最新委托购房合同范文.docx

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1、最新委托购房合同范文 托付购房合同是一种新型的托付合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，托付他人帮助购房就成为必要。以下是我为大家整理的最新托付购房合同范文，供大家参考学习。 最新托付购房合同范文1 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成一样，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方代理购买于 市区房产

2、，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购买价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方相互供应下列相应证件 甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1.甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场

3、。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需刚好向乙方供应贷款所需资料。 3.照本合同中约定的付款方式刚好间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方根据本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条 其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和

4、其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同

5、生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条补充条款 甲方： 乙方：某某房地产经纪有限公司 现在住址： 地址： 身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号： 第号 托付代理人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 最新托付购房合同范文2 托付人：_ 受托人：_ 双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项： 托付人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。 二、授权范围： 1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内; 2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间; 3.商品房所在位置，可在_市

6、_区_路以东_，路以西，_路以南，路以北范围之内选购; 4.其他。 三、托付酬劳： 受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。 四、完成托付事项所需费用： 依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。 五、各项费用的支付方式和期限： 托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。 全部经费往来均通过银行结算。 六、托付授权期限：自年月日起，至年月日止。 七、双方当事人的权利与义务： 1.托付人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;

7、2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人; 3._。 八、争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜：_ 托付人：(签章)受托人：(签章) 地址： 地址： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：(签字)法定代表人：(签字) 托付代理人：(签字)托付代理人：(签字) 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号： 合同签订地点： 合同签订时间：年月日 最新托付购房合同范文3 认购方(甲方)：

8、地址： 身份证号码： 电话/bb机/手机： 代理方(乙方)： 地址： 电话： 传真： 分行电话： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方经过对珠海市_(建筑面积_，其中附属面积_，以确权面积为准)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/，总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：_￥元(大写)人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方

9、各付 第四条 付款方式选择： a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数

10、额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。 第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需_天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项： _。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代 理 人： 经 办 人： 合同于年月日在订立 最新托付购房合同范文本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页