建设项目环境影响报告表（生态影响类）.doc

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1、建设项目环境影响报告表（生态影响类）项目名称： 万州区北滨公园 建设单位（盖章）：重庆市万州平湖资产经营管理有限公司 评价单位：重庆三雨环境科学研究院有限公司编制日期： 2022年6月 中华人民共和国生态环境部制建设项目环境影响报告表（生态影响类）项 目 名 称：万州区北滨公园 建设单位(盖章)：重庆市万州平湖资产经营管理有限公司编 制 日 期：2022年6月中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称万州区北滨公园 项目代码2018-500101-78-01-058048建设单位联系人刘斌联系方式13509431080建设地点重庆市万州区北滨路牌楼段至印盒石段北滨公园规划区域地

2、理坐标起点：1082328.19796,304726.91829终点：1082414.31479,304634.69890建设项目行业类别五十、社会事业与服务业用地（用海）面积（m2）/长度（km）643861建设性质新建（迁建）改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）重庆市万州区发展与改革委员会项目审批（核准/备案）文号（选填）万州发改审投202129号总投资（万元）154378环保投资（万元）182环保投资占比（%）0.1施工工期5年是否开工建设否是： 专项评价设置情况专项评价的类别涉及项目类

3、别本项目情况地表水水力发电：引水式发电、涉及调峰发电的项目；人工湖、人工湿地：全部；水库：全部；引水工程：全部（配套的管线工程等除外）； 防洪除涝工程：包含水库的项目；河湖整治：涉及清淤且底泥存在重金属污染的项目不涉及地下水陆地石油和天然气开采：全部； 地下水（含矿泉水）开采：全部；水利、水电、交通等：含穿越可溶岩地层隧道的项目不涉及生态涉及环境敏感区（不包括饮用水水源保护区，以居住、医疗卫生、文化教育、 科研、行政办公为主要功能的区域，以及文物保护单位）的项目不涉及大气油气、液体化工码头：全部；干散货（含煤炭、矿石）、件杂、多用途、通用码头：涉及粉尘、挥发性有 机物排放的项目不涉及噪声公路、

4、铁路、机场等交通运输业涉及环境敏感区（以居住、医疗卫生、文化 教育、科研、行政办公为主要功能的区域）的项目；城市道路（不含维护，不含支路、人行天桥、人行地道）：全部不涉及环境风险石油和天然气开采：全部； 油气、液体化工码头：全部；原油、成品油、天然气管线（不含城镇天然气管线、企业厂区内管线），危 险化学品输送管线（不含企业厂区内管线）：全部不涉及因此，不需要设置专项评价。规划情况规划名称：万州区高笋塘组团、管理单元控制性详细规划、万州区龙宝组团管理单元控制性详细规划审批文号：万州府202190号规划环境影响评价情况无规划及规划环境影响评价符合性分析无其他符合性分析1、产业政策符合性分析（1）国

5、家产业政策符合性分析根据国家产业结构调整指导目录（2019 年本中的规定，该项目不属鼓励类、限制类和淘汰类， 符合国家有关法律、法规和政策规定，属于允许类，为国家产业政策允许。（2）与重庆市人民政府关于发布重庆市生态保护红线的通知（渝府发 201825 号）的符合性分析根据重庆市人民政府关于发布重庆市生态保护红线的通知（渝府发201825 号），相关要求如下： 各区县是划定并严守生态保护红线的责任主体，要将生态保护红线作为相关综合决 策的重要依据和前提条件，履行好保护责任。 做好勘界定标，强化监督管理。各区县要根据本行政区域生态保护红线分布范围和相关技术规范，对生态保护红线边界进行实地勘查、测

6、绘，核准拐点坐标，勘定精确界 线，设立统一规范的界桩和标识牌，确保生态保护红线落地准确、边界清晰。 确立优先地位，实行严格管控。各区县和有关部门要将生态保护红线作为编制空间 规划的基础和前提，相关规划要符合生态保护红线空间管控要求，不符合的要及时进行 调整。要建立常态化巡查、核查制度，严格查处破坏生态保护红线的违法行为，确保生 态保护红线生态功能不降低、面积不减少、性质不改变。制定修复方案，加大补偿力度。各区县要建立本行政区域生态保护红线台账系统，制定实施生态系统保护与修复方案，优先保护良好生态系统和重要物种栖息地，修复受损生态系统，建立和完善生态廊道，提高生态系统完整性和连通性。要加大生态保

7、护红线管控区域财政资金投入力度，探索建立政府引导、市场运作、社会参与的多元化投融 资机制，引导社会力量参与生态系统保护与修复。 本项目位于万州区北滨路，不在生态红线范围内，因此项目与重庆市人民政府关于发布重庆市生态保护红线的通知（渝府发201825 号）是相符的。（3）与生态环境分区管控单位符合性分析1）与重庆市人民政府关于落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线制定生态环境准入清单实施生态环境分区管控的实施意见（渝府发202011号）的符合性分析。根据重庆市人民政府关于落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线制定生态环境准入清单实施生态环境分区管控的实施意见（渝府发202011号），

8、环境管控单元包括优先保护单元、重点管控单元、一般管控单元三类。 优先保护单元指以生态环境保护为主的区域，主要包括饮用水水源保护区、环境空气一类功能区等。重点管控单元指涉及水、大气、土壤、自然资源等资源环境要素重点管控的区域，主要包括人口密集的城镇规划区和产业集聚的工业园区（工业集聚区）。一般管控单元指除优先保护单元和重点管控单元之外的其他区域。优先保护单元依法禁止或限制大规模、高强度的工业和城镇建设，在功能受损的优先保护单元优先开展生态保护修复活动，恢复生态系统服务功能。重点管控单元优化空间布局，不断提升资源利用效率，有针对性地加强污染物排放控制和环境风险防控，解决生态环境质量不达标、生态环境

9、风险高等问题。一般管控单元主要落实生态环境保护基本要求。经叠图分析，本项目位于万州重点管控单元-长江晒网坝万州城区段、万州区一般生态空间-水土保持功能和万州区牌楼街道长江自来水公司三水厂水源地，与管控单元符合性分析见表1-1。表1-1项目与管控单元符合性分析表环境管控单元编码环境管控单元名称环境管控单元分类执行的市级总体管控要求管控类别符合性ZH50010120004万州重点管控单元-长 江晒网坝万州城区段重点管控单元4 利用绿化隔离带分隔工业园区与城市居住用地。 空间布 局约束本项目不涉及大气污染：逐步推进区域内产生废气企业的清洁生产，减少大气污染物排放 量。淘汰国和国排放标准车辆，推广新能

10、源车船等措施少大气污染物排放。 水污染：加强对九龙园化工产品运输过程以及船舶清洗行为的管理。 污染物排放管控本项目不涉及生态环境：加强对化工生产原料运输、储存、生产过程的管理，防止其泄漏，威胁 周边生态环境。土壤环境：加强对土壤监管重点企业生产活动的督查。 环境风险防控本项目不涉及加快对污染地块的恢复治理，提高土壤的安全利用率 资源开发效率要求本项目不涉及ZH50010110017 万州区一般生态空 间-水土保持功能优先保护单元17 无/ZH50010110002 万州区牌楼街道长江 自来水公司三水厂水 源地优先保护单元2 按照要求，加快推进三水厂整体搬迁工作空间布 局约束本项目为城市公园项目

11、，仅在北滨岸线施工，在一级、二级陆域保护区范围内均不建设构筑物，仅进行绿化种植，一方面不排放污染物，另一方面植物可降低范围内的水土流失，因而符合该规定无污染物排放管控/环境风险防控资源开发效率要求从表1-1可知，本项目符合重庆市人民政府关于落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线制定生态环境准入清单实施生态环境分区管控的实施意见（渝府发202011号）的管控要求。（4）与万州区“三线一单”的符合性分析1）生态保护红线据重庆市人民政府关于发布重庆市生态保护红线的通知（渝府发201825号），万州区共划定生态保护红线面积741.07平方千米，主要包括禁止开发区和尚未设置各类保护区的其他重点生态

12、功能区、生态环境敏感区和其他区域，将除生态保护红线以外的生态空间纳入一般生态空间，一般生态空间面积共586.32平方千米，包括生物多样性维护功能区、水土保持功能区、水土流失敏感区。 根据叠图分析，本项目不在万州区划定的生态保护红线及一般生态管控区范围内。2）环境质量底线根据重庆市生态环境局发布的2021年重庆市生态环境状况公报万州区环境空气质量其他基本污染物浓度均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准要求，万州区属于不达标区域。项目周边声环境质量较好，能够满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类声功能区限值要求； 地表水满足地表水环境质量标准(GB3838-2002

13、)标准中III类水域水质标准限值要求；周边声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，综上所述，项目区域环境质量优良，有一定环境容量。本项目不属于污染类项目，且项目建成后排放的污染物均得到有效处置，满足环境质量底线。3）资源利用上限 本项目运营期不产生污染物，工程实施后极大的完善当地基础设施建设，对防洪减灾、岸线生态功能有显著的环境正效应。4）生态环境准入清单本项目属于产业结构调整指导目录（2019年本）中的鼓励类项目，本项目选址不涉及环境敏感区和生态保护红线，不属于重庆市长江经济带发展负面清单实施细则（试行）（渝推长办发201940号）中负面清单内容。因此，本项目符合“生态

14、保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单”等要求。5）岸线管控单元本项目属于优先管控单元，管控分区如下表。表1-2 管控分区管控分区编码环境要素管控分类要素细分空间布局约束YS5001011590001自然资源优先保护水源保护区按水源地保护相应陆域要求管理表1-3 管控要求管控类型管控要求本项目一、集中式饮用水水源保护区空间布局约束禁止开发建设活动的要求1.在饮用水水源准保护区内，禁止下列行为：（一）设置排污口；（二）禁止新建、扩建对水体污染严重的建设项目；改建建设项目，不得增加排污量。（三）禁止堆放、存贮可能造成水体污染的物品；（四）新增船舶码头；（五）禁止任何形式的经营类行为

15、；（六）易溶性、有毒有害废弃物暂存和转运站；（七）毁林开荒行为。不涉及2.二级保护区内，除上述要求外，禁止下列行为：（一）新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；（二）设立装卸垃圾、油类及其他有毒有害物质的码头；（三）设置水上经营性餐饮、娱乐设施；（四）从事泊船、采砂、放养家禽、网箱养殖、水面围网养殖、坑塘养殖、捕鱼等活动；（五）使用土壤净化污水；（六）新增农业种植。不涉及3.一级保护区内，除上述要求外，禁止下列行为：（一）新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目。（二）旅游、游泳、垂钓或者其他可能污染水源的活动。（三）从事农业种植。不涉及4.法律、法规等禁止的其他行为。限制开发建设活

16、动的要求1.准保护区严格控制采矿、采砂等活动。不涉及2.法律、法规等限制的其他行为。不涉及允许开发建设活动的特殊要求1.在二级保护区内从事旅游等活动的，应按规定采取措施防止污染水体。污水经处理后排入明镜滩污水处理厂2.二级保护区内；城镇生活垃圾全部集中收集并在保护区外进行无害化处置，生活垃圾转运站采取防渗漏措施；城镇生活污水经收集后引到保护区外处理排放，或全部收集到污水处理厂（设施），处理后引到保护区下游排放。为上述情景配套的污水治理设施可以在饮用水水源保护区内保留，但处理后的污水原则上引导保护区外排放，不具备外引条件的，可通过农田灌溉、植树、造林等方式回用，或排入湿地进行二次处理。设置了垃圾

17、桶，交由换位部门处置3.二级保护区内已有农业种植应当有序调整为生态有机农业，实施科学种植和污染防治。不涉及4.对雨污分流彻底的城市雨水排口、排涝口，在饮用水水源保护区内的可暂不拆除或关闭，同时加强监测监管，在非降雨季节保持干燥清洁；在降雨时，确保排水水质负荷饮用水水源地水质保护要求，否则，应限期整改，逾期整改仍不符合要求的，限期拆除或关闭。不涉及5.法律、法规等规定的其他要求。不涉及不符合空间布局要求活动的退出要求1.保护区划定前已有的对水体污染严重的建设项目不得增加排污量并逐步退出。不涉及2.保护区内货运码头、餐饮船舶等不符合相关保护要求的活动、设施应取缔或迁出。不涉及3.一级保护区划定前已

18、有的农业种植和经济林，严格控制化肥、农药等非点源污染，并逐步退出。不涉及4.一级保护区内所有经营性畜禽养殖活动应取缔，养殖设施应拆除；二级保护区内排放污染物的规模化畜禽养殖场应拆除或关闭；分散式畜禽养殖圈舍应做到养殖废物全部资源化利用，且尽量远离取水口，不得向水体直接倾倒畜禽粪便和排放养殖废水；饮用水水源二级保护区内网箱养殖、坑塘养殖、水面围网养殖等活动，未采取有效措施防止污染水体的应取缔。不涉及5.法律、法规规定的其他退出要求。不涉及污染物排放管控饮用水水源和其他特殊水体保护要求1.不能满足水质要求的地表水饮用水水源，准保护区或汇水区域采取水污染物容量总量控制措施，限期达标。不涉及2.根据水

19、环境保护的需要，可以规定在饮用水水源保护区内，采取禁止或者限制使用含磷洗涤剂、化肥、农药以及限制种植养殖等措施。不涉及环境风险防范1.对饮用水水源保护区内排放重金属等有毒有害污染物的企业，优先取缔关闭；对饮用水水源保护区受重金属污染的土壤，修复处理以确保饮用水水源环境安全；对天然背景值超标、水厂无法处理的重金属等污染的水源，需尽快更换。不涉及2.（强化风险行业企业监管）强化对水源周边可能影响水源安全的制药、化工、造纸、采选、制革、印染、电镀、农药等重点行业企业的执法监管。不涉及3.（健全保护区内危险化学品运输管理制度。）保护区内有道路、桥梁穿越的，危险化学品运输采取限制运载重量和物资种类、限定

20、行驶线路等管理措施，并完善应急处置设施。保护区内运输危险化学品车辆及其他穿越保护区的流动源，利用全球定位系统等设备实时监控。不涉及4.（推进风险防控体系建设，落实环境风险防控措施）配备拦截、吸附等基本应急处置物资。落实饮用水源一级保护区周边人类活动频繁区域隔离墙、隔离网、视频监控等防范设施建设；二级保护区内乡级及以下道路和景观步行道应做好与饮用水水体的隔离防护，避免人类活动对水质的影响。穿越饮用水水源保护区的船只，应配备防止污染物洒落、溢流、渗漏设备。不涉及其他要求1.（开展饮用水水源规范化建设）开展饮用水水源规范化建设，依法清理饮用水水源保护区内违法建筑和排污口。2020年，长江经济带地级及

21、以上城市饮用水水源规范化建设比例达到60%以上。不涉及2.（备用、应急水源建设）单一水源供水的地级及以上城市应于2020年底前基本完成备用水源或应急水源建设。不涉及（5）中华人民共和国长江保护法符合性分析 中华人民共和国长江保护法第二十六条“国家对长江流域河湖岸线实施特殊管制。国家长江流域协调机制统筹协调国务院自然资源、水行政、生态环境、住房和城乡建设、农业农村、交通运输、林业和草原等部门和长江流域省级人民 政府划定河湖岸线保护范围，制定河湖岸线保护规划，严格控制岸线开发建设， 促进岸线合理高效利用。禁止在长江干支流岸线一公里范围内新建、扩建化工园区和化工项目。禁止在长江干流岸线三公里范围内和

22、重要支流岸线一公里范围内新建、改建、扩建尾矿库；但是以提升安全、生态环境保护水平为目的的改建除外。” 项目属于城市公园建设项目，位于城市建成区，邻近长江，且项目主要以“以提升安全、生态环境保护水平为目的”，不属于长江干支流岸线一公里范围内禁止建设项目。（6）与重庆市长江经济带发展负面清单实施细则（试行）渝推长办发201940号符合性分析表1-4与渝推长办发201940号符合性分析序号严格工业布局和准入的通知项目情况符合性1禁止建设不符合全国和省级港口布局规划以及港口总体规划的码头项目，禁止建设不符合长江干线过江通道布局规划的过长江通道项目本项目为城市公园项目符合2禁止在自然保护区核心区、缓冲区

23、的岸线和河段范围内投资建设旅游和生产经营项目。禁止在风景名胜区核心景区的岸线和河段范围内投资建设与风景名胜资源保护无关的项目本项目为城市公园项目，不涉及自然保护区和风景名胜区符合3禁止在饮用水水源一级保护区的岸线和河段范围内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的项目， 以及网箱养殖、旅游等可能污染饮用水水体的投资建设项目。禁止在饮用水水源二级保护区的岸线和河段范围内新建、改建、扩建排放污染物的投资建设项目本项目为城市公园项目，仅在北滨岸线施工，在一级、二级陆域保护区范围内均不建设构筑物，仅进行绿化种植，一方面不排放污染物，另一方面植物可降低范围内的水土流失，因而符合该规定符合4禁止在水产种

24、质资源保护区的岸线和河段范围内新建排污口，以及围湖造田、围海造地或围填海等投资建设项目。禁止在国家湿地公园的岸线和河段范围内挖砂、采矿，以及任何不符合主体功能定位的投资建设项目本项目不涉及水产种质资源保护区和国家湿地公园符合5禁止在长江岸线保护和开发利用总体规划划定的岸线保护区内投资建设除保障防洪安全、河势稳定、供水安全以及保护生态环境、已建重要枢纽工程以外的项目，禁止在岸线保留区内投资建设除保障防洪安全、河势稳定、供水安全、航道稳定以及保护生态环境以外的项目。禁止在全国重要江河湖泊水功能区划划定的河段保护区、保留区内投资建设不利于水资源及自然生态保护的项目本项目为城市公园项目，不涉及长江岸线

25、保护和开发利用总体规划划定的岸线保护区，不涉及全国重要江河湖泊水功能区划划定的河段保护区、保留区符合6禁止在生态保护红线和永久基本农田范围内投资建设除国家重大战略资源勘查项目、生态保护修复和环境治理项目、重大基础设施项目、军事国防项目以及农牧民基本生产生活等必要的民生项目以外的项目本项目所在地不涉及生态保护红线和基本农田符合（7）重庆市人民政府关于印发贯彻落实国务院水污染防治行动计划实施方案的通知（渝府发201569号）通知中指出“积极保护生态空间。长江、嘉陵江河道保护线（按照两江防洪标准水位或防洪护岸工程划定，下同）外侧，城镇规划建设用地内尚未建设的区域控制不少于50米的绿化缓冲带，非城镇建

26、设用地区域控制不少于100米的绿化缓冲带。长江、嘉陵江的40条一级支流河道保护线外侧，城镇规划建设用地内尚未建设的区域控制不少于30米的绿化缓冲带，非城镇建设用地区域控制不少于100米的绿化缓冲带。”本项目位于万州区城镇规划建设用地内，邻近长江，各建筑物的建筑红线均距离长江50米以外，在50米以内仅建设公园绿化带，因此与符合相关政策。（8）与中华人民共和国水污染防治法、重庆市水污染防治条例（2020年）、饮用水水源保护区污染防治管理规定（2010年修订）的符合性分析根据相关规定，饮用水地表水源各级保护区及准保护区内必须分别遵守下列规定：一级保护区内禁止新建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项

27、目；禁止向水域排放污水，已设置的排污口必须拆除；不得设置与供水需要无关的码头，禁止停靠船舶；禁止堆置和存放工业废渣、城市垃圾、粪便和其他废弃物；禁止设置油库；禁止从事种植、放养畜禽和网箱养殖活动；禁止可能污染水源的旅游活动和其他活动。二级保护区内禁止新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；原有排污口依法拆除或者关闭；禁止设立装卸垃圾、粪便、油类和有毒物品的码头。本项目用地红线覆盖万州区自来水公司三水厂水源地中一级陆域保护区，二级陆域保护区，项目在一级、二级陆域保护区范围内均不建设构筑物，仅进行绿化种植，一方面不排放污染物，另一方面植物可降低范围内的水土流失，因而符合该规定。重庆市水污染防治条例（

28、2020年）中规定：“长江、嘉陵江防洪标准水位或者防洪护岸工程划定的河道管理范围外侧，城镇规划建设用地内尚未建设的区域应当控制不少于五十米的绿化缓冲带，非城镇建设用地区域应当控制不少于一百米的绿化缓冲带。长江、嘉陵江的一级支流河道管理范围外侧，城镇规划建设用地内尚未建设的区域应当控制不少于三十米的绿化缓冲带，非城镇建设用地区域应当控制不少于一百米的绿化缓冲带。长江、嘉陵江的二级、三级支流河道管理范围外侧，城镇规划建设用地内尚未建设的区域应当控制不少于十米的绿化缓冲带。”根据项目可行性研究报告，各建筑物的建筑红线均距离长江50米以外，在50米以内仅建设公园绿化带，因此与该政策是符合的。（9）与重

29、庆市三峡水库消落区管理暂行办法的符合性分析重庆市三峡水库消落区管理暂行办法中消落带是指三峡水库坝前水位（吴淞高程）从175米逐步消退至防洪限制水位145米之间，在三峡水库重庆库区（以下简称库区）形成的特殊区域，以及该区域范围内的孤岛、库岸岸线和新增淤积陆地。本项目均在175水位线以上施工，且项目属于城市景观绿化，保护长江水质，减少项目范围内的水土流失，建设单位在施工的过程中按规范施工，对消落带及长江的影响较小，因而符合该办法。（10）与长江经济带战略环境评价重庆市万州区生态环境准入清单符合性分析根据该文件指出“禁止在饮用水水源一级保护区的岸线和河段范围内新建、改建。扩建与供水设施和保护水源无关

30、的项目，以及网箱养殖、旅游等可能污染饮用水水体的投资建设项目。禁止在饮用水水源二级保护区的岸线和河段范围内新建、改建、扩建排放污染物的投资建设项目；禁止在长江岸线保护和开发利用总体规划划定的岸线保护区内投资建设除保障防洪安全、河势稳定、供水安全以及保护生态环境、已建重要枢纽工程以外的项目，禁止在岸线保留区内投资建设除保障防洪安全、河势稳定、供水安全、航道稳定以及保护生态环境以外的项目。禁止在全国重要江河湖泊水功能区划划定的河段保护区、保留区内投资建设不利于水资源及自然生态保护的项目。”本项目涉及万州区城区三水厂饮用水源一二级陆域保护区，且位于万州区岸线的优先保护岸线；项目在一级、二级陆域保护区

31、范围内均不建设构筑物，仅进行绿化种植，一方面不排放污染物，另一方面植物可降低范围内的水土流失，降低对饮用水源地的水质影响，因而符合该规定。二、建设内容地理位置本项目位于重庆市万州区北滨路，沿北滨大道纵向全长约2.9km，呈南北向带状，以175m水位线分为建设用地和消落带两部分。规划区地貌类型以缓坡平坝为主，地势较平，最高点为北滨大道中段跨水位置，海拔高度为244.1m，最低点是滨江沿岸，海拔高度为175m，不占用消落带区域。项目组成及规模1. 项目由来 为了打造万州独特滨江旅游基地，建设单位拟投资建设万州北滨公园项目，项目位于现北滨路与长江三桥傍，体育中心北侧，交通便利，具有十分优越的区位条件

32、，是建造公园配套建筑和文旅休闲服务建筑的理想地点。结合公园北部的公交枢纽换乘站设置，提供一定规模的餐饮、娱乐设施，并配建部分园内管理和服务设施。风貌打造上，充分融合当地历史建筑的核心文化及要素，以现代材质结合传统风格进行精致打造新巴渝建筑风貌，提升北滨公园项目整体的生态风貌及滨江景观，高度展现项目的文化价值。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第号），项目属于第五十项社会事业与服务业114款城市公园，无需编制环境影响评价报告，但建设内容中涉及科技馆、历史文化馆等，本次参照113款中“展览馆、博物馆、美术馆、影剧院等”，根据叠图分析，项目涉及万州区自来水公司三水厂饮用水源保护区，因

33、此需编制环境影响评价报告表。2.项目概况项目名称：万州区北滨公园建设单位：重庆市万州区平湖资产经营管理有限公司。建设性质：新建。建设规模：总用地面积约643861平方米，总建筑面积约66134平方米，其中科技馆约28460平方米，历史文化体验中心约1177平方米，游客接待点约211平方米，戏院约1656平方米，地下车库约16781平方米，设备用房约992平方米，公园配套建筑约16857平方米。建设工期：5年。劳动定员及工作制度：本项目营运后工作人员12人。本项目投产后，全年开放时间365天，科技馆、历史文化体验中心及戏院工作时间均为一班制（即9:0017:00），节假日轮休。游客接待：公园游客

34、容量约为10000人，日接待量约为1000人。3、建设内容项目建设内容一览表如下。表2.2 项目组成表工程名称建构筑物名称工程内容主体工程游客接待点位于项目北侧，用地面积840平方米；建筑面积211.22平方米，1层建筑。科技馆位于游客接待点南侧，形体主要由双鱼组成，大鱼朝向江面，小鱼朝向相反方向。“大鱼”体块地上两层，一层；“小鱼”体块地上四层。大鱼一层主要为展厅，餐厅及设备用房；地上主要为展厅和综合大厅；小鱼一层主要为藏品库房和设备用房，-5.500夹层为办公用房，报告厅及临时展厅；地上二层为主入口门厅；地上三层四层为展厅。建筑总建筑面积28460 m2。历史文化体验中位于三桥南侧，一层建

35、筑物，建筑面积约1177平方米。公园配套建筑公园配套建筑总建筑面积16857m2，建筑主体以两层为主、局部一层，主要功能包括公园配套服务及管理、文旅休闲服务接待、零售、餐饮等。景观工程分区一：童幻世界 利用台地高差打造具有场地特色的儿童公园。根据层级将儿童区分为四区，分别是童年拾光、飞檐走壁、科技水轴和峡谷寻幽。并且结合科技馆打造现代科技感十足的儿童公园。 分区二：石琴响雪 利用场地自然条件打造瀑布景观，并还原万州名景石琴响雪，打造独特自然景观。打造连贯的175 滨水带，联系南北交通的电瓶车道，设置登山崖壁体验万州独特的立体地貌及瀑布溪流。 分区三：城市阳台 打造城市阳台景观，并将游人引至江边

36、。通过滨江栈道设计创造独特的观江视线，打造不一样的滨江体验。在175 滨水步道设置连续的望江观景挑台，设置三层消落带步道以适应长江水位全年的变化，打造全年可观可游的动态弹性景观。 分区四：文化客厅 结合保留水厂建筑，并以新中式建筑结合打造公园配套用房，营造充满文化气息的旅游园区。辅助工程停车场室外停车场，建筑面积17772.91m2。设计停车位548个。临时工程施工营地施工营地：本项目设置一处设施工营地，位于万州体育园东侧，施工现场仅设置临时工具房、临时值班房和材料管理库房，全部采用活动板房建设，施工结束后即拆除。临时堆场临时堆场：根据施工进度在项目区内设置临时弃土堆场，短暂堆存后及时外运处理

37、，堆存期间采取覆盖措施；原材料堆场根据施工进度确定设置堆场位置，堆存期间采取覆盖措施公用工程给水系统分为生活给水系统、消防给水系统排水系统分为生活污水排水系统、雨水排水系统；采取雨污分流的排水体系，生活污水经生化池处理达标后排入市政污水管网。供电设施供电系统：采取两路电源供电，一路为市政供电公用工程消防系统消防系统：由消防报警系统、消防给水系统及消防控制室组成；高低压配电房采用专用的灭火装置；施工期环保工程噪声控制施工期间优选施工机械设备，靠近敏感点的设备设置掩蔽物、临时隔声墙等，废水处理施工期在场地设置简易沉淀池 1 个（容积 30m3）；施工期生活污水依托周边生化池处理后进入污水管网；固废

38、处置施工少量土方全部在项目区内回填，无外运弃土；项目内设两处临时弃土场，待后期回填，占地面积约300m2废气施工场地道路硬化、施工场界设置围墙、施工场地洒水抑尘措施；进出口设置车辆冲洗台。生态临时施工场地位于项目明镜滩污水处理厂旁边的陆域，保护好周围环境，减少对植被生态的破坏。严格落实水土保持措施，防止遍地开花式的无序作业，进行有序开挖取土，减少对生态的破坏。运营期环保工程噪声控制设置单独的变配电房、空调冷冻机房、泵房等设备用房，柴油发电机房位于地下室内；远离结构柱安装，并采取减振措施；废水处理公园内各楼栋产生的生活污水经化粪池收集再由污水管网输送至生化池处理；生化池位于项目北侧处理能力100

39、m3/d。生化池达标后排入明镜滩污水处理厂，处理达标后排入长江。固废处置项目公共区域及办公区等设置适量垃圾收集桶。废气规划餐饮设施，安装油烟净化器处理，并设置专用油烟通道，引至楼顶排放。生态加强生态环境管理，禁止引进外来物种。4.主要建筑物表2-2 主要建筑物情况表序号项目名称使用功能面积（m2）层数 (地上 /地下）建筑高度(m)主要结构形式建筑高度防火 高度11#楼接待1939.32F9.49.4框架22#楼配套4832.22F/-1F9.49.4框架33#楼配套1419.81F/-1F4.84.8框架44#楼配套5320.82F/-1F9.49.4框架55#楼书院1652.22F8.78

40、.7框架66#楼配套609.11F4.84.8框架77#楼配套382.61F4.84.8框架88#楼戏院1656.42F8.858.85框架99#楼体验馆1177.12F8.78.7框架1010#楼咨询点211.21F4.84.8框架1111#楼公厕7001F4.84.8框架1212#楼公厕7001F4.84.8框架5、公用工程（1）给水 本项目用水包括游客及工作人员等用水、 绿化用水和餐饮废水等。项目用水情况根据重庆市水利局、市城管委关于印发重庆市城市生活用水定额（2017年修订版）的通知渝水201866号 中的用水定额标准进行估算，餐饮人数按照游客得到50%计算。表2-3 拟建项目用水情况

41、表序号用水类别用水定额用水单位数最高日用水量m3/d排水量m3/d1员工100L/人d121.21.082游客10L/人次1000人次10.093餐饮25L/人次500人次12.511.254绿化浇洒0.2t/ m2a19000m214405景观瀑布/5006小计217.721.33（2）排水本项目室外排水系统采用雨、 污分流排水系统，项目废水全部为生活污水。废水排放量按用水量的 90%计算，排放量为21.33m3/d（7785.45m3/a），生活污水经污水管道收集进入生化池处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后再排入明镜滩污水处理厂，处理后达城镇污水处理厂污染物排放标准

42、（ GB18918-2002）一级 A 标准排入长江。 （3）无障碍设计1）人行道的无障碍设计 根据道路情况在规划道路的路口设有残疾人专用的缘石坡道， 并根据道路情况统一在人行道上设置盲人通道。 人行道纵坡不宜大于2.5%。在人行步道中设台阶， 同时设轮椅坡道和扶手。 2） 建筑的无障碍设计建筑入口设有无障碍坡道及扶手， 出入口内外均留有不小于1.5x1.5m 的轮椅回转面积， 残疾人专用坡道坡度不大于 1/12， 宽度均不小于 0.9m， 长度不大于 9m。残疾人使用门槛高度及门内外地面高差不大于 15mm， 并以斜面过渡。 进入建筑后， 可由电梯进入二层的公共部分，对外的公共卫生间设有供残

43、疾人专用厕所及无障碍设施。 3） 绿地及广场的无障碍设计。 绿地及广场均参考残疾人的使用方便， 在有高差的公共部分均设有残疾人坡道， 以满足残疾人对公共部分的使用。6、拟建项目主要技术经济指标拟建项目主要经济技术指标，见下表 2-4。表2-4拟建项目技术经济指标一览表项 目设计数值单位建设用地面积643861m2总建筑面积37673.86m2其中地上建筑面积19900.95m2地下建筑面积17772.91m21、居住（注2）-2、配套建筑（注3）16856.15m23、文化设施建筑（注4）3044.8m24、车库16781.03m25、设备用房991.88m2总计容建筑面积-容积率-建筑密度2

44、.99%绿地率65.22%停车位646个其中室外63个室内583个建筑高度（层数）（注6）9.6m项目总投资154378万元日游客量1000人次总平面及现场布置施工期平面布置： 根据施工现场地势条件，施工区设置一座临时施工营地约500m2，位于项目明镜滩污水处理厂旁边的陆域，属于项目占地范围内；位于饮用水源保护区外。运营期平面布置：根据建设单位提供的平面布置图，本项目共设计12栋楼。公园主要进出口设置在南侧和北侧，与已有的道路连接。设计根据地势特点，从整体布局考虑，利用多级分台、形成变化的空间格局。生化池位于项目南侧。整个平面布置依山就势、合理利用地形地势的传统智慧，使布局顺应地势，呈现活泼的节奏和优美的旋律。平面布置以功能为主导，以人的活动流线为主线，串接各个功能部分，并构成逻辑性平面。通过分台、跌落等空间处理方式，组成自然、动感的建筑形象和文化引伸，体现出自然的山地环境与人