门面装修合同协议样板(精选7篇)35467.pdf
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1、 1/28 门面装修合同协议样板(精选 7 篇)篇一:门面装修合同协议样板 发包方:身份证号:承包方:身份证号:甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况 1.装饰施工地点:2.住房结构:3.装饰施工内容:4.承包方式:5.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥x 元,大写:_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付:第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付 x 元订金,第二次付款时扣除 第二次合同签定后开工前支付工程总造
2、价_%合计 x 元 第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计 x 2/28 元 第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计 x 元 工程保修期_年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材
3、料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术 3/28 规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验
4、收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应
5、自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、4/28 渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。六、其它事项 1.甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,
6、并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式 双方如对
7、合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。5/28 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。十、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。甲方:_乙方:_ 联系电话:_联系电话:_ 20_年 x 月 x 日 20_年 x 月 x 日 篇二:门面装修合同协议样板 甲方:_ 乙方:_ _年_月 甲方:_ 地址:_ 委托代理人:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 乙方:_ 地址:_ 联系电话:_ 行业准入证号码:_ 工程设计师:_ 联系电话:_ 施工负责人:_ 6/28 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法及其
8、它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点和具体情况,双方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:第一条工程概况 1.1 施工名称:_。1.2 施工地点:_。1.3 工程装饰装修面积:。1.4 工程户型:_。1.5 乙方按工程总造价的 6%收取管理费,计入工程款。1.6 工程承包方式,经商定采取下列第种方式:乙方包工、包全部材料;乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料;乙方包工、甲方提供全部材料。1.7 工程期限:开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。1.8 工程款:本合同工程造价为人民币元,金额大写:。第二条工程质量标准 2.1 本工程质量执行
9、国家标准 GB 500961999住宅设计规范、GB 5032720_住宅装饰装修工程施工规范、GB50210 7/28 20_建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。2.2 装修室内环境污染控制应严格执行 GB 5032520_民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地方标准。2.3 其它约定标准:_。第三条甲方责任 3.1 开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失,由甲方承担。3.2 向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项,水电费用
10、由甲方承担。3.3 负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。3.4 遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.5 甲方不得有下列行为:随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。8/28 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。强令承包人违章作业施工的其它行为。其他违反相关法律法规规章等强制性规定的违法或违章行为。3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.6 对工程质量、进度进行监督检
11、查,及时办理验收结算。3.7 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。3.8 协调做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第四条乙方责任 4.1 参加施工图纸或作法说明的现场交底,根据施工图纸或施工说明,拟定施工和进度计划,交甲方审定。4.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。4.3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规
12、范和环境保护等相关规定。4.4 配合甲方委托人或委托的工程监理开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收,编制工程结算。9/28 安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载。遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境;因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担修理和损失赔偿的责任;负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;负责将装修垃圾装袋,及时清运到物业指定
13、位置。其他相关管理规定。4.6 乙方须提前 48 小时通知甲方委托的监理人员对下列关键工序进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验 C、防水工程及蔽水实验 D、木工收口、E、吊顶基层。以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。4.7 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本,根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。10/28 4.8 施工中未移交甲方之前,应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设、设施和工程成品,如造成损失,应承担相应法律责任及赔偿责任。4.9 甲方为少
14、数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。4.10 施工过程中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第五条工程变更 5.1 工程进行中,业主有权对原设计进行改动或对施工项目进行变更。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计及材料品质。设计应包括平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图,凡无以上经甲方确认的图纸而现场私自制作的项目甲方有权拒付工程款。5.2 合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方参照原预算单价制作预算造价单并协同甲方及甲方委托的监理签字确认。5.3 增加项目所需的费用,计算在工程造价预算之内并参照工程
15、进度款支付方式进行支付。5.4 合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目,双方协商一致后,调整相应费用。第六条关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,甲乙双方须协 11/28 商一致,并签署书面变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。6.1 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由甲方承担。6.2 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由乙方承担。6.3 因设计变更或非甲、乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素,影响工期,导致停工 8 小时以上,工期相应顺延,但乙方须对导致停工的事件作书面记录并书面
16、告知甲方,甲乙双方均不承担该责任。第七条关于工程质量、验收和保修约定 7.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及本合同第二条规定的质量标准及相应国家、行业施工及验收标准进行评定验收。7.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。委托方:_ 承包方:_ 篇三:门面装修合同协议样板 甲方:_联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ 工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,12/28 特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况 1.工程地址:_ 2.店铺规格:_,总计:施工面积_平方米;3.施工内容:详见装修施工图。4.委托方式:
17、按图纸包工不包料施工完成。5.工期:_年_月_日至_年_月_日,工期共_天 第二条:工程价款 工程价款_元。待工程结束后一次性支付完毕。第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可,由甲方负责采购,材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T301999住宅装饰装修验收标准 规定。乙方并提供三年的质量保修期。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。第四条:双方责任 1.甲方责任:13/28 配合乙方及时供应所需施工材料,并免费提供施工所需水电;按时支付工程款;配合乙方现场施
18、工工作。2.乙方责任:按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;施工过程须杜绝浪费材料,对材料进行妥善保管,合理使用;负责乙方施工人员意外保险,施工意外事故责任由乙方自负;负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。严格按照合同约定时间完成;第五条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第六条:争议解决 1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解
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