个人住房租房协议书(11篇).docx
《个人住房租房协议书(11篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人住房租房协议书(11篇).docx(23页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 个人住房租房协议书(11篇)个人住房租房协议书篇一 乙方: 甲方位于xx镇路xx大楼的六楼有一套住房,约70m2,乙方因承包xx大楼一二层开设超市,特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议:供双方遵照执行。 1、由于住房几年无人居住,局部设施及装修已遭破坏,所以,乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。 2、租用期限4年,即:从200 年 月 日起到 年 月 日止,收费年限从200 年 月 日起。只交三年的。 3、租金,每年一仟元,共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。 4、租用期间,乙方不得损坏房屋构造和水电设施,如有损坏,乙方必需自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装
2、修和增设的门窗等,一律归甲方全部,如乙方仍需连续租用,可以续交租金每年元,或再行协商。 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。 6、在租用期限内,甲方不得随便收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退全部已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) 7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 证明人: - 货款种类:_合同编号:_ 买方: _(以下简称乙方) 身份证号:_ 住址:_邮政编码:_ 依据中
3、华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋全部权证号为“_ 号“,房屋土地使用权证号为“_ 号“; 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号,为_ 构造; 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条 房屋价格及其他费用: 1、 甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用); 甲方向乙方借款人民币(大写)
4、_元。 2、 甲、乙双方达成全都意见,双方交易税费由 方负担。 甲方借款用于向丙方购置_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室商品房。 第三条 付款方式: 第四条 房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期
5、交房的违约责任: 甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内,将全部贷款连同甲方存入的自筹资金,以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条贷款归还 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期一日,根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行
6、议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(签章): 乙方(签章) 住址(工作单位): 住址(工作单位): 联系电话: 联系电话: _年_月_日 个人住房租房协议书篇二 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx
7、月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间,未经
8、甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 个人住房租房协议书篇三 甲方(出租方)_ 身份证号码:_ 乙方(承租方)_ 身份证号码:_ 现经甲乙双方充分了解、协商,全都达成如下租房合同: 一、房屋的坐落、面积
9、、装修及设施、设备:_ 二、租赁期限:_,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每_月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _ 元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项: 1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见
10、:水_度,电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、 其他商定事项:_ 甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_元
11、,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):_ 乙方:(签字):_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签约日期:_年_月_日 个人住房租房协议书篇四 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同: 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 其次条:租赁期限 租赁期共为年另个月,甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、乙方擅自将
12、房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。 第三条:租金 每月租金为人民币元整,付款方式为付。 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以协作。 乙方应妥当使用,治理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋构造和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或
13、存放危急物品,影响公共安全。 4、租赁期满之日,在不续租状况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方恳求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特别状况需退房时,必需提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产供应全部法律文件,如因房产产权等问题影响
14、乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方担当。 第五条:甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购置权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 第六条:违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员损害,应承但赔偿义务。 3、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 4、乙方有意逾期未交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付
15、一个月租金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 第七条:免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。 第八条:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可: 1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;( ) 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( ) 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 个人住房 租房 协议书 11
限制150内