建设工程外墙装饰施工劳务分包合同.doc

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1、编号： 建设工程外墙装饰施工劳务分包合同总承包方： （简称甲方）分承包方： （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规、结合本工程总承包合同，遵循平等、自愿和诚信原则，经甲乙双方协商一致，就本工程的外墙装饰施工事项达成如下条款，以资共同遵守。一、工程概况 1、工程名称： 。2、工程地点： 。3、承包范围：本工程施工图纸设计的外墙基层抹灰、面层压光；外墙面砖基层抹灰和面砖镶贴以及 。4、承包方式：包工 包料、包质量、包工期、包安全、文明施工。5、工程工期：本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，总工期 日历天。6、质量等级： 。二、合同价款计算1、外墙抹

2、灰包括基层处理、基层抹灰、面层压光,按实抹面积 元/(含福利、劳保以及其它费用) 包干计算；外墙面砖包括基层处理、基层抹灰、面砖镶贴,按实贴面积 元/(含福利、劳保以及其它费用) 包干计算；具体合同价款根据实际完成的工程量及工期、质量、安全文明施工等具体情况按实结算。2、依附于主体结构的挑檐、挑板、挂板、雨蓬、挑檐、栏板以及框架梁挑耳等均按展开面积计算。3、施工中如需凿除外墙结构砼，甲方予以协调，由主体结构施工单位处理；如甲方委托乙方处理，费用另行计算。4、特殊工种的配合、小型机械台班和工具费、超高费以及劳保、福利、管理费等均包含在合同单价之内。5、外装饰施工阶段，乙方生产、生活区域内所有材料

3、运输、二次倒运、自身必要的安全防护（不包括外墙脚手架）、清理用工及为了安全生产、 文明施工而发生的零星用工，均包含在合同单价之内。 6、因甲方材料供应问题造成停、窝工三天以上时，甲方按规定给乙方补助生活费用，其它一切停、窝工费用均包含在合同单价之内。三、技术要求外墙装饰工程施工技术要求执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准中相关条款和其它相关规程、 规范以及甲方的外墙装饰工程施工技术交底。四、甲乙双方职责1、甲方职责： 1)、提供乙方施工所需的 及乙方自带工具以外工程所需的 。 2)、解决乙方人员临时生活用房及施工、生活用

4、水、用电问题。 3)、负责向乙方进行技术、安全交底。 4)、提供乙方测量放线所需的测量控制点及控制标高。 5)、协调施工场地内各分包施工单位之间的关系。6)、按合同约定及时拨付工程款。2、乙方职责： 1)、必须服从甲方统一指挥，按甲方现场管理人员指令施工。 2)、施工期间乙方不得中途退场,农忙季节不得放假，乙方对自身进场人员作调剂调动时，必须经甲方同意，否则， 造成的影响和损失由乙方自负。 3)、乙方必须自己组织施工，不得将所承担的工程转包或再分包。 4)、乙方应认真按照标准、规范、设计和甲方的技术交底组织施工，建立质量控制制度，对外装饰工程施工进行系统的科学管理，其施工质量必须符合国家标准、

5、规范要求。 5)、乙方须按甲方的施工计划和合同约定的控制工期组织施工，如因乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采取紧急措施赶工，否则，甲方可采取果断措施，甚至要求乙方退场，另换施工队伍。 6)、乙方应对外装饰工程施工全过程的质量负责，其主要工作内容如下： a、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具，班组自检互检，清洗机具，操作完毕后的场地清理。 b、负责测量放线及标高引测。 c、清理墙面，吊垂直，划规矩，贴灰饼，冲筋，浇水湿润。d、砌堵预留孔洞，基层“毛化处理”。 e、调制砂浆，运砂浆，弹线分格，分层分遍抹底子灰，粉刷窗套（包括内窗台），翻铺板子槎毛压实。 f、面层压实、压光或面砖镶贴。 g、水平

6、、 垂直运输：包括施工现场以内以及建筑物底层和楼层的全部水平、垂直运输。 h、施工现场内属于乙方生产、生活区域内的文明施工。 i、必要的涉及外墙抹灰工程检验、验收配合工作。 j、完成属于外墙装饰工程自基层清理至成品、直至交工全过程施工中的其它工作。 7)、乙方自备小型工具：除 由甲方负责外，其它小型机械及工具均由乙方自备，雨天施工雨衣由乙方向甲方借用，其它如胶靴、手套等属劳保用品由乙方自备。 8)、乙方须按要求配备现场管理人员，建立严密的管理体系，加强自检，并按要求填写自检评定记录，对不合格处及时予以修整，各工种之间流水施工前必须办理工序交接手续，在自检和互检后，报请甲方检查、验收后，方可施工

7、下道工序。 9)、乙方应按规定办理进场人中相关证件，人员进场后应将所有施工人员名单上报甲方备案。 10)、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，及时清理落地的砂浆，投入再次使用。如因乙方原因造成材料浪费，其超出合理消耗部分在乙方的工程款中扣还，合理节约部分甲方将给予乙方一定的奖励。11）、如因乙方原因，施工过程中发生伤亡事故、劳资投诉以及群聚闹事，甲方视情况给予罚款外，所有经济及法律责任均由乙方承担。12）、执行公司依据GB/T19001-ISO9001以及GB/T24001idtISO14001：1996、GB/T28001：2001标准制定的质量管理体系和环境、职业健康安全管理体系管理手册。1

8、3）、乙方应严格按甲方制定的施工网络计划组织施工，确保工程进度和工期，如因甲方原因造成的工期延误，其工期顺延。五、安全生产、文明施工 1、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用，如因甲方责任造成的安全事故，由甲方负责并作一次性处理。2、施工前，乙方须对参加施工的工人进行安全生产、劳动保护、建设施工安全作业以及防火、消防等知识教育，各作业工种要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，须坚守工作岗位，服从指挥。严格遵守施工现场安全生产纪律和登高作业“十不准”等安全规

9、定。3、如因乙方原因，造成安全生产、文明施工检查不合格，除扣除安全生产、文明施工1元/m2外，另由乙方承担责任和有关费用。4、乙方须保持生产、生活区域内环境整洁，每天应派专人负责清理。六、质量验收 1、外装饰工程质量验收执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准中相关条款和其它相关规程、 规范以及甲方制定的外墙装饰工程施工技术交底。 2、乙方承诺本工程质量等级为 ，如因乙方原因达不到约定条件，由乙方无条件负责返工。并承担返工费用。3、乙方应认真按照施工图、技术交底及国家规范组织施工，如发现有不适之处或问题，应及时向甲方提出建议

10、，经批准后，方可组织施工。七、工程款支付 1、乙方从进场之日起垫付 天的生活费， 天后甲方按规定支付乙方生活费。2、外装饰工程每完成 层付款一次，每次付款比例为实际完成工作量的 %，外墙装饰全部完成，甲方组织联合检查、验收且乙方将存在的问题全部修整后，付至总工程款的 %，待工程竣工验收达到合同约定质量标准后，余款全部付清。八、违约及争议处理1、由于乙方原因致使工地管理混乱，工程质量、文明施工严重达不到合同约定，甲方有权单方面终止合同，乙方应无条件退场。2、由于乙方原因未能全部完成合同约定的施工内容，甲方按未完工程量的 倍扣除工程款。3、乙方擅自将本工程转包或再分包给第三方，甲方立即终止合同，乙

11、方所交纳的履约保证金不予退还。4、乙方人员发生打架斗殴、赌博、盗窃等行为，每发现一次，从拨付给乙方的劳务款中扣罚 元。5、由于乙方原因，造成工期延误，每延误 天罚款 元。6、由于乙方原因，使本工程未能获得合同约定的 奖项，从劳务费中扣罚 元违约金。7、履行合同过程中双方发生争议，应协商解决，如协商无果，可向 所在地申请仲裁或向法院提起诉讼。九、补充条款 十、附则1、本合同一式 份，甲乙双方各执 份为凭，且具有同等法律效力。2、本合同从盖章签字之日起生效，工程竣工且相关债权债务清偿完毕后终止；本合同终止后，不影响相关风险与责任承担条款的法律效力。3、甲方与业主就本工程签订的总承包合同为本合同的组成部分。4、本合同未尽事宜，双方协商解决，或另签补充协议。甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日