徐桥苑三期工程基础评估报告.doc

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1、徐桥苑三期恢复工程20#楼基 础 结 构质量评估报告合肥康达工程咨询有限责任公司二OO七年六月二十三日 会 签 栏编制人： 日期：审核人： 日期：批准人： 日期：目 录 一、 工程概况 二、 评估依据 三、 施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况 四、 工程承建单位及质量管理情况五、 法律法规、工程建设强制性标准条文执行情况六、 施工技术措施落实情况七、 勘察、设计单位配合情况，设计指标实现情况八、 监理合同履行情况、工程质量监理情况九、 施工质量处理问题及处理情况十、 分部（子分部）、分项、检验批、及单位工程质量验收情况十一、 工程质量控制资料核查及工程技术档案归档

2、、整理情况十二、 有关安全及功能的检验和抽查检测结果十三、 工程质量事故处理情况十四、 工程观感质量验收情况十五、 监理对基础分部工程质量的评估结论 合肥康达工程咨询有限责任公司监理五部二OO七年六月二十三日徐桥苑三期恢复工程20#楼基础质量评估报告一、 工程概况： 徐桥苑三期恢复工程20#楼：位于合肥双凤工业区，由合肥市双凤经济开发有限公司兴建。安徽省工程勘察院勘察，合肥市房屋建筑勘察设计院设计，长丰质检站监督，合肥康达工程咨询有限责任公司监理，安徽两淮建设有限责任公司承建。徐桥苑三期恢复工程20#楼:建筑面积2988，地上为六层砖混结构，建筑高度19.38m。结构类型为砖混结构，基础为砖带

3、砼基础。地基持力层层粘土，基础设计等级为丙级；设计地震分组为第一组，特征周期0.35s，抗震设防烈度为7度；建筑结构安全等级为2级，设计使用年限为50年。混凝土强度等级：部位构件 条基 梁柱 砖砌体备注砼强度等级C15C20 _砖砌体为基础柱上砌体；砂浆为水泥砂浆； 砂浆强度等级 _ _ M10 本工程砼采用自拌砼，钢材HRB33512、14、16、18、20，JQ235 6.5，JQ235 8，JQ235A 10,JQ235B 10，JQ235 12主要是安徽长江钢铁有限责任公司、马鞍山钢铁股份有限公司提供。二、评估依据:1、 国家法律、法规、地方性法规及规范,强制性标准规范、工程验评标准;

4、2、 施工合同及委托建设监理合同;3、 徐桥苑三期恢复工程7#楼岩土工程勘察报告;4、 企业工业标准QB/AHLH2006；5、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;6、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002;7、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；8、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;9、 本工程施工图、设计变更通知单、图纸会审记录及施工技术联系单;10、 招标文件、招标答疑。三、施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况:3.1施工企业工艺标准执行情况:徐桥苑三期恢复工程20#楼由安徽两淮建

5、设有限责任公司承建,施工方按该企业工艺标准QB/AHLH2006执行,在各工序检验批资料中都有体现,且运行良好。3.2质量管理体系的运行情况:3.2.1 本工程根据其特点,施工方现场成立项目经理部,实施总承包管理模式,项目管理人员持证上岗,建立有效的工程质量保证体系,有施工技术交底制、质量例会制、质量“三检制”,在基础施工阶段,运行良好。3.2.2 根据该工程本公司成立了现场监理部,由总监负责,并配备土建监理工程师、监理员、水电监理工程师、资料员,在基础施工过程中我监理部严格把好质量关,采取巡视、平行检查、专检、旁站等监控手段,保证工程质量。3.3 施工合同履约情况:本工程质量标准为合格,在基

6、础施工过程中,每道工序的检验批验收符合规范和设计要求,隐蔽验收由甲方和监理方共同验收,验收合格进入下道工序。四、工程承建单位及质量管理情况在基础工程施工中，施工单位按安全、质量管理体系的要求，建立健全了组织机构，定岗定责使各项任务落实到人，定期召开施工班组负责人会议，对施工的质量、进度、安全等方面做具体要求，对需要整改的问题及时下达到具体操作人，在工程质量、安全、管理方面要求较严格。五、法律法规、工程建设强制性标准条文执行情况在基础施工过程中，模板采用木模板木支撑，具有足够的侧压力、刚度和稳定性；钢筋原材料进场时，提供质量证明书，按规定进行取样送检；钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量

7、符合设计要求；基础砼的强度等级和砂浆强度等级均符合设计要求，砼浇筑时在浇筑地点随机取样，在砌基础墙体时，砂浆随机取样，试件的留置符合要求；现浇结构的外观质量无严重缺陷，没有影响结构性能和使用的尺寸偏差；能够按照国家法律、法规及工程建设强制性标准条文执行。六、施工技术措施落实情况 根据合同工期要求，项目部技术人员认真研究现场情况，针对施工具体条件，在基础施工中能够严格按施工组织设计方案要求组织施工，针对各工种进行技术交底，把安全、质量及关键技术要求下达到各班组。 七、勘察、设计单位配合情况，设计指标实现情况勘察、设计单位在施工中都能积极配合，在施工过程中设计单位能及时回复工程联系单，解决问题。基

8、础轴线、标高符合设计要求。八、监理合同履行情况、工程质量监理情况 在施工监理过程中，监理公司依据监理合同的要求，配备了完整配套的监理人员，所有人员均持证上岗。依据合同要求，对建设方与施工方全面履行合同规定的权力和义务。现场人员，对用于工程的原材、构配件进场时进行检查验收，并及时见证取样进行复试，复试合格后方可用于工程中。在施工过程中，每一道工序坚持由施工单位自检合格后，填报报验申请表，填写隐蔽工程验收记录，经监理公司和甲方验收合格后，方进行下道工序施工，较好的保证了工程质量。每次进行砼浇筑时，由现场监理人员进行全过程旁站，及时填写旁站记录。全面掌握、控制砼的质量情况和浇筑过程的施工工艺及方法，

9、并现场见证取样制作砼及砂浆试块。对具体操作人员，要求他们严格按照砼规范的要求进行操作，保证主体的施工质量符合要求。砼拆除模板后，砼成品的质量符合要求。九、施工质量处理问题及处理情况 在基础施工中没有发生质量事故,对于一般的质量通病,在施工过程中通过自查、巡查、检验批、隐蔽验收时都进行整改处理,达到合格后进入下道工序。十、分部（子分部）、分项、检验批、及单位工程质量验收情况本工程基础分部共分4个子分部7个分项，其中无支护子分部：分项有土方开挖、回填2个检验批；混凝土基础子分部有模板、钢筋、混凝土分项，模板4个检验批；混凝土6个检验批；钢筋8个检验批；子分部砖砌体检验批2个，基础防潮层检验批1个；

10、轴线、标高报验3次；隐蔽报验11次。十一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理情况质量控制资料经检查数量齐全，人员签字齐全，复试报告符合要求。工程技术资料数量齐全，签字齐全，已按分部分项整理完毕。十二、有关安全及功能的检验和抽查检测结果试验情况如下：基础砼全部为自拌砼，标养试块C15基础垫层1组，C20基础柱1组，C20基础梁1组；同条件试块C15基础垫层1组，C20基础柱1组，C20基础梁1组。砂浆试块M10基础砂浆2组。基础标养、同条件及砂浆试块抗压强度试验报告强度代表值均符合设计要求；钢筋原材料取样送检有：JQ23512（1次） ，JQ235A 10(1次)、JQ235B 10（1次），JQ235 8（1次），JQ235 6.5（1次），HRB33512（1次）、14（1次）、16（1次）、18（1次）、20（1次）。钢筋原材料试验报告符合标准规定要求。十三、工程质量事故处理情况工程无质量事故。十四、工程观感验收情况 工程观感评定一般。十五、监理对基础结构工程质量的评估结论徐桥苑三期恢复工程20#楼基础经监理方预验收,基础结构工程符合规范和设计要求,质量等级为合格。 合肥康达工程建设监理有限责任公司 二七年六月二十三日