个人商品买卖合同范本(15篇).docx

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1、 个人商品买卖合同范本(15篇)个人商品买卖合同范本篇一 买方（乙方）：_证件号：_ 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 转让的房屋土地位于_；甲方依据国家规定，已依法取得_市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_平方米，土地分摊（占有）面积_平方米。 甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 甲方保证对该房屋有完全处分权力

2、，没有被抵押、查封，没有第三方主见权利，否则由甲方担当违约责任。 假如甲方原单位政策缘由，造成不能履行合同。由甲方担当违约责任。 乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第_条款及第_条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币（小写）_元（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、甲方在_元人民币。 乙方如未按本协议第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期_天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作

3、为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等； 2、没有固定不行移动装修物品的破坏； 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4、其他_； 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第a、b、c三种方法缴纳（用来确认）： a、由甲乙双方一招有关规定缴纳； b、双方经协商由_方单方缴纳； c、_； 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，

4、具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 本协议一式_份，甲乙双份各执_份，申请办理产权过户手续留存_份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 本合同在_市签定，合同签定日期_年_月_日。 _。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人商品买卖合同范本篇二 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 第一条、房屋的根本状况甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室_间，面积_平方，房屋权属证书号为_。 其次条、价格以房产证登记面积为

5、依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元，余款_元在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第_天起至实际付款之日止，每逾期_天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾

6、难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条、关于产权过户登记的商定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该

7、房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方_日按已付款的_%收取违约金。 第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_所在地人民法院起诉。 第十三条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、乙双方签字之日起

8、生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人商品买卖合同范本篇三 合同编号：xx 甲方（卖方）：xx乙方（买方）：xx 依据中华人民共和国合同法，甲乙双方经协商全都签订本合同。 第一条甲方保证具有合法经营资质，所出售的肥料有合法证明。 其次条乙方购置的肥料名称、类型、数量、价格如下： 肥料名称登记号备案号品牌商标含量肥料类型生产日期生产商数量（千克）单价（元）总价（元）合计人民币金额（大写）：万仟佰拾元角分 第三条肥料质量标准执行（）国家标准，（）行业标准，（）地方标准，双方商定：xx（商定标准不得低于国家标准）。 第四条肥料包装使用材料：x

9、x_，每件包装肥料重量xx千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明：肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、生产许可证号、肥料登记证号和留意事项等。说明书应说明肥料性能、用途、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料生产日期、有效期。 第五条肥料交付期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。交付地点为xx。交付方式为xx。运输及相关费用由xx方担当。 第六条乙方自收到肥料之日起xx日内完成验收。验收有异议的，应在验收完毕之日起xx日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。 第七条乙方于xx年xx月xx日前向甲方支付预付款xx_元，结算时，预付款冲抵首批货

10、款。 第八条结算按以下第xx项办理：（一）乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款（大写）xx元，验收合格后xx日内向甲方支付剩余货款（大写）xx_元。（二）乙方自收到肥料之日起xx日内向甲方指定帐户xx_汇入首批货款（大写）xx_元，验收合格后xx日内向甲方汇入剩余货款（大写）xx元。 第九条甲方交付的肥料不符合合同商定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货；甲方拖延交付肥料的，按“延迟时间（天）xx拖延肥料价款（元）_”向对方支付违约金；如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方拖延支付价款的，按“延迟时间（天）xx拖延价款（元）_向甲方支付违约金；因延迟支

11、付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。 个人商品买卖合同范本篇四 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方向乙方选购家电，依据中华人民共和国合同法及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额（见附件）合同总价款为：_ 注：以上价格含运费、税费。 二、交货地点：_；炕货时间：_ 三、运输费用担当：由乙方负责 四、付款方式：（具体方式）银行转账考虑预留质保金事宜 五、合理损耗计算方法：无 六、违约责任：（详细内容及违约赔偿标准需商定）如乙方的产品质量不合格，甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品 七、争议的解决：本合同在履行中发生争

12、议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。 八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为缘由造成电器损坏乙方不负责保修。 九、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为缘由造成电器损坏乙方不负责保修。 十、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_乙方：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 电话：_电话：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 个人商品买卖合同范本篇五 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法

13、律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购置甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条 甲方声明，甲方所售房屋手续齐全,房屋位于银川市 小区 号楼 号房,房屋用途为公寓 , 房屋构造为框架 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 其次条 乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为 元/平方米，共计人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(

14、￥ ) 第四条 付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_); 2、乙方采纳以下第_种方式 a. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; b. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付; 第五条 产权过户 a. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起协作办理完毕产权过户登记手续; b. 乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕

15、产权过户登记手续 第六条 房屋交付 1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相

16、关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲 方： 电 话： 法定代表

17、人： 乙 方： 电 话： 法定代表人： 签订日期： 年 月 日 个人商品买卖合同范本篇六 卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 第一条、房屋的根本状况 甲方房屋坐落于_；位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室_间，面积_平方，房屋权属证书号为_。 其次条、价格 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元（大写_），余款_元（大写_）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条、房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_

18、日内，将该房屋交付乙方。 第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第_条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第_天起至实际付款之日止，每逾期_天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究

19、甲方的违约责任。 第七条、关于产权过户登记的商定 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起_日内

20、，将户口迁出，逾期超过_日，乙方_日按已付款的_%收取违约金。 第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_所在地人民法院起诉。 第十三条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人商品买卖合同范本篇七 一、双方当事人 甲方(卖方) 乙方(买方)_ 二、交货时间： 三、交货方式： 1.买方自提 2.卖方送货 收货

21、地址：联系人： 联系方式：。 四、验收方式：品牌(商标)、规格(型号)是否相符，产品是否破损，数量是否相符。 货到后一日内买方如无疑义，视为货物验收合格。 五、付款方式： 预付款：在本合同生效后1个工作日内，乙方支付甲方合同总价_%的款项，即人民币元整。 甲方同时供应乙方同等金额的收款收据。 交货款：在合同设备交货即日，乙方支付甲方合同总价_%的款项，即人民币元整。 甲方同时供应乙方同等金额的收款收据。 六、违约责任： 1)除因不行抗力外(含厂商缘由)，卖方逾期交货则按逾期交货局部总额0.5/日支付违约金; 2)本合同签定后，乙方要履行合同内容，欠款迂期不付，甲方有权把销售给乙货物按销售价的五

22、折收回抵末付款。 八、本订货合同必需填写工整，签字和印章清楚，否则卖方不予发货。 九、合同纠纷解决方式：如双方在履行合同时发生争议、纠纷，协商无效后,则提交卖方住宅地人民法院进展诉讼。 十、本合同文本一式二份,双方各持一份。 传真件签字盖章后视同有效，具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人商品买卖合同范本篇八 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_家庭电话：_手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地

23、产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 卖方所售房屋坐落为：_【区】 _【小区】_【幢】【座】【号】_单元_号。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 该房屋全部权证证号为：_。 土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_ _月_日至_年该房屋性质为商品房。 该房屋的抵押状况为未设定抵押。 该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公

24、司居间介绍达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元，_元整。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 买方付款方式如下： 1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款_圆整，。卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_的利息。 第五条

25、权属转移登记和户口迁出 双方同意，自本合同签订之日起_内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并支付每天_利息作为补偿。 卖方应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期_日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期

26、贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方担当，交付日以后发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的

27、该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期_日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字 3、移交该房屋房门钥匙 4、按本合同规定办理户口迁出手续 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 6、本合同规定的其他应完成的事

28、项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给 第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费： 营业税 _市建立维护税 教育费附加 印花税 个人所得税 土地增值税 房地产交易效劳费 土地使用费。 提前还款短期贷款利息 提前还款罚息。 2、买方需付税费： 印花税 契税 产权登记费 房地产交易效

29、劳费 房地产证贴花 3、其他税费由买卖双方各担当一半： 权籍调查费 房地产买卖合同公证费 评估费 保险费 其他因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同 第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在_日之内，自 第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买方支付违约金，合同连续履行 逾期超过_日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日

30、起_日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据 第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向卖方支付违约金，合同连续履行 逾期超过_日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起_日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据

31、商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉 第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 合同签订日期：_年_月_日 个人商品买卖合同范本篇九 出卖

32、人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_区/市(县)_地块土地使用权，并依法进展了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_. 甲方经批准，在该地块上投资建筑_【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑构造为_构造;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现房产权登记备案号为_。 其次条乙方向甲方购置_路_幢(

33、号)_层_室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_ 该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。 该房屋建筑层高为_米。 第三条乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。 (大写)_。 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币_元。 (大写)_。 第四条 乙方购置该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。 本合同商定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋治理局认

34、定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按以下商定处理： 1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补; 2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_%(包括_%)，不向乙方收取超过局部的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_%(包括+-_%)，乙方有权单方面解除本合同。 乙方行使上述解除权时，必需在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 签订本合同时，该房屋建立工程(形象进度)已建立到_.乙方应当按本合同商定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_、帐户名称_、帐号：_)预收款按政府规定监管使用。 第七条 乙方若未按本合同商定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之_计算，违约金自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。 逾期超过_天后，甲方有权选择以下第_种方案追究乙方责任。 1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当担当赔偿责任。 赔偿金额为总房价款的_%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付