个人住宅装修书面合同书住宅装修合同协议书(二篇).docx

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1、 个人住宅装修书面合同书住宅装修合同协议书(二篇)最新个人住宅装修书面合同书(精)一 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本

2、合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利简洁个人租房合同范本打印+标准版合同范本。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期

3、间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 最新个人住宅装修书面合同书(精)二 借款人（以下简称甲方）： 贷款银行（以下简称乙方）： 保证人（售房单

4、位，以下简称丙方）： 甲方向丙方购置自住的商品房，根据个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条?借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写）_。 其次条?借款用途 甲方借款用于向丙方购置_区（县）_街道（镇）_路（村）_弄_号_室商品房。 第三条?借款期限 甲方借款期限为_年_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条?贷款利率 依据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款实行每年确定利率的方法，即依据中国人民银行公布的

5、每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 第五条?贷款拨付 甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条?贷款归还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月

6、还本息额，最终一次本息结清。 （1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_整。 （2）其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方必需办理银行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第七条?贷款担保 甲方以购置的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同的从合同。

7、甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款供应阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责任通知书后一个月内负责代为清偿。 第八条?_ 甲方必需办理全额抵押房地产的财产_并担当_费用，有关_手续可托付乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断_。 _单须注明乙方为_赔偿金的第一受益人，抵押期内，_单正本有乙方保管。 第九条?合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，

8、并依法签订变更协议。 本合同存续期间，合同条款与新公布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 第十条?甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按本合同商定发放贷款。 甲方必需按本合同按月还款，并在商定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。 第十一条?违约责任 甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之_计收罚息。 甲方如连续六个月没有归还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如缺乏以归还欠款的，有连

9、续向甲方追偿欠款的权利。 第十二条?本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。 第十三条?其他商定事项 第十四条?本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条?本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本_份。 甲方（签字）： _年_月_日 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： _年_月_日 丙方（盖章）： 法定代表人（签字）： _年_月_日