买卖房屋定金协议书(三十篇).docx

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1、 买卖房屋定金协议书(三十篇)买卖房屋定金协议书篇一 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着公平、自愿的原则经协商全都，就上海市买卖事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下： 该房屋产权证号为_; 该房屋地址为：_;面积为_：，该房屋用途为：_; 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商全都同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币_元整。 四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方

2、定金人民币_元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的_市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。 五、甲方须自签订本协议后_个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商全都，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币_元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币_元整暂存于中介方账户，中介方于交易中心出具收件收据后_个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币_元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。 七、若

3、甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金; 八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购置该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商全都，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定_市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的_市房地产买卖合同商定为准。 十二、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。 十三、

4、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 买卖房屋定金协议书篇二 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着公平、自愿的原则经协商全都，就上海市买卖事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下： 该房屋产权证号为_; 该房屋地址为：_;面积为_：，该房屋用途为：_; 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方

5、保管。 三、甲、乙双方协商全都同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币_元整。 四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币_元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的_市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。 五、甲方须自签订本协议后_个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商全都，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币_元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人

6、民币_元整暂存于中介方账户，中介方于交易中心出具收件收据后_个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币_元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金; 八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购置该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商全都，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协

7、议后十个工作日内签定_市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的_市房地产买卖合同商定为准。 十二、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。 十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 买卖房屋定金协议书篇三 甲方：（卖方）：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话：_ 乙方（买方）：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_

8、联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 物业地址：_，有全部权证书无全部权证书_字_第_号；_面积平方米_（实际面积以房屋全部权证为准）； 房屋类别：住宅_公寓_写字楼_商铺（商场、底墒）其他； 可否工商注册：可以不行以 抵押状况_尚有银行贷款，贷款余额约：￥_元， 商定还款方为甲方乙方 （本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准； 选择划“/”，不选择划“”，以下选择方法以此一样） 其次条 乙方对该房屋进展了实地勘查，查看了

9、该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关治理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进展房产交易。 第三条 甲方保证该房屋可进展市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购置权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方打算购置该房屋做出推断而未向乙方进展披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条

10、 甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整_（小写￥_元），房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定（见本同补充商定）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，估计贷款金_额为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据

11、。 第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有商定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方商定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后（含当日）发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合同中另有商定外），并承诺在该房屋全部权转移给乙方_日内，办理完成户口迁出手续。 第九 条在本合同的第七条商定的房屋买卖合同签署期

12、限内，甲方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同赐予对方书面通知。 第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条商定的期限内

13、签署房屋买卖_合同，甲、乙双方商定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之_支付违约金。如逾期超过_日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。 第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进展商定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成全都而导致房_屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的_日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。 第十二条 为保证本合同与房屋买卖合同的全都性，甲乙双方商定，本合同所商定的条款事项未在房屋买卖合同中表达的，该条款连续有效；本合同所商定的条款事项与房屋买卖合

14、同的商定发生冲突的，以房屋买卖合同中的商定为准。 第十三条 本合同必需由房屋全部权人与房屋购置人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决： 提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。 补充商定：（有补充商定无补充商定） 甲方：_（签章）乙方：_（签章） _年_月_日_年_月_日 买卖房屋定金协议书篇四 甲方：（卖方）：_ 通讯地址：_ 邮编：

15、_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话：_ 乙方（买方）：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 物业地址：_，有全部权证书无全部权证书_字_第_号；_面积平方米_（实际面积以房屋全部权证为准）； 房屋类别：住宅_公寓_写字楼_商铺（商场、底墒）其他； 可否工商注册：可以不行以 抵押状况_尚有银行贷款，贷款余额约：￥_元， 商定还款方为甲方乙方 （本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记

16、载内容为准； 选择划“/”，不选择划“”，以下选择方法以此一样） 其次条 乙方对该房屋进展了实地勘查，查看了该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关治理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进展房产交易。 第三条 甲方保证该房屋可进展市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购置权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方打算购置该房屋做出推断而未向乙方进展

17、披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条 甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整_（小写￥_元），房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定（见本同补充商定）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，估计贷款金_额为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）_拾_

18、万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。 第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有商定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方商定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后（含当日）发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合同中另有商定外），并

19、承诺在该房屋全部权转移给乙方_日内，办理完成户口迁出手续。 第九 条在本合同的第七条商定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通

20、知方已依本合同赐予对方书面通知。 第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条商定的期限内签署房屋买卖_合同，甲、乙双方商定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之_支付违约金。如逾期超过_日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。 第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进展商定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成全都而导致房_屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的_日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。 第十二条 为保证本合同与房屋买卖合同的全都性，甲乙

21、双方商定，本合同所商定的条款事项未在房屋买卖合同中表达的，该条款连续有效；本合同所商定的条款事项与房屋买卖合同的商定发生冲突的，以房屋买卖合同中的商定为准。 第十三条 本合同必需由房屋全部权人与房屋购置人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决： 提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。 补充商定：（有补充商定无补充商定） 甲方：_（签章）

22、乙方：_（签章） _年_月_日_年_月_日 买卖房屋定金协议书篇五 甲方： 地址： 乙方： 地址： 丙方： 地址： 经甲乙双方协商全都，甲方向乙方购置 ，现丙方受甲方之托付向乙方支付定金,以确立甲方与乙方之买卖关系。 一、该餐具的交易总额为(大写) (￥： )元整。 二、丙方通过银行转账的方式(_银行账号： )向乙方支付定金 元以确立甲方与乙方之买卖关系。在合同存续期间，乙方不得再收取第三者的定金。 三、自签订本定金合同3日内，丙方需将商定的定金支付于乙方，使买卖交易更加安全。丙方向乙方所供应之账户转账之日视为实际支付之日。每拖延一日。(或者有其他的违约方式，比方解除什么的 四、甲方应在本买卖

23、定金合同签订之日起三十日内，将剩余货款支付于乙方方否则视为甲方违约，乙方有权没收丙方代甲方所支付之定金。如有特别状况另行商定。 五、违约责任： 如因可归责于甲方事由解除合约，已付全部定金不再退还;如因可归责于乙方事由解除合约，乙方方需双倍返还甲方所付定金; 六、本合同履行过程中发生纠纷，各方应协商解决;协商不成，提交合同签订地法院诉讼。 七、其他商定事项: 八、本合同未尽事宜,买卖双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同冲突视为对本合同的变更。 九、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自合同双方签字或盖章后生效。 甲方(签章)： _年_月_日 乙方(签章)： _年_月_日 丙方(签章)： _年

24、_月_日 买卖房屋定金协议书篇六 甲方： 地址： 乙方： 地址： 丙方： 地址： 经甲乙双方协商全都，甲方向乙方购置 ，现丙方受甲方之托付向乙方支付定金,以确立甲方与乙方之买卖关系。 一、该餐具的交易总额为(大写) (￥： )元整。 二、丙方通过银行转账的方式(_银行账号： )向乙方支付定金 元以确立甲方与乙方之买卖关系。在合同存续期间，乙方不得再收取第三者的定金。 三、自签订本定金合同3日内，丙方需将商定的定金支付于乙方，使买卖交易更加安全。丙方向乙方所供应之账户转账之日视为实际支付之日。每拖延一日。(或者有其他的违约方式，比方解除什么的 四、甲方应在本买卖定金合同签订之日起三十日内，将剩余

25、货款支付于乙方方否则视为甲方违约，乙方有权没收丙方代甲方所支付之定金。如有特别状况另行商定。 五、违约责任： 如因可归责于甲方事由解除合约，已付全部定金不再退还;如因可归责于乙方事由解除合约，乙方方需双倍返还甲方所付定金; 六、本合同履行过程中发生纠纷，各方应协商解决;协商不成，提交合同签订地法院诉讼。 七、其他商定事项: 八、本合同未尽事宜,买卖双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同冲突视为对本合同的变更。 九、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自合同双方签字或盖章后生效。 甲方(签章)： _年_月_日 乙方(签章)： _年_月_日 丙方(签章)： _年_月_日 买卖房屋定金协议书篇七

26、甲方（卖方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 乙方（预订方）：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用的原则,经协商全都,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。 第一条乙方预订_区_街（路）_号_工程_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_）,并经_测绘机构猜测,该房屋建筑面积为_平方米,套内建筑面积为_平方米。该房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。 其次条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_元,总房价为人民币_元,乙方实行一次性分期按揭方式付款。 第三条乙方

27、同意签订本协议时,支付定金人民币_元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于_年_月_日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。 第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条有以下情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方

28、应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型构造、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商全都的； 2甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条有以下状况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的； 2甲方未遵守第五条商定的； 3甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方

29、返还定金。 第九条其他商定_。 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式_份,甲乙双方各持_份,_各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第_种方式解决。 1向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院起诉。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 租房定金协议书范本二 甲、乙双方遵循自愿、用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可号：_)，并经_测绘机构猜

30、测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。 第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附 条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同

31、第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合

32、同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。 甲方：_(签章) _年_月_日 乙方：_(签章) _年_月_日 买卖房屋定金协议书篇八 甲方（卖方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 乙方（预订方）：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用的原则,经协商全都,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。 第一条乙方预订_区_街（路）_号_工程_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_）,并经_测绘机构猜测,该房屋建筑面积为_平方米,

33、套内建筑面积为_平方米。该房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。 其次条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_元,总房价为人民币_元,乙方实行一次性分期按揭方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于_年_月_日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。 第五条甲方同意将公布或

34、供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条有以下情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型构造、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商全都的； 2甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条有以下状况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的

35、； 2甲方未遵守第五条商定的； 3甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。 第九条其他商定_。 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式_份,甲乙双方各持_份,_各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第_种方式解决。 1向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院起诉。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 租房定金协议书范本二 甲、乙双方遵循自愿、用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 _