买卖协议书模板集合6篇.docx

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1、 买卖协议书模板集合6篇 卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方）： 经纪代理方（以下简称丙方）： 合同签署地： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条甲方全部的房屋坐落于武汉市区，为构造，建筑面积平方米，“房屋全部权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。 其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价人民币（大写）拾万千佰拾元。 第三条付款方式商定： 一、一次性付款： 1、由甲方托付丙方代收的 （1）乙方于年月日付清全部房款人民币（大写

2、） 拾万千佰拾元。 （2）丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在结款通知单签字后日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。 （3） 2、乙方直接付款给甲方的 （1）乙方于年月日付清全部房款人民币（大写） 拾万千佰拾元。 （2） 二、分期付款： 1、由甲方托付丙方代收的 （1） （2） （3） （4） 2、乙方直接付款给甲方的 （1） （2） （3） （4） 3、 第四条房屋交易税费用担当方式：甲方担当 已方担当。 第五条在房屋交易过程中，丙方帮助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民

3、币（大写） 元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币（大写）元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币（大写）元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的，计人民币（大写） 元。 第六条本合同签订之日，甲、乙方须供应相关证件（房屋全部权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方供应相关证件齐全后日内帮助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。 第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠

4、纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。 第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款日内，（2）房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后） 第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。 第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付违约金；

5、甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。 第十一条丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当 违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进展房款交割，应担当违约责任。 第十二条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。 第十六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按以下第种方式解决： （1）提交武汉仲裁委员会仲裁； （2）依法

6、向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 第十七条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不担当违约责任。 甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）： 房产全部权人：代理人： 房产共有权人：身份证号： 代理人：联系电话： 身份证号：通讯地址： 联系电话： 通讯地址： 丙方（经纪代理方）：盖章： 经纪人：身份证号：联系电话： 合同签订时间：年月日 附加条款： 1、 2、 3、 4、 房屋移交清单： 1、 2、 3、 4、 甲方（卖方）代理人： 乙方（买方）：代理人： 丙方（经纪代理方）：经

7、纪人： 年月日 买卖协议书 篇2 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、公平、协商全都的原则，现就以下房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守： 第一条、房产根本状况 乙方购置甲方合法拥有的位于_的房产，房屋全部(共有)权证书号为_，房屋全部权人为_。房屋建筑面积为_平方米(以上内容以房屋全部权证登记为准)。乙方自愿购置甲方上述房产。 其次条、成交价格 1、甲、乙双方经协商全都，同意本合同工程下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_元整(小写￥_元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：_ 2、乙方于本合同签订时

8、支付甲方定金人民币(大写)_元整，(小写￥_元)。交付日期为_;交付方式为_。 第三条、付款方式 甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式进展付款。 1、一次性付款：乙方应在签定合同起_日内，向甲方支付全部房款金额，同时定金冲抵房款。 2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币(大写_元整(小写￥_元)交付甲方，剩余房款人民币(大写)_元整(小写￥_元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如贷款银行确定的贷款金额少于本合同商定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款。 第四条

9、、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起_日内，共同到房管局办理立契事务。 第五条、甲方须保证该房屋权属真实且无争议。 第六条、交付房产 1、甲方应在交清房款之日起_日内向乙方交付本合同工程下的房产及相关配套附属设施， 2、本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付状况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行担当。 第七条、争议解决方式 本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。 第八条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商全都后，可签定补充协议，补充协议应当实行书面形

10、式，并且与本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 日期：_日期：_ 买卖协议书 篇3 出售人（以下简称甲方） 姓名： 购置者（以下简称乙方） 姓名： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： （一）座落于_ ，建筑面积_平方米； （二）房屋的全部权

11、证号为_，国有土地使用权证号为_； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为： 第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权

12、的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 第八条 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由 甲方担当 乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲

13、、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 第九条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有

14、权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 第十一条 甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。

15、第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： 买卖协议书 篇4 合同编号： 甲方(卖方)： 住宅地： 法定代表人： 联系电话： 电子邮箱： 乙方(买方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 电子邮箱：

16、 甲、乙双方依据合同法及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖汽车事宜，签订本合同。 第一条 车辆明细 1.1经乙方选择，甲方向乙方出售的车辆明细如下： 品牌名称 型号 颜色 数量 生产厂家 发动机号 根本配置 甲方赠送工程 单价(元) 总价(元) 车辆的具体配置另附配置表(如有)并以该表为准，该配置表作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。 1.2前款商定车价不含乙方需要另行担当的为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费。除非双方另有商定，乙方不再担当任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。 其次条 质量要求 2.1本合同商定的车辆，其质量必需

17、符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的根本使用要求。 2.2本合同商定的车辆，必需是经国家有关部门公布、备案的汽车产品名目上的产品或合法进口的产品，并能通过治理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。 2.3双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构(天津辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 2.4甲方必需保证汽车为新车，保证汽车的外观没有任何损坏，不得消失掉漆、磨损等现象。如为特别车辆，请注明： 2.5甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。 第三条 付款时间方式 3.1定金 合同签订之日，乙方向甲方交纳定金 元，如

18、乙方不按商定履行本合同商定的义务(包括但不限于按时足额付款、提车等)，则无权要求返还定金，甲方不按商定履行本合同的，应当双倍返还定金。定金日后抵为车款，但定金数额不得超过车款总额的20%。 3.2乙方选择下述第 种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方： 3.2.1一次性付款方式 乙方于 年 月 日前，支付全部车款，计人民币 元，大写： 。 3.2.2汽车消费贷款方式 乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： 。余款计 元，大写： ，由乙方通过银行贷款方式予以支付(支付时间最迟不得超过 年 月 日)。 乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付余款

19、。若乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜并实际发放贷款的，乙方应当将余款按时自行补足支付。 3.2.3分期付款方式 乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： ; 乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： ; 乙方于 年 月 日前，支付剩余车款，计人民币 元，大写： 。 3.3乙方可以通过现金、汇款、支票等方式支付车款，通过汇款方式的，甲方指定的收款信息如下： 户名： 开户行： 账号： 第四条 交车时间、地点及提车方式 4.1交车时间： 年 月 日之前。 4.2交车地点： 。 4.3提车方式：乙方到甲方营业地自提 甲方送车至乙方指定地点：

20、4.4交车时，汽车里程表数不得超过 公里。 4.5甲方在向乙方交付车辆时须同时供应： 销售发票 海关进口证明及商品检验单 质量效劳卡或保修手册 车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。 随车工具及备件清单 其他： 第五条 车辆交付及验收方式 5.1车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和根本使用功能等进展仔细检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。 5.2乙方验收车辆无误后，甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书，即为该车辆正式交付。 5.3自车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。 第六条 售后效劳 鉴于该车辆为平行进口车辆，无法根据4S店销售的车辆供应售后效劳

21、，乙方对此明知且表示承受，并同意根据以下方式解决车辆售后效劳问题： 6.1当消失以下情形之一时，乙方有权要求甲方予以退车： 6.2 当消失以下情形之一时，乙方有权要求甲方更换新车： 6.3对于车辆售后修理保养事宜，乙方同意免除甲方的修理保养义务，并自行解决。 第七条 违约责任 7.1甲方拖延交车的，每日支付车款的 %作为违约金，拖延超过 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付 元违约金，定金双倍返还。 7.2乙方拖延付款或拖延提车的，应每日根据拖延局部车款 %的标准向对方支付违约金。拖延超过 日的，甲方有权解除合同将车辆另行销售，并要求乙方支付 元违约金，定金不予退还。 第八条 双方特殊商定

22、8.1经双方协商，乙方托付甲方为乙方： 代办保险 代办按揭 代办上牌效劳 代办上述效劳双方另行签订托付效劳协议书。 第九条 免责条款 9.1由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同的，互不担当违约责任。 9.2因不行抗力而不能正常履行合同的一方，应在3 日内将大事的状况以书面形式(包括但不限于传真、电子邮件、手机短信、微信等形式)通知另一方。 9.3不行抗力发生后，受不行抗力影响的一方应当实行必要的合理措施防止损失扩大，否则应就扩大局部的损失担当赔偿责任。 第十条 争议解决 10.1因本合同所发生之纠纷，甲乙双方可协商解决，若未能协商解决或任何一方不情愿协商的，双方商定实行以下第 种方式解决

23、: (1)向 仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。 10.2违约方应当担当守约方为进展仲裁/诉讼而支出的相关合理费用，包括但不限于律师费、仲裁/诉讼费用、差旅费等。 第十一条 通知与送达 11.1甲乙双方确认以本合同首部载明的地址、电话、邮箱等作为合法有效的联系方式，若一方联系方式有转变的，应在变更之日起3日内书面通知对方，否则，对方仍可以根据原有联系方式进展送达。 11.2以直接递交方式送达的，被送达方签收时视为送达。以电子数据方式送达的，自文件内容到达对方效劳器或接收载体时视为送达。以快递方式送达的，交邮后第 日视为送达。 第十二条 其他 12.1本合同自

24、双方签字、盖章之日起生效。 12.2本合同一式两份份，双方各执一份，具有同等法律效力。 12.3本合同签订后，将代替此前双方全部达成的口头或书面协议或类似文件，本合同的变更或未尽事宜，由双方协商全都后以书面方式予以确认方为有效。 (以下签署页，无正文) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 签约地点： 买卖协议书 篇5 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 鉴于甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方情愿将房屋出卖给乙方，乙方情愿购置上述房屋。 为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公正的原则，依据中华人民共和国合同法，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。 一、转让标的根

25、本状况 1、乙方同意购置甲方位于 。 2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。 3、该房屋质量应符合国家相关规定。 4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。 二、转让价款及支付方式 1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。 2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。 3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。 三、标的交付 甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。 四、过户及税费担当 1、过户登记 甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记

26、到乙方名下，乙方帮助甲方办理产权证书等手续。 2、税费担当 办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自担当一半。 五、甲方承诺 1、甲方保证上述房屋权属清晰，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方担当相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 六、乙方承诺 1、乙方情愿购置上述房屋。 2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方担当。 七、违约责任 1、甲

27、方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。 2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同商定的日期将该房屋交付乙方使用、拖延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 3、乙方如未按本合同商定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 4、若甲方有户口随房屋

28、落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01收取违约金。 八、其他商定事项 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。 九、争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 年 月日 年 月日 买卖协议书 篇6 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方

29、自愿将其村证，位于 市_区_的房屋(建筑面积_平方米)，以人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米) 二、乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 三、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等全部费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必需帮助乙方办理。 四、付款时间与方法： 双方同意以现金付款方式分批付款： 第一笔在_年_月_日将首付款（含定金）人民币 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收

30、款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 其次笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于_年_月_日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 五、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。 七、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收

31、的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必需帮助已方维权义务。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本协议的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 九、其他商定 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方：