001-房屋建筑工程质量评估报告GD433.xls

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1、GD433房屋建筑工程质量评估报告单位(子单位)工程名称:学生宿舍、风雨球馆、地下车库监理单位(公章):广东工程建设监理有限公司发 出 日 期:年 月 日1填 写 说 明 1.质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2.填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3.凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4.质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8.“施工阶

2、段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况 和结论性意见：工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量(包括桩基检测等)。主体结构工程质量。建筑节能施工情况。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10.“工程

3、技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。2一、工程概况单位(子单位)工程名称 学生宿舍、风雨球馆、地下车库 开工日期2012年7月8日 监理单位全称广东工程建设监理有限公司 进场日期 年 月 日 工程规模(建筑 面积、层数等)广东省经济贸易职业技术学校均禾校区学生宿舍、风雨球馆及地下车库工程，位于广州市白云区均禾街新科村广花路西旧坦堂，总建筑面积为

4、27197.8平方米。包括学生宿舍建筑面积为16423.6平方米（含1层学生食堂2112平方米）、风雨球馆建筑面积为6227.8平方米，地下车库（含人防）建筑面积为4384.6平方米，地上2层建筑面积为161.8平方米等。风雨球馆最大单跨跨度为43.5米；地下车库基坑开挖深度最大为12.7米。项目监理机构组 成(姓名、职务、执业情况等)姓 名专 业职 务职 称执业资格证号李圣开建筑工程造价管理总监理工程师高级44011996赵朝忠工民建土建监理工程师中级B08-0441黄梦华工民建土建监理工程师中级44011522罗予健土木工程安全监理工程师中级B10-00333龚 平机电一体化机电监理工程师

5、中级B08-1314李宏超给水排水工程给排水监理工程师中级44013036曹小军工业电气自动化技术电气监理工程师中级B13030099李雄辉工程监理监理员初级2008070315周志锋建筑工程监理员初级B13030141工程监理范围 根据监理合同监理范围为：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收(验收分单位工程进行验收)及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量、进度、费用控制安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。质量责任行为履行情况良好执行旁站、巡视、平行检验监理工作情况按规范要求严格执行。3二、土建工程质

6、量情况原材料、构配件及设备 质量控制情况：1、工程所用材料、构配件、设备的进场，均按国家相关规范的规定对 其生产许可证、出厂合格证、质量检验报告进行审查，质量证明文 件基本完整。2、各种材料、构配件、设备按规定进行外观质量检查和见证取样送检 ，其检验报告达到合格。存在问题：无结构实体检测情况符合要求。工程技术资料 审查情况：工程技术资料、工程变更文件、工程质量控制资料和施工过程的见证记录等资料反映工程的结构安全和使用功能，给检查合格，达到设计要求，经核查基本完整。存在问题：无分部分项工程和实物 质量控制情况：各分部、分项工程和各结构部位的隐蔽验收均已按规范要求验收和合格，满足设计和规范要求，工

7、程主要分部、子分部及工程的重点部位和关键工序均经过程控制，均执行国家相关强制性条文，主体结构等均经中间验收并获得质监部门验收登记，质量符合设计和规范要求，其余分部分项工程质量符合验收规范和设计要求，工程实物观感装饰评价为好。存在问题：无4三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备 质量控制情况：1、工程所用材料、构配件、设备的进场，均按国家相关规范的规定对 其生产许可证、出厂合格证、质量检验报告进行审查，质量证明文 件基本完整。2、各种水电材料、构配件、设备按规定进行外观质量检查和见证取样 送检，其检验报告达到合格。原材料、构配件及设备 存在问题：无工程技术资料 审查情况：工程技术资料、

8、工程变更文件、工程质量控制资料和施工过程的见证记录等资料反映工程的结构安全和使用功能，经检查合格，达到设计要求，经核查基本完整。存在问题：无分部分项工程和实物 质量控制情况：各分部、分项工程和各结构部位的隐蔽验收均已按规范要求验收和合格，电气线路、设备绝缘电阻经检测合格，给水管道试压合格，排水管道闭水试验无渗漏，防雷电阻检测符合设计要求，重点部位和关键工序均经过监控，严格执行了相关强制性条文，质量符合验收规范和设计要求，工程实物观感质量评价为好。存在问题：无5四、工程质量评估意见整改意见 该工程完成了工程设计及施工合同约定的工程内容，在工程建设中严格执行了国家有关法律、法规和工程建设施工强制性

9、条文，工程相关各专业项目均得到了各上级主管部门的认真检验测试和验收发证。工程完工后，经初步验收，施工单位按检查整改项目进行整改，现已达到了竣工验收的条件，可申请进行工程竣工验收。原材料、构配件及设备1、工程所用材料、构配件、设备的进场，均按国家相关规范的规定对 其生产许可证、出厂合格证、质量检验报告进行审查，质量证明文 件基本完整。2、各种水电材料、构配件、设备按规定进行外观质量检查和见证取样 送检，其检验报告达到合格。工程质 量缺陷、问题的 处理措 施及意 见无质量综合评估意见 根据建筑工程施工质量验收统一标准，对本工程的主要分部、子分部进行了质量控制资料的审核和对建筑实物的必要实测实量，结果符合设计和规范要求，且本工程在整个施工过程无发生安全伤亡事件，符合安全文明施工规定，固综合评定本工程为合格。6五、有关补充说明及资料整改意见 该工程完成了工程设计及施工合同约定的工程内容，在工程建设中严格执行了国家有关法律、法规和工程建设施工强制性条文，工程相关各专业项目均得到了各上级主管部门的认真检验测试和验收发证。工程完工后，经初步验收，施工单位按检查整改项目进行整改，现已达到了竣工验收的条件，可申请进行工程竣工验收。编制人姓名(打印)：黄梦华签名：项目总监理工程师(盖注册章)李圣开签名：单位法定人(打印)：毕德峰签名：签发日期：年 月 日7