房地产营销消费者问卷调查.docx

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1、 住房消费者调查问卷问卷编号： 访问员：约人一审二审复核编码录入尊敬的先生、女士： 您好！我是 公司的访问员，目前正在进行一项居民住房需求与消费方面的情况调查。现在想就这方面的话题问您几个问题，并希望以此建立起彼此之间的信息沟通与联系。您的回答无所谓对错，只要是您真实的想法，都会对我们有很大的帮助。我们将对您的回答严格保密，请不必有任何顾虑。谢谢您！您的电话：访问员保证：我忠实地按照公司要求进行作业，如有欺骗，愿意赔偿公司损失，并承担由此引起的全部责任。 访问员签名：甄别部分S1.请问您本人或者家人是否在以下单位工作？ 1、房地产开发公司 若有，终止访问。2、房地产中方代理/顾问公司 若有，终

2、止访问。3、广告公司/市场研究机构 若有。终止访问。4、以上都没有 继续。S2.请问您最近三个月内是否接受过市场研究方面的访问，或者参加过消费者座谈会？1、是 终止访问。2、否 继续。S3.记录被访者性别： 1、男（） 2、女（）A、住房需求调查A1.您现在的住房属于（）自己所有 （）父母所有 （）单位所有（）租房 （）亲戚朋友借住的房子 （）其他A2.您对现在住房不满意的原因是：（）住房太小 （）并非自己的房子 （）所在社区环境不理想（）离工作单位太远 （）生活不便 （）户型结构不合理A3.您在购房关注的因素是（限选4项）（）位置 （）价格 （）交通 （）户型 （）配套设施（）周边环境 （）

3、小区规模及发展趋势 （）房屋质量（）物业管理A4.您在购房时希望选择：（）普通住宅 （）经济适用房 （）公寓 （）别墅 （）二手房A5.您在购房时希望选择：（）现房 （）期房A6.您比较喜欢哪一类楼型：（）多层楼（6层以下） （）高层塔楼 （）高层板楼（）小高层楼（79层）A7.您在购房时所接受的价格是：（）30004000元/平米 （）40016000元/平米（）60018000元/平米 （）800110000元/平米（）10001元/平米以上A8.您对户型的要求是：（）一居室 （）二居室 （）三居室 （）四居室（）复杂结构 （）跃层结构A9.您希望选择的面积是：（）50平米以下 （）518

4、0平米 （）81100平米（）101130平米 （）131150平米 （）151180平米（）181平米以上A10.您购房时希望选择哪种付款方式：（）一次性付款 （）分期付款 （）银行贷款A11.您在选择户型时对装修的要求是：（）厨、卫精装修 （）全部精装修 （）毛坯房A12.您在购房时希望单独设立：（）儿童房 （）书房 （）佣人房 （）家庭办公房A13.您对阳台的需求是：（）一个 （）二个 （）二个以上A14.您对卫生间的需求是：（）一个 （）二个 （）二个以上A15.您希望小区停车标准为：（）机动车每户至少一个车位 （）非机动车不受限制 （）无所谓A16.您计划在今后多长时间内购房（）半年

5、内 （）一年内 （）1到2年内 （）2到3年内 （）3到5年内 （）5年以后B、投资意向调查B1.您决定购房的原因是：（）用于自住 （）用于投资B2.银行降息后，您的资金将投入到：（）购房 （）购车 （）股票证券投资 （）储蓄 （）其他B3.您选择购房作为投资方式是因为比较看重：（）房屋的升值潜力 （）房屋的实用性 （）房屋的保值功能B4.作为投资，您在购房时愿意选择哪种付款方式：（）一次性付款 （）分期付款 （）银行贷款B5.您认为在科华北路购房：（）升值潜力很大 （）无升值潜力，但不会贬值 （）可能贬值B6.作为投资，您是否愿意在科华北路购房：（）非常愿意 （）可以考虑 （）不考虑C、周边

6、环境调查C1.您在购房时把周边环境作为：（）首要关注因素 （）一般关注因素 （）无所谓C2.您在购房时希望选择的方位是：（）东部 （）南部 （）西部 （）北部 （）东南部 （）西南部 （）西北部 （）东北部C3.您在购房时希望选择的区域位置是：（）一环路以内 （）1到2环 （）2到3环C4.围绕一环路，您在购房时选择的顺序是：（）东一环 （）南一环 （）西一环 （）北一环C5.您希望所居住社区周边环境的类型是：（）商贸区 （）文化区 （）新开发小区 （）高科技区C6.如果您在科华北路购房，是因为：（）交通方便 （）离工作地点近 （）一直住在该区域 （）价格便宜 （）周边环境好 （）地理位置好C

7、7.如果您不在科华北路购房，是因为：（）地理位置不好 （）离工作地点远 （）价格较高（）周边环境较差 （）对该区域不熟悉C8.您认为科华北路的周边环境及配套设施：（）很好 （）一般 （）不理想，需要改进 （）很差C9.您认为目前科华路及周边的商品房是否令您满意：（）很满意 （）一般 （）不满意C10.您认为科华路的交通是否令您满意：（）很满意 （）还可以 （）需改进 （）很不满意C11.您认为科华北路及周边环境的污染对您购房的影响程度：（）很大 （）一般 （）较少 （）无影响D、媒介偏好调查D1.您每月平均花费在购阅报刊上的费用为：（）100元 （）50-70元 （）30-60元 （）15-2

8、0元 （）20元以下D2.您平均每日用在收听广播及观看电视节目的时间在：（）4个小时 （）2-3个小时 （）1-2小时 （）1小时以下D3.您比较关注的房地产广告媒体是：（）成都晚报 （）居周刊 （）成都房产报道（）成都经济电视台 （）四川人民广播电台 （）成都商报 （）成都房产报道 （）其他D4.您对大中型房地产户外广告牌及宣传横幅敏感度是：（）非常注意 （）不太注意 （）不注意 （）反感D5.您对房地产广告的信任度是：（）非常信任 （）信任但还需进一步了解 （）不信任D6.您的购房信息来源主要是：（）报纸广告 （）房交会 （）杂志广告 （）电视广告（）电台广告 （）路牌广告 （）朋友介绍

9、（）其他D7.您在购房时，针对房地产项目广告，首先关注的是：（）地理位置 （）社区规模 （）房屋单价 （）房屋总价 （）开发商实力（）按揭支持力度 （）周边人文环境D8.您在购房时哪些因素影响您的决策（）房地产市场的火爆程度 （）房地产方面的政策动向（）房地产专家意见 （）房地产广告宣传 （）从众心理（）家人意见 （）朋友建议 （）其他D9.您对举办房地产展示交易会这一集中销售模式的看法是：（）认为很好，很有效 （）认为一般 （）认为对个人购房影响不大 （）很讨厌E、配套设施需求调查商业服务E1.您平时购买高档商品习惯去：（）著名大商场 （）附近商场 （）专卖店 （）超市E2.您平时购买日用品

10、习惯去：（）著名大商场 （）附近商场 （）专卖店 （）超市E3.您认为社区周围哪家商场令您满意（请写出商场名称）：E4.您评价满意的商场原因是：（）商品品种全 （）价格便宜 （）服务态度好 （）购物方便E5.您认为社区周围的商场是否已满足您的需求：（）是 （）否E6.您认为周围应再建何种商业设施：（）大型高档商场 （）普通商场 （）专卖店 （）超市F、配套设施需求调查文化设施F1.您每月去文化娱乐场所的次数：（）1-2次 （）3-5次 （）6-10次 （）10次以上 （）无F2.您每次在文化娱乐方面的花费是：（）50元以下 （）50-100元 （）100-200元（）200-500元 （）50

11、0元以上F3.您平时喜欢去哪类文化娱乐场所（可多选）：（）影剧院 （）文化馆 （）图书馆 （）体育馆 （）少年宫 （）公园F4.您去文化娱乐场所的原因是（可多选）：（）带孩子去 （）陪老人去 （）放松自己 （）和朋友一起 （）随意性F5.您平时喜欢去哪类公园（可多选）：（）著名公园 （）附近公园 （）历史悠久的公园 （）无所谓（）主题突出的特色公园 （）娱乐活动丰富的公园F6.您认为文化设施与娱乐设施的设置应：（）分开设置 （）设置在一起 （）无所谓F7.您认为社区周围缺少哪些文化娱乐设施：（）影剧院 （）文化馆 （）图书馆 （）体育馆 （）少年宫 （）公园 （）不缺少 G配套设施需求调查学校

12、G1.您对社区周围学校的教学质量感到：（）满意 （）一般 （）不满意G2.您认为社区周围缺少哪类学校：（）普通学校 （）名牌学校 （）中小学联校 （）大专院校（）职高学校 （）不缺少G3.在家庭收入允许的条件下，您愿意送孩子：（）上名牌学校读书 （）就近学校 （）上私立学校读书 （）无所谓G4.您的孩子现在在哪类学校读书：（）名牌学校 （）附近学校 （）私立学校 （）普通学校G5.您希望社区周围兴建哪类学校：（）普通学校 （）名牌学校 （）中小学联校 （）大专院校（）职高学校G6.在收入允许的条件下，您是否愿意将孩子送到教学质量高但需要交纳赞助费的学校：（）愿意 （）不愿意G7.如果交纳赞助费

13、（一次性），您能够接受的价格是：（）1万元以下 （）13万 （）36万 （）610万 （）10万以上H.配套设施需求调查医院H1.您平时的就医习惯是：（）附近医院 （）市级大医院 （）单位指定医院 （）专科特色医院H2.您认为周边哪些医院令您满意：H3.您选择就医医院的原因是：（）交通方便 （）设施齐全 （）医疗水平高（）服务态度好 （）价格合理 （）单位指定H4.您认为附近的医院是否满足您的就医需求：（）是 （）否H5.您认为附近缺少哪类医院：（）中、小型医院 （）大型医院 （）专科特色医院（）名牌医院 （）不缺少H6.您希望社区周围兴建哪类医院：（）中、小型医院 （）大型医院 （）专科特色

14、医院（）名牌医院 （）卫生所H7.若排除单位指定就医的因素，您希望选择的就医医院是：（）中、小型医院 （）大型医院 （）专科特色医院（）名牌医院 （）不缺少 （）中、小型医院（）市级大医院 （）专科特色医院 （）无所谓W.个人资料W1.您现在居住的区域：（）东城 （）西城 （）南城 （）北城 （）郊区W2.您的户口所在地：（）成都市城镇 （）成都市郊区 （）外地W3.您的家庭成员构成是：（）独身 （）二口之家 （）三口之家 （）三口以上W4.您的年龄段属于：（）20岁以下 （）2130岁 （）3140岁 （）4150岁（）51岁以上W5.您的家庭年收入是：（）2万元以下 （）24万 （）46万

15、（）610万 （）1030万 （）30万以上W6.您现在的月均收入是：（）2000元以下 （）20013000元 （）30014000元（）40016000元 （）60018000元 （）8000以上W7.您的工作单位是：（）企业单位 （）事业单位 （）国家机关（）外企单位 （）私营企业单位 （）其他 （）无W8.您的职业（或职务）是：（）国家机关中高级干部 （）国家机关一般工作人员（）国企中高级干部 （）国企一般职员 （）外企高级职员（）外企一般职员 （）文体工作者 （）私企老板（）教师 （）律师 （）医生 （）自由职业者 （）其他W9.您的学历是：（）大专以下 （）大专 （）大学 （）硕士 （）博士 谢谢接受访问