二手房定金协议书二手房定金协议书范本(三篇).docx

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1、 二手房定金协议书二手房定金协议书范本(三篇)二手房定金协议书 二手房定金协议书范本篇一 乙方： 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元(大写：人民币 x )其次期房款为x元(大写：人民币 x

2、)于x 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间：时间： 二手房定金协议书 二手房定金协议书范本篇二 甲方：(出售方) 身份证号码： 乙方：(预购方) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。

3、甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号： )，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未

4、支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户; 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银

5、行帐户。 第七条 有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第八条 有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。 第九条 在本合同的第五条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签

6、订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十二条 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建立维护税 (3) 教育费附

7、加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易效劳费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十三条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。 第十四条 甲方逾期交房的违约责任： 在乙方已付清全部房款的状况下，甲方未按

8、本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方的，自商定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十五条 因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不行抗力不能根据商定履行合同的一方应当准时告知另一方，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 日期： 日期： 二手房定金协议书 二手房定金协议书范本篇三 二手房定金协议书 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 电话：_

9、电话：_ 房屋代码：_ 定金合同 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_ 商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落_ 房屋(以下简称该房屋) 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_(不超过15天)，乙方于_年_月_日前到与甲方签订二手房买卖协议书。第五条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒

10、绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成全都，且存在不行归责于双方的事由的; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第八条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向乙方支付违约金。第九条本协议一式( )份，甲乙双方各持( ) 份，第十条甲乙双方应在商定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，商定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第( )种方式解决：1、提交广州市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。 甲方：(签章) _ 乙方：(签章) _ 年月 日 年月 日