个人房产转让合同(8篇).docx

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1、 个人房产转让合同(8篇) 出让人： (以下简称甲方) 受让人： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为 平方米(不含柴棚)。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第

2、一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1. 乙方应在签订 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2. 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本

3、协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等; 2. 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 第八条 关于产权办理的商定 1. 本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地

4、产交易治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2. 鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。 3. 在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4. 在房屋未过户期间，如遇规划或

5、政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月

6、_日 个人房产转让合同2 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 地址：_ 地址：_ 邮码：_ 邮码：_ 电话：_ 电话：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 职务：_ 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本协议书，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%

7、的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本协议书主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本协议书经国家公证机关_公证处公证。 第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本协议书发生争议的解决方式： 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房产转让合同3

8、 转让方(简称甲方)：_ 受让方(简称乙方)：_ 经甲、乙双方自愿协商达成全都,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守： 第一条 房屋转让的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县_xx四楼套间，房屋构造为砖混构造，建筑面积_120平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥_.00整，大写：(人民币)_圆整。 第三条 付款方式 双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_.00元(

9、大写：_圆整)；剩余房款_130000.00元(大写：_万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。 第四条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在_一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。 第五条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双

10、方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房产转让合同4 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 证明人（以下简称丙方）：_ 身份证号：_ 甲乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_层_室，建筑面积_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台

11、、阁楼、及其附属设施；）地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。 三、乙方同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥_元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥_元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（￥_元）；甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥_元）。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋

12、而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，积极帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮

13、助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_； 乙方：_； 丙方：_ 20_年_月_日 个人房产转让合同5 转让方：_（以下简称甲方） 受让方：_（以下简称乙方） 甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于_的房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议： 第一条转让房

14、屋概况 1、本协议项下的转让房屋位于_，建筑面积共_，房屋共有_人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，详细为： 乙方同意根据本协议项下的条件受让。 2、甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有_人对甲方转让该房屋共有产权局部的书面同意及放弃优先购置甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方担当违约责任。 其次条房屋转让价款及支付方式 1、甲方同意，将上述1。1条款的建筑面积为_m2房

15、屋以_元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为_万元。甲方同意受让。 2、鉴于，本协议项下的转让房屋已经向_公司抵押借款_万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款_万元外，乙方还需担当甲方因向_公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即_万元。 3、支付方式：在双方签订本协议后_日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款_元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后_日内支付其次笔的房屋转让款_元，剩余的房屋转让款_元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。 4、乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。 第三条其他 1、本协议项下的转让房屋的交付时间为

16、_年_月_号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。 2、甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方担当违约责任。 3、双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。 4、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 5、本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房产转让合同6 转让方（

17、简称甲方）：_ 受让方（简称乙方）：_ 经甲、乙双方自愿协商达成全都，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守： 第一条、房屋转让的根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县_四楼套间，房屋构造为砖混构造，建筑面积120平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。 其次条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥_整，大写：（人民币）_圆整。 第三条、付款方式 双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_元（大写：_圆整）；剩余房款_元

18、（大写：_万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。 第四条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。 第五条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方

19、（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 20_年_月_日 20_年_月_日 个人房产转让合同7 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的”根底上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购置该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_层_室，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。 三、乙方

20、同意购置甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币_万元整(￥_元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费_万元整(￥_元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款(人民币)_万_仟_佰_拾_元整(￥_元);甲方应供应全部前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥_元)。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该

21、房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，积极帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;

22、如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)：_法

23、定代表人(签字)：_ 年 月 日 年 月 日 个人房产转让合同8 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 见证方：_(以下简称丙方) 经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款： 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条、 甲方对产权的声明 甲方依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_长武_县 昭仁 镇 灵风 村 八 组开发区的砖混构造两间两层门面房全部产权(注：由东向西第41号和第42号)，

24、甲方为该房屋的现状负全责。 其次条、 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋全部产权进展转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条、 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条、 房屋售价 双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币)，第42号门

25、面房共计28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌 佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：_伍_万_柒_仟_叁_佰元整)。 第五条、 付款方式 乙方应在签订私人房产转让合同时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20xx.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。 第六条、 违约责任 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。 第七条、 关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇

26、有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办理各种过户手续。 第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日