买卖合同协议书参考买卖合同协议书参考范本(三篇).docx

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1、 买卖合同协议书参考买卖合同协议书参考范本(三篇)2023年买卖合同协议书参考(推举)一 买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 一、房屋概况 1、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 2、建筑面积：_平方米，贮存室：_平方米。 3、产权证号：_。风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是

2、简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。 二、合同价款与支付 1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：_元整；即人民币小写：_元。 2、乙方在签订本合同时，支付定金_元整，即小写_元。 3、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有

3、关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 三、甲方职责 1、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 3、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 四、乙方职责 1、乙方应根据合同的规定，向甲方支付定金和剩余价款

4、，当乙方不准时履行义务导致到达民法典规定甲方享有解除权时，甲方解除的，不退还已支付的购房款。风险提示： 违约责任 违约责任要条款化，在消失违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同商定违反合同商定，支付违约金10万元，这个商定就太过笼统，实务中很难操作。 详细应明确，违反合同的哪条商定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未准时交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。 五、违约条款本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如

5、不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 六、附随义务甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续，房内的设施甲方应一并转让给乙方，若甲方须带走相应的物品，应与乙方协商，有身份特性的除外。 七、附则 1、本协议一式_份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。风险提示：争议解决方式 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因商定不明而

6、致商定条款无效。 固然双方也可以商定管辖的法院，而商定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随便选择，否则该条款无效。 2、因合同的履行，双方发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院起诉。 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：证据保存 留意保存和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 甲方：住

7、址：房屋所在地：联系方式：签约时间：乙方：住址：房屋所在地：联系方式：签约时间： 2023年买卖合同协议书参考(推举)二 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上，就木横板木板买卖事宜达成协议如下： 第一条：所购木模板木方根底状况 材料名称： 规格型号： 厂家： 数量： 单价： 其次条：质量标准：不起皮、不开胶。 第三条：交付方式、时间、地点、运输方式及费用的担当 1、由乙方负责送货到甲方仓库，运费由乙方负责。 2、甲方指定收货人为_。 3、交货时间：_年_月_日。 第四条：验收 对于木模板的规格型号

8、、数量、材质等与商定不符或有其他质量问题的，甲方应马上当面以书面形式向乙方提出，异议经核实，乙方应无条件补足或换货，如在3天内买方未提出书面异议，视同甲方认可。 第五条：违约责任 1、如乙方供应的产品尺寸误差超过合同商定误差，甲方可按实际尺寸结算。如因其他质量不合格给甲方造成了相关损失，均由乙方予以赔偿。 2、甲方需用木材时应提前两天向乙方提报书面规划，乙方应确保供给，不能按时送达现场的，乙方担当_元/次的赔偿金。 3、乙方必需保证所供应的发票真实，如因供应发票不真实造成甲方的损失由乙方担当。 4、如甲方未能按时结算货款，乙方可以停顿供货，但必需提前三十天书面通知甲方。 5、如甲方未能按合同商

9、定比例按时支付已结算的货款，乙方可向甲方要求支付未按时支付货款的违约金，甲方每延期一天付款，应向乙方偿付逾期付款局部的_%作为违约金，违约金最高不超过合同总额的_%（5%为上限）。 第六条：付款方式准时间：货到仓库之后，甲方以现金或转账方式付给乙方。 第七条：争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第八条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方： _年_月_日 签订地点： 乙方： _年_月_日 签订地点： 2023年买卖合同协议书参考(推举)三 买卖合同 出卖人(以下简称甲方)： 住宅地： 联系电话：

10、买受人(以下简称乙方)： 住宅地： 联系电话： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在公平、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。 产品： 数量： 1、产品的单价为 总价(含/不含税价)： 2、甲方产品的包装费用、运输费用等按以下商定担当： 甲方产品的包装、运输由甲方办理，费用由甲方担当。 甲方产品交付方式为：甲方送货。 产品交付地点为乙方所在地，交货时间为合同生效后 天。 甲方交付后，由乙方在收到甲方产品之日起 天内一次性付清。 双方协商全都的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当准时书面通知到对方。 1、在合同商定期限内

11、甲方违约未能准时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方担当。甲方运输过程中应当保证标的产品不受污染、损毁及破坏，如有产品在交付前受到污染、损毁或破坏，乙方有权不予支付该局部产品货款，并要求乙方支付相当于受损产品货款80%的违约金。 2、本合同签订后，任何一方违约，造成守约方损失的，应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。 因火灾、战斗、罢工、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方需要连续履行合同的，由双方另行协商。因不行抗力终止合同履行的一方，应当于大事发生后 日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力大事的证明文件并准时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。 1、一方联系地址、电话等发生变化的，应当准时通知到对方，在通知到对方前，一方按本合同列明的联系方式无法与对方联系的，由变动方担当相应的责任。 2、本合同未商定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向货物交付地人民法院提起诉讼解决。 甲 方 ：乙 方： 托付代理人：托付代理人： 电 话：电 话：