买卖房产的合同.docx
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1、 买卖房产的合同买卖房产的合同1 出卖方(甲方):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 购置方(乙方):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 协议书:依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格: 第三条付款时间与方法: 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的
2、交易额的_的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款_的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款_的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位,代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人各一份。乙方一份,_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式: 甲方签名:_ _年_月_日 乙方签名:_ _年_月_日 买卖房产的合同2 甲 方:(卖
3、方)_ 身份证号:_ 乙 方:(买方)_ 身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规之规定,在公平,诚信,自愿,协商,的根底上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。 第一条:私房销售依据: 甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_ _出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。 其次条:买卖人所购私房的根本状况: 甲方自愿将座落在_市_区_ _ 单元_楼_户(共_层)的房产(建筑面积_平方米;房产证号: )一套住房,出售给乙方。内部设施包括:水、电、 气开口费及单独车棚。 费。 第三条:记价方式及价款: 甲乙双方商定按套计算该
4、房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)_ _万元整,小写 ( ) 该房款包括内部设施:水 、电 、气及单独车棚 _费用,属100%房产产权,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,情愿购置此房产。 第四条:付款方式及期限: (1):乙方同意于_年_月_日签定合同之日起,向甲方支付首付房款:人民币(大写)_元整,小写(_) 为定金。 (2):付款期限:甲乙双方同意于_年_月_日至_年_月_日时间内到房产局办理相关手续,甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时,乙方将上述剩余房款:人民币(大写)_元整,小写(_),一次付清,交付给甲方,定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)_ _万元整,
5、小写(_ _)。 第五条:甲方保证该房产权属清晰: 1: 甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。 2: 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。 3: 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。 4: 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理,因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。 第六条: 产权过户手续的商定: 原始产权过户手续依据甲方供应的_为依据,双方同意于过户所产生的费用有_方担当。 第七条: 违约责任: 合同生效后,在_年_月_日至_年_月_日过户期限内。甲乙双方依资共同商定,在本合同有效期内任何一方中途违约
6、的,则视为违约,违约一方向守约方赔偿违约金:人民币大写_万元整,小写_元。 第八条: 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格局部填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止,本合同一式两份,均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。 第九条: 附增设施及双方商定其他事项:_ 第十条: 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。 甲 方 (签字) : 乙 方:(签字) 盖 章: 盖 章: 甲方共有人(签字): _年
7、_月_日 _年_月_日 买卖房产的合同3 出卖方(甲方):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 购置方(乙方):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格: 第三条付款时间与方法: 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收
8、乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位,代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式: 甲方:_ 代表:_ 年_月_日 乙方:_ 代表:_ 年_月_日 买卖房产的合
9、同4 出卖人:_以下简称甲方 买受人:_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格:_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房
10、产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_,共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位,代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份,甲方产权人各一份,乙方一份,_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼
11、方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项:_。 甲方:_乙方:_ 代表:_代表:_ 地址:_地址:_ 联系电话_联系电话:_ _年_月_日 买卖房产的合同5 甲方: 乙方: 本协议为合同编号为: 雅民 号房产买卖合同的补充协议,与上述合同是不行分割的一局部,具有同等的法律效力,补充协议内容如下: 一、乙方担当合同编号: 雅民 号房产买卖合同的履约担保责任,必要时应出面证明合同涉及的各项条款的真实性、合法性,并就房产买卖合同产生的各种行为予以监视执行。 二、合同到期消失不能按合同编号: 雅民 号合同履行过户时,
12、卖方应按合同商定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号: 雅民 号合同项下的人民币 万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号: 雅民号房产买卖合同中的卖方担当。 甲方: 乙方(担保方): 年 月 日 买卖房产的合同6 甲方(卖方):_张_,身份证号 乙方(买方):_徐_,身份证号 甲乙双方经协商,达成以下个人楼房买卖合同范本。 一、甲方将位于哈尔滨市南岗区_街_号(军工院内)_小区_号楼_单元_室房产出售给乙方,房屋的建筑面积为155.89。 二、房屋的成交价为人民币145万元(壹佰肆拾伍万元)。甲方将房屋交付乙方时,乙方向甲方支付12
13、5万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金,在房屋全部权证初始登记完毕后(如登记在甲方名下时,甲方应将房屋全部权证交付乙方,全权托付乙方指定的人员代理甲方办理过户事宜,并经公证,公证费由乙方担当)一次性付清。 三、甲方将房屋交付乙方后,双方应依据军队办理产权证的方案和进度,主动办理初始登记事宜。如经双方努力,能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下,登记所需相关税费由乙方担当。假如房屋权属初始登记只能登记在甲方名下,然后在 由甲方名下变更到乙方名下,初始登记税费应由甲方担当,变更登记所需税费由乙方负责。 四、此房是军队建立的经济适用住房,依据法律规定,经济适用住房取得房屋全部权证后五年内不得
14、买卖。乙方不得以此为由拖欠甲方房款,必需在初始登记后(登记在甲方名下时应履行托付公证手续)全部付清购房尾款。 五、乙方在办理房屋全部权登记时,有权指定全部权人,甲方不得干预。 六、甲方应在20xx年10月日前将房屋交付乙方,并保证此房在向乙方出售时,无抵押、很多卖、无纠纷。 七、甲方将房屋交付乙方时,应将物业收取的进户费、物业费、取暖费、水电费等相关费用全部结清,无拖欠现象。此后的上述费用由乙方担当。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 买卖房产的合同7 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议,共同遵守:
15、一、付款时间、方式商定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次:乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);其次次:支付甲方用于归还其在中信银行雨花亭支行购置该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业治理费已交
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- 买卖 房产 合同
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