个人出租房简单协议书.docx

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1、 个人出租房简单协议书 甲方(出租)：_ 乙方(承租)：_ 甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议： 一、甲方将_街_楼_单元_室，房租给乙方使用，租期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，付租方法为_年，乙方一次性支付甲方房租费共计_元。 二、乙方以后租金须在所交租金到期前_个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电。水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。 三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。 四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负。 五、甲方出租期间不得私自增条件，不得

2、无理收回房屋。 六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、修理费、楼道灯费等一切费用由乙方担当。 七、本协议经双方协商签字后马上生效，如有未尽事宜，双方协商。 八、水、电等押金_元。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 个人出租房简洁协议书2 甲方姓名（出租方）：_身份证号码：_ 乙方姓名（承租方）：_身份证号码：_ 甲方现有面积的房屋，套型为地址： 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年 二、该房出租的使用性质为用房，月

3、租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）_元（_元）以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自转变其房屋的使用性质，更不能擅自转变房屋的构造，必需爱惜房内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做好一切安全全措施，若消失安全事

4、故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_水_吨；电_度；气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需连续租用此房，应提前_月与甲方协商。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购置权）。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲

5、、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ 签约日期：_ _年_月_日 _年_月_日 个人出租房简洁协议书3 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 一、 甲方将沈北新区蒲昌路B4-4-2-2号楼房，租与乙方使用，租期_年，即_年_月_日至 _年_月_日止，月租金_元，付租方法为年组，乙方一次性交付甲方房租费共计_ 元。 二、 乙方期满续租需提前一个月，到期不租乙方需提前一个月通知甲方。 三、 乙方在租用期间，未经甲方同意，不得转租、转让他人使用，不得私自修改房屋，涂抹墙壁，要保管好室内用具及设施，保持屋内干净。如因乙方缘

6、由造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。 四、 甲方在出租期间不得私自增加房租，不得无礼收回住房和干扰乙方正常住用房屋，甲方室内物品有：油烟机、热水器、电视、浴霸、VCD机、桌子一张、凳子四把、床、电视柜、床垫、床单、窗帘。 五、 乙方进住后水、电、煤气、电话有线、卫生费、物业费由乙方负责、采暖费由甲方负责，乙方在租用房期间，甲方有责任、有权查询，当月乙方所需交的一切费用。 六、 甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房时，屋内物品无损坏，丧失，屋内干净，甲方需将押金全额退还。否则按价赔偿。 七、 本协议签订后具有法律效应，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方协商解决。 电表指数( ) 水表指数(

7、 ) 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 年 月 日 个人出租房简洁协议书4 甲方(出租方)_ 身份证号码_ 乙方(承租方)_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 _。 二、租赁期限 _，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间 每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2

8、、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等

9、效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项：_甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、其他 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 个人出租房简洁协议书5 出租人：_（以下简称甲方） 承租人：_（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方将座_处门面出租给乙方经营，拟定以下条款，望共同遵守： 一、租期暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，从_

10、年份_月份开头交租金。 二、租金定为每年缴费一次，先交款后使用门面，凭收款收据为准。从_年_月_号开头租金，每月定为_元。 三、乙方如不按合同规定缴纳租金时，甲方有权收回门面，并追交所欠租金。 四、甲方出租给乙方是一套完好的房屋及水电设施，在合同期内如发生损坏，由乙方负责修理，在合同期内乙方可以转租该门面，但须经甲方同意，不准转变房屋构造，否则，甲方有权收回房屋，水电费乙方自行负责缴纳。 五、在合同期内，乙方须守法经营，如因故受到有关部门惩罚时，乙方自行负责。 六、租赁期满时，对乙方装修的局部不能撤除损坏，交换甲方时，如有损坏，乙方负责修复。 七、为了能正常治理租赁房屋，乙方必需先向甲方交纳承

11、租房屋保证金_元，合同期满后，乙方不再续租，甲方退还乙方保证金，但合同期内乙方违反本合同任何一条，甲方有权不退还乙方保证金。 八、甲方出租的房屋因受到不行抗拒的自然灾难损坏，或国家规划所变动时，乙方按实租时间交纳给甲方租金，合同自然解除。 九、国家一切税费由乙方自行担当。 十、乙方必需协作该辖区物业公司的治理。 十一、合同期满后在同等条件下甲方优先出租给乙方。 十二、合同未尽事宜，按国家法律规定执行。 十三、次合同一式两份，双方各执一份，签字付款后生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 个人出租房简洁协议书6 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同

12、法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 1、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 甲方将其拥有的坐落于南京市区（县）的房屋出租给乙方使用。 出租房屋建筑面积共平方米。 该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2、甲、乙双方供应证件 甲方供应：身份证房产证户口本 乙方供应：身份证暂住证工作证 3、租赁期限、用途 该房屋租赁期共个月。自_年_月_日

13、起至_年_月_日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、租金及支付方式 该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元整） 该房屋租金支付方式为： 5、房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮

14、助协作。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 6、房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 7、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金

15、20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金2

16、0%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 8、甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥

17、补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 9、产权变更 如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 10、合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有以下行为的

18、，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造； （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4）擅自转变本合同规定的房屋租赁用途； （5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动； （6）逾期交纳水、电、煤气（自然气）、电话、电视、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害； （7）拖欠房租壹个月以上。 11、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 甲乙双方协商全都的； 不行抗力致使本合同不能连续履行的； 依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的； 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 12、见证方的责任与义务 见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 13、其他商定 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_