金域东郡水暖工程施工方案.doc

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1、 水暖工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期： 年 月目 录一、工程概况 - 3二、施工准备及工作计划- 4三、施工流程及施工方案 - 5四、各项技术措施- 7五、质量控制要点 - 9六、成品保护措施及保证工期、降低成本措施 - 15七、安全生产及文明施工- 17八、雨季施工 - 19一、工程概况：本工程位于北京市经济技术开发区X86街区X86R1地块，东临博兴十路，南临拟建兴海路，西临博兴十一路，北临在建运动公园。建设用地面积57825.59；施工场地东西最大长度为296m，南北最大长度为214m；总建筑面积.93，其中地上.75，地下65022.18。本工程由1#14#楼、甲

2、1#、甲2#楼以及一个整体式地下车库组成，其中，1#、2#、3#、4#楼F28/3B，机房层高度为82m；5#楼F21/3B，机房层高度为58.8m；6#、7#楼F11/1B,机房层高度为32m；9#、10#、11#、13#、14#楼9F/1B，机房层高度为26.1m；12#楼18F/1B，机房层高度为51m。建设单位：北京万瑞房地产开发有限公司监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司施工单位：中国建筑第五工程局有限公司建筑面积：17164.31m2结构形式：框架结构层 数：地下一层,地上三至五层 工程名称:河西区X86R1地块二类居住（配建公共租赁住房）项目二、施工准备及工作计划熟悉图纸和文件

3、图纸绘审编制施工技术方案施工方法及质量控制措施设备.材料加工件计划施工机具计划管理人员制定雨季施工措施定货.加工机具购置或维修技术交底入场验收.保管施工人员施工组织机构：项目经理：刘济峰技术：田彦勇水 质 检: 邓朋姣电 质 检：宋根华安 全：孙海峰资 料 员：张 林三、 施工流程及施工方案在施工前，做好各项施工准备工作，应具备以下条件：熟悉施工图纸及相关规范要求，进行图纸会审。做好各项计划和措施，以保证施工有条不紊的进行，且施工过程中，自始至终都要与土建、电气及其它专业密切配合，搞好平行作业、交叉作业、流水作业。1、 施工图编制（设计预算、施工预算）。2、 组织好管理、施工和材料人员以及机具

4、的安装。3、 建设办公室、工人休息室、材料库等设施。4、 建设、安装施工用水、施工用电设施。5、 按批准的施工方案进行技术、安全交底。6、 机具需用计划：序号名称数量进场时间1电焊机12台2013.112冲击钻20台2013.113套丝机4台2013.114无齿锯4台2013.115打压泵4台2013.116台钻4台2013.11 7气焊4套2013.118热熔器24台2013.117、 主要材料计划：铸铁管、UPVC管、镀锌钢管、镀锌衬塑钢管、PPR聚乙烯管、焊接钢管、角铁、槽钢、散热器。8、 现场布置图：施工顺序：先地下，后地上，先干管，后立管，再支管。分部分项工程施工完毕后，及时报验，合

5、格后再进行下道工序的施工。本工程严格执行国家技术规范和水暖安装施工技术操作规程，以及国家验收标准进行实施。认真熟悉图纸，了解施工现场。施工中应注意本专业与土建配合予留，以及电气开关、插痤、配电箱之间位的位置等应提前明确，以便作到正常、有序、合理施工。故特制定方案如下 ： 1、 对进入现场的钢管、角钢、散热器等除锈，刷防锈漆，制做各种套管、支架、卡子、并对支架、卡子等除锈、防腐。2、 在土建基础施工时，做好进出户管的孔洞预留，以及各预埋件的埋设。随着土建每层顶板的浇筑，预留各给排水管、采暖管的套管。同时组对散热器。 3、 地下室与一层拆除模板后，进行地下室排水干管、给水干管的施工。主体封顶后，进

6、行各给水、排水、采暖立管的施工，排水立管出屋面部分的施工应在土建屋面保温层、防水层施工前完成。4、 墙面抹灰完毕后，散热器托钩栽埋，待第二遍大白粉刷后，安装房间的散热器。同时各房间内的给排水支管施工。5、 土建卫生间地面防水施工前，排水支管及地漏、大便器、洗手盆排水管应升出地面，其它房间地面施工时，配合预留采暖管的管沟。6、 土建二次刷墙之前，进行给水、采暖系统打压。完毕后，给水系统及采暖系统进行冲洗，排水立管灌水试验、通球试验，通水试验。四、各项技术措施为保证施工的正常有顺进行，保证工程的质量，特制定如下技术措施:1、 压力试验方法:室内采暖管道和给水系统安装完毕后，在每层的卫生间内加设打压

7、泵，在系统的最高点和最低点各加一块压力表，打压泵上加一块压力表，压力表的量程为1.0Mpa,最高点设一个球阀，以便排出系统中的气体。把给水的进户阀门和采暖的各管道井内立管上的阀门开启，开口处用盲板封堵。系统注满水后，手动打压泵缓慢加压至试验压力0.6 Mpa，稳压1小时，压力下降得超过0.05 Mpa，同时检查各接口，无渗漏。2、 冲洗方法：系统安装完毕后，在顶层水龙头和散热器支管处分别接一根DN15的给水管，另一端接水泵，向系统内连续注入自来水，同时打开地沟内的进户处阀门放水（出水用管道接到排水管），观察出水，无混浊，无杂质，与入水水质一致为止。3、 灌水试验方法：埋地部分排水管道安装完毕后

8、，在室外检查井内将排水口堵好，地一层地面上找一最高点向管道内注入自来水，满水15分钟后，水面下降，再次灌满，观察5分钟，液面无下降，检查各接口，无渗漏。4、 通球试验：分排水管道立管通球和和一层埋地部分干管通球两部分，卫生间立管通球试验用球直径为70，厨房立管通球试验用球直径为50。立管能球时，在顶层检查口处投球，在一层检查口接球，干管通球时，在一层检查口处投球，用水送球，在室外检查井内拾球，球畅通无阻。5、 膨胀水箱制做方法:现场制作，在砖砌基础上做两根3.5米长的10槽钢，水箱放在槽钢上。水箱底板和箱壁采用5厚的钢板，盖板用4厚的钢板。与其连接的各管道阀门位置和规格见平面图。满水24小时，

9、不渗漏后，粉刷防锈漆和银粉漆。.五、质量控制要点（一）给水系统1、地沟内水平管应有0.0020.005的坡度，坡向泄水点，以便泄水和放气。横管设有支架，支架规定如下：DN80，1.5 m；DN70，1.3 m；DN50，1.1 m。在转弯处各有阀门处，单独加支架。管卡子与管道接触处加橡胶垫。2、在立管、支管、横管端部采用管卡固定。立管支架为每层加两处，均匀加在立管上，管卡子与管道接触处加橡胶垫。立管穿楼板处加塑料套管，套管管径比管道外径大两号。立支管表面距饰面不小于5cm ，但不宜大于6cm。3、套管下端与楼板平，上端高出地面孔30mm ，卫生间内高出地面50mm 。套管与立管环缝均匀，且用防

10、水的阻燃材料填实。4、管道走向应横平坚直，并列的管道转弯处应有相同的弯曲半径。5、施工前应检查管壁与管件完好，管内部通畅，施工中如有间歇，要求把开口处封堵，防止进入杂物，堵塞管道。6、管道预制热熔连接:6、1按设计图纸画出管路分路、变径、预留管口、阀门位置的施工简图。6、2 按照现场实际支吊架安装位置测量出各管段的准确尺寸，记录在施工简图上，然后按简图上的尺寸预制加工。6、3 热熔连接应按下列步骤进行；6、3、1 先将热熔工具接通电源，到达工作温度，指示灯指示焊具已处于待用状态，后开始操作；6、3、2按放线长度用专业剪刀切割管材，使端面垂直于管轴线。管口要整圆。6、3、3切割后除去管断的毛边和

11、毛刺，管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。6、3、4用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度应符合（见下表热 熔 连 接 技 术 要 求公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454325167433220844402112645022.5186563242466注：若环境温度小于5,加热时间应延长50%。6、3、5熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。6、3、6将管材无旋转地导入加热套内，插入到所标志的深度，(特别注意插入深度，避免出现管顶死在管壁上的现象。)同时无旋转地把管件推到加热头

12、上，达到规定标志处。加热时间必须满足上述表格的规定。6、3、8达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。尤其要注意插入深度，避免出现管顶死在管壁上的现象。6、3、9在上述表格中规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可以在5度以内校正，但严禁旋转。6、3、10连接完毕，必须双手紧握管子与管件，保证足够的冷却时间，冷却到要求后方可松手，编号后继续安装下段管道。6、3、11给水PP-R管与金属管件连接，采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡。7、管道安装时,不得有轴向扭曲,穿墙或穿楼板时,不要强制校正.给水PP-R管与其它金属管道

13、平行敷设时应有一定的保护距离,净距离不小于100mm,且PP-R管宜在金属管道的内侧。7、 接质量检验合格后，按设计施工图纸和现场绘制简图所示的固定、滑动支吊架位置调整坐标、标高固定支吊架，并使管卡与管道之间的橡胶隔垫位置正确连接紧密。8、 厨房间和卫生间的水表前加设阀门，水表单独加支架。水表前有可活动的管件。10、管道安装完毕后应用塑料布包上，防止抹灰时污染。（二）排水系统1、隐蔽部分应在出户预留孔，并保证标高符合设计要求，管中心到预留孔顶不小于150mm。管道安装完毕后用油麻填实。2、施工前应擦干净管子，切割时切口平齐，并检查内部有无脏物，搬运管道时小心，避免划伤、污染。如发现有裂纹的管道

14、，禁止使用。安装完毕后，应保护好，防止二次污染。3、粘接时，应把接口擦干净，不得有灰尘、水渍、油脂等。抹胶前用细砂纸把接口打磨，抹胶以承口为主，均匀涂抹，管件承插在xx起后，稍稍旋转，使管壁与胶均匀接触。把持一分钟，胶凝固后不得旋转，注意管外不得有胶。4、管道必须敷设在支墩上，支墩设在原土层上，管道下铺100-150的细砂垫层，垫层宽度不小于管道外径的2.5倍，其坡度与管道坡度相同，土回填也采用细砂，回填至管上200后，用水沉实后，再采用其它杂土回填。5、水平转角90度时，应用两个45的弯头连接。排水横干管转角小于135时，应设扫除口。平地扫除口应与成活地面平。一层埋地的排水管应安装在给水管的

15、下面。坡度规定坡度如下： DN100，0.012，DN50，0.025。如受场地限制，可调整，但不允许出现倒坡现象。6、底层和楼层转弯处，应设清扫口，立管上一层和顶层均设有检查，检查口中心距地面为1.0m ,最高层顶棚下500mm 处设xx个检查口做为除霜口。检查口朝向便于检修的地方。检查口应拧紧一层有立管接入在地方应单独加设吊支墩，金属卡子与管子接触处加橡胶垫或套塑料管，吊卡子应垂直于管道。水平管吊架间距如下：DN100，1.1米，DN50，0.5米。7、明装水平管道长度大于4米时，每4米设xx个伸缩节，长度大于2米小于4米时，在三通处加伸缩节。伸缩节本身应固定，螺纹应拧紧，立管每层三通下设

16、xx个伸缩节，螺纹应拧紧。8、立管卡子每层设一个，高度在1500处，同一房间高度一致。9、地漏安装时，应保证完成面与成活地面平或低于成活地面5-10毫米，方地漏边与墙面平行或垂直。10、管道安装完毕后应用塑料布包上，防止抹灰时污染。（三）采暖工程1 、管道穿过墙和楼板进应设套管，穿楼板时设钢套管，超出地面30mm，厨房卫生间内超出地面50mm，穿墙套管与墙平齐，并且都要用石棉绳填实缝隙。2、管道安装时，管径大于32为焊接，管径小于等于32为丝接。横管坡度为3，管道抬头走。3、地沟内管道按设计要求装固定卡子。滑动卡子端部应磨成圆弧形，卡子安装位置设计无要求时，间距如下：公称直径 mm 15 20

17、 25 32 40 50 70 80 100保温 m 1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.54、管井内立管卡子距地1.5m，每层设置一个卡子，要求下边磨成半圆，卡环采用机制外螺纹镀锌圆钢，螺丝扣以伸出螺姆2扣为宜。5、立管保证垂直度，安装时必须用线吊。立管与套管的环缝均匀，卫生间内的环缝用阻燃的防水材料封堵。6、支管安装时严禁倒坡，供水管上应有坡降，坡向散热器，回水管上应有坡降，坡向立管。支管长度大于1500mm时，应在中间固定。7、上管件时，缠麻抹油应充分，套完丝后抹油，缠麻后再抹一次油，以保证接口的严密。用力均匀，保证麻与丝扣充分咬合，避免用力过大拧裂管件。安装完毕后，清理外露的麻

18、丝。8、检查管件是否有砂眼和裂纹，检查长丝上的根姆反正面是否正确，即有槽的一面向散热器。9、散热器组对前，应先把接口及内腔清理干净，接口之间的垫用耐高温的橡胶垫，垫片外露不应大干1。组对时，最多片数不能大于20片，大于20片的分为两组组对。组对完毕后打压到0.6 Mpa，3分钟内各接口无渗漏，为合格，方可安装到指定位置。10、散热器安装时，距后墙的距离为30，安装高度为距离地面150为宜，同一房间的散热器在同一高度。卫生间散热器安装应预留出墙面贴砖的距离。11、有关散热器托钩的规定：3-8片，上部1个，下部2个，9-12片，上部1个，下部3个，13-16片，上部2个，下部4个。托钩采用成品托钩

19、，栽埋时，用比托钩上径大xx号的冲击钻头钻孔，孔内用清水冲洗后，放入托钩，用水泥砂浆填实，上强度后，方可挂散热器。保证安装后的散热器平整，垂直，与管道之间不得有作用力。12、系统安装完毕后，进行水压试验。用手摇泵将系统加压到试验压力，保持此压力10分钟，系统无渗无漏，为试压合格。13、统安装完毕后，再刷两遍银粉漆，要求均匀无流淌，无结瘤现象。六、成品保护措施及保证工期、降低成本措施7.1成品保护7.1.1在模板上敷管时不要乱踩钢筋，乱割模板。要配合砌筑及时埋入。7.1.2地面抹灰强度未达规定时，不得进入。使用梯子时，梯脚要做软包处理，以防损坏地面。移动梯子时要防碰杯墙角、门边。7.1.3装器具

20、时不要弄脏墙面、棚面。必须在刷白前装器具，要将装好的器具用塑料布包好，防止污染。7.2工期保证措施：7.2.1人员保证：配备有经验的施工管理人员组成项目经理部。在现场进行办公，随时与总包保持联系，掌握工程动态。选择熟练的施工操作人员，实行三班制，以争取时间，缩短工期。7.2.2作好技术准备工作：对操作人员进行明确的技术交底，一次成优，避免造成返修。7.2.3抓好安全生产：安全交底书面化，责任明朗化，避免由于安全事故造成的停工。7.2.4工序安排保障：在施工过程中，安排好工序，减少各专业之间同时作业造成打架，见缝插针能往前提的就提前施工，提高工效。7.2.5机械保证：为本工程配备xx批性能良好的

21、机械设备，提高操作人员操作水平，制定机械保养制度，提高设备的完好率、利用率，从而保证工期要求。7.2.6资金保证：在资金使用上，该工程具有优先权，首先满足该工程的需要，不会出现因资金而影响工程工期的现象。7.2.7物资保证：7.2.7.1在安装前，专业责任师编制出工程材料总计划，每月再提出月需用计划，并提前一周报物资部。物资部及时采购、供应并保证材料的质量。如果因材料供应不及时或质量不合格退货而影响了工期，将追究物资部门的责任。7.2.8关键工序工期保证： 对施工计划中的各种分项内容进行深入分析，选择关键工序进行最大限度的控制，根据施工中各种反馈信息，不断修改计划中和不合理性，在总控计划指导下

22、编制出季、月、周、日等施工计划。以便为其它专业创造有利条件。7.3降低成本措施7.3.1落实成本责任制，加强合同预算管理，仔细审查图纸，合理编制施工图预算和施工预算，进行两算对比，“两算”差额与采取技术措施后的成本节余之和，即为成本降低额。7.3.2 控制月成本。编制月成本计划，进行统计核算，业务核算和会计核算，即完成多少产值，消耗多少资源，发生多少成本。出现盈亏异常情况时，进行成本分析，找出原因，及时解决，控制月成本支出。7.2.3降低直接成本措施7.2.3-1 降低人工直接成本，选择精干的施工队伍，按进度编制劳动力计划，依据劳动定额签发施工任务单，验收完成情况，核发工资。采取激励制度，提高

23、劳动效率，调动工人增产节约积极性。7.2.3-2 降低材料费，选择合理的供货单位，控制材料采购成本，加强现场的材料验收与保管，限额领料。加强周转材料的周转次数，减少浪费和损失。7.2.3-3 降低机械费，选择合理的机械设备，加强设备的油耗和电耗管理，充分发挥其效率。7.2.4 降低现场经费措施 实行现场合理定置，各部门依据本计划核查现场费用的支出，减少库存和人员流动，车辆的使用次数。七、安全生产及文明施工8.1现场场容管理措施：8.1.1建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制。8.1.2现场施工临时水电设施设专人管理，无长流水、常明灯现象。8.1.3工人操作地点作到活完脚下清，工完场地

24、清。将剩余材料和垃圾及时清理到指定地点堆放，每天晚上清运出场。8.1.4建筑物内的施工垃圾、剩余材料，必须通过临时搭设的井道下卸，严禁窗外抛扔。8.1.5料场堆放整齐、稳固，不能超高。周围环境清洁并挂上标识牌。8.1.6竣工后及时将施工机具和设备运出场，保证工程现场清洁。8.1.7严守现场安全操作规程，进入现场必须戴好安全帽。8.1.8了解四口五临边的防护措施接近口边工作时必须 先做检查，清除不安全因素后，方可进行，并系好安全带。8.1.9酒后不得上岗，工作中不许打闹。8.1.10建筑物要走安全通道，利用土建脚手架工作时，必须先查看其可靠程度，不得凑合使用。8.1.11临时用电的安全维护，要由

25、持证电工进行，严禁一闸多用；手持电动工具，一定要安装漏电保护器，用电设备外壳要可靠的接好保护线。8.1.12要时常检查电焊机的绝缘状况，发现问题要及时处理。施焊时要防止烫伤灼伤上方不得有人或易燃物。8.1.13用梯子前要查其是否可靠，不妥处应及时修好，卡梯要高拉绳，一梯不准二人在上作业。8.1.14打孔刨沟时，锤头不得松动。钻不许有飞边。打透气孔时对面不得有人。8.2现场机械管理：8.2.1现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制度。8.2.2机械使用后的油污、污物采用金属槽垫接方式，防止流淌污染地面。8.2.3电动机械的电箱牢固，可靠、一闸一机。责令维护人员定期必须检查是否可

26、靠。8.3噪声控制：8.3.1合理安排作业时间和作业工序，最大限度减少施工噪音污染。在夜间避免进行噪声较大的工作。夜晚：以后停止施工。现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，减少噪声扰民。8.3.2由于地处闹市，材料物资多在夜间进场，装卸时要轻拿轻放，避免噪声过大。8.3.3加强对全体职工的环保教育，宣传政府环卫法规，遵守环保规定，防止不必要的噪声产生。8.4消防、保卫：8.4.1实行胸卡制 每名施工人员进场必须配戴统一的胸卡，以使统一管理和监督，防止发生偷盗。8.4.2现场成立消防小组，配备消防器材，由专人开用火证明，定期组织巡视，发现施工火灾隐患立即整改，检查核实整改结果，合格后方可继续施

27、工。八、冬、雨季施工： 如进场根据总包总控计划进行工期调整后，工期包括冬、雨季时，将采用以下措施。9.1冬季施工：9.1.1根据北京市地区历年来温度情况及施工经验整个冬季大约为四个月。从本年十一月十五日到次年三月十五日止。冬季的气候特点是大风、大雪、寒冷、气温最低可达零下259.1.2冬季施工的主要措施：9.1.2.1冬季施工前，配合建设单位，重点抓好大楼的封闭。9.1.2.2冬季气温较低，材料脆、硬。安装时要轻拿轻放。电线、电缆放线穿线用力要缓慢，以免损伤材料。9.1.2.3堆放在室外、库外的材料要塔设防雨雪棚或用防水布遮盖。9.1.2.4冬季干燥、风大，对易燃、易爆等危险品加强管理，安全员

28、重点对施工焊点进行检查，以防出现火灾隐患。9.1.2.5生活区如用煤炉取暖，每天要进行检查，防止煤气中毒。9.1.2.6冬季施工正值春节期间，此期间要增设成品看护人员。凡是安装好的物品能上锁的一律上门锁。确因工作需要，做好审批交接手续。9.2雨季施工：9.2.1北京市雨季为六、七、八月份。本工程应处于室内安装阶段9.2.2雨季施工措施：9.2.2.1雨季到来之前，放置室外的配电箱及电焊机等其它设备搭设防雨蓬，电箱门上锁，设备外壳接地保护进行测试，且接地良好。9.2.2.2库房应注意防潮通风，一些怕受潮的电器件，电线等必须摆到货架上。9.2.2.3露天堆放的材料、设备应尽量利用地势放在高处，并下垫木方。并用帆布或塑料布遮盖。9.2.2.4雨季使用各种机电设备，责任维护电工应经常检查处理漏电现象。电.、焊工必须穿绝缘胶鞋作业。