抵押权注销登记流程图.docx

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1、抵押权注销登记流程图申请条件及条件依据 申请条件：不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记。债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记。人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人可以单方申请抵押权的注销登记。条件依据：不动产登记操作规范（试行）第14.4.4条。申请申请人向不动产登记机构提出抵押权注销登记申请。 申请材料 1、不动产登记申请书: 由申请人根据申请事项，按表中模板填写。（原件1份）2、申请人身份证明：代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。3、抵押权消灭的材料：如：

2、贷款结清证明、抵押权人放弃抵押权的申请等（原件）。4、抵押权消灭的其他材料：抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书。申请资料不完整需要补充资料或是不予受理，当场出具补充 审核 审核确认资料完整后当场出具受理通知书。资料或不予受理一次性告知书。登簿办理机构：绥阳县自然资源局业务电话：0851-26233805；监督电话：0851-26221106法定期限：30个工作日（不含现场踏勘、公告时限）承诺期限：5-15个工作日（不含现场踏勘、公告时限）