买卖房屋正规合同1700字范文.docx
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1、 买卖房屋正规合同1700字范文(10篇)买卖房屋正规合同1700字范文1 卖方:_(以下简称甲方) 住宅:_邮政编码:_ 卖方一(丈夫):_卖方二(妻子):_ 联系电话:_联系电话:_ 身份证号:_身份证号:_ 买方:_(以下简称乙方) 住宅:_邮政编码:_ 买方一(丈夫):_买方二(妻子):_ 联系电话:_联系电话:_ 身份证号:_身份证号:_ 为房屋买卖有关事宜,依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,甲方自愿把以下房屋卖给乙方全部,订立合同如下,以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地址:_ 幢号
2、:_室号:_套(间)数:_建筑构造:_ 总层数:_产权证号:_用途:_ 建筑面积_(平方米)套内建筑面积_(平方米) 该房屋的土地使用权取得方式“”:出让()划拨()(以上工程请按房屋全部权证填写) 其次条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清楚,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况,产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并担当由此产生的全部责任。 交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。 第三条
3、房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币:_元(大写:_)在履行 房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。 第五条户口迁移事项 甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。 第六条税费分担 在办理交易手续时,甲乙双方应提交全部相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用
4、外,由乙方支付。 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任,支付违约金人民币_元(大写:_)并赔偿相应损失。 第八条其它商定 一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,甲方保证所交付房屋的质量根本与口头全都,房屋的主体工程不消失重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平坦无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。 二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修
5、理基金都同时转让。 三、甲方确保结清房主_年_月_日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。 四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方使用。 五、本合同共_页,一式_份,甲、乙双方及房管部门各_份。 备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向_人民法院起诉。 甲方(签名并盖章):_ 乙方(签名并盖章):_ _年_月_日 买卖房屋正规合同1700字范文2 甲方(出卖人):_(本人/法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证/护照):_地址:_邮政编码:_联系
6、电话:_ 托付代理人姓名:_国籍:_(身份证/护照):_地址:_邮政编码:_联系电话:_ 乙方(买受人):_(本人/法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证/护照):_地址:_邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人姓名:_国籍:_(身份证/护照):_地址:_邮政编码:_联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上,就甲、乙双方共同托付丙方从事房产经济事项达成全都意见,特订立如下协议: 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋构造为_,建筑面积_平方米(其中实
7、际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测
8、面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 第五条 付款方式 1、
9、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 买卖房屋正规合同1700字范文3 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都订立本房产买卖合同,以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土
10、地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下: (一)甲方依法签订的房地产权证号为_; (二)房地产座落在_市_【区/镇】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型:_;构造_; (三)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述
11、房地产权属状况、装饰状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解,自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都,同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写):_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_天内,乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方,详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地使用权按以下第_款办理。 (一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止,其中乙方按本合同商定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的”使用年限从_年_月_日起至_年_月_
12、日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三)_。 第四条甲、乙双方同意,甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条甲方,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期
13、间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的,应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的_日内,【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外,上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方,在乙方或者托付他人办理转让过户时,积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之
14、日起转移给乙方。 第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的,甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金,合同连续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应
15、向甲方支付逾期未付款_%的违约金,余款返还给乙方,已付款缺乏违约金局部,乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 签订地点:_签订地点:_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋正规合同1700字范文4 出卖方:_ 买受方:_ 第一条:房屋的根本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋构造为_,建筑面积_
16、平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条:房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差
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