买房子购买协议书购买房子合同协议书(九篇).docx

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1、 买房子购买协议书购买房子合同协议书(九篇)关于买房子购置协议书一 买方(以下简称乙方)： 依据合同法、城市房地产治理法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条 转让房屋状况： 甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_构造;甲方所售房屋全部权证号为“_号“，房屋土地使用权证号为“_号“;甲方所售房屋建筑面积_平方米。 其次条 房屋价格： 房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)担当。 第三条 付款方式： 一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲

2、方收到以上款项必需向乙方出具收条。 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后_日内，将房屋交付给乙方)。 第五条 违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购

3、房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或_仲裁委员会提起仲裁)。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本房屋买卖合同一式五份，甲、

4、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 关于买房子购置协议书二 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 一、出租房地产状况 甲方出租给乙方的.房屋是华池县_，建筑面积_，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。 二、租赁期限 租赁期共_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。租赁期满，乙方如连续租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。 三、租金及租金交纳期限方式 租金共计_元，乙方应在_年_月_日前向甲方交清。 乙

5、方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。 四、出租方及承租方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方必需根据商定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同连续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、转变其用途（含政府行为）致使乙方不能连续正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购置房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。 乙方的权利和义务 乙方应当根据商定的

6、方法或租赁物的性质使用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。 乙方应当根据商定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进展拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。 乙方应当按商定将电费于每月8日前交付治理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙方每月向甲方缴纳_元的卫生费用。 乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方

7、与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。 五、解除条件 发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。 1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。 2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、转变用途的。 3.乙方不按合同商定担当修理义务和费用的。 4.乙方不按合同商定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常治理活动的。 5.乙方利用出租物进展违法活动的。 6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。 7.甲方未按合同规定对出租物进展必要修理的。 8.乙方不按其支付水、电等费用的。 9.乙方不按商定支付租赁金的。 六、违约责任 1.甲乙双方违反本合同商定，除有权

8、解除合同外，必需担当以下违约金和赔偿金。 2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自转变用途，乙方应向甲方担当年租金10%的违约金。 3.乙方逾期不交付租金，依据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方担当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方担当。 4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方担当违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%担当。 5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。 6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方担当，造成损失由乙方自负。 七、合同份数 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行肯

9、定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。 2.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 关于买房子购置协议书三 卖方(甲方):_ 身份证号码:_ 买房(乙方):_身份证号码: _ 依据中华人民共和国合同法甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,诚恳守信，协商全都的前提下订立本合同，条款如下： 一、甲方自愿将其位于_的房屋一套以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥ _元)的价款出售给乙方。 该套房屋建筑面积约_平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第_层(不含地下室)，房屋用途为住房。 三、付款方式： 本合同签订，乙方即付给甲方人民币 元整，余款 作为押金

10、，待过户手续办完后付清。 四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用(水电费等)。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部担当，甲方只为乙方供应必要的帮忙。 五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失，乙方不得随

11、便撤除及转变房屋构造，不得随便更改水电线路，若因乙方缘由造成房屋损坏及事故的 ，一切后果由乙方担当。 六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订,任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。 七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 见证人: 年 月 日 关于买房子购置协议书四 可以参考下面的格式来写父母出资买房赠与合同 赠与人(甲方)：_身份证编号：_身份证编号：_ 受赠人(乙方)：_身份证编号：_ 甲乙方的关系：_为赠与房屋，甲、乙双方经协商全

12、都，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在，产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间_ 年 _ 月 _ 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿承受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到鞍山市仲裁

13、委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 五、其它商定事项; 甲方(赠与人)签名：_ 乙方(受赠人)签名：_ 合同签订地点：_合同签订时间：_年月日 关于买房子购置协议书五 甲方：_ 乙方：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的根本状况 甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优

14、先购置权，不购置此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。（附声明附件） 其次条：甲方托付事项 1.乙方代为查找购房人； 2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋； 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件全都； 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条：乙方义务 乙方应当为甲方查找适宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条：托付期限 本合同托

15、付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提

16、起仲裁（选择其一）。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 关于买房子购置协议书六 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 甲乙丙三方经协商全都，就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出资购置位于套，面积。该房产总价共*元，甲方出资*元，乙方出资*元，丙方出资*元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商

17、确定。 四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。归还债务超过一方应当担当份额的，该方有权向其他方追偿。 五、甲乙丙三方全都同意由方作为该房产的详细治理人，每年的治理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。治理人的详细职责为：_ 1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据; 2、负责治理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。 3、每年按期向其他方汇报治理状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行商定。 4、其他：_ 六、甲乙丙三方全都同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：_ 甲方继承人：_ 乙方继承人：

18、_ 丙方继承人：_ 七、协议期间对房产进展处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购置。其他方拒绝购置权的，转让方有权向第三人出售其份额。 八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_丙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 关于买房子购置协议书七 合伙购房协议书 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议

19、，以资信守：_ 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额：_指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权：_指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例：_指的是购房出资金额的比例。 4、房产继承产权：_包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例：_包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使：_指可以使用共同购置的房产。 三、购房出资金额、出资比例

20、甲方出资元人民币，占50%乙方出资元人民币，占50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。 五、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 1、甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部 1/4页 权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 2、托付人有权监视和过问托付事项的办理

21、状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管。 八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方担当100%，乙方担当0%。 九、物业治理、出租及收益安排比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务。出租收益安排比例：_按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来安排。 十、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正

22、费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金甲乙双方各担当50%。物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当100%，乙方担当0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例局部，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的状况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能

23、按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二：_房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人：_在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么状况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方成认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。 2/4页 3、房产继承产权比例：_甲方占房产继承产权30%，乙方占房产继承产权的70%（这房产继承产权比例制定的前提是双方购房时出资比例各为50%的状况下，不含装修费和家具等费用）。如在购房后的5年内，甲方有按第十三条给付乙方的现金，按最新购房出资比例来计算双方享有的房产

24、继承产权比例。比方购房出资比例变成为甲方占80%时，乙方占20%时，那房产继承产权比例就变成：_甲方享有共同屋业48%的产权，乙方享有共同屋业52%的产权，甲方享有的48%的产权可以传给甲方的配偶和子女。 十三、物业出卖及优先购置权行使 1、如甲乙双方共同打算出售所购房产时：_应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损计算方法：_在15年内出售，均按购置房产时出资和装修出资比例来计算（因装修是甲方一方出资的，甲方有义务一次性书面通知乙方装修所用全部费用，不能重复通知，乙方在甲方的通知书上签字前方为生效）；如是购房后满15年后再出售，双方均享有或担当50%出售总金额。在同等条件(市场价或评估价)下，甲

25、乙双方任何一方均有优先购置权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 2、甲方如想购置乙方的购房产权时：_如是在购房起次年开头算，第5年年底前购置，按购房时的购房出资金额来支付乙方现金，并按中国银行的定期利息来支付利息。比方乙方在2022年12月出资10万元和甲方共同购置一套房产，在2022年1月份以前甲方付2万元给乙方，这2万元甲方要按1年定期的利息给付乙方。在2022年1月份以前甲方再付2万元给乙方，那这2万元甲方要按2年定期的利息给付乙方。以此类推；如从购房起5年内没还清，乙

26、方还是拥用甲方未付资金的比例购房产权比例，比方甲乙方在2022年12月份，购置共同房产时各出资10万元，在2022年1月份前甲方如只给付乙方6万元（这个6万元利息也给付了的时候），余下的4万元，购房出资比例变为甲方占80%，乙方占20%。 3、乙方如想购置甲方的购房产权时：_如是在购房起次年开头算，第5年年底前购置，按购房时的购房出资金额和装修费用来支付甲方现金，并按中国银行的定期利息来支付利息。如从购房起5年内没还清，甲方方还是拥用乙方未付资金的购房产权比例局部。 十四、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：_ 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付

27、%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，甲方担当%、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方根据投资比例支付。 关于买房子购置协议书八 甲方姓名(卖方)：_ 乙方姓名(买方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 1、乙方同意购置甲方拥有位于_省_市_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为_平方米。(详见土地房

28、屋权证第_号)。 2、甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 3、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 4、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。 5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于

29、产权交割完毕当日付给甲方。 6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 8、甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支

30、付房价_%的违约金。 9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 关于买房子购置协议书九 一、本合同依据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋全部权

31、证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同 中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的局部条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方承受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业治理规定。 八、本合同条款由嘉

32、兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋构造为_，房屋用途

33、为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ _。 3、其它方式：

34、_ 第四条 交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙

35、方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

36、与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 (3) 。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条 关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其他商定事项_。 第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中