临时商铺租赁合同(9篇).docx

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1、 临时商铺租赁合同(9篇)临时商铺租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营，双方在相关法律的根底上，经友好协商，制订如下协议： 一、商铺地址 甲方出租的商铺坐落于 室;建筑面积： 平方米。 二、租赁期限 店铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方赐予乙方 月的装修期，即自 年 月 日至 年 月 日为装修期，装修期间免收租金， 装修期满，无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。 三、租金及交纳方式(现金或转账) 1、第一年每月租金为人民币元/月，(每个月支付一次租金)共计人民币 元;其次年租金在

2、第一年租金根底上递增 %，每月租金为人民币 元/月，(每 个月支付一次租金)共计人民币 元;*等等。起租日前 天内，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙方担当。 2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方 个月租金作为押金(共计人民币 元)，甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。 3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。 4、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。 四、乙方有以下情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋： 1、乙方擅自将

3、房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进展违法经营、犯罪活动的; 3、乙方拖欠租金累计达 五、租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责;租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲方。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳承租期间的物业治理费用。 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为0度，电表底数为0 度，此度数以后经营期间的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房

4、屋进展商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、甲方与乙方的变更 1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。甲方出售房屋，须提前 个月通知承租人，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、乙方必需遵守国家的法律、法规合法经营，如违纪违法造成的一切后果，由乙方自行担当。在乙方经营期间，发生偷盗、火灾由乙方负责

5、。 九、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金 倍收取。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金按押金 倍收取。 十、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。 十一、争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。 十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同双方签字盖章后生效，本合

6、同1式4份，甲、乙双方各执1份，红谷滩金街租赁效劳部和万达物业部各执1份备案。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 临时商铺租赁合同2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互利互惠、公平自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于_区_层 2、甲方供应促销展架计_个、每个_个、每个_元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营 4、经营品牌：_ 二、租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日止。 三、该租赁摊位的租金为_元。 四、该摊位

7、的质保金为_元。 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币_元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进展验收，乙方并归还甲方所供应的全部道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。 六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 、甲方有权利供应摊位指定物业部门进展治理。 、甲方保存改良，扩大，增加或削减商场用途，数量或面积的权利。 、甲方尽量削减给乙方经营上带来的不便。 、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 、乙方必需遵守甲方各项规章制度和流程。 、乙方必需承受甲方指定的物业部门进展治理。

8、、临时租赁期间，乙方担当该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查供应帮助。 、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防范工作等。 、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或转变摊位用途。 、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其担当。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件听从。专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳安排、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应担当员工国家法定节假日加班费、各项

9、社会福利等。 七、违约处理。 双方在临时租赁期间，任何一方违约必需担当法律责任。 乙方未根据本协议中商定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。 八、本协议续租 1、本协议期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。 九、其它商定： 1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必需无条件调整位置。 2、乙方保证展现和销售的产品必需为 十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 签

10、约日期：_年_月_日 临时商铺租赁合同3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点：_。面积：_。附属物：_。 二、租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;其次次付款元，在之前付清，依次类推。 四、租房押金：元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有

11、关租赁手续。乙方不得破坏房屋构造及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)担当。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任。 4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任。 5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方假如消

12、失纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介胜利。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电度，水度，煤气立方。 10、补充。 七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 号：号：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 日期：_ 日期：_ 临时商铺租赁合同4 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。 一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原根底公司）二楼 二、租赁期限：租期为叁年

13、。从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租赁用途： 办公 四、租金计付方法：每年租金 元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。 五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行撤除，不作任何补偿。 六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经

14、营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。 七、租赁期间，涉及该出租房屋的治理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行撤除。 九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部 门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自

15、行解决，甲方概不负责。 十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。 十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期。修理期不计入租期，免收房租。 十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。 十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。 十五、本合同双方签字

16、盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 出租方： 承租方： 经办人： 经办人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 年月日 临时商铺租赁合同5 甲方(出租方)：_ 法定代表人：_ 营业地：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 传真：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守。第一条根本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金

17、面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进展具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进展交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方其次条租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付 1、甲方

18、赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳治理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。 2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 临时商铺租赁合同6 出租方： 承租方： 位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在公平、互利、自愿的原则下，经双方协商全都，达成如下合同条款： 一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归

19、乙方治理使用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。 二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。 四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。 五、承租方不得破坏商铺原有构造，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自转变商铺原状及构造的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。 六、每月28号前交

20、租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。 七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。 八、租赁期间，承租方负责妥当治理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进展修理，出租方不予负责。如承租方人为或治理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。 九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。 十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(

21、公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 临时商铺租赁合同7 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金

22、 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。

23、第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3. 修

24、理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第

25、七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的”自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民

26、法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 临时商铺租赁合同8 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就商铺的租赁达成

27、如下协议： 一、 甲方商铺坐落于_面积_平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣。 二、 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大写_元。后二年(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金递增_%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不担当。 五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金

28、不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。 六、因乙方治理使用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视治理。 七、 乙方不得随便转变商铺构造和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。 八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。在租赁期假如发生政府有关部门征收本合未列出工程，但与使用该商铺

29、经营所发生相关的费用，均由乙方支付。 九、 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方连续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同。 十、 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、 擅自将承租的商铺抵押。 2、 擅自拆改承租房屋的框架构造。 3、 利用承租商铺进展违法活动。 4、 有意损坏承租房屋。 十一、如因国家建立，不行抗力等因素致使本合同不能连续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。 十三、本合同

30、一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 临时商铺租赁合同9 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于 , 建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的

31、同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 3、乙方向甲方承诺：如需要转变门面墙的原有构造，应在退租前15日内将转变的门面墙恢复原状。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自月年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元/月，按(3个月)以现金支付，下一轮租金应提前 2、其次年租金为元/月，按(6个月)以现金支付，下一轮租金应提前 2、乙方需交压金元(拆墙)。 3、每年租金会依据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、租赁期内，保证水电落户。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设

32、施归乙方全部，未能移动撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等一切费用由乙方自行担当。 3、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但

33、必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让 在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 7 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号 联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期：