主题不动产登记工作计划(4篇).docx

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1、 主题不动产登记工作计划(4篇) 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 乙方(乙方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 甲方自愿将其不动产赠与乙方，双方经公平协商后，达成如下赠与合同： 一、赠与不动产的根本状况 1.不动产位于：_ 。 2.不动产根本状况：_ 。 3.赠与方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有，赠与方应负责缴清。全部权证明：_ 。 二、赠与标的登记 甲乙双方在合同生效后，应当根据合同商定准时到不动产登记治理部门共同办理不动产转移登记手续。 三、费用负担 1.乙方无须向赠与方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关

2、手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 2.首付款 _元由赠与方支付，以后的按揭款由 方担当。 四、赠与物损毁 因赠与方有意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方应担当损害赔偿责任，以同类财产连续履行或以等价财产连续履行。赠与方一般过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方不担当损害赔偿责任。 五、赠与物瑕疵 赠与物(是、否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的 附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与方在附义务限度内担当与出卖方一样的责任。赠与方有意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当担当赔偿责任。 六、合同是否附义务 本赠与合同(是、否)附义务的赠与合同。所附义务是：_ 。 七、合同的撤销 1.乙

3、方有以下情形之一的，甲方有权撤销赠与： 严峻侵害甲方或者甲方的近亲属; 对甲方有扶养义务而不履行; 不履行赠与合同商定的义务; 2.甲方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 3.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 八、违约责任 在签署赠与合同时，应明确赠与方的违约责任，如：若赠与方未能按合同商定期限供应所赠 ，受赠方可以要求赠与方限期供应;逾期仍未供应的，受赠方可向赠与方恳求交付相当于合同所指 价值的货币，约为人民币 _元。 九、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力

4、大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后 _日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的

5、力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力“是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 十、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有

6、关部门调解。协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; 依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。 十一、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 十二、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十三、合同的效力 1.本合同自

7、双方签字之日起生效。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。 签署地点：_ 省 市 区 签署时间：_ _年 _月 _日 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 主题不动产登记工作规划精选二 甲方(赠与人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 乙方(受赠人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 甲方自愿将其不动产赠与乙方。双方经公平协商后，达成如下赠与合同： 第一条赠与的不动产根本状况： 1、不动产位于：_ 2、不动产根本状况：_ 其次条赠与人的权利与义务 1、赠与人的权利 1)不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给

8、第三人，且有权猎取因出租该不动产所产生的收益。 2)甲方可依据需要要求乙方在本合同生效后以及承受赠与之同时履行肯定的义务。 3)乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与。 (1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属。 (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (3)不履行本合同中商定的义务。 2.赠与人的义务 (1)根据合同商定转移不动产全部权于乙方。 (2)附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应当在附义务限度内担当与出卖人一样的责任。 (3)因有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 第三条受赠人的权利与义务 1、受赠人的权利 1)本合同生效后，乙方可以要求甲方准时为其办理不动产转移

9、登记手续，转移不动产全部权于乙方。 2)附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方担当相应损害赔偿责任。 2、受赠人的义务 1)若赠与合同附义务，乙方应当按合同商定履行赠与所附义务。 2)甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方原样返还不动产，并协作办理不动产转移登记手续。 第四条赠与标的登记 甲乙双方在合同生效后，应当根据合同商定准时到不动产登记治理部门共同办理不动产转移登记手续。 第五条特殊商定 经双方协商全都，商定赠与所附义务为： 受赠人应当保证赠与不动产的完整性，未经赠与人准许不得随便装修、拆分，否则赠与人可以随时解除赠与。 第六条合同的效力 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、

10、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。 签约时间：_ 签约地点：_ 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 主题不动产登记工作规划精选三 甲方(赠与方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 乙方(乙方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 甲方自愿将其不动产赠与乙方，双方经公平协商后，达成如下赠与合同： 一、赠与不动产的根本状况 1.不动产位于：_ 。 2.不动产根本状况：_ 。 3.赠与方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有，赠与方应负责缴清。全部权证明：_ 。 二、赠与标的登记 甲乙双方在合同生效后，应当根据合同商

11、定准时到不动产登记治理部门共同办理不动产转移登记手续。 三、费用负担 1.乙方无须向赠与方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 2.首付款 _元由赠与方支付，以后的按揭款由 方担当。 四、赠与物损毁 因赠与方有意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方应担当损害赔偿责任，以同类财产连续履行或以等价财产连续履行。赠与方一般过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与方不担当损害赔偿责任。 五、赠与物瑕疵 赠与物(是、否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的 附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与方在附义务限度内担当与出卖方一样的责任。赠与方有意

12、不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当担当赔偿责任。 六、合同是否附义务 本赠与合同(是、否)附义务的赠与合同。所附义务是：_ 。 七、合同的撤销 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权撤销赠与： 严峻侵害甲方或者甲方的近亲属; 对甲方有扶养义务而不履行; 不履行赠与合同商定的义务; 2.甲方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 3.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 八、违约责任 在签署赠与合同时，应明确赠与方的违约责任，如：若赠与方未能按合同商定期限供应所赠 ，受赠方可以要求赠与方限期供应;逾期仍未供应的，受赠方可向赠与方恳求交付相当于

13、合同所指 价值的货币，约为人民币 _元。 九、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后 _日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何

14、执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力“是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府

15、行为或法律规定等。 十、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; 依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。 十一、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 十二、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律

16、、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十三、合同的效力 1.本合同自双方签字之日起生效。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。 签署地点：_ 省 市 区 签署时间：_ _年 _月 _日 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 主题不动产登记工作规划精选四 甲方(赠与人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 乙方(受赠人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 送达地址：_ 甲方自愿将其不动产赠与乙方。双方经公平协商后，达成如下赠与合同： 第一条赠与的不动产根

17、本状况： 1、不动产位于：_ 2、不动产根本状况：_ 其次条赠与人的权利与义务 1、赠与人的权利 1)不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人，且有权猎取因出租该不动产所产生的收益。 2)甲方可依据需要要求乙方在本合同生效后以及承受赠与之同时履行肯定的义务。 3)乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与。 (1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属。 (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (3)不履行本合同中商定的义务。 2.赠与人的义务 (1)根据合同商定转移不动产全部权于乙方。 (2)附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应当在附义务限度内担当与出卖人一样的责任。 (3)因有意或重大

18、过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 第三条受赠人的权利与义务 1、受赠人的权利 1)本合同生效后，乙方可以要求甲方准时为其办理不动产转移登记手续，转移不动产全部权于乙方。 2)附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方担当相应损害赔偿责任。 2、受赠人的义务 1)若赠与合同附义务，乙方应当按合同商定履行赠与所附义务。 2)甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方原样返还不动产，并协作办理不动产转移登记手续。 第四条赠与标的登记 甲乙双方在合同生效后，应当根据合同商定准时到不动产登记治理部门共同办理不动产转移登记手续。 第五条特殊商定 经双方协商全都，商定赠与所附义务为： 受赠人应当保证赠与不动产的完整性，未经赠与人准许不得随便装修、拆分，否则赠与人可以随时解除赠与。 第六条合同的效力 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。 签约时间：_ 签约地点：_ 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_