买房订金协议书简单汇总定金协议和购房合同(三篇).docx

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1、 买房订金协议书简单汇总定金协议和购房合同(三篇)最新买房订金协议书简洁汇总一 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺:1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交

2、付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2 按国家要求不转变房屋的构造。3 根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 注明日期 最新买房订金协

3、议书简洁汇总二 甲方：_法定代表人：_ 乙方：_身份证号：_依据公平互利原则,经甲乙双方协商达成全都共同签订本买房分期付款合同。 一、乙方购置甲方开发的房屋一套,位于旅游度假区山水小区 二、分期付款方式如下：_ 1、乙方购置以上房屋总价款为现已支付首付100000元;余首付款为42844元,乙方承诺于201年月日前全额支付给甲方。 2、为协作乙方申请银行房屋贷款的需要,在未收取全额首付款前,甲方仍承诺于本协议生效之日,以乙方名义出具全额首付款发票。 3、本协议其次条其次项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。 4、若乙方在商定的还款期内没有还款,甲方有权推迟交房,

4、并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金,甲、乙双方因此发生的一切损失,均由乙方担当。 三、本协议项下销售的房屋为特定物,不调、不退、不换。 四、本协议履行产生纠纷的,由甲乙双方友好协商解决。协商不成涉讼的,由本协议履行地人民法院管辖。 五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。六、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_签约日期：_签约日期：_ 最新买房订金协议书简洁汇总三 出售方(甲方)： 买受方(乙方)： 一、双方交易的房地产根本状况：(若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议

5、予以变更和确认。) 1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位; 1.3建筑面积：平方米(详细面积以产权证登记为准);户型：室厅卫; 1.4权利人; 1.5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房(地)字第号;预售合同预售登记编号：; 1.6室内装修状况：; 1.7附属设施、设备：; 1.8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：;贷款余额：约元; 贷款余额处理方案：甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/缺乏局部甲方自行补足;转由乙方担当(转贷款，或称转按揭) 1.9是否已设立租赁：否是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已

6、取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：否是 1.10其他商定事项：; 二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购置诚意，向甲方支付定金计人民币元整。 三、买房条件： 3.1房价款：人民币元整。 3.2房价款的支付方式： 3.2.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。 如需用于归还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如缺乏甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥

7、相关手续。如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。 3.2.2其次期房价款元。 a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。 b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者局部失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款缺乏局部。 3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。 3.3其他： 3.3.1、甲方已经支付给该房地产进展

8、商或物业治理公司或其他相关部门的修理基金(若有)、治理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。 3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。 3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。 3.3.4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公

9、证费用由引发公证的缘由方担当，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方担当)。 3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度缺乏申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。 四、甲乙双方商定于年月日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。 五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。 六、双方商定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。 七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 户名：;开户银行：;账号：; 八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知相对方。 九、本协议各方商定的其他事项：。 十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日