通怡花园工程施工组织设计方案132588.pdf

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1、.第一章 工程概况 1.建筑概况 通怡花园二期 1#-7#楼工程位于市余杭区余杭镇,长途车站南侧,西邻禹杭路。本工程为框架结构，共有 7 幢楼，总建筑面积 18694.49M2，住宅面积为 12758 M2，其中 1#楼建筑面积 2986.49 M2，建筑基底面积为961.32 M2。建筑层数为 4 层，建筑高度为 16.685m，建筑室0.000 相当绝对标高 5.55 米，室外高差 0.150 米；2#楼建筑面积 3353 M2，建筑基底面积为 592.4 M2。建筑层数为 5 层，建筑高度为 19.363m，建筑室0.000相当绝对标高 5.750 米；3#楼建筑面积 3239 M2，建

2、筑基底面积为 582.95 M2。建筑层数为 5 层，建筑高度为 19.363m，建筑室0.000 相当绝对标高5.54 米；4#楼建筑面积 2465 M2，建筑基底面积为 492.81 M2。建筑层数为 5 层，建筑高度为 17.600m，建筑室0.000 相当绝对标高 5.750 米；5#楼建筑面积 1847 M2，建筑基底面积为 326.70 M2。建筑层数为 5 层，建筑高度为 19.350m，建筑室0.000 相当绝对标高 5.750 米；6#楼建筑面积2424 M2，建筑基底面积为504.78 M2。建筑层数为5层，建筑高度为18.518m，建筑室0.000 相当绝对标高 6.00

3、0 米；7#楼建筑面积 2380 M2，建筑基底面积为 692.34 M2。建筑层数为 5 层，建筑高度为 18.85m，建筑室0.000相当绝对标高 6.000 米。本工程建筑工程等级为三级，设计合理使用年限为 50 年，建筑结构为框架结构，结构安全等级地上为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。建筑抗震设防烈度为 6 度，设计地震加速度值 0.05g，设计地震分组为第一组，本工程抗震设防类别为丙类，框架结构抗震等级为四级，建筑场地类别为类，建筑结构安全等级为二级。.本工程由余杭区经济房项目建设投资建设、新中环建筑设计设计、由余杭区质量监督站负责质监、由中兴工程建设监理责任监理、由东

4、欣建设承建。2.结构要求：本工程桩基采用直径为600、700、800 的钻孔灌注桩，砼标号为 C20；基础垫层采用 C10；基础为 C25，过梁、构造柱为 C20；首层框架柱为 C30，其他现浇砼为 C25。墙体0.00 以下采用标准砖，水泥砂浆强度为 M7.5，0.000 以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑 3.建筑要求：1#楼 一、屋面 1、屋面-1：斜屋面做混凝土瓦（英红瓦）；挂瓦条 20*20；顺水条40*30600；30 厚挤塑板保温层，嵌在40*30600横向顺水条中，3 厚 SBS卷材防水层，20 厚 1：2 水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。2、屋面-2：平屋面做 40 厚

5、C20 细石混凝土随捣随抹（配b4150双向钢筋网），油毡隔离层，30 厚挤塑泡抹板保温层，3 厚 SBS 卷材防水层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，1：6 焦渣混凝土找坡 2%（起坡点 40 厚），现浇钢筋混凝土屋面板。3、屋面-3：露台做 40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹（配b4150双向钢筋网），油毡隔离层，30 厚挤塑泡沫板保温层，3 厚 SBS 卷材防水层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，1：6 焦渣混凝土找坡 2%（起坡点 40 厚），现浇钢筋混凝土屋面板。二、楼、地面 .1、楼地面-1：一层卫生间地面做 15 厚 1：2 水泥砂浆地层；1：3 水泥砂浆找坡兼找平层（最薄

6、处 5 厚，从四周向地漏找坡 1%），纯水泥浆一道，100 厚 C15 素混凝土垫层，80 厚碎石压实；素土夯实。2、楼地面-2：一层商铺地面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹平；纯水泥浆一道；70 厚 C15 混凝土垫层，80 厚压实碎石，素土夯实。商铺楼面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹，纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板。三、墙面 1、墙：卫生间及厨房的外墙侧做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆；10 厚 1：2 水泥砂浆光面，其他外墙侧砖砌体做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆（钢筋混凝土柱和梁处做界面剂，30 厚 RE-I 外墙保温砂浆）10 厚 1：1：6 混合砂浆

7、，粗纸筋灰抹平，细纸筋灰光面；白色涂料二度刷白，卫生间及厨房的隔墙做 12 厚 1：3 水泥是砂浆分层抹平；8 厚 1：2 水泥砂浆光面；其他房间的隔墙均做 1：1：6 水泥，石灰砂制成的混合砂浆打底，粗纸筋灰抹平，细纸筋灰光面；白色涂料二度刷白。2、外墙：外墙做 12 厚 1：3 水泥砂浆分层抹平，8 厚 1：2 水泥砂浆光面，面层做外墙涂料，面砖，具体部位见立面图，规格另定。四、墙裙及踢脚 1、墙裙及踢脚：商铺及各层墙均做 1500 高 1：2 水泥砂浆墙裙，墙裙均与墙面做平。2、散水：建筑物四周做 600 宽散水并向外坡 5%，30 厚 C20 细石混凝土，50 厚碎石垫层，素土夯实，按

8、照浙 J18-95标准图第 3 页4 号详图施工。五、顶棚 .1、顶棚：楼面板板底做 15 厚聚苯颗粒保温浆料，3 厚抗裂砂浆（网格布）柔性腻子，白色涂料；屋面板、楼梯、檐口，雨棚等板底均做板底基层处理，3 厚 1：0.5 水泥纸筋灰砂抹平，2 厚细纸筋灰面，白色涂料二度刷白。2#、3#、5#楼 一、屋面 1、屋面-1：斜屋面做混凝土瓦（英红瓦）；挂瓦条 20*20；顺水条40*30600；30 厚挤塑板保温，嵌在40*30600横向顺水条中，3 厚 SBS 卷材防水层；20 厚 1：2 水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。2、屋面-2：平屋面做 40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹（配b4

9、150双向钢筋网），油毡隔离层，30 厚挤塑泡沫板保温层，3 厚 SBS 卷材防水层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，1：6 焦渣混凝土找坡 2%（起坡点 40 厚），现浇钢筋混凝土屋面板。二、楼地面 1、楼地面-1：一层楼梯间地面做 10 厚防滑面砖，20 厚 1：2 水泥砂浆结合层；70 厚 C15 混凝土垫层；80 厚压实碎石；素土夯实。自行车库地面做 100 厚 C20 混凝土随捣随抹，80 厚压实碎石；素土夯实。汽车库地面均做 150 厚 C15 混凝土垫层，80 厚压实碎石；素土夯实。2、楼地面-2：一层其他房间地面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹平；纯水泥浆一道；70

10、 厚 C15 混凝土垫层，80 厚压实碎石，素土夯实。楼层卫生间楼面做 15 厚 1：2 水泥砂浆面层；1：3 水泥砂浆找坡兼找平层（最薄处 5 厚，从四周向地漏找坡 1%），纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板。.3、楼地面-3：楼层其他房间地面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随末平；纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板；楼梯间楼面及楼梯踏步做 10厚防滑面砖，20 厚 1：2 水泥砂浆结合层；现浇钢筋混凝土楼板。三、墙面 1、墙：卫生间及厨房的外墙侧做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆；8 厚 1：2 水泥砂浆面拉毛，其他外墙侧砖砌体做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆（钢筋混凝土柱和梁处做

11、界面剂，30 厚 RE-I 外墙保温砂浆）10 厚 1：1：6 混合砂浆，腻子刮平；8 厚 1：2 水泥砂浆光面拉毛；其他房间的隔墙均做 18厚；1：6 水泥，石灰砂制成的混合砂浆分层抹平，白色涂料二度刷白。2、外墙：外墙做 12 厚 1：3 水泥砂浆分层抹平，8 厚 1：2 水泥砂浆光面，面层做外墙涂料，面砖，具体部位见立面图，规格另定。四、墙裙及踢脚 1、墙裙及踢脚：楼梯间做 120 高黑色花岗石踢脚板，其他房间做 120高 1：2 水泥砂浆踢脚线，墙裙及踢脚线均与墙面做平。2、散水：建筑物四周做 600 宽散水并向外坡 5%，30 厚 C20 细石混凝土，50 厚碎石垫层，素土夯实，按照

12、浙 J18-95（室外工程）标准图第 3 页 4 号样图施工。五、顶棚 1、顶棚：楼面板、屋面板、楼梯、檐口、雨棚、空调架等板底均做板底基层处理，腻子刮平，白色涂料，二度刷白。4#、6#、7#楼 一、屋面 .1、屋面-1：斜屋面混凝土瓦（英红瓦）；挂瓦条 20*20；顺水条40*30600：30 厚挤塑保温层，嵌在40*30600横向顺水条中，3 厚 SBS 卷材防水层；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。2、屋面-2：平屋面做 40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹（配b4150双向钢筋网），油毡隔离层，30 厚挤塑泡沫板保温层，3 厚 SBS 卷材防水层，20 厚 1:3

13、 水泥砂浆找平层，1:6 焦渣混凝土找坡 2%（起坡点 40 厚），现浇钢筋混凝土屋面板。二、楼地面 1、楼地面-1：一层楼梯间地面做 10 厚防滑面砖，20 厚 1:2 水泥砂浆结合层；70 厚 C15 混凝土垫层；80 厚压实碎石；素土夯实。一层卫生间地面做 15 厚 1:2 水泥砂浆面层；1:3 水泥砂浆找坡兼找坡层（最薄处 5厚，从四周向地漏找坡 1%），纯水泥浆一道，100 厚 C15 素混凝土垫层，80 厚碎石压实，素土夯实。2、楼地面-2：一层其他房间地面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹平；纯水泥浆一道；70 厚 C15 混凝土垫层，80 厚压实碎石，素土夯实。楼层卫生

14、间楼面做 15 厚 1:2 水泥砂浆面层；1:3 水泥砂浆找坡兼找平层（最薄处 5 厚，从四周向地漏找坡 1%），纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板。3、楼地面-3：楼层其他房间地面均做 30 厚 C20 细石混凝土随捣随抹平；纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板；楼梯间楼面及楼梯踏步做 10厚防滑面砖，20 厚 1:2 水泥砂浆结合层；现浇钢筋混凝土楼板。三、墙面 1、墙：卫生间及厨房的外墙侧做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆；8 厚 1:2水泥砂浆面拉毛，其他外墙侧砖砌体做 20 厚 RE-I 外墙保温砂浆（钢筋混.凝土柱和梁处做界面剂，30 厚 RE-I 外墙保温砂浆）10 厚 1:1:6

15、混合砂浆，腻子刮平，白色涂料二度刷白，卫生间及厨房的隔墙做 12 厚 1:3 水泥砂浆分层抹增；8 厚 1:2 水泥砂浆光面拉毛；其他房间的隔墙均做 18 厚 1:6水泥，石灰砂制成的混合砂浆分层抹平，白色涂料二度刷白。一、二层幼托的墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。2、外墙：外墙做 12 厚 1:3 水泥砂浆分层抹增，8 厚 1:2 水泥砂浆光面，面层做外墙涂料，面砖，具体部位见立面图，规格另定。四、墙裙及踢脚 1、墙裙及踢脚：幼托墙做 1200 高 1:2 水泥砂浆墙裙，楼梯间做 120高黑色花岗岩踢脚板，其他房间做 120 高 1:2 水泥砂浆踢脚线，墙裙及踢脚线均与墙面做平

16、。2、散水：建筑物四周做 600 宽散水并向外坡 5%，30 厚 C20 细石混凝土，50 厚碎石垫层，素土夯实，按照浙 J18-95（室外工程）标准图第 3页 4 号祥图施工。五、顶棚 顶棚：楼面板、屋面板、楼梯、檐口、雨棚、空调架等板底均做板底基层处理，腻子刮平，白色涂料，二度刷白。4.现场情况 本工程现场“三通一平”已基本完成。施工用电、用水已由建设单位接送到施工场地边缘，施工道路已畅通，施工现场环境如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等条件已具备，施工现场已具备开工条件。由于施工道路贯穿 1#、7#楼，故 1#、7#楼基础施工前技术方案另行会同建设、设计、监理单位商议。.5.新技术在

17、本工程中的应用 1）、粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋采用电渣压力焊及机械连接，做好设备选择和原材料和配件质量控制，严格按施工规和公司的作业指导书进行操作，确保钢筋连接质量，并做好记录。14 以上柱钢筋采用电渣压力焊接。25 以上钢筋采用机械连接。2）、新型模板应用技术：根据图纸上结构各部位的特点和设计尺寸，制定模板施工方案，合理配制模板，确保支模质量和加快模板周转。工程混凝土结构模板采用定制定型模板和 183091518 胶合大模板。3）、建筑节能和新型墙体应用技术：结合工程实际，应用节能砌体，减轻自重。精心操作，做好砌体与柱、梁交接部位的节点处理，防止墙体出现裂缝，提高墙体隔热隔声性能。4）、

18、新型建筑防水和塑料管应用技术：根据工程特点和设计要求，制订合理的防水施工方案，认真按设计要求做好各个节点的防水处理。5）计算机应用和管理技术：配制电脑，应用先进的软件，进行成本控制、进度、质量管理和文档资料的管理，辅助结构计算及施工翻样图的绘制。应用 Office、预决算、建筑 CAD、Outlook 等软件进行项目现场应用和管理。第二章 工程目标 1.质量目标 精心组织，科学管理，确保”双标化”争创“余杭杯”。2.工期目标 .通过科学组织，资源优化，加大投入，采取各种新技术及新材料做为辅助手段，确保 390 日历天完工。3.安全生产、文明施工目标 加强管理，加大投入，重视宣传贯彻 ISO14

19、000 体系标准，确保安全达到优良，倡导公司绿色环保的施工理念，确保达到双标化样板工地标准，力争创出“余杭杯”优质工程。4.技术创新目标 全面推广应用建设部十项新技术，积极推广应用建设部推广的新技术、新材料、新工艺、新设备，为工程质量和进度提供有力保证，全面推行信息化和电子化的技术手段，保证各项工程信息可靠，切实受控。5.管理目标 保证 ISO9001 质量体系的有效进行，切实履行计划、实施、检查、控制四大管理职能，加强协调，保证各项承诺的兑现，对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包的协调配工作。第三章 施工部署 1.成立项目经理部 本工程公司将列入重点工程项目之一，在公司围统一调动人

20、、材、物，保证工程如期完工。我公司将切实承担起总包方的责任，全面负责本工程各专业队伍的协调工作。本工程质量要求高，施工管理难度大，故要制定严格的现场管理制度，配备强大的现场管理班子，加强现场管理，确保工程的质量及工期能按预定计划完成。根据本工程的重要性，我们已安排了本公司最优秀的项目班子之一进驻现场，由项目经理岐政担任总项目经理，其余项目部主要人员均有类似工程的施工经验。2.项目法管理 .施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、进度、工期、安全生产和文明施工等各项计划的全面实现，根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立由生产安全组、技术质量

21、组、材料设备组、成本核算组和生活后期组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。3.项目施工准备 3.1 施工准备 包括：工程定位、水准点的确定，对于甲方提供的高程、坐标基点，按规定办理交接手续，并做保护措施，定位后引测龙门桩，配合当地规划部门进行定位复核，无误后方可开工。3.2 临时设施的准备。现场施工人员的食堂及施工用的各种仓库，车间等，均按照工程施工总平面布置图建造起来。施工现场三通一平已完。3.3 物资准备 现场施工物资准备工作容包括：（）建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放根据施工组织设计，认真计算施工

22、项目所需的材料、半成品、预制构件的品种、规格、数量，及早订货，按供应计划组织进场并根据施工平面布置图安排的地点和指定的方式进行储存和堆放。（）提供建筑材料的试验申请计划，按照建筑材料的需要量计划，提出建筑材料的试验申请计划，如钢材的机械性能和化学成分等试验；混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。.（）安装、调试施工机械，根据施工方案确定的施工机械和机具的需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和运转。在选择施工机械时，应进行技术经济分析。3.4 周转材料投入计划 a 钢管 本工程为框架结构，支撑采用钢管搭设，根据施工段划分和施工工艺考虑同时占用钢管，根据经验计算支模钢管需进场 200T。脚手架钢管2

23、00T，共需进场约 400T 钢管（不包括防护蓬，通道临边防护用钢管）。我公司进场后，准备先进 200T 钢管，以后逐步增加。b 模板 本工程质量确保为优良，经过讨论认为木模板各方面性能较好，决定采用九夹板，按两层一次性投入考虑，需 1500 九夹板。c 脚手片 共需脚手片：4000 d 安全网 外架安全网全封闭 6000 平方米。e 周转材料配备计划表 详见附表 3，周转材料配备计划表。3.5 施工劳动力的准备 详见附表 2，劳动力投入计划表。()劳动力的准备 应根据编制的劳动力需用计划进行落实，保证供应符合施工需要的人力资源，并按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力分期、分批进.场。同

24、时，要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并按照劳动保护法安排好现场施工工人的生活。()组织培训 对施工中所需的稀缺工种、特殊技术工种和新技术工种，要按计划组织培训，合格后上岗。（）动员和交底工作 施工项目开工前，要向参与施工的全体人员，宣传本工程的意义和项目经理部的管理目标，以及经济承包责任制中的奖罚条例，调动现场职工的积极性。开工前，由施工项目经理部的技术负责人组织技术交底，详尽地向施工班组和工人讲解本工程的设计意图、施工计划和施工技术等要求，落实技术责任制，健全岗位责任制和保证措施。3.6 主要机械设备配备计划 充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用，将起到

25、积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械设备均由公司统一调度配备。根据本工程特点，经我公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以保证这些进行现场的设备在使用过程中的完好性。详见：主要施工机械设备表。本工程将采用商品砼，按设计要求和施工规规定进行配合比的计算，强度满足设计要求，现场按规定留置试块，进行 28 天的恒温恒湿标准养护。砼浇捣过程中严格控制好坍落度和振捣的密实度，拆模以拆模试块的抗压强度为依据。按规定对砼浇捣完成后进行养护。.4.施工顺序 在施工过程中我们将科学合理地安排各工序的先后搭接关系，紧抓基础和主体结构的施工

26、，给安装、装修等专业分包单位留出较为充裕的时间精工细作，保证工程质量和进度目标的实现。水、电、暖通等安装要紧密配合，预制、预埋与土建穿插交叉，多协商，充分合理的利用工作面，齐心协力、万众一心把本工程完成。第四章 施工场地平面布置专项措施 场地的平面布置须经业主认可，总、分包单位统一协调安排。场地布置详见所附总平图。1.施工平面布置 1.1 总平面布置原则 1）根据现场实际情况及达到标化的要求分设施工作业区和生活区。2）在便利的进口位置砌筑大门，在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识挂处等。大门进出处设冲洗站，净车出场。3）沿建

27、筑物周边设置环行道路及排水沟，便于车辆通行与场地排水。4）材料堆场尽可能布置在塔吊的作用半径，砂、石、砖堆在指定的堆放场且用砖砌隔开。5）现场设塔吊一台、搅拌站、型钢井架、砂浆机等主要机械若干，并划出钢筋、木工机械的作业区。结合本工程的场地状况及塔吊安拆、进出场便利等因素，准备将塔吊分别布置在大楼东、西两面各一台。6）施工作业面及现场作业区实行电视监视监控系统。7）现场设砼标准养护室、钢筋加工车间、木工车间和材料仓库等。8）生活区按文明标化要求进行合理布置。.1.2 场地排水和施工道路 1）在场地四周设置排水明沟网，排水沟坡度为 0.2%，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋

28、设 300 瓦筒。在场地角部设置砖砌集水井，外用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。在混凝土搅拌点和砂浆机附近设置沉淀池，施工污水经二次沉淀后排放。保持排水畅通，做到场无积水。2）沿场地周边设置施工道路与原有道路连通，道路路基铺设 300 厚道渣，面层浇捣 150 厚 C20 混凝土，场成品、半成品、砂、石堆场采用硬地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工材料损耗。1.3 临时设施的布置 1）场地、道路 场地四周较为狭窄。拟将生活区设置在施工现场以外、4#楼东面设置办公区。进场后应以标化要求进行布置。施工使用场地浇筑砼硬地坪，并设置排水沟、沉淀池，将积水排入市政管道，确保整个施工期间场

29、地不积水。场地施工道路采用普通混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀池。2）大门、围墙 根据场地情况，西南面作为主要的出入口。场地围墙用砖砌筑 2.5米高，上面我公司将设顶灯、标语。大门口设置灯箱、五牌一图，标明工程概况、组织体系、安全措施等容，以扩大工程影响，接受社会监督。4）生产区 .由于场地东边空间较大些，因此将生产区统一布置在东面。生产区设钢筋、木工加工区及堆场（位置见场布图），以满足每个施工段的施工需求。为保证操作环境良好，加工车间采用砖砌，以避免风、雨、雪对钢筋焊接质量等的影响。5）生活区 施工现场生产生活区域分开，场地南面设置相对独立的生活区。设职工宿舍及食堂

30、、厕浴、活动室、宣传栏、阅报栏等生活设施。a.宿舍 现场拟搭设两层职工宿舍。每间宿舍放四双层床，最多可住 8 人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。b.厕所、浴室 现场建男女厕所、浴室，浴室，厕所下设临时化粪池。厕所浴室墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。c.食堂 临设设食堂供给业主、监理、施工人员用餐。食堂墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。食堂设电热开水壶供给开水，气温高时在施工场地设置临时茶水棚和茶水筒供应开水。6）办公区 在 4#楼东面设两层活动房，供办公用，便于业主、监理及我单位协调联络。1.4 塔吊的布置 塔吊安装的位置经综合水平

31、运输现状及其作业围后，决定在一号楼东面装一台，回转半径为 40 米，作业围为大部分建筑物及材料堆场、砼（砂.浆）搅拌区。如不在回转半径之的施工地段及部位，拟采用人工或其他机械搬运。结合本工程的地质状况及基坑开挖可能碰到的末知因素，经综合考虑后决定采用钢筋混凝土基础，基础尺寸为：5m5m1.3m，配20200双层双向钢筋。塔机具体详见场布图。塔机装拆程序及注意事项：1）塔机装拆准备工作 a.按照“隐蔽工程验收记录”、塔机说明书及基础设计资料的要求，核实基础的施工质量。b.测定基础预埋件的高度误差，以便准备垫铁。c.清点零部件规格及数量，检查工具、仪器。d.详细了解装拆场地的状况，及汽车进出通道。

32、由小组长向吊车司机交代安装程序及吊装主要大件的尺寸、重量、高度，共同商定汽车吊停放位置、臂杆长度及仰角等吊装主要技术参数。e.小组长召集装拆作业人员，吊车机组人员及吊装指挥人员，共同讨论落实安全技术措施，进一步明确各专项人员的位置及职责。认真学习装拆程序和相应的注意事项。2)塔机的安装 a.安装程序 在基础及配重块制作完成并验收合格后方可进行整机安装。在安装中应严格按照塔机安装工艺及其流程图（后附）中所规定的安装程序进行作业。b.顶升加节准备工作及注意事项 顶升前准备工作：.根据加高塔身的要求，准备好待加的标准节，并将其顺着起重臂方向排成一排。顶升加节作业人员按照职责分工进入各自岗位。检查液压

33、系统工作是否正常，液压油压力应符合规定，活塞杆伸缩平稳，无卡塞现象。检查顶升横梁及挂板状况。调整顶升套架导轮与塔身主弦杆之间的间隙达到规定要求。按说明书规定，吊起一节待加的标准节至引进横梁上，再吊一节标准节，移动变幅小车找平衡，锁紧回转机构。顶升过程中注意事项：顶升过程中要专人负责指挥，专人照顾电源，专人操作液压泵，专人扶顶升横梁，专人拉爬爪，专人安装标准节。全体人员要精力集中，听从指挥，坚守岗位。夜间不能进行顶升作业。特殊情况必须进行顶升作业时，必须有足够的照明。风速超过四级或说明书中规定的风速时，严禁进行顶升作业。在顶升过程中，如遇大风突至，应立即停止顶升作业，并使上下塔身联结紧固。在顶升

34、过程中，禁止转动起重臂和移动小车。顶升过程中，如遇卡阻或其他故障，必须立即停机检查，故障未经排除，不得继续顶升。作业人员必须精力集中，全神贯注操作，不得探头伸手进入引进导轮围，以免标准节突然移动轧伤。注意检查电缆放松长度满足需要，严防电缆在移动中拉曳、卡塞和挤伤。.刚引进的标准节，必须与上、下部塔身联结牢固后，才能继续进行下一个顶升加节作业。项升完毕后注意事项：检查并紧固上下塔身之间的高强度螺栓。检查液压系统操作手柄是否已拨归零位。检查并切断液压顶升系统电源。卸下吊钩上起平衡作用的标准节，解除回转机构的锁定状态。3)顶升加节工艺：在顶升加节作业中必须严格执行使用说明书中所规定的工艺过程及要求。

35、作业人员分工及岗位责任：总负责人：负责组织、指挥、技术交底和安全工作。液压泵操作人：负责液压系统工作正常、稳定、安全，做到行动听指挥，发现问题立即停机报告。横梁操作人：负责顶升横梁安全就位。爬爪操作人：负责爬爪就位（离位）准确、及时、安全。引进标准节安装人：负责标准节就位及安装高强度螺栓，紧固螺母。安装时要特别注意高强度螺栓的正确安装，防止螺杆、螺帽、郎头、扳手等物件高空坠落。首次加节不宜太多，一般总高度控制在独立高度的 80%左右为宜，以后加高要超过独立高度时应先附墙。4)检查与调试 .在塔机安装完毕后，应进行一次全面认真检查与调试，并进行整机试验，且如实填写塔式起重机安装检验记录，送塔机使

36、用方负责人 1份，归档 1 份。5)附墙装置的装拆 附墙装置的安装间距不得大于产品说明书中的规定。安装前的准备工作：通过产品说明书，了解附墙装置的附着形式及要求。核对附着锚固点的位置。安装注意事项：严守高空作业操作规程，配戴安全帽，系好安全带，进入工作岗位时精力集中，听从统一指挥。附着支座与墙体要固定牢固，附着框与塔身结构要箍紧。吊装附着杆时，两端应系好稳绳，注意绑扎吊点，应保持附着杆接近水平。联结销轴安装好后，应立即穿好安全锁销。附着时应将塔身垂直度控制在 0.2%以，附着杆水平度应在 10 度以。6)塔机的拆卸：a.拆卸前的准备工作见塔机装拆准备工作 b.拆卸程序 按照拆卸工艺流程图（附后

37、）进行作业。c.拆卸标准节要点 作业人员分工及岗位责任 标准节拆卸人员：负责拆卸标准节高强度螺栓直至将标准节挂上吊钩的整个过程。.拆卸前的准备工作,用吊钩吊一配重，开动回转机构使平衡臂位于塔身有踏步一面的正上方，锁定回转机构，开动变幅小车找平衡。开动液压站，伸出油缸活塞杆，将顶升横梁挂上标准节踏步，拆除最上面一节标准节的上、下两端螺栓（对下引进先拆上端螺栓），再次开动液压站，使油缸活塞杆伸出至能将引进小车就位，并将其与标准节连成一体，检查引进小车上的滚轮（或所有引进）与引进轨道接触良好，（对下引进塔机拆除要拆卸标准节的上端螺栓，再开却液压站，伸出油缸活塞杆至标准节能顺利推离套架）并将该标准节推

38、离套架，开动液压站，缩回油缸活塞杆，经过三个行程（下引进塔机为二个行程）直到上、下塔身接触，并将其用高强度螺栓连接牢固，用吊钩将标准节吊至地面。重复上述操作即可将标准节逐节拆除。拆卸降塔时，附着装置与标准节拆卸应掌握先后顺序，缺保悬臂高度不超过规定值，防止塔机失稳。d.将零部件进行必要的维护，清点小零件并将其分类装箱，以便转场。2.现场施工用电 2.1 用电负荷 本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期，施工用电主要是钢筋、模板体系及机具材料的垂直运输和照明等，用电高峰用电机具设备详见附表施工机械配备表。2.2 临时用电线路系统 根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配

39、电方式。地平面电缆敷设于电缆沟，过道路时电缆外套钢管保护；楼层干线电缆沿楼梯间设预埋套管，干线电缆穿于管，每一楼层设临时电箱。干线电缆选用截面积为 100M2 的 BXF 型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路.室采用芯塑料护套线，室外采用截面积大于 2.5mm2BVR 型铜芯聚乙烯绝缘软线。2.3 安全用电 本工程施工现场用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工现场用电中确保人身安全和设备安全，并使施工现场共用设施的设备施工、运行及维护做到安全可靠。3.施工临时用水 本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水三部分。第五章 本工程重点与难点 1.后浇带、施工缝的留设与处理

40、后浇带处配筋应加强，两侧采用钢筋支架、钢板网或钢丝网片分隔。后浇带封闭前悬臂部分应设临时支撑。浇筑砼时，已浇筑砼的抗压强度不应小于 1.2N/mm2。后浇带应在主体混凝土浇捣完 40 天后，用比设计砼强度等级提高一级的补偿收缩砼浇捣，并加强养护和产品保护工作。施工缝的位置应在混凝土浇筑前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。一般宜留置在基础顶、梁底。在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、表面积水、松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润。在施工缝位置附近回弯钢筋，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物应清除。.在浇筑前水平施工

41、缝上应先铺上 50100mm 厚与砼砂浆成分相同的水泥砂浆。从施工缝处开始继续浇筑砼时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣时，宜向接缝处逐渐推进，并距 80100mm 处停止振捣，但应加强对接缝的捣实工作，使其紧密结合。2.基础工程 2.1 桩基工程 桩基采用钻孔灌注桩。2.2 土方开挖 土方开挖要按围护及结构设计单位的要求进行精心组织，合理安排，确保工程施工期间的安全。土方开挖要分层分块进行，并及时做好降排水工作，对挖掘机及运土车，要有专人指挥，严禁在施工中出现一次挖到底的现象。土方开挖前要由关砌立好标尺，严禁超挖。土方开挖时可能造成边坡不稳定，故土方挖至底标高后即砌 240 砖挡墙，兼做

42、胎模。机械开挖时预留 30cm 土方由人工修整，机械开挖时要有人现场监控，严防超挖及碰撞工程桩。混凝土垫层随挖随施工，防止坑底暴露时间过长。本工程坑排水采用明排水，按土方开挖的顺序四周设置集水井及明沟，用污水泵排出坑。土方开挖时，基坑外出门口要设置洗车沟，运土车辆出门前必须进行清理。由于土方运输基本均安排在晚上，故车辆进出时不得鸣叫，第二天清晨 7 点以前，派人对周边道路进行及时清扫，将施工时意外散落在地面的污物清理干净。其余文明施工措施详本方案文明施工。.由于土方开挖时是基坑最易出现问题的时侯，故要加强监测，监测由专业队伍进行，现场人员要加强配合，并坚持监测不到位，土方不得开挖。并及时分析有

43、关的监测结果，一有异常情况，应立即与设计单位联系。基坑周围 5 米围以，堆载不得超过 15kpa。，为防止暴雨时边坡塌坍，在土方开挖后边坡上覆盖薄膜。在离基坑边 2 米外修筑明沟排水，防止雨水流入基坑。在土方开挖过程中，应该注意对工程桩的保护：1）挖掘机施工中，除司机外应派专人看护，保证挖掘机回转半径中工程桩的安全。2）挖土中应派专人对半露在外的桩作好明显的标志，提醒挖掘机司机注意。3）挖掘机挖土过程中，应避免用力过猛，防止挖断桩身，挖至基底以上 30cm 处应改为人工修土。4）在运土过程中，汽车出入通道边的工程桩设置醒目标志，防止车辆撞坏桩身。2.3 土方回填 本工程宜用粘土或粉质粘土回填，

44、但其中不得含有石块、碎砖、灰渣及有机物。土方开挖后，根据实际情况，对于不能回填的建筑垃圾及腐殖土等，及时挖出及外运，对于可用于场地回填的土体，暂堆放于指定现场空地，但不得随意堆于坑边。土方回填前应清理坑底的杂物和积水。回填按照设计及规要求，控制回填土的含水率和干密度等指标，分层回填、夯实。人工夯实厚度不大于250mm，机械夯实每层厚度不大于 300mm，并应防止损伤基础承台砼。.地坑挖完后应及时组织有关部门进行验槽，做好记录。若发现实际地质情况与勘察报告不符，应及时通知会同勘察院及有关单位研究处理。2.4 垫层施工 基础垫层施工采取分块及时浇捣的施工方法，垫层施工要求平整、标高准确。采用硬刮尺

45、刮后，木蟹打平。垫层施工完要仔细进行放样，精确定出轴线及承台位置。桩主筋长度不足的按要求接长，使之符合设计锚固长度，钢筋连接采用焊接，并严格按钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 要求，确保焊接质量。2.5 承台、基础施工顺序 支模扎筋预埋件，预留管道等配合隐蔽工程验收封模混凝土浇捣养护 2.6 钢筋制作、运输及绑扎 基础钢筋以在场加工制作为主，进场钢筋堆放时应分类堆放，做好标识，钢筋严格按施工图和规要求加工制作，保证对焊质量和接头错开位置。钢筋绑扎时采用塔吊运输到位。底部钢筋绑扎前应先在垫层上弹出排列控制线，并垫 35 厚钢筋保护层垫块。柱插筋按垫层面上弹出标记绑扎，然后在上排钢筋面拉线调整，

46、最后插筋与底板主筋电焊固定，柱插筋在承台、梁按规定套箍筋，避雷接地按设计要求布设。所有钢筋交叉点必须满扎。2.7 混凝土浇捣 混凝土浇捣采用商品砼泵送，详见主体砼浇捣方案。.3.商品泵送砼过程控制 3.1 商品砼施工质量控制技术措施 根据工程的地域差异及本工程的结构施工特点等情况，本工程所有现浇结构砼均采用商品砼，砼采用泵送。如何控制商品砼的施工质量，必须从其配合比、泵送及浇捣的三个施工过程来控制。砼的质量好坏，取决于原材料、机械及合格的操作工人。3.1.1 原材料的质量至关重要，需严格的检查验收商品砼厂家的原材料使用情况，质保资料齐全及取样测试合格后才能用于工程施工。3.1.2 施工中根据工

47、程设计确定砼配合比，强度符合设计的要求，严格按照配合比操作，不得随意更改配合比设计。3.1.3 实际操作过程中，选用经过保养，机械性能能够正常运转的振动机、振动棒等。3.1.4 操作工人必须持证上岗。3.1.5 砼试验员在施工现场随机取样制作混凝土试块，并且监理人员要旁站监督。3.2 输送泵选型砼泵送技术 根据本工程的结构特点及工程量计算。我公司经多方比较与计算，输送管管径采用 125。随着施工部位的提高，砼泵管也随后跟上。采用在建筑物沿柱搭设钢管托架的方法，将泵管直接送至各个部位的楼层面，以减少泵管的冲击对主体结构或外架的影响。砼泵的操作是一项专业技术工作。安全使用及操作，应严格执行使用说明

48、书和其他有关规定。同时应根据使用说明制定专门操作要点。操作人员必须经过专门培训合格后，方可上岗独立操作。.在安置砼泵时，应根据要求将其支腿完成伸出，并插好安全销在场地软弱时应采取措施在支腿下垫枕木等，以防砼泵的移动或倾翻。砼泵与输送管连通后，应按所有砼泵使用说明的规定进行全面检查，符合要求后方能开机进行空运转。砼泵启动后，应先泵送适量的水，以湿润砼泵的料斗、活塞及输送管的壁等直接与砼接触的部位。经泵送水检查，确认砼泵和输送管中无异物后，可以采用与将要泵送的混凝土除粗骨料外的其他成分相同配合比的水泥砂浆。也可以采用纯水泥浆或 1：2 水泥浆。润滑用的水泥浆和水泥砂浆应分散布料，不得集中浇捣在同一

49、处。开始泵送时，砼泵应处于慢速，匀速并随时可能反泵的状态。泵送的速度应先慢后快、逐步加速。同时，应观察砼泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送。泵送混凝土时，砼泵的活塞应尽可能保持在最大行程运转。一是提高砼泵的输出效率，二是有利于机械的保护。砼泵的水箱或活塞清洗室中应经常保持充满水。泵送时，如输送管吸入了空气，应立即进行泵吸出砼，将其至料斗中重新搅拌，排出空气后再泵送。在砼泵送过程中，若需要有计划中断泵送时，应预先考虑确定的中断浇捣部位，停止泵送；并且中断时间不要超过 1 小时。砼每次施工完成，一定要对各机械进行清理检查，保养、维修，以免在二次泵送时发生堵管。3.

50、3 本工程泵送砼控制要点 3.3.1 质量控制 泵送混凝土的质量控制实质上是可泵性及强度的控制。也就是从原材料的材质，配合比设计、泵送工艺到成型后强度的系统管理。（1）原材料材质必须实行按批检测。.（2）混凝土设计及施泵时必须对其拌合物的压力泌水、含气量、凝结时间、坍落度、早期推定强度预测等进行检测与养护。（3）混凝土强度试件及物件（部位）同条件试件的预留。（4）上述检测资料汇总作为改进配合比上交的主要依据。（5）泵送操作工艺的改进是可泵性的一个重要环节。（6）建立混凝土早期推定及 28 天强度管理图及早期对强度增减提供改进和配合比的信息，降低强度均方差。3.3.2 质量通病的防治：（1）混凝