规模的不同分类：大型、中型、小型。三、基本建设的内容1、建筑工程2、设备安装工程3、设备及工器具购置4、建设项目的其他工作四、基本建设的程序1、提出项目建议书2、可行性研究3、编制设计任务书4、编制设计文件5、工程招投标、签订施工合同6、进行施工前准备7、全面施工、生产准备8、竣工验收9、项目后评价五、建设项目划分1、建设项目：是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上实

5、行统一管理的工程项目。2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。3、单位工程：是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算对象，但不具有独立存在的意义，因为不能独立发挥生产能力和使用效益的项目。4、分部工程：是指按工程的部位、结构形式的不同划分的工程项目。5、分项工程：是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。举例讲解：建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程第二节 工程造价概述重点：工程造价文件分类难点：工程造价概念的准确理解解决方法：对重点采用案例讲解法，对难点采用比较法讲解一、工程造价的含义与特点1、工程造

6、价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格，包含两种含义。第一种含义：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 -从投资者（业主）的角度来定义-建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 第二种含义：是指工程价格。 -从承包商的角度来定义-工程承发包价格 （建筑安装工程的价格 ）2、工程造价的特点 1）工程造价的大额性 2）工程造价的个别性、差异性 3）工程造价的动态性 4）工程造价的层次性 5）工程造价的兼容性（构成因素的广泛性和复杂性。 ）3、工程造价计价的特点 1）单件性计价 （个别性、差异性） 2）多次性计价（大额性、动态性） 3）组合性计价（层次性） 4）方法的多样

7、性（兼容性）二、造价文件的分类 1、投资估算：是指建设项目在可研、立项阶段由可研单位或建设单位估计计算，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设文件。特点：较为粗略方法：根据建设规模结合估算指标进行估算。（平方米指标、立方米指标、产量指标等）2、设计概算：是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算的，用以确定建设项目概算投资，进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资的基本建设预算文件。方法：根据概算指标编制概算、根据类似工程预算编制概算、根据概算定额编制概算。 3、施工图预算：是指在施工图设计完成之后工程开工之前，根据施工图纸及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文

8、件。4、标底、标价：标底：是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包方而编制的标底价格。标价：是指建设工程施工招标投标过程中投标方的投标报价。5、竣工结算：是指工程承包方杂单位工程竣工后，根据合同、设计变更、技术核定单、现场签证等竣工资料，编制的确定工程竣工结算造价的经济文件。6、竣工决算：是指建设项目竣工验收后，建设方根据竣工结算以及相关技术经济文件编制的，用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程实际总投资的经济文件。 7、造价文件分类图三、工程造价管理及基本内容1、工程造价管理的概念第一种含义：建设工程投资费用管。-投资管理范畴第二种含义：工程造价管理。-价格管理范畴2、工程造价管理的基本

9、内容 1）工程造价的合理确定2）工程造价的有效控制 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 主动控制，以取得令人满意的结果 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 第三节 全国建设工程造价员管理制度介绍重点：无难点：无解决方法：本节均为了解内容一、全国建设工程造价员管理 全国建设工程造价员是指通过考试，取得全国建设工程造价员资格证书，从事工程造价业务的人员（以下简称造价员）。二、全国建设工程造价员的专业、级别与标准 1、造价员资格按专业划分为：土建工程、装饰工程、水暖工程、电气工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程七个专业，2、造价员级别：每个专业设一级、二级、三级及见习。三、全国建设工程造价员的考试 考试分为工程造价基础知识和工程计量与计价实务两个科目。四、全国建设工程造价员的从业范围五、造价员管理及行业自律六、造价员资格证及印章管理讲授法案例法讲授法案例法讲授法