最新建筑工程施工分包合同模板.docx

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1、最新建筑工程施工分包合同模板 随着城镇化脚步的加快,建筑业得到了快速的发展建筑工程项目呈现出大型化、困难化的现象,施工单位须要将所承包的工程分包给其他单位,建筑工程施工分包合同怎么写呢?以下是我为大家整理的最新建筑工程施工分包合同模板，供大家参考学习。 最新建筑工程施工分包合同模板1 总包单位： (简称甲方) 分包单位了： (简称乙方) 为了加强协作协作，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目托付给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的"土建与水电施工协作暂行规定"执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。 第一条工程名称：(略) 其次

2、条工程地点：(略) 第三条承包方式：(略) 第四条工程项目、造价及工期：(略) 第五条甲、乙双方责任 一、甲方责任 1. 对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。 2. 组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、平安生产管理和监督工作。 3. 统一工程部领取施工图纸和技术资料，并供应给乙方。经甲方同意，乙方可干脆从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者托付乙方干脆向发包方单位办理变更洽商。 4. 统筹支配现场平面布置，为乙方供应生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。 5. 参与乙方工程质量和竣工验收，

3、编制总包竣工资料。 6. 统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。 二、乙方责任 1. 保证分包工程项目质量和工期要求。 2. 按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参与甲方综合平衡。 3. 编制分包工程项目的施工进度安排、材料、设备安排，编制工程预结算书。 4. 乙方供应分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。 5. 听从甲方施工现场的平安、保卫、场容等规章制度的管理。 第六条项目物资供应 1. 分包项目全部的设备、材料由发包单位供应，乙方干脆与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。 2.

4、 乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制安排，干脆送公司物资设备部，由物资设备部干脆供应给乙方材料。 3. 非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方干脆找发包单位办理增账洽商。 第七条上报工作量与结算 1. 施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，肯定要留有余量，不能突破总量。 2. 设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方干脆向发包单位办理洽商，但变更洽商必需刚好送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电冲突。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。 3. 结算

5、由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。 4. 甲方和乙方的报量数，以最终结算为准，平常报量到结算时实行多退少补方法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。 第八条工尺功能质量和交工验收 1. 本工程项目质量要求达到 质量标准。 2. 质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。 3. 隐藏工程验收和压力试验，由乙方干脆找发包单位和有关人员办理签字手续。 第九条嘉奖与罚款 1. 施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在二月十九日前，排出总施工进度安排，应交乙方支配施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一

6、天，按承包费用总额的万分之二奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定安排时，必需贯彻分包听从总包、总包关切分包的原则，安排一经形成，各方都要遵循安排支配施工，否则负拖延工期责任。 2. 质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的100%共享甲方的质量竣工奖;乙方创两个分项优良工程，按土建与水电值比例的150%共享甲方的质量竣工奖;乙方只保两个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖(罚)金额x水电产值比例惩罚乙方。 3. 乙方必需听从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。 4. 分包工程的其他考核与奖罚按公司

7、有关规定执行。 第十条其他 1. 合同在执行中所发生的问题和冲突，由双方按规定协商解决，如双方解决不了，报公司主管部门仲裁。 2. 本合同正本二份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方执份(包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各一份)。 补充条款： 总包单位： 分包单位： 负责人： 负责人： 工程代表人： 工程代表人： 内部银行账号： 内部银行账号： 年 月 日 最新建筑工程施工分包合同模板2 发包方(甲方)： 承包主(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际状况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商

8、一样，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。 1.2工程地点：海原县李旺中学。 1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。 1.4承包方式：本工程采纳“包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 其次条 合同工期 2.1合同工期：本工程工期总计374天。 第三条 管理费用收取方式 1.1乙方应向甲方支付全部管理费用的总中标价2%。 第四条 质量 4.1本

9、工程质量等级为 合格(好) 。 4.2乙方必需严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。 4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。 4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必需按政府规定的处理方法进行处理，同时担当顺此产生的责任。 4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙

10、方必需在规定的时限内整改完毕，若发觉乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。 第五条 环境平安标化 5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系的认证并达到 合格 标准要求，并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。 5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源，并实行措施对其进行限制，防止环境污染事务和平安事故的发生。 5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对平安和标化管理的有关规定，因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故，由责任担当责任和相关费用。 5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案

11、，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。 第六条 违约责任： 1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方担当甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。 2、乙方如遇特别状况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。 第七条 附则 6.1本合同未尽事宜双方另行协商，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。 6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一样的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。 6.3本合同一式 三 份 ，甲方执 份，乙方

12、执 份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表或托付代理人： 法定代表或托付代理人： 地址： 地址： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 最新建筑工程施工分包合同模板3 总包方(甲方)： 代表人： 职务： 电话： 分包方(乙方)： 地址： 代表人： 职务： 电话： 依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施方法的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点：安阳市东关街以南，朝阳路以东 三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。 四、分包工程期限

13、_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 工期 天。 其次条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。 第三条 工程质量 甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，甲乙方担当：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 平安生产 一、 甲方对乙方担当的工程要做平安交

14、底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经严查合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、 劳动爱护用品及施工中属于个人运用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。 三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、 乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件(房租及水电费)，生活用具乙方自备。 二、 生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利。 第六条 分包工程人工费单价

15、一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。 二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。 三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元(超出3天)。 第七条 材料供应管理 乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。 四、施工须要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工

16、，乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关规定处理)。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。 第十条 违约责任 一、 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲

17、方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、 合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、 乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它缘由影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、 本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，解决不了的，可按以下 第(1)项解决：

18、 (1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。 (2)向人民法院起诉。 二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。 双方商定的其他条款： 1、内墙洞口超出1.5的应扣除。 2、外墙按实际粉刷面积计算。 第十二条 合同有效期 一、 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。 总包单位： 代表人：_ 分包单位： _ 代表人：_ _年_月_日_年_月_日 最新建筑工程施工分包合同模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页