买卖驴的协议书驴的买卖合同(8篇).docx

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1、 买卖驴的协议书驴的买卖合同(8篇)最新买卖驴的协议书一 买受人：(以下简称乙方) 今甲方(出卖人兼全部人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，经协商全都，达本钱协议。 第一条本合同的标的物为(以下简称“产品”)，分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照以下规定支付款项予甲方： (1)首付款元。 (2)余款元。 (3)月息元。 乙方提前付款的，根据实际支付日计算利息。 其次条余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。 第三条甲方在乙方支付完毕全部费用后15个工作过日内，向乙方交付发票，发票金额按乙方实际支付金额开具。 第四条乙方支付完毕首付款当天，甲方需将产品交予乙方，并同意乙方对该产

2、品的使用。 第五条乙方若未能支付其次条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自应支付日次日起始以日息支付甲方作为延迟损失金。 第六条乙方须以正值的方式使用产品，若有违反，甲方可马上解除本合同。甲方解除合同的，可以向乙方恳求支付该标的物的使用费;使用费按元/天计算。 第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额到达全部价款的，甲方可以恳求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方恳求支付该标的物的使用费;使用费按元/天计算。 第八条 甲方保证产品是正品，且质量完好，非因乙方过错，在正常使用过程中，消失巨大瑕疵的，甲方应准时修复;无法连续使用的，乙方有权要求不

3、予支付剩余费用。给乙方造成损失的，乙方有权向甲方主见该损失。 第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，任何一方有权起诉至合同签订地人民法院。 第十条其他商定事项： 出卖人(甲方)(盖章)： 法定代表人(签字)： 签约日期：年月日 买受人(乙方)(盖章)： 法定代表人(签字)： 签约日期：年月日 签订地点： 最新买卖驴的协议书二 卖方： 买方： 身份证号： 甲乙双方依据法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同，共同遵守执行。 第一条 车辆根本状况 车辆品牌： 车身颜

4、色： 车牌号码： 行驶里程： 发动机号： 车架号码： 购置时间： 其他状况： 其次条 车辆具备以下证件及备件： 行驶证正、副本 购置税证 路费收据 车船使用税标志 机动车辆登记证书 定编证 营运证 备胎 千斤顶 钥匙 其他： 第三条 车辆成交价款及支付 本车总成交价为元，乙方于 日向甲方付清。 第四条 全部权转移及过户手续 乙方向甲方付清购车款时本车的全部权转移到乙方，甲方应当在 日内将该车过户给乙方。 因过户所产生的税费由 方负担。 第五条 风险及责任担当 本车交付前，本车全部权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任，由甲方担当，本车交付后，全部权的风险，所发生的交通事故或所产

5、生的交通违章的一切责任由乙方负担。 第六条 双方的权利和义务 1、甲方应根据本合同商定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。同时，甲方保证合法享有本车辆的全部权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 2、乙方应根据本合同商定向甲方支付价款。 3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续供应必要的帮助。 4、车辆的保险、路桥等费用由乙方担当。 第七条 违约责任 甲乙双方任何一方违反本合同商定，违约方应当向守约方支付违约金 _元，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方支付违约金后还应

6、当赔偿守约方超过违约金局部的损失。 因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。 第八条 争议解决方式 各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 特殊声明：本合同全部条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清晰详尽的知晓。 第十条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，具有同等法律效力。 第十一条 本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。 甲方: 乙方： 联系电话： 联系电话： 签订日期：年 月 日 签订日期： 年 月 日 最新买卖驴的协议书三 第一

7、条本合同当事人双方： 出让人(以下简称甲方)：_ 受让人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。 其次章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米)，其中出让土地面积为大写_平方米(小写_平方米)。该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件

8、出让宗地界址图。 第四条本合同项下出让宗地的用途为_商业住宅用地_。 第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_款规定的土地条件： (一)到达场地平坦和四周根底设施_通，即通_。 (二)四周根底设施到达_通，即通_，但场地尚未拆迁和平坦，建筑物和根底地上物状况如下：_。 第三章 现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元

9、)。 第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方负责供应_; 其次期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方负责供应_; 第三期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方供应全部转让文件。 分期支付土

10、地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出，复界测量，恢复界桩。 第四章不行抗力 第十一条任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第十二条遇有不行抗力的一方，应在_小时内将大事的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，

11、并且在大事发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。 第五章 违约责任 第十三条：甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 第十四条受让人必需根据本合同商定，按时支付土地使用权出让金。假如受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

12、 第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 第十六条受让人按合同商定支付土地使用权出让金的，出让人必需根据合同商定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他局部，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第六章通知和说明 第十七条本合同要求或允许的

13、通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方拖延通知而造成的损失，由过错方担当责任。 第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 其次十条 受让人方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 其次十一条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 其次十二条 本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第七章适用法律及争议解决 其次十三条本合同订立、效力、解释、履行

14、及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 其次十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_款规定的方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第八章附则 其次十五条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执_份。 其次十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当全都，不全都的，以大写为准。 其次十四条本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。 其次十五条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章)： 受让人(章)： 中介人(章)：

15、住宅： 住宅： 住宅： (签字)： (签字)： (签字)： 电话： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 帐号： 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于xx市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业

16、执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币x万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾招

17、待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并

18、有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 年月日 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友

19、好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)， 私人土地买卖合同 。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3.乙方同意按以下

20、时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 合同范本 4.为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵

21、押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5.该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

22、 3.甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2.乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效。 6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_日 最新买卖驴的协议书四 _(以下简称卖方) 姓名：_ 身份证号码：_

23、 地址：_ _(以下简称买方) 姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ _(以下简称经纪方) 地址：_ 总机：_ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议： 一、 买卖标的 买卖双方经协商须以以下条款通过经纪方出售及购入位于_(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为_，其它附属面积_(以房产证面积或确权面积为准)。 二、成交价格 该房屋之成交楼价为单价_元/平方米，其中附属单价_元/平方米，总价_元，(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、付款方式(在 中打“”选择) a.一次性付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金;? (b)_元须在签正式房屋买卖合约前付清作为局部楼款，正式买卖

24、合约须_年_月_日之前签妥; (c)_元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。 b.按揭付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金; (b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥; (c)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。 c.转按付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。 (b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于

25、银行同意转按时签妥; (c)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。 四、税费担当及交割 a.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。 b.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。 c.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、治理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。? 五、佣金及赔偿 基于经纪已供应之效劳，经纪有权在此合约后向卖方收全_元及向买方收全_元作为佣金。 六、违约责

26、任 a.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 b.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。 c.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。 d.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除

27、须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。 e.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。 f.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_%的违约金。 七、其它 a.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。 b.合约取代任何过往之三方在

28、谈判中的声称、理解、承诺与及协议。 c.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。 八、补充 1._。 2._。 3._。 买方：_ _年_月_日 卖方：_ _年_月_日 经纪方：_ _年_月_日 兹收到上述买方规定之定金人民币_元。 卖方：_年_月_日于_签署 最新买卖驴的协议书五 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲、乙双方就位于_(留意:应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商全都，乙

29、方受让甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下: (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在，构造为_砖混; (3)商铺产权面积_平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前局部被租赁(承租人为_，租期截止为_，租金为_，详细详见租赁合同)。以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁

30、合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日_元的标准向乙方担当违约金。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_万元，小写_(元)。 乙方的付款方式和付款期限: 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后_日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。(留意:解押资金为商铺的现余抵押贷款额:万元+万元借款) 甲方应在商铺的抵押解除后_日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款_元一并支付。(留意:价款为付足上述商铺的

31、款项)。 如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。 甲方应在合同生效后_日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内

32、将商铺交付乙方，详细方式为:甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第六条如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、

33、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 住宅地: 住宅地: 电话: 电话: 身份证号码: 身份证号码: _年_月_日 _年_月_日 最新买卖驴的协议书六 第一条 房屋的根本状况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为 _，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

34、_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式

35、处理： 1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖

36、方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1、终止合同，买受方按累计应付款的_