买卖房屋协议书范文六篇.docx

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1、 买卖房屋协议书范文集锦六篇买卖房屋协议书 篇1 出卖人（甲方）_身份证号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

2、第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为

3、一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使

4、，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖房屋协议书 篇2 甲方：（出售方） 身份证号码： 乙方：（预购方） 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二

5、手房位于_，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号： ），该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收

6、款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 第七条 在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向

7、房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1） 营业税 （2） 城市建立维护税 （3） 教育费附加 （4） 印花税 （5） 个人所得税 （6） 土地增值税 （7） 房地产交易效劳费 （8） 土地使用费 （9） 契税 （10） 产权登记费 （11） 公证费 （12

8、） 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日 买卖房屋协议书 篇3 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址

9、：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条 房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测

10、定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关

11、规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，

12、甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同连续履行。 _。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交

13、付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同连续履行。 _。 第九条 关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证

14、书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本

15、合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签

16、章）： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 附件一：房屋平面图（略） 附件二：室内附着设施（略） 买卖房屋协议书 篇4 卖方(下称甲方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 买方(下称乙方)： 身份 证 ： 委 托 代 理 人： 托付代理人身份证： 乙方向甲方购置坐落于 (以下简称为该商铺)商品房壹套，双方已签订广东省商品房买卖合同(预售)(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争 议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方

17、无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下： 1、xxx元。 2、乙方已缴付楼款/。 3、双方退款事宜另行商定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解 除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。 五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 担当。 六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除 本协议明确商定外，任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本

18、协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙 方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年月日 买卖房屋协议书 篇5 甲方(卖方)： 性别：xxx，年龄：xxx ，住址：xxx 市 xxx区 xxx家属院 xxx栋楼 xxx单元 xxx楼 号(边)， 联系电话： xxx，身份证号码：xxx 。 甲方托付人; 乙方(买方)： 性别：xxx，年龄：xxx ，住址：xxx 市 xxx区 xxx家属院 栋楼xxx 单元xxx 楼xxx 号(边)， 联系电话： xxx，身份证号码：xxx 。 依据有关法律法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，

19、就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“ 号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼 单元 层 号(边); 其构造为砖混构造; 其房屋建筑面积 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、 甲方所售房屋价格总金额为： 拾 万 千 百 元人民币(包含本协议书其次项内容)。 四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起 日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明详细收款时间

20、与金额。 五 、甲方保证在 年 月 日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业治理费等已结清，其交付的房屋内部洁净、干净、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证帮助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30 日内，帮助乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方根据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： (1 )假如乙方没有根据本协议书第四项内容商定的付款方式与时间付款，每逾期一日，根据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注

21、明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。 (2 )假如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金; 假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业治理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3 倍的赔偿金。 假如甲方没有做到所售房屋洁净、干净、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当根据购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退

22、还全部购房价款并根据购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4 )甲方违反本协议书第七项规定，自商定期满之日起，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自商定帮助期满之日起满 30 日，乙方有权解除本协议，并要求甲方根据购房价款总额的千分之三十担当违约金。 十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章： 乙方(买方)签字盖章： 签字日期： 年 月 日。 签字日期： 年 月 日。 买卖房屋协

23、议书 篇6 甲方（卖方） ：_ 乙方（买方） ：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下 合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 _房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_（大写 _），即人民币_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 _ 。 四、 乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付_ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 1、_ 2、_ 3、_ 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方） ：_ 乙方（买方）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 【买卖房屋协议书】