房屋租赁转租协议书1737.pdf

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1、 房屋租赁转租协议书 房屋租赁转租协议书 1 甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳

2、费用后再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为元包干。包括从_年_月_日到_年_月_日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使 用。7、转让期限：从_年_月_日到_年_月_日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：_年_月_日 房屋租赁转租协议书 2 甲方（出租人）：xxxx 身份证号码：350 xxxxxxxxxxxx13528 联系电话：18xxxxxxxx0 乙方（承租人

3、）：xxxx 身份证号码：3506xxxxx102xxxx2 联系电话：186xxxxx7190 丙方（次承租人）：xxxx 身份证号码：xxxx 联系电话：1xxx337xx8 甲、乙、丙三方经友好协商，就 xx 市 xx 区 xxx 街 xx 小区 x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于 xx 市 xx 区 xxx 街 xx小区 x#xxxxx 房（房屋面积共计 66）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租 xx 市 xx 区 xxx 街 xx 小区 x#xxxxx房与丙方。丙方次承租乙方房屋，享有

4、以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式 1、丙方租赁此房屋期限为 20 xx 年 3 月 23 日-20 xx 年 8 月 31 日，月租价为人民币 1300 元（壹仟叁佰圆）。2、租金按贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的 3 月 23 日-4月 30 日房屋已付款备注：已丙双方约定 20 xx 年 3 月 23 日搬离和搬进该房屋，且乙已于 20 xx 年 3 月 1 日向甲缴纳 20 xx 年 3 月 1 日至 4 月 30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600 元人民币），此项甲方作证。丙方至 20

5、xx 年 5 月 1 日起,每隔 2 个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600 元(贰仟 陆佰圆)（收据为凭）；同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币 2600 元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20 xx 年 9 月 1 日到 20 xx 年 3 月 23 日的一切物业各项费用；房屋租赁协议签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从 20 xx 年 3 月 24

6、日到 20 xx年 8 月 31 日之一切物业各项费用。三、服务及申请 在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理 基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。五、违约责任 1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前 30 天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前 30 天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在 7 日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的

7、滞纳金。丙方逾期未交超过 10 日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决 本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。七、其他约定 1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理

8、处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前 30 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出 7 天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同 编号：0015485 号合法终止。甲丙双方根据本房屋转租协议书作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十、补充条款：协议所提附件：协议中，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号：xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。甲方签字：日期：年 月 日 乙方签字：日期：年 月 日 丙方签字：日期：年 月 日