练习场工程竣工分析报告.doc

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1、练习场工程竣工分析报告一、 工程概况：大奇山郡高尔夫挥杆练习场工程位杭州市桐庐县，由厦门诚就高尔夫投资管理有限公司承建，桐庐大奇山郡酒店管理有限公司投资建设，北京康多尔高尔夫球场设计有限公司规划设计，南通中泰高尔夫建设工程有限公司监理。本高尔夫练习场工程包括4个目标果岭、1个推杆果岭、一个沙坑。其中目标果岭50码1个、80码1个、95码1个、150码1个，练习场球道及长草区铺tifsport草20222.675平方米，推杆果岭种本特A4草881.2平方米。排水系统采用315mm、200mm、110mm双壁波纹管。球场喷灌系统采用“美国亨特”高尔夫草坪专业喷头。二、进度总结：自9月13号进场，练

2、习场建造施工全面展开，两个半月的施工，练习场建设工程完工。原有的计划45天完成练习场建造工程，受施工现场的各项受阻因素，9月份仅完成工程量为：土方工程完成70%；完成整体造型的40%。原计划9月份完成土方、造型、排水、喷灌安装调试等各项工程，和原计划相比进度相差太大，具体原因有以下几点：1、天气，本月阴雨天气有12天；2、场地清表所需砍伐的树木；3、现场水泥砖的清运；4、泄洪水渠，原大坝泄洪水渠一直没有断流；5、大坝底卵石未清理完成，6、石方，西南山头以石方为主，开挖施工难度大，部分填方区域只能靠外运土，而外运土雨天受阻等因素影响，导致施工进度无法按原计划进行。以上受阻因素我方监理工程师现场能

3、协调的现场协调施工，需要建设方协调的我监理方会第一时间与建设方负责人联系协调，以保证现场施工的进度，施工方再做份施工计划，按新的计划施工。10月份是紧张的一个月，各项施工都在这个月进行，我监理工程师不会放松警惕，严格要求是施工方做好每项工序，具体的施工量为：1、完成土方工程练习场整体土方100%；2、完成练习场整体造型工程100%；3、完成果岭建造工程100%；4、完成排水工程90%（包括西边山坡第一道防洪沟；5、完成练习场喷灌工程90%；6、沙坑建造工程完成70%。按计划是要在10月底坪床工作，因受1、天气（10月有7天的雨天，分别在11号至14号、20号、23号、24号、25号），特别是1

4、1号至14号几天的中雨，房建处水满，要借助球道排水；2、石方，练习场西南山头石方为主，施工难度大；3、种植土，球道种植土需要外运进场；造成无法按计划完成，我监理方在施工现场要求施工方在晴好天气加班赶工，加紧施工，尽可能把植草工程时间往前提，保证在温度适应的情况下把草种植上。11月份所有工程收尾的一个月，这个月基本完成的工作量：1、排水工程完成100%；2、完成喷灌管道安装工程90%（喷头安装待泵安装好通水才能施工）；3、沙坑建造完成100%；4、练习场植草工程完成100%。影响进度的因素是喷灌水源问题，经和建设方协商，现正在采购水泵，还没确定到场时间。三、工程总结：经过两个多月的紧张的施工，大

5、奇山郡练习场工程已完工，在我方的监理下，各项工程工序顺利完成，各项工程总结如下：1、测量工程： 时间：2010年9月14日12月13日进场准备后，2010年9月14日开工，原地行测量放样，按设计图纸测量现场边线和坐标，施工中结合现场施工实际需求进行测量。2、土方工程： 时间：2010年9月14日10月31日9月14日开工，所有机械（推机、挖机，炮头钻、铲车、运输车）进场，开始现场施工，炮头钻主要对西南角山头炮钻，挖机和推机协助调山包土方，果岭处和打台处土方不够，需从山包调运来填方，因山包基本以石头为主，部分区域填方需依靠外运土，在雨天机械照常施工，9月份完成土方工程70%，10月份完成土方工程

6、100%，一个半月完成土方工程，西南山包石土一个半月才完成施工，因现场基本是石块、砖块，球道内以外运土种植土覆盖五十公分。3、造型工程： 时间：2010年9月14日11月3日 由建设方聘用高尔夫专业造型师，根据设计理念，精心细作，在施工中有几处设计变更，造型师和设计师协调沟通后，对造型、土方调运提出了合理的调整，达到设计要求。果岭造型推机推出果岭粗造型，人工细修。球道造型先以出来的工作面来造型，根据地形和参考图纸进行施工。4、排水工程： 时间：2010年10月5日11月7日10月5日果岭开始时放盲排线，经过我方监理工程师现场确认后开始挖排水沟，在挖沟时，我方严格要求盲排沟的质量，果岭排水的每项

7、工序都有我方监理工程师现场确认合格才能进行下一道工序，10月11日球道深排开始放线，经过我方监理确认后开挖管沟，挖管沟时测量随挖机测沟底，保证水能排出。放PVC管是我监理工程师现场监督，要求管放直，回填时要求施工方用土先把PVC管盖上，以防石头把管压破，我方监理工程师在现场并拍了相片做记录，因西南角山包土方施工缓慢，西南角山包排水11月1日开始做排水，人工回填管沟，挖机协助回填，并砌井。5、喷灌工程：时间：2010年10月25日11月14日 喷灌工程10月15日开始施工，由专业的喷灌工程师施工，由施工人员按设计施工，放线，开挖管沟，安装管材，放信号线、电缆等工序。果岭喷灌以24米的距离放线，果

8、岭放置六个喷头，保证果岭区域没有盲区，经过我方监理工程师确认后开始挖沟，小挖机挖沟，沟深40公分，宽40公分。球道放线先跟据打台的弧度来定喷头位置放线，球道里按打台前的喷头以等边三角型来放线，主管沟根据图纸设计来放线，我方监理要求在安装喷灌管前沟底放一层沙子，接管时要用毛巾把管头擦干净，摸胶均匀。施工方按照我监理方的要求施工，放信号线、电缆后回填管沟，人工回填土压住管子，挖机协助回填。（喷头的安装还需泵安装好），泵安装我监理方会岁时到场免费监理，保证泵房安装的质量。6、坪床工程： 时间：2010年11月6日11月21日11月6日球道开始进沙，外运车直接把砂拉进球道，铲车和挖机协助把砂摊开，耙砂

9、机对砂平整，边坡人工摊砂平整，平整好砂子，经过我方监理现场测定砂的厚度，确定砂的厚度达到要求，才同意上草炭，人工撒草炭，并翻砂与草炭均匀。耙砂机开始做坪床，我方监理工程师监督坪床工作，严把坪床质量， 7、植草工程： 时间：2010年11月20日12月01日 球道植草于11月22日开始，球道用草种是夏季型草坪Tifsport，边坡分层铺草皮，做护坡用。球道人工撒草茎，耙砂机带刀片滚子多遍压草茎，在现场我方监理工程师严格要求质量，检查草茎撒均匀，以防漏撒。边坡人工划勾栽草茎，人工铁锹拍实。因喷头无法用，用抽水机抽水浇草，植草区域盖无纺布过冬。沙坑边铺草皮，人工打实，竹签固定。后期的草坪养护因天气变

10、冷，球道种植草交于建设方养护，果岭草还是施工方养护之成坪。 8、果岭、沙坑工程：果岭建造工程是10月1日完成粗造型，经过人工细修，果岭的基底完成，10月5日开始放盲排线，经过我方监理工程师对盲排线的验收，符合要求，开始挖果岭盲排沟，果岭盲排沟挖了三天，我方监理工程师验收排水沟，排水沟不合格，有两条沟不够深，其余的沟不直，还有部分区域是石头，沟边有几个坑，我方监理要求把沟修直，缺少部分用泥土补上，不够深的地方挖够深度。经过施工方现场工人修整，我方监理再次验收，验收合格，开始排水管的安装，先把沟底放进5公分的砾石，才可以安装110波纹管，排水管安装好后用纱网包住，验收合格后放砾石，放砾石时要求施工

11、方把管子沟靠中，果岭里也可以进砾石，用竹签做好砾石（10公分）和砂（35公分）厚度的标高，果岭周边放胶板，用竹签固定高，人工用手推车一车一车往果岭里推砾石，木耙打坪，10月21号果岭开始进砂，运输车运到果岭边，人工摊平，小挖机协助往果岭里倒砂，大挖机协助装车，22号完成果岭进沙，11月1日果岭上土壤改良剂，人工翻均匀，淋透水，耙砂机进行坪床，经过人工细修后，果岭周边围绕胶板铺草坪一圈，11月13号果岭播种（本特草A4），每平方米14g，十字交叉播两遍，人工拿耙子耙两遍，盖无纺布，U型铁丝固定，人工淋水，把果岭边围好。沙坑以造型师推出形状，加以人工细修，达到设计要求，我方监理工程师按标准照球场建

12、设要求施工方做好每项工序。四、质量总结（材料、工程）：自9月14号开工以来，施工材料慢慢进场，每项材料的到来我方监理工程师在现场做材料进场的质量检查验收，以下是材料到场的具体情况：材料名称使用部位生产厂家进场时间备注1PVC波纹管练习场排水上海公元建材发展有限公司9月26日甲定乙供2纯有机肥坪床处理梅州美村生物技术有限公司10月12日乙供3果岭砂果岭建造江西九江10月16日甲定乙供4泥炭土坪床处理巨人为泥炭生物科技有限公司10月18日甲定乙供5喷灌材料喷灌工程10月24日甲定乙供6控制器：VFCP30SSV喷灌工程上海新绿友10月28日甲定乙供7土壤改良剂果岭建造宁波市利友精华有限公司11月1

13、日甲定乙供8球道砂坪床建造江西九江11月1日甲定乙供9果岭草种草坪建植上海美侬草坪工程有限公司11月5日甲定乙供10无纺布植草工程浙江华银非织造布有限公司11月12日乙供11球道用草草坪建植上海美侬高尔夫（草坪）工程有限公司11月20日甲定乙供以上材料进场时经我方监理工程师检查验收，所有材料质量合格，均符合甲方要求和球场建造使用要求，这两个多月时间施工紧张进行，各项工程施工的质量我方监理工程师现场做验收，并让施工方做了各项工程工序的质量报验申请单，我方监理工程师签字确认后才能进行下道工序，各项工程的具体报验如下：序号报验工程名称监理审批意见时间备注1果岭粗造型果岭粗造型已完成，符合要求10月6

14、日2果岭盲排放线果岭盲排放线符合要求10月6日3果岭盲排挖沟、装管、管沟回填经现场全程监理，符合施工安装果岭盲排工序要求10月19日4果岭碎石及果岭符合料、果岭砂、保水剂混合物回填符合果岭所需材料要求10月22日5果岭沙面细修造型经现场全程监理，符合果岭设计要求10月29日6球道粗造型符合施工程序、设计要求10月24日7土方工程现场全程监理10月24日8球道排水放线符合球道排水工序放线要求10月24日9球道排水沟开挖监理全程监督质量，管沟开挖符合要求11月2日10球道排水管安装球道深排水安装符合要求11月3日11球道排水沟回填球道排水管沟回填，符合回填程序11月4日12练习场喷灌放线符合施工要

15、求，同意下一道工序10月27日13练习场喷灌沟开挖符合施工要求11月3日14喷灌管材安装、布信号线安装合理、符合施工要求11月4日15喷灌沟回填安装合理、符合施工要求11月5日16山坡截流沟符合球场山坡截流、防洪排水要求11月19日17练习场坪床及细造型符合设计要求，现场施工工序要求11月23日18沙坑粗造型报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求10月25日19沙坑细造型报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求10月28日20沙坑盲排放线报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求10月28日21沙坑盲排沟开挖报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求10月31日22沙坑三合土夯实报验申请表符合设

16、计要求，现场施工工序要求11月27日23沙坑盲排管安装回填报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求11月28日24沙坑铺沙坑垫报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求11月28日25沙坑上石英砂报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求11月29日26练习场覆沙植草工程报验申请表符合设计要求，现场施工工序要求11月30日以上各工程工序我方监理工程师现场全程监理，实施每道工序的质量验收安全，保证施工的安全。六、变更总结：大奇山郡练习场工程与9月13日开工，施工中遇到部分区域需要变更，和原设计图纸有所改动，根据现场需要及建设单位的要求，高尔夫练习场的设计单位北京康多尔高尔夫建设有限公司的设计师李洲与

17、10月14日到达现场，与建设单位、施工单位、造型师、监理单位代表就部分区域变更进行讨论确认相关事宜，设计师同意了根据现状来调整，具体变更区域和情况如下：（一）、果岭区域、西测山体、大坝前的变更1、将原设计中的停车场移到女足道路外层2、因通往足球基地的道路向练习场一次移3米，另外，考虑通往打击房的路问题，将原沙坑移位至果岭西侧；3、根据现场情况，果岭原设计距离2棵大香樟树很近，以后果岭草皮无法存活，故调整果岭的形状与位置；4、练习场东侧的道路标高为77.8米靠近路边的果岭设计标高为79.7米，高差为1.9米，考虑道路与果岭之间的协调性，降低果岭的设计标高。5、西侧的变更：考虑山体与练习场造型的协

18、调一致性，将造型运山体接顺，做出更合理的造型6、大坝前积水井区域标高81.5，现改为84，靠东面的山包往西测移7米，原标高86.5不变，最终造型、标高等以竣工造型图为准； （二）、球道积水井与山体截洪沟变更1、根据设计图纸情况，场地内的集水井为砖井，根据场地的实际状况，对部分集水井适当的变化，将集水井内3根进出管口以下的集水井改用500mm的PVC波纹管道井。2、练习场西侧、南侧紧靠山林及大坝的坡面，为了防止大量雨水对练习场的直接冲刷，导致草坪被冲毁造成损失，对部分山体增加截洪沟予以缓解，规格为沟底宽35cm，上口宽50cm，深30cm,底部夯实处理，（三）、关于交播黑麦草与交播作业必需品（无

19、纺布）的事宜由于工期受施工现场各种因素的影响，故练习场的施工工期导致缓慢，天气也逐渐的变冷，对练习场工程夏季型草坪草的建植工作带来很大的负面影响，为了配合样板房及整个区域的景观效果，现进行必要的补救措施： 1、在夏季型草坪建植完成后，再对该区域用冷季型草坪草（黑麦草）进行交播作业； 2、根据交播作业的要求及提高出苗的效果，练习场及果岭需要覆盖无纺布，防止浇灌对坪床的冲刷，降低成坪速度； 3、施工要求：每平方米40g，用直落式播种机交叉播种2遍，保证其均匀型，再进行碾压，覆沙，覆盖无纺布，用竹签或铁丝将无纺布固定。对于练习场施工现场变更，我监理方只做提议，主要的决定还是建设方，我监理工程师会在现

20、场与施工方协调，保证变更后的施工质量和地形的衔接顺畅，总结：大奇山郡练习场建造工程自开工至今，施工两个半月完工。我监理方按照监理合同9月13日进场，遵守监理规则，严格要求施工方，在施工中做好进场材料的检验、检查关，对于进场材料，我监理工程师及时根据现行规范、标准要求，要求施工方提供合格证、质保单和试验报告等资料，及时做好抽样检测工作。对于不合格材料，我监理工程师制止施工方使用，并要求施工方及时将不合格材料退场。根据工程进度需要，及时督促施工方上报甲供材料，甲定乙供材料使用计划，并对计划进行审核，检查所报计划的材料数量、生产厂家、品牌、规格等是否符合施工图及规范标准。对于工程施工方提供的施工材料

21、，施工方在甲方认可的合格供应商内采购，我监理工程师及时检查，对于在甲方认可的供应商范围外的材料，我监理工程师制止施工方使用，责令施工方将材料退场。甲供材料的下料单、放样图、验收交接质量及数量等资料的完整性和真实性做确认，我监理工程师严格按照建设方确认的施工图及有关设计说明，现行国家规范、规程、标准进行监督监理，根据要求，严格把好每一道工序的质量关，确保工程质量合格。对于关键部位、关键工序，我监理方根据现行规范、规程要求，要求施工方提供详细的施工方案，对施工方上报的施工组织设计或专项施工方案要给出明确的审核意见。我监理工程师在现场以施工出现的问题和施工协调，有效的保证了施工的质量、进度及施工安全。高尔夫建设工程有限公司 监理工程师：2010年12月23日