最新版经营场地租赁合同.docx

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1、最新版经营场地租赁合同 假如不知道合同要怎么写的，可以来参考哦，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，喜爱的来阅读哦 经营场地租赁合同参考 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 依据中华人民共和国合同法、西安市城市公共经营场所平安管理工作实施细则等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 经营场地 1.1 甲方出租给乙方的场地位于 ，面积约为 . 1.2 甲方仅供应经营场所，不负责装修，乙方装修时不得擅自变更房屋现有结构，以防造成担心全隐患。租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方全部。 其次条 经营范围 为规范管理，甲乙双方

2、协商一样，乙方租赁经营场地仅用于以下服务：乙方不得擅自变更经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。 第三条 租赁期限 3.1 该场地租赁期为_ 年，自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。 3.2 租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。 3.3 租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。 第四条 租金及支付方式 4.1 租金及支付方式 本合同租金实行按年度支付制，租金标准为每年 元; 本合同签定之日一次性付清一年租金，以后逐年递增5%.一次付清三年租金的无递增。 开户行： 账 号： 4.2 水电、物业、电梯等费用根据规定收取。 4.3 国家行政机关对乙方经营行为收取的相

3、关税费由乙方自行担当。 第五条 履约保证金 5.1 为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约运用租赁场地，合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方交纳5000元人民币作为履约保证金。 5.2 保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所遭遇的损失，包括信誉、形象受损、行政惩罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和平安问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。 5.3 如乙方单方解除合同，乙方应刚好妥当处理，消退影响，甲方可对乙方处以每次 元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严峻的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。 5.4 履约保证金被甲方扣减或没收的，乙

4、方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。 5.5 租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。 5.6 如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。 第六条 双方权利义务 6.1 甲方权利义务 1)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2)帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。 3)应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4)除有明确约定

5、外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5)应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。 6)应对市场进行物业管理，并负责经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;公共区域清洁管理; 等。 6.2 乙方权利义务 1)有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2)应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4)应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5)应爱惜并合理运用市场

6、内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6)应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7)将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8)应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9)建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。 第七条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据

7、的标准支付违约金： 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2.未根据约定的用途运用场地，经甲方 次书面通知未改正的。 3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4.进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6.逾期 日末支付租金或水电、物业费、 等费用的。 7.违反合同协议的有关约定的。 8.未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。 9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合圊的，应提前 日书面通知对方，经协商一样后办理锯除租赁手续，并根据的标

8、准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应按约定支付违约金，并退还保证金。 第八条 其他违约责任 8.1 甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 8.2 乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用 %的违约金。 第九条 续租 9.1 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租

9、金标准同本合同。 9.2 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权;如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有权扣除部分履约保证金;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的掼失由乙方担当。 第十一条 争议解决方式 本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列方式解决： 1.提交

10、 仲裁委员会仲裁; 2.依法向 人民法院起诉。 第十二条 本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 第十三条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(章)_ 承租人(章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 电 话：_ 电 话：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 日 期：_ 日 期：_ 关于经营场地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲

11、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 1.租赁房屋(场所)坐落在 市 区 路 号 ，名称是 ，该商铺用于经营 用途。 2.承租面积为 平方米，承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场干脆测定，如达不成一样看法，双方可另行共同托付测绘机构进行测绘，测绘费用由提出异议方担当，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。 3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常运用的供水供电系统、 光纤(免费供应管井至乙方租赁区域)、有线电视线路和电话线路(接驳至乙方租赁区域)合格并正常运用的自动扶梯(共用)、合格并正常

12、运用的货梯(共用)、合格并正常运用的中心空调系统。 其次条1. 该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地产权证房屋全部权证、土地运用权证【证书编号： 】。 2.甲方保证其为租赁场地房屋的合法全部权人或者运用权人，有权对租赁场地房屋进行出租。甲方须向乙方出示土地运用权证(或房地产权证)等证明其有出租权的相关文件，并供应复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续需供应土地运用权证等证明文件的，甲方须赐予协作并刚好供应。甲方资料每逾期一日供应，免租期相应顺延一日。至本合同无法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方损失。 3.本合同签署时，租

13、赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发生前述情形的，甲方须书面告知乙方。【经营场地租赁合同范本】 4.因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须担当由此给乙方造成的一切损失。 5.甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。 第三条 租赁期限：1。甲方应于 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，详细以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准【经营场地租赁合同范本】 2.房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方缘由导致装修工期

14、延长的该装修免租期还相应顺延)为免租装修期(免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用)。若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依旧只需于起租日起先向甲方支付租金。 3.如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。若甲方的整体招商及经营状况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成一样，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应供应证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。 4. 租赁期限

15、内租赁房屋全部权发生变动，不影响本合同效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋全部权转移给第三方，须征求乙方的同意(乙方在此明确表示放弃优先购买权)，甲方应告知乙方有关全部权转移状况。全部权转移后，租赁房屋的全部权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，担当本合同项下甲方担当的义务。 第四条 租金及支付方式 1.租赁场地单位租金按每平方米每月 元计算，月租为￥_元(大写：人民币_元整)。租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总包括不限于物业管理费及推广宣扬费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及全部相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金

16、而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行担当。 2.乙方每月_日前向甲方支付当月租金。，金额为￥_元(大写：人民币_元整)。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同规定供应发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方供应发票时止。 第五条 定金(或押金) 1.乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他缘由提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金;乙方由权主见期依据本合同应付的费用，从该保证金干脆抵扣。 第

17、六条 其他费用 2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地运用费等) ，乙方按该物业实际耗电量(以独立电表显示为准)及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量(以独立水表显示为准)及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据 第七条 甲方修理责任 1.除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的修理保养责任均由甲方担当。若甲方拒不履行修理保养责任的，乙方有权另行托付他人代为修理或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭遇的损失均应由甲方担当。 第八条 消

18、防 1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满意一次建筑消防验收标准并取得消防审核看法书、消防验收合格证及第三方检测报告。 2.若由于建筑物主体或甲方主系统缘由导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方担当。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方应担当乙方全部的损失(包括但不限于开业延迟、行政惩罚等);如乙方未提出解除合同，亦不阻碍其要求甲方赔偿实际损失。 3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系

19、统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方刚好报修后的合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须供应费用清单和票据。 4.甲方应帮助乙方进行商场装修和开业(运用)消防验收工作，甲方 应主动协作供应相关的手续材料。甲方消防验收和年检须要乙方协作的，乙方应主动协作。 5.租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方供应的消防设备设施提出整改要求，甲方需按消防部门的要求进行整改;如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙方进行整改。任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫资进行整改，费用由责任方担当。 6.租赁期内，甲方负责供

20、应消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用(但乙方缘由运用不当或不合理运用的除外)，乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方担当。 第九条 水电 1.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物获得供电部门供应的 kw的正式用电功率并设臵开关和配电箱。甲方确保租赁物总进水口直径不少于 cm，水压正常，确保水电能满意乙方商铺的须要。租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负责维护。 2.甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域供应给乙方独立运用的配电柜内，进行配电柜的电量配臵。甲方确保乙方可以独立限制租赁物的总电源，确保租赁范围的配电柜以及主电

21、缆符合国家电气运用标准及合同约定的电量供应要求，并处于正常完好的运用状态。 3.甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表，乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。 4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物供应一个接驳点(详细接驳点位臵双方另行协商)，确保交付乙方运用时处于完好状态，确保上下水管道的畅通，污水处理等设备的设臵符合环保部门的相关要求。 第十条 附属设施设备 1.甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常运用，自动手扶梯在乙方开业时能正常运用，并通过当地有关部门的验收。甲方应供应有关部门的验收合格证明和当年度的年检证明。 2.甲方确保租赁物有可正常运用的中心空调

22、系统，甲方负责该系统的维保责任，确保该系统符合国家和当地的标准，能满意乙方正常经营的须要。 3.租赁期间，甲方供应中心空调系统的正常运行和维保，空调末端的 维保由乙方负责。 第十一条 物业服务 1.甲方或甲方托付的物业服务公司应与乙方另行签订物业服务合同，对租赁物的物业服务事宜进行明确。甲方对物业服务公司履行本合同及物业服务合同的行为担当连带责任。 第十二条 双方的权利与义务 1.甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被查封、冻结，产权清楚没有争议。共有权人(如有)同意出租。甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利，如由于该产权争议影响乙方正常营业的，

23、则乙方有权在书面通知甲方后，有权暂停支付租金。如乙方复原正常营业后需马上支付租金。房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 2.在承租期内，甲方不得以任何理由对乙方租赁物内停水、停电、停中心空调等措施，否则甲方应赔偿乙方停业期间的干脆损失。 3. 甲方确保不堵塞租赁物的全部入口、公共通道，以及该物业全部的公共设施，包括自动扶梯、客货梯等在乙方营业时间内始终处于便捷、通畅的运用状态。 4.租赁期限内，甲方确保租赁房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板屋面和墙体的防水性，线路的平安性等符合国家相关标准，

24、否则，由于上述缘由造成乙方损失的，甲方应担当责任。甲方应负责对该房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常修理、保养，并保证其始终处于正常运作状态。 5.乙方有权在租赁房屋外墙等适当地点悬挂广告物及安装室外机。且甲方应帮助乙方取得租赁屋外墙及其他适当地点悬挂广告物及安装室外机全部所需审核，批准。 6.如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 7.甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿; 8. 在合同期内，甲方不得再次引进或自行经营与乙方经营范围相近或业态相同性质的企业或个人进场经营，如违约应向乙方赔偿十倍的合同

25、保证金的违约金。 9.租赁期间，甲方 经营场地租赁合同范本 第三篇_居处(营业场所)租赁合同范本 合作社(营业场所)租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 签订地点： 经营场地租赁合同参考 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 身份证(工商执照号) 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜，订立本合同。 一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将位于xx市 xx 路(街) 443 号，经营面积 114出租给乙方运用。 2、乙方按时

26、依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。 3、乙方承租店铺的用途为 (禁止作其他用途)乙方不得变更本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。 二、租赁期限 1、该经营场所租赁期限为 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。 2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方可依据自己的须要同等参加竞争。 3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。 4、乙方应当办理

27、开业所需的相关手续。 三、租赁费用 1、承租期内租赁费每月合计 13800元，全年总计 165600元。 2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1日前。 3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方运用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。 4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。 5、甲方有权依据本合同约定干脆从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。 四、经营场所装修 1、乙方依据经营须要对经营场所

28、进行装修、装潢，费用由乙方担当。 2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。 3、甲方供应乙方运用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。 4、乙方因经营须要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。 5、乙方装修后

29、必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。 五、违约责任 1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金 27600 元。双方协商一样的除外。 2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方运用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。 3、乙方逾期 半 个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。 4、租

30、赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付 1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。 5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 六、免责条款 因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。 七、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。 八、其他约定 1、自

31、本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止，均按本合同约定确定双方权利义务。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。 4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 代表人(签字盖章) 代表人(签字盖章) 签约日期： 年 月 日 最新版经营场地租赁合同本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页