个人抵押担保合同范本(7篇).docx
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1、 个人抵押担保合同范本(7篇)个人抵押担保合同范本篇一 抵押权人:_(以下简称乙方) 依据_(以下简称借款人/托付人)与乙方签署的编号为_的托付担保协(以下简称债权人/受益人)的_贷款(贷款/履约/其他)供应担保,现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保,经甲、乙双方协商同意,订立以下抵押条款。 第一条、本协议项下反担保的主债权:为借款人/受托人于_年_月_日向债权人/受益人所申请的期限为_(月/年)金额为人民币_(币种) 其次条、抵押物:详见抵押物清单(附后) 名称:_。产权证书编号/车辆登记证书编号:车驾号:_。面积/数量:_。抵押物评估值:_。全部权人:_。所在地:_。 第三条、本协
2、议下的抵押反担保的范围包括:主债权中的(币种)人民币(金额)$_万元和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖 第四条、抵押反担保期限:自本合同生效之日起至乙方代托付人/借款人向债权人/受益人归还担保债务之日后两年止。 第五条、甲方保证对“抵押物清单”中所列之抵押物依国家法律规定拥有全部权(或处分权),该抵押物在本协议达成之前未设定抵押,在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押,并在抵押期内,将全部抵押物的全部权证书原件交由乙方保管。该抵押物全部权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方。 第
3、六条、甲方保证对抵押物拥有完全的全部权或处分权,甲方保证抵押物不存在共有、全部权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的状况。同时,甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权,并免遭任何第三人追索。 第七条、抵押物总值为(币种)人民币(金额)_万元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暂作抵押反担保价值人民币(币种)_万元。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第八条、在抵押期内,甲方应对抵押物办理财产保险。抵押期内,该笔保险的唯一受益人为乙方,投保期限至少应长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月,并将保险单正本交由乙方保管。 第九条、假如托
4、付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务,致使乙方担当代偿责任的,乙方有权依据本协议二十一条规定之方式折价、变卖、拍卖本合同项下的抵押物,并从所得价款中优先受偿。 第十条、在抵押物发生灭失、毁损、被征用或者其他损害的状况下,乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。假如上述保险金、赔偿金、补偿金或其他款项缺乏以担保乙方债权的,甲方应当在收到乙方通知之日起五个工作日内向乙方供应与缺乏局部价值相当的担保物。 第十一条、本抵押协议书及有关资料,乙方认为有必要的,应经公证机关对其真实性与合法性进展公证。本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的,
5、甲方应帮助乙方在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记,抵押登记证明文件正本交由乙方保管。 第十二条、抵押物的询问、公证、见证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方负担。 第十三条、凡属正在使用之中的抵押物,由甲方负责保管。在抵押期内甲方有修理、保养,保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。未经乙方书面同意,甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。如经乙方书面同意处分抵押物所得价款,甲方应将其取得的全部价款提前清偿担保债权或转入乙方账户。处分抵押物的价款明显低于其价值的,甲方必需供应相应的反担保,否则无效。 第十四条
6、、抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗,由甲方担当。 第十五条、在抵押期间,抵押物如有损坏、损失或变质或其他影响抵押物价值变化的状况,由甲方负责处理,并限在5日内通知乙方,并向乙方供应其他经乙方认可的等值的财产(净现值相等)作为抵押物。甲方违反本商定的,乙方有权提前实现抵押权。 第十六条、在抵押期间,发生以下情形之一,乙方有权依据本协议其次十一条之规定马上行使抵押权: 1、托付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务; 2、托付人/借款人未根据与乙方签订的托付担保协议书履行义务的; 3、甲方违反本协议书的商定或发生其他严峻违约行为; 4、甲方或托付人/借款人停业、歇业、申
7、请破产、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销的; 5、托付人/借款人卷入或马上卷入重大的诉讼(或仲裁)程序,以及其他足以影响抵押权人债权登记的情形; 6、托付人/借款人经营状况严峻恶化,将无法归还主合同债务;7、托付人/借款人下落不明或变更住宅致使乙方无法向其主见权利的; 8、甲方无力保持抵押物的完整和良好状态的; 9、甲方或托付人/借款人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他大事。 第十七条、处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方担当,乙方有权从处理抵押物所得多于担保债权的价款中抵扣,缺乏局部,乙方有权向甲方连续追偿。 第十八条、甲、乙双方任何一方违反本协议,均应赔偿守约一方
8、因此造成的损失,该损失包括守约方因处理该违约行为所支付的律师费损失在内的一切损失。 第十九条、甲方发生合并、分立时,由变更后的当事人担当或分别担当履行本协议所规定的义务。 其次十条、本抵押协议不因主合同和托付担保协议书的任何修改、补充、删除而受到影响或失效,本抵押协议不受主合同效力影响,本抵押协议始终有效。若有一方要求变更或解除协议,应提前十天书面通知双方,在达成新的协议之前,本协议仍旧有效。 其次十一条、甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权: 1、以抵押物折价方式实现抵押权。乙方可与甲方协议,按协议价格受偿,也可根据乙方托付的具有相应资格的评估机构评估的价格受偿。甲方对乙方托付的评估机
9、构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议。 2、以变卖抵押物方式实现抵押权。乙方可自行或托付甲方或中介机构找买主,也可标售抵押物。变卖价格确实定,适用本条前款的商定。 3、以拍卖方式实现抵押权。乙方有权托付在中国境内注册的、具备相应资格的拍卖企业拍卖抵押物,甲方对乙方选定的拍卖企业不提出反对或异议。乙方可按届时未清偿的主合同的债务总额或不低于该数额%的比率提出拍卖保存价,也可不提出拍卖保存价。凡依此进展和成交的拍卖,甲方同意承受。如拍卖未成交,乙方有权托付该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖。 其次十二条、甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人,并享有排他的权利。若甲方对供应的上述反担保抵押
10、物在本协议书签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移、出租或其他任何影响乙方利益的行为,则甲方情愿担当相应的法律责任。 其次十三条、本协议履行中发生的争议,甲乙双方应准时协商解决,协商不成的,应按以下第_项规定的方式解决争议: 1、向乙方所在地人民法院提起诉讼。 2、向仲裁委员会申请仲裁。 其次十四条、本抵押协议按以下商定的方式生效: 1、甲方(抵押人)是自然人的,自甲方签字,乙方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 2、甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 其次十五条、本协议一式份,甲方执份,乙方执本按需制备。 其次十六条、双方商定的其他
11、事项: 其次十七条、特殊提示:乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了提示,并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明,甲方对本协议的每一条款均进展了讨论和分析,甲方对本协议各条款已做了全面精确的理解,签约各方对本协议各条款含义熟悉全都。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 代表人(签字):_ 代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 个人抵押担保合同范本篇二 甲方(抵押权人):_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_ 乙方(抵押人):_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_ 乙方情愿以其全部的车辆就甲、乙双方于_ 年_月_日签订的保证担保借款合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙双方现就该反
12、担保事宜,经公平、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行: 第一条 抵押物 乙方供应的抵押车辆的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准。 其次条 抵押物的抵押价值 该抵押车辆账面价值为_元,评估值为_ 元,现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _元。 第三条 抵押物的清点、登记 1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间,该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。 2、本合同签订后三日内,乙方负责到有关车辆治理机关办理抵押车辆登记手续,甲方对此予以帮助,由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方
13、供应担保手续。 第四条 抵押反担保的范围 1、上述保证担保借款合同中商定的甲方履行保证义务代乙方归还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等; 2、上述保证担保借款合同中商定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。 3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。 第五条 乙方的义务 1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险,保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间,其保险
14、到期的,乙方应在保险到期前_日内到当地保险机构续保,保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险,保险费由乙方担当。保险工程如下: 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。 2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故,甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后,如乙方不能按期归还借款,致使甲方担当担保责任的,甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用,缺乏清偿的,甲方有权另行向乙方追偿。 3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的,乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的,应补足保险金额。
15、4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。 5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆,也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则,甲方保存向乙方追索的权利。 6、抵押车辆在抵押期间可连续由乙方使用、保管,并负责保养和保修及年审,其一切费用开支由乙方担当.乙方必需保证抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以确保抵押车辆价值不致非正常削减,并承受甲方的监视、检查。 7、抵押车辆毁损的,乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状,未能恢复原状的,乙方应供应经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或供应其他担保。 8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自赠与、
16、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆,并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。 9、抵押车辆价值削减时,乙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。 10、乙方保证对抵押车辆享有全部权。 11、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。 12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。 第六条 违约责任 1、乙方违反本合同第五条第五款商定的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。 2、乙方违反本合同第五条第六款商定的,因保管不善致使抵押车辆毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新供
17、应甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。 3、乙方违反本合同商定的其他义务与责任的,其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 第七条 抵押权的实现 在甲方履行了代偿义务后的_天内未受乙方清偿的,甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍缺乏以清偿的,甲方有权就缺乏局部向乙方连续追偿。 第八条 义务和责任的连续性 本合同项下乙方全部义务和责任不因其财力、地位等状况的转变,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、
18、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。 第九条 通知 1、甲方对乙方的任何通知只要根据以下乙方地址或传真发送,发送日即视为送达乙方日期。 地址:_ 邮编:_ 传真:_ 2、乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。 3、若乙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的,则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。 第十条 争议解决方式 甲、乙双方在执行本合同中产生争议,应协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。 个人抵押担保合同范本篇三 抵押人:_(以
19、下称甲方)法定代表人:_电话:_住宅地:_抵押权人:_(以下称乙方)法定代表人:_电话:_住宅地:_ _年_月_日(以下称主合同借款人)向_(以下称主合同贷款人)申请办理了人民币万元的贷款业务,期限为个月。借款合同(以下称主合同)编号为_。乙方为主合同借款人的该项借款向主合同贷款人供应了连带责任保证担保,保证合同编号为_。为了确保乙方权益不受侵害,甲方情愿以自有财产向乙方供应抵押反担保。依据物权法、合同法、担保法及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商全都,订立本合同。 一、甲方抵押反担保的主合同债权种类、数额、贷款期限: 二、抵押财产的名称、数量、状况等 本合同项下的抵押物_,位于_。基名
20、称、数量、价值详见抵押物清单。(该抵押物清单为合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力) 三、抵押物价值确实认及抵押率 甲方所供应的抵押物经甲、乙双方全都确认,或经乙方所认可的中介机构评估,在本合同签字之日的评估价值为_。抵押率为_%,双方暂确认的权利价值为_,但最终的权利价值以抵押实现时抵押物的实际价值为准。若抵押物价值削减,乙方有权要求甲方恢复抵押特的价值,或供应与削减的价值相应的担保。若甲方拒绝,乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款。若因此给乙方造成损失的,甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。 四、抵押反担保的范围 本合同抵押反担保的范围包括: 1、乙方为主合同借款人向贷款人
21、清偿的全部款项,包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金等; 2、乙方与主合同借款人签订的协议书中商定的借款人应向乙方支付的担保费、评审费、违约金、赔偿金等; 3、乙方为实现债权而产生的费用,包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、询问费、差旅费等; 4、从乙方代偿之日起至甲方履行完全部抵押反担保义务之日止甲方应付的违约金及其他应付费用。 五、抵押反担保期间 本合同所确定的抵押权与其所担保的债权同时存在,债权毁灭其抵押权也一并毁灭。 六、甲方的保证与承诺 1、甲方完全了解主合同借款人借款的状况,了解本合同中抵押人的责任,向乙方
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