个人商铺租赁合同(汇编15篇).docx

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1、 个人商铺租赁合同(汇编15篇) 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 租金为？

2、_元每年（大写：_圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前_个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_元（大写：人民币_整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、租赁期满

3、，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等一切费用由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾

4、期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满

5、，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期_日，乙方应按_元每平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该

6、门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面_天以上的。 （2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （3）租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的

7、。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （3）因地震、台风、洪水、战斗或其它不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此患病的损失。 十二、违约责任及赔偿 1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 2、租赁期

8、满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_日支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的剩余局部外，还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本

9、合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共_页，_式_份。其中甲乙双方各执_份，均具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人商铺租赁合同2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方本着诚恳信用,互利互惠的原则,依据中华人民共和国合同法法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:_ 。.商铺层数一二层,面积约_ 平方米。 其次条:租赁用途

10、:商铺使用。 第三条:租赁期限 1、租期10年:_年_月_日至_年_月_日。 2、续租:本合同商定租赁期满后,假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方依据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权承租,续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条:租金和支付方式及租金交纳期限: 1、租赁金额:每年_元。 2、付款方式:甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方缴纳房租为半年交方式,按甲乙双方自签订本合同之日起,(前三个月为装修期,装修期免房租费)以此类推。 3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年,第六年至第

11、八年,租金上涨,涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。甲乙双方自签订本合同之日起满八年,第九年至第十年,租金上涨,涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。 4、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。乙方向甲方交租期不得延期超过15日,如有特别状况乙方应向甲方提出,并得到甲方的许可,到期不交视同违约。 第五条:房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方治理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相关标准执行。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量

12、或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,修理费由乙方负责。 第六条:租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意前方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条:甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项

13、费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以转租或局部面积招租或招商,甲方应先有知情权,甲方不得以任何理由干预。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监视乙方安全使用房屋,针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应

14、保证商铺正常用水用电。 第八条:乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干预,但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全,假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时,均由乙方担当全部赔偿责任。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不担当责任,合同终止。 2、若

15、甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 第十条:争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条:本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条:本合同至双方签字后生效,本合同_页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。 出租方(法定代表人)_ 承租方(法定代表人)_ 联系电话:_ 联系电话:_ 联系地址:_ 联系地址:_ 身份证号:_ 身份证号:_ _年_月_日 _年_月_日

16、个人商铺租赁合同3 出租方(以下称甲方)：_身份证：_ 承租方(以下称乙方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁商铺用途 1、乙方租赁商铺为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合

17、同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增_%，租金提前一个月支付，每_年支付一次，详细为：_。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的土地使用权设

18、定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述商铺进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1

19、、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁商铺的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租商铺的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁商铺_天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自

20、将出租的商铺用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁商铺主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使商铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的

21、，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该商铺，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话

22、：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺租赁合同4 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_。商铺面积约_平方米。 其次条：租赁用途 商铺使用 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用

23、本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质

24、量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各

25、项费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水

26、用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违

27、反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式_份，甲乙双方各执_份，均有同等法律效力。 甲方：（签字）_乙方：（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺租赁合同5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲乙

28、双方经友好协商，签定本合同： 第一条 承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号_市区路_号商铺、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。 其次条 营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 第三条租金 1。每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。 2。房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_天。 第四条使用转租物的限制 1。本转租房屋系供商业营业之用。 2。在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3。转租房屋不得供非法使用；或存放危急

29、物品影响公共安全。 4。转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 5。店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6。此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条危急负担 乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 1。乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的_%的违约金。 2。甲方若要终止出租此门

30、面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依旧以此合同为准，连续收取每年的房租。 第七条其他特约事项 1。转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2。乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3。乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4。本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 本合同一式_份，各执一份为凭，自_方签字之日起生效。 出租方（签名）：_承租方（签名）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 个人商铺租赁合同6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据中华人

31、民共和国合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。 二、租赁期限：租赁期为7年，从2022年4月16日至2022年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，2022年4月16日付商铺租金20万，明年过年前付余下商铺租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。 四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得有意刁难乙方。 五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给

32、乙方，不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。 六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自撤除店面装修;要撤除须经甲方同意，方可撤除。 七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： _年_月_日_年_月_日 个人商铺租赁合同7 出租方（以下简称甲方）xx 承租方（以下简称乙方）xx 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条商铺根本状况：甲方

33、将坐落于x，占地面积x平方米，另附配套设施有x的商铺出租给乙方。用途x（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起x日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 其次条租期：租期共x年，即自x年xxx月xxx日零时起至x年xxx月xxx日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、租金：共x元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2、支付时间、方式：租金每x个月交一次，第一次租金于合同生效后x天内交给出租人，其次次租金于xxxx交清，以后交付方式以此类推。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方x天的宽限期，从第x天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金x

34、%加收滞纳金。 4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳x元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后x日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由x负担。 甲方（是/否）允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：x。 第五条各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为xxx度，电表表底数为xxx度，此度数以后的费

35、用由乙方担当，直至合同期满）。 3、使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金。 2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。 3、乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自转变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规

36、章制度不听奉劝者。 4、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 5、甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。 第七条乙方的权利、义务 1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。 4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签

37、署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为x年，自x年xxx月xxx日至x年xxx月xxx日。本合同正本一式xxxx份，双方各执xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。 甲方：（

38、签字）xxxxx乙方：（签字）xxxxx 联系电话：xxxxx联系电话：xxxxx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 个人商铺租赁合同8 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方现将于_铺面出租给乙方使用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金计算方法： 1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整（大写：_元整）。 2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取； 3、第三年每月的租金，按

39、其次年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取； 3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整（大写：_元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月_日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金，租金费用缺乏局部甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用。 4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_元整（大写：_元整），合同期满后乙方必需将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收前方如数归还全部保证金。 5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营工程及从事与饮食相关的工