二手商品买卖合同汇总二手商品买卖合同汇总模板(3篇).docx
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1、 二手商品买卖合同汇总二手商品买卖合同汇总模板(3篇)最新二手商品买卖合同汇总一 乙方: 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的”根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:内容商定 (1)乙方同意购置甲方拥有的座落在 拥有的住宅房产,建筑面积为 平方米。 (2)出售房屋的全部权证号: 出售房屋的共有使用权证号: (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 其次条:甲方保证已照实陈述
2、上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)_元,(小写)_元。 第四条:上述房产的交易总价为:人民币 万元整。 第五条:付款时间与方法 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到 市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条:交付与
3、支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业治理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的构造、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条:违约责任 1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应准时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应准时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房
4、产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条:本合同主体 1、甲方共 人,托付代理人 即甲方代表人。 2、乙方是 。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方托付代理人一份,_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 乙方: 日期: 最新二手商品买卖合同汇总二 卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他
5、有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置二手房,甲、乙双方达成如下协议: 第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号:_原单位批准证明:_ 其次条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),共_套_间。 (该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本合同 第一条规定的工程中的:第_幢座_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(
6、以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取以下税费: 1.代收_,计(_币)_元整;2.代收_,计(_币)_元整;上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时,房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超
7、过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间商定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(账户名称:_,帐号:_): 1._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元;2._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元;3._年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元. 第六条交接商品房的付款额商定在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%,
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