个人短期借款合同范本个人短期借款合同范本.docx

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1、 个人短期借款合同范本个人短期借款合同范本个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新一 借款人（以下简称乙方）： 法定代表人： 住宅地： 联系方式： 依据中华人民共和国民法典等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款人民币_元（大写：_）的相关事宜达成全都意见，签订本借款协议（以下简称“本协议”）。 第一条借款用途 1、乙方向甲方所借款项专用于乙方与 第三人_签订的购销_合同货款的支付（见附件购销合同），不得挪作他用，不得进展违法活动，更不能随便侵占甲方的所贷款项； 2、在本协议有效期内，甲方有权检查借款使用状况（包括但不限于查验

2、所购货物等），乙方应按甲方要求供应相关的资料和状况说明；如发觉乙方未按本协议商定的用途使用借款，甲方有权要求乙方提前还款并担当相应的违约责任。 其次条借款金额、期限及利息 1、乙方向甲方借款人民币_元（大写：_），借款期限为_月（自_月_日到_月_日），利息为_元（大写：_）； 2、本协议 第三条 第一项的条件成就后_日内，甲方通过银行转账方式向乙方发放所贷款项；借款期限届满前，不得要求乙方提前还款，本协议有特别商定的除外；乙方也应准时清偿所贷款项。 第三条借款担保 1、本协议项下借款本息，由取得甲方认可的担保人以保证或（和)抵押的方式供应担保，并另行签订其他书面保证或(和）担保协议，作为本协

3、议的补充和本协议生效的前提条件，是本协议不行分割的一局部； 2、乙方承诺所提交给甲方的与本协议项下借款有关的各种证明文件及资料（包括但不限于乙方或（和）其保证人、担保人的身份证明、自身财产证明、自身所负债务及清偿状况、担保财产上的权利状况等）是真实的、完整的，并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任； 3、乙方应积极协作甲方办理相关的担保手续（包括但不限于转移动产的占有、办理相关担保财产的他项权证等），一切费用由乙方担当；因乙方缘由导致办理不能或办理拖延的，乙方赔偿由此产生的一切损失。 第四条协议的变更、解除 1、本协议生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本协议； 2、乙方需延长借款期限，应

4、在借款到期_日前向甲方提出申请，经甲方同意（有保证人或（和）担保人的，应经保证人或（和）担保人同意）签订书面延期还款协议； 3、甲、乙任何一方，需要变更本协议的其它条款或解除本协议时，均应准时书面通知对方，并经双方协商全都，就变更或解除事项达成书面协议； 4、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住宅（营业地）、联系方式时，应在变更后马上书面通知对方。 第五条甲、乙双方自愿商定 1、在本协议有效期内，乙方发生与证券法 第六十七条 其次款一样或类似的状况、或其保证人、担保人发生重大事项（包括但不限于未按商定用途使用所贷款项、自身债务恶化、发生重大诉讼、担保财产上的权利状况发生变化等状况）时，应马上

5、告知甲方； 2、甲方转让该债权时，应准时向乙方出具债权转让通知书；乙方应积极帮助甲方和债权受让方办理相关的手续（包括但不限于变更担保物的他项权利人等）； 3、甲方屡次转让该债权的，乙方只对该债权的 第一次受让人为清偿(以乙方 第一次收到债权转让通知的日期为准)。 第六条违约责任甲、乙双方应仔细履行本协议项下的各项义务，不履行或拖延履行给对方造成的损失，应担当赔偿责任，并支付借款总额的30%的违约金。 第七条争议的解决有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，依法向本协议签订地的人民法院起诉。 第八条其他事项 1、本协议自甲乙双方签字之日起生效； 2、本协议

6、一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力； 3、本协议生效后，甲、乙双方达成的其他书面协议与本协议所附购销合同，是本协议不行分割的一局部，与本协议具有同等的法律效力； 4、本协议未尽事宜，按中华人民共和国的有关法律、法规和规章的规定执行。 贷款人： 借款人： 法定代表人： 签约地点： 签约时间：_年_月_日 附：借款人与第三人_的购销_的合同 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新二 甲方 乙方： 一、由于乙方资金重要，周转艰难，致使本身临盆停泄，已签订合同工程不能按期落成，如不准时解决将严峻影响到合同的实行。为包管履约，爱护对外信誉，乙偏向甲方协商借钱x国民币x元以便购入

7、材料进展临盆。甲方应乙方申请，赞成借给乙方资金国民币x元。 二、上述借钱用于： （1）订购原材料： （2）订购辅料： （3）其他如：购置对象等。 三、上述借钱直接汇到： 收款单位名称： 收款单位开户行： 收款单位帐号： 四、为包管甲方的资金安稳准时收回借钱，乙方严肃承诺如下： 1、严格实行合同，包管借钱专款专用，不挪作他用。如创造乙方将资金挪作他用，甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付借钱额30%的违约金。 2、对于上述借钱，甲方有权从双方营业结算款或其他往来款中扣还；甲方也有权托付其他与乙方有营业往来的企业代扣。乙方对此不持异议。 3、本借钱协议书一经成立，乙方不管任何缘由都必需按约准时间了

8、债借钱，否则按每日1比例收取滞纳金。 4、本借钱乙方最迟于借钱支付日起xx天内了债给甲方。 5、如乙方到期拒不了债借钱，甲方可以随时向辖区国民法院提起诉讼。乙方应担当甲方催讨该款发生的。误工费、律师代理费等。 五、本协议一式两份，双方盖章生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新三 借款方：福建康美奇经贸有限公司 贷款方：杨增金 一、借款用途 借款方为进展公司经营活动，向贷款方申请借款。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币壹佰万元整。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为5%。借款

9、方假如不按期归还款，逾期局部加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从20_年3月23日起至20_年5月30日止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 （一）借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借

10、款进展违法活动。 （二）借款方必需按合同规定的期限还本付息。 （三）借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 （四）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 借款方：福建康美奇经贸有限公司 贷款方：杨增金 合同签订日期：20_年03

11、月23日 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新四 合同编号：_ 签订日期：_ _双方协商，签订本合同，共同信守。 （）贷款一般应通过转帐结算；还款在农副产品销售款中扣还。 （）遇有自然灾难，按政策到期贷款不能归还局部，结清利息，办理延期手续。 （）需方贷款应按时付给供方利息，利随本清。 （）办理贷款另立借据，逐笔核贷。如需方转移用途，违反政策，供方有权追回贷款或停顿发放新贷款。 （）供方依据需方生产费（农药、化肥、机燃、电费、机件）与物资供给部门签订合同金额，本身资金缺乏局部供应贷款。 （）贷款数量不得超过需方出售商品价值减去定金和农业税的剩余金额，以保证贷款以期归还。 本合同一式_

12、份。有效日期自_年_月_日至_年_月_日 供方：_（盖章）需方：_（盖章） 代表人：_（签章）代表人：_（签章） _年_月_日 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新五 甲方（出借人）： 身份证号： 乙方（借款人）： 身份证号： 乙方拥有房产一套，该房产位于房产证号，房产四至：（东至西至南至北至）。该房产已向（原借款行）办理按揭（抵押）借款，该房产抵押权人为 他项权利证明号为：深房 他字第 号。乙方为归还原借款行剩余借款，现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借 款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下： 第一条 赎楼借款金额人民币（大写） （小写）： 其次条 赎楼借款期限自借款期缺乏该借款期限的

13、，按该借款期限计算。 第三条 上述借款期限最长不超过 第四条 借款日利率为 第五条 上述借款由甲方打入乙方在开立的还贷专用账户。（专用账户号：）或乙方指定账户。（开户行：账号为： ） 第六条 乙方在恳求甲方借款前，须向甲方供应（包括但不限于）以下资料： 1，乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件（即抵押贷款合同）； 2，供款存折及密码； 3，乙方的工作单位及家庭具体住址； 4，房产证复印件； 5，乙方全权托付甲方办理上述物业赎楼，领证等相关事宜的公证书。 第七条 若乙方未能准时精确将上述资料全部交予甲方，甲方有权拒绝履行该协议，由此产生的一切责任由乙方负责。 第八条 本协议如有未尽事宜

14、，缔约双方协商全都可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力；如协商不成，与本合同相关之纠纷，双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。 第九条 乙方应保证该抵押房产的全部权及处分权毫无瑕疵，无法院查封或其他抵押权债务纠纷，由此引起的产权纠纷均由乙方担当一切责任。 第十条 本协议自双方签字、捺印之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约地点： 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新六 合同编号：_ 甲方（出借人）：_ 身份证号：_ 乙方（借款人）：_ 身份证号：_ 乙方因需要，向甲方借款，双方经协商全都，订立本借款合同，以资共同遵守。 一、借款金额 甲

15、方向乙方供应借款资金人民币（大写）_（￥_元）。 二、借款期限及用途 1、本合同项下的借款期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。借款实际发放日与借款起始日不全都的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 2、借款指定用于_，乙方不得挪作他用。 三、借款利率及支付方式 1、本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为_%。 2、本合同项下借款本息采纳以下_方式归还： （1）本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息人民币元。如涉及到按日计算利息，日利率=月利率30。付息日为每月的_日，还本日为借款到期日。 （2）等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度归还借

16、款本息。每月还款额为人民币（大写）_（￥_元）。还款日为每月_日。 3、乙方应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到甲方名下的银行账户，账户信息如下： 指定收款账号：_ 开户行：_ 户名：_ 四、借款的发放 乙方符合甲方要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，甲方在个工作日内放款。双方全都同意，甲方将借款通过转账方式汇入乙方以下账户，转账一旦胜利，即视为借款已被乙方提取和使用。 指定收款账号：_ 开户行：_ 户名：_ 五、乙方债务范围及清偿挨次 1、本合同项下乙方借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费

17、、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用） 2、甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上根据先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最终清偿本金的挨次进展清偿。 如借款人与出借人之间存在数笔到期债务，且借款人的还款缺乏以清偿全部到期债务的，对于借款人给付的款项究竟清偿的是哪笔债务也即清偿债务的挨次，由出借人确定。 六、乙方的陈述与保证 1、乙方是完全民事行为力量人，具备全部必要的权利力量和行为力量，能以自身名义履行本合同的义务并担当相应责任。 2、乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律

18、上的瑕疵。 3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款力量的任何信息。 七、甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方的借款使用状况、经营状况和财务资金状况、负债和对外担保、重大安康状况、婚姻、工作、收入、住宅、个人财产等信息和状况进展检查、监视，乙方应赐予协作并按时照实供应甲方要求的有关资料和报告相关信息。 2、在乙方履行本合同商定义务的前提下，甲方应按本合同商定向乙方发放借款。 3、对乙方存在躲避甲方监视、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严峻违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，

19、甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主见权利。 八、乙方的权利和义务 1、乙方应当按本合同商定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。乙方应担当本合同项下全部费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费等。 2、乙方应根据本合同商定的时间、金额和币种归还本合同项下的借款本金并支付利息。 3、乙方在消失和可能消失影响其还款力量的行为或大事时应当在五日内书面通知甲方。 4、本合同项下的担保（如有）发生不利于甲方债权的变化时，乙方应按甲方的要求准时供应甲方认可的其他担保。 九、提前还款 乙方要求提前还款的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义

20、务。未经甲方同意，乙方不得提前还款。 十、担保方式 为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方可要求乙方供应担保措施（包括但不限于保证、抵押、质押等），详细担保事宜以相应的担保合同为准。 十一、违约责任 1、乙方违反本协议商定的义务或承诺与保证的均构成违约，甲方有权停顿支付乙方尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方马上归还全部到期借款本金并结清利息，并有权要求乙方支付借款本金%的违约金。 2、乙方逾期还款的，乙方自逾期之日根据逾期清偿本息的%/日按日计收逾期违约金，直至清偿完毕之日。 3、乙方未按时足额还款的，应当担当甲方为实现债权而支付的全部费用，该费用包括但不限于诉讼

21、费、律师费、财产保全费和全部其他应付合理费用。 十二、通知与送达 为更好的履行本合同，双方供应如下联系方式： （1）甲方联系方式 邮寄地址：_ 联系人：_ 电话：_ 电子邮箱：_ （2）乙方联系方式 邮寄地址：_ 联系人：_ 电话：_ 电子邮箱：_ 双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 十三、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同

22、各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 十四、其他 1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经各方签署后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方（签字）：_ 联系人：_ 联系方式：_ 地址：_ 乙方（签字）：_ 联系人：_ 联系方式：_ 地址：_ 保证函 以下签名的担保人同意为借款人供应连带责任保证（担保）。 签署时间：_年_月_日 保证人（签名或盖章）：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 收据 本人（本单位

23、）已经收到_供应的借款共计人民币（大写）_（￥_元）。 签署时间：_年_月_日 收款人签字：_ 个人短期借款合同范本 个人短期借款合同范本最新七 借款人： 贷款人： 借贷条款 第一条贷款种类和金额贷款人依据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元（大写：），大小写金额不全都时，以大写为准。 a、个人商品住房贷款 b、个人商业用房贷款 c、个人自建房贷款 d、经济适用房贷款 e、集资建房贷款（房改房） f、其他： 其次条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监视贷款的使用。 第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自20xx年xx月x

24、x日起至20xx年xx月xx日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第四条利率 4.1贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮%，据此确定年利率为%，并根据以下公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。 4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并根据第4.1条的商定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率根据以下第种方式处理： a、贷款期限在一年（含)以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开头，按该次调整

25、后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最终一次调整的基准利率为准）及上述4.1条商定的利率浮动比例确定并执行新的利率； b、在贷款期限内不调整； 第五条放款 5.1贷款人发放或连续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已供应有效的连带保证担保），且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。 5.2借款人授权贷款人将贷款分次划入以下账户，贷款的发放和支付通过本账户进展。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行： 5.3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷

26、款人受托支付是指贷款人依据借款人的提款申请和支付托付，将贷款资金支付给符合合同商定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同商定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并具体记录资金流向，归集保存相关凭证。 5.4在贷款发放和支付过程中，借款人消失以下情形之一的，贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停顿贷款资金的发放和支付： a、擅自转变贷款用途，挪用贷款； b、借款期间，借款人未按商定的还款规划按时、足额归还贷款本息； c、借款人擅自将抵押物撤除、转让、出租或重复抵押等； d、拒绝或阻碍我行对贷款使用状况和抵押物使用状况实施监视检查； e、供应的文件

27、、资料不实，已经或可能造成贷款损失； f、与他人签订有损我行权益的合同或协议； g、保证人违反保证条款或丢失担当连带保证责任力量、抵押物因意外毁损缺乏以清偿贷款本息或质押权利价值明显削减影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押； h、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝连续履行原借款合同； i、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。 第六条还款 6.1经协商全都，借款人按以下第种方式归还贷款本息：a、按月等额本息还款法（按月计息）每月本息还款额=贷款本金月利率（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款

28、月数-1 b、按月等额本金还款法（按月计息）每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）月利率 c、按月等额本金还款法（按日计息）每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已还本金）日利率本期实际xx天数 d、到期一次性还本付息； e、按月付息，按（月/三个月/六个月/一次性）还本； 6.2每期还款日：日；最终一期还款日为贷款到期日。 6.3借款人指定其在贷款人处开立的以下个人结算账户作为特地的还款账户： 6.4在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当归还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收；借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应准时存入

29、还款账户，并授权贷款人随时划收。假如还款账户中的款项缺乏以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的挨次划收。 6.5若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未准时办理还款账户变更手续或未准时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应担当违约责任。 第七条提前还款 7.1借款人提前归还全部或局部贷款，应于拟定提前还款日前30xx天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意，方可提前还款。 7.2借款人提前还款应满意

30、以下条件： a、按如下标准向贷款人支付补偿金： b、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过2次，每次还款金额不低于初贷金额（合同金额）的20%。 c、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。 7.3提前还款局部按第四条商定的利率和实际占用xx天数计收利息；借款人提前归还全部贷款本金的，应结清全部利息。 7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未归还局部按以下第种方式确定贷款利率： a、按原贷款利率计息； b、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际期限所对应的基准利率和第4.1条商定的利率

31、浮动比例确定并执行，但缩短期限前已经计收的利息不予追溯调整。 第八条贷款展期 借款人不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30xx天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期的，则借款人仍应按本合同商定归还贷款本息。 第九条罚息 9.1借款人未按合同商定日期（包括被宣布提前到期）归还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条商定的利率根底上加收%确定。 9.2借款人未根据合同商定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚

32、息利率按在第四条商定的利率根底上加收%确定。 9.3贷款利率按第4.2条的商定进展调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期全都。 第十条违约及违约责任 10.1发生以下一项或多项情形的，构成借款人违约： a、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任； b、借款人或担保人供应虚假资料或隐瞒重要事实； c、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在商定时间内办妥登记备案或预登记手续，或未在商定时间内办妥正式抵押登记手续。 d、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的； e、借款人死亡或被宣告死亡、

33、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的； f、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债力量产生不利影响的； g、借款人对其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或者借款人不履行其应当担当的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。 h、发生第10.2条所述情形，借款人未另行供应贷款人认可的新的担保的； i、影响或可能影响贷款本息按期足额归还的其他情形。 10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额归还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停顿发放尚未发

34、放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或局部贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 10.3借款人违约，除第11.2条的商定外，贷款人有权实行本合同商定和法律规定的其他措施。 第十一条扣收 11.1借款人未根据商定归还到期（包括提前到期）贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的，贷款人有权从借款人开立在xx市商业银行及其分支机构的全部账户中扣收相应款项用以清偿，但是贷款人应当通知借款人。对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法电话或信函通知的，贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。 11.2贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支

35、取日挂牌公告的活期存款利率计付利息；需局部提前支取的，提前支取局部按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，其余局部到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失，由借款人担当。 第十二条费用 订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有根据合同商定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等全部费用由借款人担当。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款垫付之日起计收活期存款利息。 第十三条共同借款 本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款担当连带清偿

36、责任，贷款人有权向任一借款人追索未归还的贷款本息和应付未付的其他费用。 抵押条款 本合同项下贷款由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款： 第十四条抵押物 14.1抵押人自愿向贷款人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 14.2抵押物清单对抵押物价值的商定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。 14.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物毁损、灭失、或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 14.4抵押人应妥当保管和使用

37、抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用治理状况，抵押人应予协作。 14.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押的事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的的收益，根据第14.8条的商定处理。 14.6抵押物发生或可能发生损毁、灭失的，抵押人应准时告知贷款人，并马上实行措施防止损失的扩大，准时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。 14.7抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应马上停顿其行为；造成抵押物价值削减时，抵押人应准时恢复抵押物的价值，或供应与削减的

38、价值相当的担保。 14.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择以下方式进展处理： a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务； b、存入贷款人指定的账户，以担保借款人债务的履行； c、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值； d、双方另行商定的其他方式。抵押人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价值自由处分。 14.9抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额补偿。 分页阅读第1页：借贷条款第2页：第十五条担保范围第3页：其他条款 第十五条担保范围 抵押担保范围包括

39、：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十六条抵押登记 16.1本合同签订后，抵押人和贷款人应准时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管；抵押登记事项发生变化依法需进展变更登记的，抵押人和贷款人应办理变更登记。 16.2抵押物为尚未取得产权的房屋的，应在本合同签订之日起30xx天或贷款人另行要求的时间内办妥登记备案或预抵押登记手续。抵押人获得房屋全部权证书后，应在30xx天或贷款人要求的时间内办妥正式抵押登记手续。在取得房屋他项权利证书之前，抵押人的房屋全部权证书原件应由贷款人保管。 16.3借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，贷款应积极帮助抵押人办理注销登记手续。 第十七条抵押物的处分 17.1发生以下情形之一，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务： a、贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿； b、发生第14.6条所述情形，抵押人未准时恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保； c、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。 17