企业新员工入职培训讲义.ppt
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1、房地产开发房地产开发 金融金融投资投资建筑工程建筑工程影视文化影视文化传播传播 石油技术石油技术开发开发 燃油燃气燃油燃气 鑫都集团鑫都集团 鑫都鑫都集团集团是一家以投资为主的控股集团公司,投资领域主是一家以投资为主的控股集团公司,投资领域主要为房地产开发、金融投资、建筑工程、燃油燃气、城市管道燃要为房地产开发、金融投资、建筑工程、燃油燃气、城市管道燃气、石油技术开发、影视文化传播等。气、石油技术开发、影视文化传播等。投资投资 领域领域城市管道城市管道燃气燃气 鑫都集团有限公司所属子公司鑫都集团有限公司所属子公司 山山东东鑫鑫都都置置业业有有限限公公司司 山山东东鑫鑫都都建建工工有有限限公公司
2、司 胜胜利利油油田田华华孚孚石石油油技技术术开开发发有有限限公公司司东东营营名名家家置置业业有有限限公公司司东东营营盛盛运运酒酒店店有有限限公公司司东东营营鑫鑫帝帝商商贸贸有有限限公公司司北北京京中中科科海海太太技技术术开开发发有有限限公公司司北北京京鑫鑫都都菜菜府府 餐餐饮饮有有限限公公司司北北京京禾禾谷谷川川影影视视文文化化传传媒媒有有限限公公司司山东鑫都置业有限公司部门设置山东鑫都置业有限公司部门设置人力资源部 行行 政政 部部 设设计计管管理理部部 市市 场场 部部 开开 发发 部部 工工程程管管理理部部 成成本本管管理理部部 材材 料料 部部 项项 目目 部部 人力资源部职能 一、部
3、门使命一、部门使命 是公司的人力资源管理部门,它通过建立人才选用育留机制,为公司发展是公司的人力资源管理部门,它通过建立人才选用育留机制,为公司发展提供充足的人才资源,提升公司核心竞争力,促进公司稳定、规范、高效地运提供充足的人才资源,提升公司核心竞争力,促进公司稳定、规范、高效地运行。行。二、部门职能二、部门职能 1、人力资源规划、人力资源规划 2、招聘与培训、招聘与培训 3、企业文化建设、企业文化建设 4、管理体系建设、管理体系建设5、绩效管理、绩效管理 6、计划管理、计划管理 7、薪酬福利管理、薪酬福利管理 8、员工关系管理、员工关系管理 9、信息化管理、信息化管理 行政部职能 一、部门
4、使命一、部门使命 是公司的行政后勤和法律风险控制部门,它通过建立、健全公司行是公司的行政后勤和法律风险控制部门,它通过建立、健全公司行政后勤管理制度和风险控制制度,为公司良好有序的日常运行提供保证。政后勤管理制度和风险控制制度,为公司良好有序的日常运行提供保证。二、部门职能二、部门职能 1、行政管理、行政管理 2、法律事务管理、法律事务管理 3、档案管理、档案管理 4、公文管理、公文管理 5、证照管理、证照管理 6、公司外联宣传、公司外联宣传 7、非经营性固定资产管理、非经营性固定资产管理 8、总务后勤管理、总务后勤管理 开发部职能 一、部门使命一、部门使命 是公司的土地信息收集分析、项目报批
5、报建和政府关系管理部门,它通过战略土地储备信息收集和分析、项目手续办理和政府关系沟通,为项目顺利开展提供政府手续保障。二、部门职能二、部门职能 1、项目拓展2、项目手续及报批报建设计管理部职能设计管理部职能 一、部门使命一、部门使命 是公司的设计管理部门,它通过产品研究策划、方案设计、初步设计、跟踪施工图设计和产品实施,确保项目产品能够实现公司项目定位,提高项目综合效益,建立公司在产品设计上的核心能力。二、部门职能二、部门职能 1、设计与勘察单位选择和管理2、项目可研阶段产品策划3、概念设计4、方案设计5、扩初设计6、施工图设计7、设计成本控制8、材料研究和定板封样9、设计变更管理10、协调配
6、合11、技术档案管理市场部职能 二、部门职能二、部门职能 1、市场研究 2、营销承包商(策划咨询、销售代理、销售管理软件公司等)选择与 管理 3、项目定位策划 4、营销策划 5、销售管理 6、品牌规划与管理 7、客服事务办理 8、客户服务体系建设 一、部门使命一、部门使命 是公司的策划与营销管理、客服管理、物业租赁管理部门,它通过研究、把握市场动态与趋势,管理策划、销售与客服工作,保障项目收益最大化,并提高客户满意度。9、客户关系管理10、客户投诉处理11、物业策划与物业管理12、招商策划13、持有物业的资产管理 二、部门职能二、部门职能 1、成本管理体系的建立 2、成本策划 3、成本动态信息
7、收集 4、成本动态管理成本管理部职能 一、部门使命一、部门使命 是项目成本的主控部门,通过制定、分解项目成本控制指标,控制项目实施阶段动态成本,保证项目成本目标的实现。5、成本分析及效益评估 6、成本档案管理 7、项目合同管理 8、招投标管理 一、部门使命一、部门使命 是公司的工程技术、工程采购和工程检查的管理部门,它通过工程采购与工程技术标准、管理规范的建立,有效指导、监管项目工程技术管理状况,提升工程质量,建立公司的工程技术管理的核心能力。工程管理部职能二、部门职能二、部门职能 1、工程技术研究与管理2、工程承包商管理3、工程采购4、工程质量管理5、工程进度管理6、工程成本管理7、工程维修
8、管理8、设计配合工作9、项目后评估 材料部职能 一、部门使命一、部门使命 是公司的材料研究、材料采购的管理部门,它通过建立和完善材料信息库,提高材料采购的效率并控制风险。二、部门职能二、部门职能1、材料设备研究与应用2、材料设备类供应商选择与管理3、材料设备采购与封样4、合同执行监督与管理 公司有各类专业技术、管理人员近百人。百分之九十的员工都具有大中专以上文化程度。在这些专业技术、管理人员中有:人人 员员 构构 成成硕硕士士3人人本本科科25人人 大大专专33人人 中中专专22人人 高高级级职职称称的的7人人 初初级级职职称称的的17人人 中中级级职职称称的的23人人 天成花园住宅小区天成花
9、园住宅小区 东营鑫都康城东营鑫都康城 兴河住宅小区兴河住宅小区 鑫都五金建材市场鑫都五金建材市场 碧水苑住宅小区碧水苑住宅小区 鑫都财富中心鑫都财富中心 黄河口文化市场黄河口文化市场 石大花园石大花园通过通过几年来的发展,公司已经形成了专业分布合理、技术和几年来的发展,公司已经形成了专业分布合理、技术和管理能力较强的企业团队。公司先后开发了管理能力较强的企业团队。公司先后开发了-公司自成立之日起,就十公司自成立之日起,就十分重视可持续发展,秉承分重视可持续发展,秉承“绿绿色、环保、生态、和谐色、环保、生态、和谐”的开的开发理念,楼盘的构思、设计、发理念,楼盘的构思、设计、开发一贯坚持创新理念,
10、力求开发一贯坚持创新理念,力求铸造精品。由于公司投放市场铸造精品。由于公司投放市场的楼盘区位优越,设计时尚,的楼盘区位优越,设计时尚,经济舒适,鑫都置业赢得了业经济舒适,鑫都置业赢得了业主的赞誉和一致信赖。进入主的赞誉和一致信赖。进入20082008年以来,鑫都集团的发展年以来,鑫都集团的发展进入了一个全新的阶段进入了一个全新的阶段 鑫都鑫都集团集团 多 业并 举 共 同发 展鑫都集团鑫都集团已经形成了以房地产为主、多业并举、共已经形成了以房地产为主、多业并举、共同发展的综合型民营企业。同发展的综合型民营企业。集团为市集团为市“孙子文化广孙子文化广场场”投入建设资金投入建设资金5050万万元;
11、在较为偏僻的垦利元;在较为偏僻的垦利县胜坨镇戈武村和郑王县胜坨镇戈武村和郑王村投资几十万元建起了村投资几十万元建起了“鑫都希望鑫都希望”小学。小学。财富财富取之于社会,用之于社会。鑫都集团没有忘取之于社会,用之于社会。鑫都集团没有忘记社会各界和全市人民的支持和厚爱记社会各界和全市人民的支持和厚爱经经常参与市里的一常参与市里的一些公益活些公益活动动,为为社社会多作会多作贡贡献,受到献,受到了市委、市政府和了市委、市政府和社会各界的广泛社会各界的广泛赞赞誉。誉。务实 学习学习 诚信诚信 务实务实 企业文化企业文化鑫都鑫都集团在短短的几年时间里,取得了较好较快的发展,集团将集团在短短的几年时间里,取
12、得了较好较快的发展,集团将沿传沿传“诚信、学习、务实诚信、学习、务实”的企业文化。以的企业文化。以“房地产为主业、多业房地产为主业、多业并举、共同发展并举、共同发展”的企业目标定位。立足当前,着眼未来,在前进的企业目标定位。立足当前,着眼未来,在前进和发展的道路上,以必胜的信心迎接着和发展的道路上,以必胜的信心迎接着“更高、更强、更新更高、更强、更新”的挑的挑战,以稳健的步伐迈向更加辉煌灿烂的明天。战,以稳健的步伐迈向更加辉煌灿烂的明天。第一篇第一篇 一、个人资料一、个人资料入职需知入职需知 1.加入鑫都置业时,员工须向公司人力资源部提供身份证、学历加入鑫都置业时,员工须向公司人力资源部提供身
13、份证、学历证明(毕业证书、学位证书等)、资格证明(职称证书、职业资格证证明(毕业证书、学位证书等)、资格证明(职称证书、职业资格证书)复印件以及近期体检报告和免冠一寸近照书)复印件以及近期体检报告和免冠一寸近照8张,再就业人员还需提张,再就业人员还需提供解除劳动合同证明书,并亲笔填报准确的个人资料。供解除劳动合同证明书,并亲笔填报准确的个人资料。2.当个人资料有以下更改或补充时,请员工于一个月内到人力资源部出当个人资料有以下更改或补充时,请员工于一个月内到人力资源部出示相关证明的原件并留下复印件,以确保与员工有关的各项权益:示相关证明的原件并留下复印件,以确保与员工有关的各项权益:(1)姓名和
14、身份证号码;)姓名和身份证号码;(2)家庭地址、户口所在地和电话号码;)家庭地址、户口所在地和电话号码;(3)婚姻状况;)婚姻状况;(4)出现事故或紧急情况时的联系人;)出现事故或紧急情况时的联系人;(5)培训结业或进修毕业;)培训结业或进修毕业;(6)其他与员工个人档案有关的重要事项。)其他与员工个人档案有关的重要事项。二、报到程序二、报到程序 接到录用通知后,应在指定日期到公司人力资源部报到,填写员工信息接到录用通知后,应在指定日期到公司人力资源部报到,填写员工信息登记表,如因故不能按期前往,应与有关人员取得联系,另行确定报到日期。登记表,如因故不能按期前往,应与有关人员取得联系,另行确定
15、报到日期。报到程序包括:报到程序包括:(1)办理报到登记手续,领取门禁卡、办公用品和资料等;)办理报到登记手续,领取门禁卡、办公用品和资料等;(2)与试用部门负责人见面,接受工作安排,并与入职引导人见面)与试用部门负责人见面,接受工作安排,并与入职引导人见面。三、试用三、试用 试用期根据公司与员工签订的劳动合同形式和期限确定。此期间,试用期根据公司与员工签订的劳动合同形式和期限确定。此期间,如果员工感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距,或由于其如果员工感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距,或由于其它原因而决定离开,可提出辞职,并按规定办理解除劳动合同手续;它原因而决定离开,可提出辞
16、职,并按规定办理解除劳动合同手续;相应的,如果员工的工作无法达到要求,公司也会终止对其的试用,相应的,如果员工的工作无法达到要求,公司也会终止对其的试用,并按规定办理解除劳动合同手续。并按规定办理解除劳动合同手续。四、入职引导人四、入职引导人 试用期间,公司指定的入职引导人负责新员工接受集中培训和在试用期间,公司指定的入职引导人负责新员工接受集中培训和在职培训。入职引导人的职责包括向新员工介绍本部门职能、人员情况、职培训。入职引导人的职责包括向新员工介绍本部门职能、人员情况、讲解本职工作内容和要求,帮助了解公司有关规则和规定。任何有关讲解本职工作内容和要求,帮助了解公司有关规则和规定。任何有关
17、工作的具体事务,如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、用工作的具体事务,如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、用餐等,新员工都可咨询入职引导人。餐等,新员工都可咨询入职引导人。第二篇薪酬指引注:适用于鑫都置业所有正式员工。不适用于非房地业务的下属公司人员,以及房地产业务的兼职人员和临时性人员。一、一、术语和定义术语和定义本指引中使用人员的分类:本指引中使用人员的分类:1 1)高层:指总经理、副总经理、总监;)高层:指总经理、副总经理、总监;2 2)中层:指部门经理、副经理、会计主管;)中层:指部门经理、副经理、会计主管;3 3)基层:部门主管、专员、设计师、工程师、文员等。)基层:部门
18、主管、专员、设计师、工程师、文员等。二、二、薪酬结构薪酬结构 1 1、员工薪酬由基本工资、岗点工资、绩效工资、福利构成。员工薪酬由基本工资、岗点工资、绩效工资、福利构成。基本工资:保障员工维持基本生活的部分。基本工资:保障员工维持基本生活的部分。岗点工资:根据具体岗位所需要的知识技能、解决问题的复杂岗点工资:根据具体岗位所需要的知识技能、解决问题的复杂程度、承担的职务责任等设定的岗位基准工资,目的是体现岗位价程度、承担的职务责任等设定的岗位基准工资,目的是体现岗位价值。值。绩效工资:按员工所承担的岗位确定,基层员工绩效工资占本绩效工资:按员工所承担的岗位确定,基层员工绩效工资占本人工资总额的人
19、工资总额的20%20%,中层员工绩效工资占本人工资总额的,中层员工绩效工资占本人工资总额的30%30%,高层,高层员工绩效工资占本人工资总额的员工绩效工资占本人工资总额的40%40%。2、福利:由基本社会福利、住房补贴、交通补贴、通福利:由基本社会福利、住房补贴、交通补贴、通讯补贴、司龄补贴等组成,具体标准如下:讯补贴、司龄补贴等组成,具体标准如下:1)基本社会福利:包括养老保险、医疗保险、工伤保基本社会福利:包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等(简称险、失业保险、生育保险等(简称“五险五险”)。对这部分福)。对这部分福利,公司遵照国家和东营市政府的有关法律、法规执行。利,公
20、司遵照国家和东营市政府的有关法律、法规执行。2)住房补贴:高层人员为住房补贴:高层人员为225元元/月,中层人员月,中层人员180元元/月,基层人员月,基层人员135元元/月。月。3)交通补贴:每人)交通补贴:每人80元元/月(享受车补者不再发放交通月(享受车补者不再发放交通补贴)。补贴)。4 4)通讯补贴:主要用于员工通讯费用补贴,具体标准如下:)通讯补贴:主要用于员工通讯费用补贴,具体标准如下:公司领导正职公司领导正职800800元月;公司领导副职元月;公司领导副职400400元月;公司元月;公司部门正副职、子公司经理正副职部门正副职、子公司经理正副职260260元月;材料采购员元月;材料
21、采购员180180元元/月;市场部员工月;市场部员工100100元元/月;其他员工月;其他员工8080元元/月。月。试用期内员工需在每月试用期内员工需在每月1010日前向财务递交话费缴费发票进日前向财务递交话费缴费发票进行报销,转正员工由公司统一缴纳。行报销,转正员工由公司统一缴纳。5 5)司龄补贴:从员工进入公司之日起计算,每满一年,)司龄补贴:从员工进入公司之日起计算,每满一年,次月开始享受司龄补贴,每月次月开始享受司龄补贴,每月1010元元,依此类推,不封顶。依此类推,不封顶。1 1、司机:凡一年内安全行车无事故,车辆管理达到公司要求、司机:凡一年内安全行车无事故,车辆管理达到公司要求的
22、专职司机,公司年底给予的专职司机,公司年底给予12001200元的奖励。元的奖励。参见鑫都集团车参见鑫都集团车辆管理规定辆管理规定 2 2、司机班长:能够确保公司大小车辆安全行驶无事故,每月、司机班长:能够确保公司大小车辆安全行驶无事故,每月给予给予150150元奖励;公司大小车辆保持清洁卫生每月给予元奖励;公司大小车辆保持清洁卫生每月给予5050元奖励;元奖励;公司各种车辆维修保养正常,能够及时发现车辆存在的隐患,避免公司各种车辆维修保养正常,能够及时发现车辆存在的隐患,避免一些不必要的维修,为公司节约成本的,每月给予一些不必要的维修,为公司节约成本的,每月给予5050元的奖励。参元的奖励。
23、参见司机班长考核办法。见司机班长考核办法。三、三、司机安全奖司机安全奖 3 3、车补:、车补:1 1)享受车补的基层员工,每月费用补助为)享受车补的基层员工,每月费用补助为600600元,油料补助不元,油料补助不超过超过900900元。元。2 2)享受车补的中层及高层员工,每月费用补助为)享受车补的中层及高层员工,每月费用补助为800800元,油料元,油料补助不超过补助不超过12001200元。元。参见山东鑫都置业有限公司车补管理办参见山东鑫都置业有限公司车补管理办法法 4 4、加班、加班:确因工作需要加班的,应提前填写加班申请单,经所在部门负确因工作需要加班的,应提前填写加班申请单,经所在部
24、门负责人审核、主管领导审批,报人力资源部备案。员工加班给予相应责人审核、主管领导审批,报人力资源部备案。员工加班给予相应天数的缓休。天数的缓休。四、四、薪酬调整薪酬调整 1 1、薪酬调整分为整体调整、定期调整和不定期调整。、薪酬调整分为整体调整、定期调整和不定期调整。2 2、整体调整:指公司根据国家政策、物价水平等宏观因素的变化,、整体调整:指公司根据国家政策、物价水平等宏观因素的变化,以及行业、地区竞争状况、企业发展战略的变化、公司整体效益情况等以及行业、地区竞争状况、企业发展战略的变化、公司整体效益情况等进行的调整,包括薪酬水平调整和薪酬结构调整。进行的调整,包括薪酬水平调整和薪酬结构调整
25、。3 3、定期调整:指公司在年底根据年度绩效考核结果对员工工资级、定期调整:指公司在年底根据年度绩效考核结果对员工工资级别进行的调整。别进行的调整。4 4、不定期调整:指公司在年中由于职务变动等原因对员工工资级、不定期调整:指公司在年中由于职务变动等原因对员工工资级别进行的调整。别进行的调整。1 1)员工在其相应职务的薪幅内调整工资,达到本职务薪幅内最高)员工在其相应职务的薪幅内调整工资,达到本职务薪幅内最高档后,若职务不发生变动,原则不再调整。档后,若职务不发生变动,原则不再调整。2 2)若发生职务调整,则套入变动后职务所在薪幅中与原级别最相)若发生职务调整,则套入变动后职务所在薪幅中与原级
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