2006年4月资产评估试题和答案.doc

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1、2006年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码0158)一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。l、资产评估的主体是指 【 】 A、被评估单位 B、评估机构和评估人员 C、评估主管部门 D、被评估资产2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是 【 】 A、专业性原则 B、替代原则 C、贡献原则 D、预期原则3、下列不属于资产评估假设的是 【 】 A、继续使用假设 B、清算假设 C、公开市场假设 D、企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是 【

2、 】 A、资产评估的结果必须接受市场的检验 B、资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C、资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D、资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为 【 】 A、复原重置成本 B、完全复原成本 C、更新重置成本 D、实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为 【 】 A、1035万元 B、10

3、65万元 C、1080万元 D、1115万元7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 【 】 A、重置成本 B、收益现值 C、清算价格 D、市场价格8、进口设备的到岸价是指 【 】 A、离岸价+境外运费 B、离岸价+境外运费+境外保险费 C、离岸价+境外运费+进口关税 D、离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这10台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为 【 】 A、400万元 B、600万元 C、800万元 D、1000万元10、已知某

4、机器没备的贬值率为40，该设备的已使用年限为12年，则其尚可使用年限为 【 】 A、30年 B、42年 C、18年 D、32年11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于 【 】 A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、割差法12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于1998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数1999年为3，2000年为3，2001年为2，该建筑物的重置成本最接近于 【 】 A、85万元 B、86万元 C、90万元 D、87万元13、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为 【

5、】 A、钢筋混凝土结构 B、砖混结构 C、砖木结构 D、其他结构 14、某当事人拟购置2500平方米土地建房，下面备选对象中较经济的一宗土地是 【 】 A、单价为3000元/M2，容积率为4 B、单价为4000元/M2，容积率为5 C、单价为3500元/M2，容积率为45 D、单价为3800元/M2，容积率为4615、把土地分为生地和熟地的依据是 【 】 A、土地的社会经济用途 B、土地的开发程度 C、土地的利用程度 D、土地的经济地理位置16、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为10，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于 【 】 A、141万元 B、1

6、49万元 C、128万元 D、150万元17、据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是 【 】 A、该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B、该专利没有价值，因为它不能带来收益 C、该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D、该专利的价值，取决于评估人员的评估18、一般来说，无形资产的成本不包括 【 】 A、创造发明成本 B、法律保护成本 C、发行推广成本 D、转让机会成本19、甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润 率150；乙以

7、800万现金出资，成本利润率10，甲公司技术的利润分成率为 【 】 A、3418 B、3623 C、3846 D、412720、某生产企业预计未来三年净利润为100万、120万、150万；现准备授让一先进技术。该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达120万、150万、200万元，折现率为10，该技术的利润分成率为 【 】 A18 B19 C20 D212l、对距评估基准日1年内到期的非上市债券，其评估值确定宜采用的方法是【 】 A、账面价值 B、市场询价 C、本利和折现 D、本金加持有期利息22、在红利增长型股票评估中，对增长率g的计算方法是 【 】 A、发展趋势法 B、市场比较法

8、C、重置换算法 D、判断计算法23、被评估企业账面递延资产余额30万元，是3年前租用营业门市房所发生程房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为4年，总租金60万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是 【 】 A、0万元 B、15万元 C、20万元 D、30万元24、对应收账款进行评估后，账面上的“坏账准备”科目的余额应为 【 】 A、按零值确定 B、按原预提数确定 C、按账龄分析确定 D、按应收账款的35确定25、应收账款，应收票据进行评估适用 【 】 A、账面价值 B、重置价值 C、可变现价值 D、市场价值26、企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余

9、额480元，预计使用10个月，现已使用4个月。该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为 【 】 A、480元 B、576元 C、720元 D、1200元27、一般情况下，企业的流动比率应保持在 【 】 A、1：1 B、2：1 C、3：1 D、4：1 28、从产权方面来界定的企业评估资产范围是 【 】 A、企业整体资产评估的一般范围 B、企业整体资产评估的具体范围 C、企业整体资产评估的有效资产范围 D、企业整体资产评估的经营资产范围29、国有企业按评估结果对会计帐目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是 【 】 A、国有资产管理部门 B、税务部门 C、财政部门 D、上级主管部门30、

10、资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是 【 】 A、评估机构法定代表人 B、委托方法定代表人 C、资产评估机构 D、注册资产评估师二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或来选均无分。3l、以下属于资产评估六大要素的是 【 】 A、评估主体 B、评估客体 C、评估的原则 D、评估的程序 E、评估的方法32、以下属于资产评估价值特点的有 【 】 A、时效性 B、意见性 C、目的性 D、准确性 E、估计性33、重置成本的估算方法有 【 】 A、重置核算法 B、使用年限法 C、物

11、价指数法 D、生产能力比例法 E、规模经济效益指数法34、机器设备的贬值可分为 【 】 A、实体性贬值 B、货币性贬值 C、功能性贬值 D、风险性贬值 E、经济性贬值35、评估建筑物需考虑的因素包括 【 】 A、建成时间 B、用途 C、产权 D、供需状况 E、贷款利率36、土地开发费主要包括 【 】 A、基础设施费 B、公共事业建设配套费 C、拆迁费 D、资金成本 E、小区开发配套费37、无形资产的功能特性包括 【 】 A、附着性 B、共益性 C、垄断性 D、积累性 E、虚拟性38、评估应收账款时，其坏帐的确定方法有 【 】 A、分类估算法 B、账龄分析法 C、个别估计法 D、账户分析法 E、

12、坏账估计法39、下列是年金资本化法计算公式的有 【 】40、分析人员进行评估报告的逻辑分析，主要分析 【 】 A、评估目的与评估方法选择的一致性 B、评估范围与资产权益之间的一致性 C、资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性 D、评估原则与评估结果之间的一致性 E、评估依据的前提条件与评估方法选择的一致性三、简答题(本大题共3小题，第4l小题7分，第42小题5分，第43小题8分，共20分。)41、如何理解资产评估的现实性特点?42、市场法与成本法的不同之处表现在哪些方面?43、土地用途和容积率如何影响地价?四、计算题(本大题共4小题，第44小题12分，第45、46小题各10分，第47小

13、题8分，共40分。)44、被评估的设备购建于2000年6月，账面原值为120万元，2002年6月对该设备进行技 术改造，使用了某种新型技术，改造费用为15万元，2004年6月对该设备进行评估。 评估人员经调查分析得到如下数据资料： (1)从2000年至2004年，该类设备的定基价格指数分别为102、105、103、106、108； (2)由于使用了新型技术，该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约5000元； (3)该设备所在企业的正常投资报酬率为10，规模经济效益指数为O7，该企业为正 常纳税企业； (4)该设备在评估基准日前利用率仅为60，评估基准日后，预计利用率可达80； (5)经

14、检测该设备尚可使用8年。 要求：(1)计算该设备的重置成本； (2)计算该设备的加权投资年限与成新率； (3)计算该设备的功能性贬值额； (4)计算该设备的经济性贬值额； (5)计算该设备的评估值。(以万元为计算单位，计算结果保留两位小数)45、A公司生产某产品，原产量为每年10万件，每件价格100元，成本80元，现拟采用某专利技术，该技术可以提高产品质量，从而使价格上升到110元/件；并且可以扩大销量，使年产销量达12万件；同时可以提高原材料利用率，使成本下降为75元/件。该企业所得税率为33。预计该专利的经济寿命为5年，假定折现率为10，请计算该专利技术的价值。(以万元为单位，计算结果保留

15、两位小数) 46、某企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4，社会平均收益率为8，被评估企业的系数为15，请评估该企业的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位小数)47、有一待估宗地，剩余使用年限为45年，土地还原利率为7，现收集到A、B、C三个宗地交易实饲，具体情况见下表：宗地成交价(元/M2)交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2004年1月01.70045年A21502003年1月-11.60-140年B24002003年1月01.8+2045年C21002002年1月-21.60-140提表中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值，容积率每增加O1，宗地地价比容积率为1.5时增加3，该城市从2000年到2004年每年地价上升1，试根据上述条件评估待估宗地在2004年1月的价格(计算结果以元为单位，取整数)第 8 页 共 8 页